Lejtőn álló házak projektjei pincével és panorámás üvegezéssel. Jó háztervek lejtőn

Megfelelő megközelítéssel és speciális építészeti tervezés alkalmazásával az építési terület domborzata hátrányból előnnyé alakítható. Például sok esetben, ha nyaralókat építenek lejtőkön, a fejlesztőknek sikerül megtakarítaniuk az anyagfelhasználást. Ez a természetes magasságkülönbségek megfelelő kihasználásával és az összes műszaki helyiségnek a pinceszint hátsó részében történő elhelyezésével érhető el. Ugyanakkor az alagsor elülső része a föld feletti szint minden előnyével rendelkezik, és lakóterületként is kialakítható.

A lejtős telken lévő házban a belső tér ugyanúgy zónás, mint az összes többi pincés házban. Ezekben a pincében találhatók a technikai helyiségek, a földszinten a nappali (nappali, étkező, konyha, vendégszoba stb.), a legfelső emeleten a hálószoba a tulajdonosok privát szobáival. , amely lehet hagyományos és tetőtéri is. Az egyedi háztervezés figyelembe veszi a webhely összes jellemzőjét.

Előnyök

A meredek lejtőkön lévő házak kényelmesek, mert mindig meglehetősen magas lábazattal rendelkeznek, amelyekbe beépített garázsokat építhet, és nem kell aggódnia, hogy a ferde felhajtó túl sok helyet foglal el a helyszínen. További fontos előny, hogy az alagsorban nyári konyhát tervezhet.

Fontos előnye, hogy hatékonyan meg lehet tervezni magát a lejtőn épült házat és a körülötte lévő területet. A domborműves kert minden tájtervező álma, hiszen itt egzotikus növényeket ültethet, mesterséges tavakat hozhat létre, különféle dekorációkat használhat, és mindez tökéletes összhangban lesz.

Építési lehetőségek

A lejtő jellemzőit a lejtő legmagasabb és legalacsonyabb pontjainak összehasonlításával számítják ki. A lejtőket törtekben vagy százalékokban mérik. Kicsire (legfeljebb 8%-os értékkel), közepesre (8-20%) és meredekre oszthatók. Természetesen kis lejtőkön van a legkevesebb probléma. Alkalmasak a terepproblémák legegyszerűbb megoldására. Például egy enyhe lejtős terület kiegyenlíthető és a leghétköznapibb ház építéséhez igazítható, amelyet sík építkezésre terveztek. Ehhez a lejtő oldaláról talajt öntenek, az építési hely alsó pontját a felső szintre emelve.

Egy kis lejtő lehetővé teszi a helyszín intelligensebb megtervezését és további épületek elhelyezését a lakóépületnél alacsonyabb szinten. Ebben az esetben az olyan építmények, mint a garázs, pajta, fürdőház vagy pihenésre szolgáló pavilon, nem akadályozzák a kilátást a ház ablakaiból, és nem akadályozzák a napfény hozzáférését.

Ha a telken kis vagy közepes lejtő van, házakat építhet alagsorral, amely részben a lejtő mélységébe merül. Első emeletük az építési telek legmagasabb pontjához igazodik. Ez alatt a födém alatt pincét alakítanak ki, amely alatt az építési telek legalsó pontján egy alapozógödör kerül kiegyenlítésre. A főbejárat bármely homlokzat felől lehet. Gyakran külön bejáratot biztosítanak az alagsorban, aminek köszönhetően az épület műszaki és lakóterületei egyértelműen elkülönülnek egymástól. Miután ezt az építési lehetőséget választotta, megpróbálhat megfelelő szabványos projektet találni, amelyet a domborzati területekre terveztek. A legtöbb esetben azonban egyedi projekteket kell létrehozni, figyelembe véve a lejtő és a talaj összes paraméterét. Pénz és idő megtakarítása érdekében választhat egy szabványos háztervet, és csak az épület alagsorának egyedi beállítását rendelheti meg.

A meredek lejtőn több szintből épülnek a nyaralók, amelyek mindegyike lépcsőzetesen eltolódik. Ez a lehetőség a legdrágább. Ehhez magasan kvalifikált tervezők részvétele és minőségi egyedi projekt elérhetősége szükséges. A szakértők nem javasolják a meredek lejtők kiegyenlítését és normál nyaralók építését, amelyeket sík területekre terveztek. A helyzet az, hogy az ilyen szintű földmunkák nagyon költségesek, és ennek eredményeként megbízhatatlan mozgó talajréteget kaphat.

Az ilyen lépcsőzetes házak elrendezése meglehetősen összetett, de eredeti. Az emeletek mélyén találhatóak a kisegítő helyiségek - konyha, öltöző, tornaterem, élelmiszer tárolására szolgáló háztartási helyiség, stb. Az alagsort nem belső lépcsővel kell összekötni a többi szinttel, hanem belső kommunikáció szükséges a nappali és a hálópadlóval. Kívánságra azonban minden hálószobába külön bejáratot is készíthet, például egy közös nyitott teraszon keresztül.

Bárki, aki úgy dönt, hogy házat épít, tudja, hogy az első lépés a helyszín kiválasztása. A terep jellege meghatározza a közelgő építési költségeket és a jövőbeli otthon kialakításának kiválasztását. Az épületek építésének legkedvezőbb helye a sík területek. Őseink azt is tanácsolták, hogy ne építsenek erős szélnek kitett területeken, kerüljék a hegyeket, síkságokat és szakadékokat. De ha mégis egy olyan oldalra kerül, amely messze nem tökéletes, akkor nem szabad feladnia - az összetett terep jó szerepet játszhat, csak a helyes használata fontos.

Ház építése a domborműre

Terep alatt a felszín szerkezetét értjük - hegyek, síkságok, dombok, völgyek, szakadékok, dudorok és mélyedések, fennsíkok. A domborzatot a lejtő határozza meg - a felület esése, amelyet a talaj két pontja közötti magasságkülönbség és a vízszintesre vetített pontok közötti távolság aránya (lásd az ábrát) vagy a felület érintője határozza meg. a terepvonal dőlésszöge a vízszintes síkhoz képest egy adott pontban. A lejtést százalékban mérik. Például 100 m vízszintes mozgásonként 15 m-es emelkedés 0,15 (15%) lejtőnek felel meg.

Dombormű lejtő diagram

Sík domborzatnak minősül, ha a lejtése nem haladja meg a 3%-ot, az alacsony lejtő 3-8%, az átlagos lejtés legfeljebb 20%, a meredek felület pedig 20%-nál nagyobb. Beépítési szempontból a legjobbak azok a területek, amelyek sík vagy minimális (maximum 3%-os) lejtésű déli irányban, valamint azok, amelyek a középső résztől mindkét oldalon minimális lejtéssel rendelkeznek (ábra).

A minimális lejtésű építkezés legsikeresebb helyszíneinek sémái

Itt az építkezés a lehető legegyszerűbb: ilyen domborzattal a helyszínen különféle lehetőségeket lehet megvalósítani a ház és más épületek elhelyezésére.

Akár 3%-os lejtésű helyek szabványos házak építésénél használható. Csak kis lejtők szükségesek az épületek vízelvezetéséhez - ezeket talaj hozzáadásával hozzák létre, kő, kavics, cement használatakor kis lejtőt alakítanak ki a háztól a felszínig, körülbelül 50 cm magassággal. A kitöltés szélessége átlagosan 1-1,5 m-rel szélesebb, mint az alap.

Ha a lejtő kicsi - akár 7%, akkor pince nélküli épületek építésére alkalmas. Előfordulhat azonban, hogy 5-7%-os lejtőn talajt kell hozzáadni az előhegységből (lásd az ábrát).

Enyhe, 5-7%-os lejtésű telek, a lejtő lábánál talajjal kiegészítve

Ha a lejtés meghaladja a 8%-ot a felület egyenetlenségei felhasználhatók pincefödém kialakítására. Ilyenkor nem sík platformot készítenek, hanem a lejtőtömeg egy részének kivágásával alsó emeletet alakítanak ki. Ez a lehetőség mélygarázs építéséhez jó, ha a lejtő oldaláról is megközelíthető (lásd az ábrát).

Kivágott lejtőrésszel rendelkező telek 8% feletti lejtésű mélygarázs (garázs stb.) építésére

Ha a lejtő meredek és meghaladja a 15-20%-otÉrdemes megfontolni egy speciális ház kialakítását, amely teljes mértékben kihasználja a meredek lejtőt. A lejtő kellemetlenségei tagadhatatlan előnyökké változtathatók, ha többszintes lakás építésére használjuk, ami lehetővé teszi külön blokkok kialakítását az épületben: például saját bejáratú vendégszobák, műhely, nyári konyha, garázs, tároló helyiség. Ha nehéz terepre kell építkeznie, akkor a helyszínt több kiegyenlített, sík felületté kell alakítani. Minden épület vízszintes emelvényen van elhelyezve, és ezek szélessége határozza meg az épületek méretét.

Ehhez teraszokat alakítanak ki, amelyeket támfalakkal rögzítenek és lépcsőkkel kötnek össze. Még 12%-os lejtéssel is a legjobb az épületeket teraszon felállítani (lásd az ábrát).

Meredek lejtésű (több mint 15%) telek támfalas teraszokkal

A teraszra épített ház lehet többszintes, különböző szinteken verandák, erkélyek, teraszok. A teraszokon platformok, ösvények, rekreációs területek, pavilonok stb.

Jelentős, 15%-ot meghaladó domborzati eltérés esetén támfalak beépítése javasolt úgy, hogy a szomszédos kősorokban a függőleges varratok ne essen egybe A támfalak betonlapokból, sziklákból, téglából, faanyagból készülnek. kövek (lásd az ábrát).

15%-nál nagyobb lejtésű sziklákból készült támfalakkal kialakított terasz

Ha a fal magas, a köveket habarccsal tartják össze. A legnagyobb kövek az alsó sorban találhatók. A támfal szilárdságának növelése érdekében minden kősort befelé lejtéssel raknak le. A telek határán lévő lejtőt is kövekkel biztosítják, ehhez a legjobb anyag a gránit, homokkő és mészkő lesz.

Egy magánház elhelyezkedése. Hely kiválasztása

Két fő módja van a ház beillesztésének a területre, a tájjal való egyesítésére - változtatás nélkül vagy a meglévő domborzat megváltoztatásával. Ha az első lehetőséget választja, a ház szervesen illeszkedik a környező tájba. Ebben az esetben azonban az alagsori és a föld alatti részeit a domborzati viszonyokhoz kell igazítani. A sík telken történő házépítés lehetőségének kiválasztásakor a természetes domborzat felborul, a telek harmóniájának megteremtéséhez tervezési munkára és nagy mennyiségű földmunkára lesz szükség.

A ház hossztengelyéhez viszonyítva a lejtő vízszintes vonalaihoz különbséget teszünk párhuzamos, merőleges vagy átlós elhelyezés között (lásd az ábrát).

A házak elrendezése a ház hossztengelyéhez viszonyítva a lejtő vízszintes vonalaihoz:

A ház párhuzamos, átlós és merőleges elhelyezkedésének sémája a lejtőhöz képest

Jegyzet: Lakóépület és a terepen lévő egyéb épületek nem takarhatják el a területet, ezért az épületek terepen való elhelyezésének általános elve a következőképpen fogalmazható meg: az épületeket a telek legmagasabb és legszárazabb helyére kell építeni (lásd az ábrát) .

A ház elrendezése a lejtő legtetején

Ezzel a megoldással az alapítvány nem annyira érzékeny a nedvességre; könnyebb az ásatási munkák elvégzése; Könnyebb pincepadlót tervezni és csatornarendszert fektetni. Domborzati épületek építésekor érdemes figyelembe venni, hogy ha a ház a legmagasabb helyen van, akkor minden felszíni víz könnyen levezethető a lejtőn és felhasználható növények öntözésére. Ha vannak olyan területek, amelyek magasabban helyezkednek el a lejtőn, mint az Ön háza, fontos a vízelvezetést csövek vagy vízelvezető hornyok segítségével biztosítani.

Az épületek legjobban déli tájolásúak. Jó, ha a homlokzat nyitott térre néz, és az ablakokból gyönyörű kilátás nyílik. Abban az esetben, ha a házat meredek lejtőre kell felszerelni, ismertek olyan lehetőségek, amikor szó szerint a hegybe helyezik - az épület falai szorosan érintkeznek a hegybe vágott mélyedés falaival, és csak a homlokzat nyitott és a lejtőre néz (lásd a fotót).

Sziklába épített ház 15%-nál nagyobb lejtésű terepen

Ha egy kis telken, meredek lejtő közelében kell házat építeni, akkor minden lehetőséget kihasználnak - a ház egyik falát a lehető legközelebb hozzák a hegyhez, minden sík területet kihasználnak, teraszokat alakítanak ki (lásd a fotót ).

Más, nem szabványos megoldások is lehetségesek: például egy vízszintes teraszon egy út vezet a felső emeletre, amely előszobaként vagy hallként szolgál, az alsó teraszon egy garázs, a felső emeleten pedig egybeesik a bejáratú, lakossági (lásd a fotót).

Nem szabványos megoldás lejtős ház építésére

A terep lejtésének iránya is fontos. Természetesen több hőt nyerünk déli lejtőkön Célszerű, hogy a fő lakóterek déli, délkeleti vagy keleti tájolásúak legyenek. Ha egy házat déli lejtőre helyezi, akkor energiát takarít meg a fűtéssel. A délkeleti és keleti irányú lejtők szintén kedveznek házépítésnek - itt van elég meleg (lásd ábra). Ezek az irányok jók a házak hideg éghajlaton történő elhelyezéséhez. Meleg éghajlatra is alkalmasak, hiszen itt hamarabb jön a hideg. Ha a ház bejárata a lejtő déli oldalán található, akkor télen itt kevesebb lesz a hó, tavasszal pedig gyorsabban elolvad. Gyengébb a déli szél, napközben a teraszra süt a nap és megvilágítja a szobákat. A déli lejtőn lévő házat a telek keleti határához közelebb kell helyezni (lásd az ábrát).

A ház elrendezése a déli lejtőn

Házak elhelyezése szempontjából kedvezőtlennek tekinthető északi lejtők, Az egyetlen kivétel a forró éghajlat. Az északi lejtőn lévő háznak a legjobb hely a nyugati határhoz közelebb, a lejtő közepén található (lásd az ábrát).

A ház elrendezése az északi lejtőn

Az éghajlati viszonyoktól függetlenül jobb elkerülni az építkezést nyugati lejtőkön, hiszen délután mindig nagyon meleg van a délutáni naptól. Ha a telek a keleti vagy nyugati lejtőn található, akkor a ház az északi határon, a legmagasabb ponton található, és minden melléképületet lejjebb kell helyezni (lásd az ábrát).

A ház elrendezése a nyugati lejtőn

A ház egyenetlen terepen való elhelyezésénél figyelembe kell venni, hogy éjszaka a hideg levegő lesüllyed, és ha akadály áll az útjában, úgynevezett „hidegzseb” alakulhat ki, vagy más néven „hidegzseb” fagyzseb”. Ha a hideg levegő útjába kerülő akadály egy ház, akkor ott a hőmérséklet éjszaka 9 fokkal lejjebb csökkenhet, mint a környezeté (lásd az ábrát).

A „fagyzseb” kialakításának sémája egy lejtőn lévő ház építése során

Ha télikert létrehozását tervezi, akkor azt a ház északi oldalára helyezheti. Ebben az esetben a fő funkciója mellett egyfajta hőpuffer szerepét tölti be, emellett nem kell olyan napvédő eszközöket telepíteni, amelyek megvédik a beltéri növényeket a közvetlen napfénytől. Az is jó, ha a télikert nyitott része a lejtő felé néz. A télikert építéséről bővebben a cikkben olvashat.

A házak terepen történő elhelyezésére vonatkozó általános rendelkezések

• Ha lehetséges, a legjobb, ha az állatok elhelyezésére szolgáló épületeket, komposztgödröket vagy kültéri WC-ket a háztól 15 méterre helyezzük el. Természetesen jobb lesz, ha a lejtőn lejjebb helyezkednek el.
• Az is jó, ha a ház lakóhelyisége és a szomszédos telken lévő épületek távolsága legalább 6 méter.
• A ház áthelyezése a terület határára helyet szabadít fel a helyszínhez való hozzáféréshez.

A ház elrendezése a terepen más épületekhez és objektumokhoz képest

Előkészületi időszak egy ház építésére a terepen

• Minden projektnek egyedinek kell lennie, és egy adott helyszínhez kell kötődnie.
• Figyelembe kell venni a helyszín lejtését, elhelyezkedését a sarkalatos pontokhoz képest.
• A projekt kidolgozását összetett számítások előzik meg.
• Gondoskodni kell a vízszigetelő anyagok kiválasztásáról, amelyek megvédik a talaj melletti helyiségeket a nedvességtől; A vízszigetelés típusairól bővebben a cikkben olvashat .

A fentiek mindegyike többletköltséggel jár. De az egyenetlen terep ihletforrás lehet. A ház és egyéb épületek megfelelő elhelyezése, figyelembe véve a terület adottságait, egyedivé teszi a helyszínt. A domborzatra épült házak igazi építészeti alkotásokká válhatnak.

Emellett az egyenetlen területen történő építkezésnek vannak objektív pozitívumai is: a rézsűk hozzájárulnak a felszíni víz nem kényszerű, természetes kiáramlásához, amely öntözésre használható; pince- és pincefödémek, valamint garázs létrehozásakor megtakaríthatja a földmunkát. Ezért ne keseredjen el, ha webhelye egyenetlen terepen található – ez az, ami segíthet létrehozni a ház egyedi építészetét.

Az első két cikkben arról beszéltünk, hogy a terep adottságai hogyan befolyásolják a ház építését, és hogyan helyezheti el a legjobban az épületet a telek meglévő táján. Egészítsük ki a cikksorozatot egy történettel arról, hogy a terep lejtésének iránya pontosan hogyan befolyásolja a ház helyének megválasztását.

A ház elhelyezkedése déli vagy keleti lejtős telken

A déli lejtőket természetesen jobban melegíti a nap. Ezért meg kell próbálnia a lakóhelyiséget keletre, délkeletre vagy délre orientálni. Ha a házat déli lejtőn helyezi el, erőforrásokat takaríthat meg az épület fűtésére a fűtési szezonban. A délkeleti és a keleti lejtőn elegendő meleg van. Ezek az irányok különösen a hideg éghajlatú területeken kedvezőek. Meleg területeken jók az ilyen lejtők, mert korábban lehűl. Ha a ház bejáratát a déli oldalra helyezi, akkor télen kevesebb hó lesz, és tavasszal gyorsabban olvad. A déli lejtőn kevesebb szél fúj, a nap jobban felmelegít, megvilágítva a szobákat és a teraszt. Például egy kétszintes, garázzsal rendelkező ház projektjének megvalósításakor érdemes azt a déli lejtőn elhelyezni, közelebb a földkiosztás keleti határához.

A ház elhelyezkedése északi lejtős telken

Nem ajánlott házakat északi lejtőkön elhelyezni, kivéve, ha forró éghajlaton található telephelyről beszélünk. Ha az északi lejtőn kell helyet meghatározni egy háznak, akkor középre, a nyugati határához lehető legközelebb építse fel.

A ház elhelyezkedése nyugati lejtős telken

A nyugati lejtőkről köztudott, hogy nagyon melegek a délutáni napsütésben, ezért építkezésre sem ajánlottak. Ez minden éghajlati régióra vonatkozik. Ha a nyugati vagy keleti lejtőn van egy építési terület, akkor a házat az északi határon, a legmagasabb pontján kell elhelyezni, az összes melléképületet alább helyezve.

Zseb hideg

Ha egy házat egyenetlen terepen helyez el, figyelembe kell vennie az éjszaka leszálló hideg levegő áramlását. Az útjába kerülő házfal formájú akadály hozzájárul egy „fagyzseb” vagy „hidegzseb” kialakulásához, amelyben a hőmérséklet 9 fokkal alacsonyabb lesz, mint a környezeté.

Téli kert

Ha a házat télikerttel tervezi díszíteni, akkor ideális az északi oldalra rögzíteni. A fő célja mellett ez a helyiség hőpufferként is szolgál. Ezenkívül elkerülheti a napvédő eszközök felszerelését, és nem kell félnie attól, hogy a növényeket közvetlen napfény éri. A télikert nyitott részét célszerűbb a lejtő felé tájolni.

Alapvető szabályok a ház domborműhelyen történő elhelyezéséhez:

1. Érdemes legalább 6 méter távolságot biztosítani a ház lakóhelyiségétől a szomszéd telken lévő épületekig.
2. Ha a telek mérete megengedi, érdemes a háztól 15 méterrel eltávolítani az állatok elhelyezésére szolgáló helyiségeket, illemhelyeket, komposztgödröket, a lejtő alján elhelyezni.
3. Helyet szabadíthat fel az átjáráshoz a helyszínen, ha a házat a terület határára helyezi (azok számára, akik kétszintes garázsprojektet választottak).

Bármilyen egyenetlen terep bonyolítja az építkezés előkészítését:

1. A házépítési projektet egyedileg kell kidolgozni, a terület meglévő adottságaihoz kapcsolódva.
2. A projektnek figyelembe kell vennie a helyszín elhelyezkedését és lejtését.
3. Mielőtt elkezdené egy projekt fejlesztését, összetett számításokat kell végeznie.
4. Ha inkább kétszintes, alápincézett házat szeretne kialakítani, különös figyelmet kell fordítania a talajjal szomszédos épületfelületek talajvíz hatásaitól való szigetelésére.
5. Nehéz lehet teraszokat építeni vagy a lejtő egy részét kiásni pince építéséhez.

Mindezek a tényezők további pénzügyi befektetéseket igényelnek. De sok esetben az egyenetlen terep merész kísérletekre ösztönözhet egy nem unalmas, modern otthon létrehozására. Az építési terület megfelelő megszervezése, valamint a ház és egyéb épületek elhelyezése a telken, figyelembe véve annak jellemzőit, egyedivé teszi a helyszínt.

Építészeti és tájtervezési szempontból előnyökkel jár a lejtős telephely. A dombormű lehetővé teszi a legeredetibb projektek megvalósítását.

Webhelye ideális hely lesz saját kis vízesése vagy szökőkútja megszervezéséhez. A magasságkülönbséggel rendelkező helyszíneken történő épületek építésének azonban megvannak a maga sajátosságai, amelyeket ebben a cikkben tárgyalunk.

Lejtős házak: a projektfejlesztés és a helyszínelőkészítés jellemzői

Nézzük meg, melyek a fő nehézségek a lejtőn lévő házak építésekor:

1) Először is, ez a talaj összeomlásának valószínűsége. Ezenkívül minél meredekebb a lejtő, annál nagyobb a valószínűsége annak, hogy a talaj elmozdul az épület súlya alatt. Ebben a tekintetben további eszközökre lehet szükség a talaj megerősítésére. Az építkezés megkezdése előtt el kell végezni a talajréteg elemzését. Milyen lejtővel van dolgod (földcsuszamlás vagy sem), annak elrendezése és története, talajvíz mélysége, talajtípusa stb. Egy geológus megmondja. Az épület elrendezését, valamint a talajstabilizációs technológiát hozzáértő tervezőmérnök végzi.

2) Másodszor, a lejtős házak szabványos terveinek hiánya és egy új egyedi projekt kidolgozásának szükségessége. Minél nagyobb a lejtő, annál nehezebb a számítások elvégzése, és annál drágább lesz a kész projekt az Ön számára.

3) Ezután készítse elő az építkezést. Ismét többletköltségekre lesz szükség a talaj újraelosztásához és megerősítéséhez, az építkezéshez vezető bekötőutak megszervezéséhez és az építőanyagok szállításához.

4) Az alapozás és annak vízszigetelésének nehézségei, mivel a lejtőről kiáramló nedvesség romboló hatású lehet (nem zárható ki a felszíni víz által okozott erózió veszélye).

5) A ház tervezése mellett az egész épületet is célszerű megtervezni.

6) Az ásatási és építési munkákat optikai felügyeleti eszközökkel gondosan ellenőrizni kell.

Építési technológia a dőlésszögtől és a talajtípustól függően

A helyszín hajlásszögétől függően megkülönböztethetünk a következő építési koncepciók:

• 3%-ig. Az ilyen helyeket egyenesnek tekintik, és házak rajtuk szabványos tervek szerint építhetők. Az egyetlen további feltétel a speciális csatornák megszervezése, amelyeken keresztül az üledékes folyadékot elvezetik. Leggyakrabban talajágyazást használnak erre a célra, a ház felőli irányban csökkenve.
• 3-tól 7%-ig. A legfeljebb 7%-os lejtésű házak csak nagyon ritkán vannak pincével felszerelve, és a lejtő oldalán gyakran pótlólagos feltöltéssel és megerősítéssel, hogy tovább elkerüljék a földcsuszamlási jelenségeket a nyomás miatt épület teremt.
• 8-tól 10%-ig. Az ilyen épületekhez a legmegfelelőbb megoldás az alagsori padló. Belevágnak a földtömegbe, és nincs szükség a fő építkezési terület kiegyenlítésére. Ez a lehetőség különösen kényelmes, ha kényelmes hozzáférést lehet biztosítani az első emelethez. Ezután a „pince” helyett garázst is felszerelhet. Ebben az esetben a falak és az alapozás talajjal való érintkezési helyét gondosan vízszigeteljük. Érdemes megfontolni, hogy az ilyen építés meglehetősen drága lesz.
• 10%-tól 20%-ig és afeletti. Az oldal nehezen fejleszthetőnek tekinthető. Leggyakrabban a lejtőt külön szintekre (teraszokra) osztják, amelyek mindegyikén el kell végezni a földcsuszamlás elleni munkát és meg kell erősíteni a talajt. A ház többszintes kialakítású. Az építési költségek 50% feletti növekedése.

szökőkút lejtős telken
emelvény és alapozás építése lejtőn

Milyen szempontokra kell még figyelni, ha lejtős házat építünk? Elhelyezés szempontjából a telek legfelső része lenne előnyösebb. Ez biztosítja a víz természetes kiáramlását a lejtőről. Feltéve, hogy a szomszédos területek a lejtőn magasabban helyezkednek el, előzetesen gondoskodni kell a vízelvezetésről. A déli lejtős telek előnyösebb, mint más lehetőségek, mivel a napos oldal pozitív hatással van a talaj hőmérsékletére, valamint jó természetes megvilágítást és mikroklímát biztosít az épített házban, valamint energiát takaríthat meg a fűtéssel.

A kétkörös elektromos fűtőkazánnal történő fűtésről további cikkünkben olvashat.

Az alapítvány fontos szerepet játszik a ház lejtőn történő építésekor. Az alapozás típusának megfelelő megválasztása biztosítja az épület megbízhatóságát és tartósságát. Egy ilyen fontos kérdésben nem ajánlott az internetes felhasználók személyes ismereteire vagy tanácsaira hagyatkozni.

Ebből arra következtethetünk, hogy a lejtős házak építése megvalósítható feladat, de jelentős anyagi költségeket igényel a tulajdonostól. Ezért az olcsóbb, magasságkülönbségű telek vásárlása előtt érdemes szakemberrel konzultálni az ilyen területen történő lakásépítés lehetséges költségeiről. Könnyen kiderülhet, hogy a becsült építési költségek sokszorosa lesznek, mint a földvásárlás során megtakarított összeg.

A lejtős ház építése egyszerre kihívás és kísérlet a modern fejlesztőknek és tervezőknek, és ajándék a leendő lakóinak. A probléma az, hogy az egyenetlen terep önmagában is bonyolultabbá teszi a tervezést és a kivitelezést, és így költségessé teszi. Az elvégzett munka eredményeként ajándékot kap, mert egy lejtős ház sokkal vonzóbb, szilárdabb és érdekesebb, mint a sík terepen lévő épületek.

Ebben a cikkben végigvezetjük Önt azokon az építési és pénzügyi szempontokon, amelyekkel mindenképpen találkozni fog, ha lejtőn kezdi építeni otthonát. Tehát hol kezdjem, hogy ne maradjon le semmiről, és elérje a kívánt eredményt?

1. A lejtős terepen történő házépítés főbb előnyei és hátrányai

Előnyök

Problémák

• Elérhetőség. A meredek lejtők némi kényelmetlenséget okoznak az építkezéshez szükséges nehéz berendezések számára. Ezért feltétlenül meg kell találni a probléma megoldásának módjait, ami természetesen nem jár további költségek nélkül;
• Vízelvezetés. A lejtő alján lévő nyaraló építése azzal fenyeget, hogy nagy mennyiségű víz gyűlik össze a szerkezet közelében. Ez veszélyeztetheti az alapot, és végül a ház elhajlását okozhatja. Ebben az esetben az építési szabályzatok és előírások megkövetelik egy vízelvezető alapot és egy további lejtőt, amely közvetlenül a házból menne. Így a csapadék nem gyűlik össze a szerkezet körül, és nem folyik le a lejtőn.

2. Az illetékes hatóságok engedélye

Keresse fel a helyi építésügyi hatóságot és a tervezési osztályt az új építkezésekre vonatkozó előírásokkal kapcsolatos információkért.

Például:

• Tekintettel arra, hogy a ház építését lejtős terepen tervezik, valószínű, hogy maximális magasság és korlátozások vannak érvényben a támfal építésére vonatkozóan;
• Ha egy domb tetejére tervez építkezni, a leendő otthon láthatósága arra késztetheti, hogy egy szabályozó részleg megvizsgálja a telek és a nyaraló terveit, hogy megértse, milyen hatással lesz a környezetre.

3. Elérhetőség

Tudja meg, vannak-e elektromos hálózatok a jövőbeni épület közelében, mert a városi közműveket nem mindenhol végzik a szabványoknak megfelelően. Ügyeljen arra, hogy megközelíthetőségük, valamint a dombtetőre való közúti megközelítésük megfelelő legyen, ellenkező esetben lényegesen nagyobb összeget kell költenie a telek bejáratának megépítésére és a ház víz-, villanyellátására, stb.

4. Hogyan befolyásolja a domborzati lejtés százalékos aránya a ház kialakításának megválasztását

Bármely domborzatot, tekintet nélkül a felszín szerkezetére (dombok, alföldek, fennsíkok, hegyek, völgyek, mélyedések és domborulatok, szakadékok), a lejtő határozza meg. A lejtő pedig a lejtő különböző magasságában elhelyezkedő két pont különbsége. Százalékban mérik. Lakóépület esetén, és nem csak, kívánatos, hogy a lejtő dél felé legyen:

5. Lejtős házak építésének lehetséges lehetőségei

A költségek, a ház tervezése és elhelyezkedése a fő kritériumok, amelyeket a kiválasztott terület domborzata befolyásol. A terep az, amely bizonyos korlátozásokat támaszt Ön előtt, és arra kényszeríti az építészeket, hogy alaposan gondolják át a ház elrendezését és a közeli helyszín elrendezését. Tehát számos lehetőség van egy épület lejtős terepen történő felépítésére, és ezek közül néhány:

1. Ház építése vízszintes talajon talaj hozzáadásával, hogy tökéletesen vízszintes területet hozzon létre. Ez az opció nem csak a költségeket csökkenti, hanem lehetővé teszi szinte bármelyik szabványos projekt megépítését is.
2. Az alagsor lejtősre vágása. Ehhez egyedi építési projekt létrehozása szükséges.
3. A klasszikus és legdrágább a lejtőn lévő ház építése - amikor a dombormű lejtését nem zavarják, hanem a természet tiszteletére használják. A leendő ház minden szintje a lejtőn mozog.
4. Terep levágása sík terep létrehozásához. Ez a lehetőség gyakorlatilag irreális, mivel a dombormű természetes szerkezete megszakad. A környezetvédők és a helyi hatóságok nem engedhetik meg, hogy ilyen módon visszaéljenek a természettel. Ha sikerül megszerezni az engedélyt, elkerülhetetlenül óriási munkaerő- és anyagi költségekkel kell szembenéznie a talaj kiegyenlítése során.

6. Ház építése nehéz terepen - műszaki oldalról nézve

Lejtős terepen otthona mindig ki lesz téve az időjárás viszontagságainak. Éppen ezért az építkezés fontos szakasza mind a nyaraló (fák) természetes védelme, mind a mesterséges védelem - tetők, kerítések.

A szakértők azt javasolják, hogy egy domb (hegy stb.) legmagasabb pontjára építsenek házat, amely mentes lesz a túlzott és pusztító nedvességtől - ha nem nehéz megvédeni az épületet a széltől, akkor a víz erős érv lehet a mellett. lakóhely megváltoztatása vagy az épület komoly átépítése.

Még néhány ok, amiért a ház építését a lejtő legszárazabb és legmagasabb pontján kell elvégezni:

7. A meredekség és a lejtőtájolás kedvező kombinációja

Ha már a meredekségről beszéltünk, százalékban mérve, érdemes néhány fontos szót ejteni a lejtő tájolásáról. Ez irányszögben és irányszögben fejeződik ki. Az előbbiek szakaszokra osztják a területet (észak, északkelet, kelet, délkelet, dél, délnyugat, nyugat, északnyugat), az utóbbiak horizont skálája 360º, az óramutató járásával megegyező irányban számítva.

Kedvező lejtők

Azok, amelyek délre vagy délkeletre néznek, mivel az egészséges élethez a legmegfelelőbb napfényt kapják, és gyengébb a szél. Így Ön jelentős anyagi hasznot húz, mert nem kell további fűtésre költenie.

Kedvezőtlen lejtők

Északra vagy nyugatra irányítottak - a szél erősebb és a napfény korlátozott. Jelentős összeget kell költeni, hogy kényelmes és biztonságos legyen egy ilyen házban.

9. Milyen típusú házat válasszak?

Függetlenül attól, hogy mekkora a lejtő, és hogy minden lejtőn épült ház egyedi projekt alapján épült, mindegyik két típusra osztható:

10. Készülj fel mindenre!

Győződjön meg arról, hogy a költségvetése nem csak nagy, hanem exponenciálisan megnyúlhat és növekedhet. Végül is a lejtőkön való építés messze nem olcsó ötlet, és hatalmas összeget igényel. Ne lepődjön meg a folyamatosan érkező új számlák, a folyamatosan jelentkező, többletköltségek nélkül nem megoldható problémák, az építkezésre szánt idő növekedése stb.

Ne spóroljon egy lejtős ház tervezése és építése során - minél jobban és hatékonyabban készül a terep, az alapozás, a közeli terület és a projekt egyéb részei, annál biztonságosabb, tartósabb és kényelmesebb lesz új otthona. Hidd el, megéri!