پروژه های خانه های روی یک شیب با زیرزمین و شیشه های پانوراما. طرح های خوب خانه در شیب

با رویکرد صحیح و استفاده از طراحی خاص معماری می توان توپوگرافی یک سایت ساخت و ساز را از یک نقطه ضعف به یک مزیت تبدیل کرد. به عنوان مثال، در بسیاری از موارد، با ساخت کلبه در شیب، توسعه دهندگان موفق به صرفه جویی در مصرف مواد می شوند. این امر از طریق استفاده مناسب از اختلاف ارتفاع طبیعی و قرار دادن کلیه فضاهای فنی در قسمت پشتی کف زیرزمین حاصل می شود. در عین حال، قسمت جلویی زیرزمین دارای تمام مزایای یک طبقه بالای همکف است و می تواند به عنوان یک منطقه مسکونی توسعه یابد.

در یک خانه در یک قطعه با شیب، فضای داخلی به همان ترتیبی که در تمام خانه های دیگر دارای زیرزمین است، پهنه بندی می شود. در آنها، محل های فنی در زیرزمین قرار دارد، منطقه روزانه (اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه، اتاق مهمان و غیره) در طبقه همکف قرار دارد و اتاق خواب با اتاق های خصوصی صاحبان طبقه بالا را اشغال می کند. ، که می تواند سنتی و اتاق زیر شیروانی باشد. طراحی خانه فردی تمام ویژگی های سایت را در نظر می گیرد.

مزایای

خانه‌هایی که در شیب‌های تند قرار دارند راحت هستند زیرا همیشه پایه‌های نسبتاً بلندی دارند که می‌توانید در آن گاراژهای داخلی بسازید و نگران نباشید که مسیر شیب‌دار فضای زیادی را در سایت اشغال کند. مزیت مهم دیگر این است که می توانید یک آشپزخانه تابستانی را در زیرزمین برنامه ریزی کنید.

یک مزیت مهم، توانایی طراحی مؤثر هم خود خانه که بر روی یک شیب ساخته شده است و هم منطقه اطراف آن است. یک منطقه باغ تسکین دهنده رویای هر طراح منظره است، زیرا در اینجا می توانید گیاهان عجیب و غریب بکارید، حوضچه های مصنوعی ایجاد کنید، از انواع تزئینات استفاده کنید و همه اینها در هماهنگی کامل خواهند بود.

گزینه های ساخت و ساز

مشخصات شیب با مقایسه بالاترین و پایین ترین نقاط شیب محاسبه می شود. شیب ها بر حسب کسری یا درصد اندازه گیری می شوند. آنها به کوچک (با مقدار تا 8٪)، متوسط ​​(از 8 تا 20٪) و شیب دار تقسیم می شوند. طبیعتاً با شیب های کوچک کمترین دردسر وجود دارد. آنها برای ساده ترین راه حل ها برای مشکلات زمین مناسب هستند. به عنوان مثال، یک سایت با شیب کمی را می توان برای ساخت معمولی ترین خانه، طراحی شده برای یک سایت ساخت و ساز سطح، تسطیح و اقتباس کرد. برای انجام این کار، خاک از کنار شیب ریخته می شود و نقطه پایینی نقطه ساختمان را تا سطح قسمت بالایی بالا می برد.

یک شیب کوچک به شما امکان می دهد تا به طور هوشمندانه سایت را برنامه ریزی کنید و ساختمان های اضافی را در سطحی پایین تر از ساختمان مسکونی قرار دهید. در این مورد، سازه هایی مانند گاراژ، انبار، حمام یا آلاچیق برای استراحت، دید از پنجره های کلبه را مسدود نمی کنند و دسترسی به نور خورشید را مسدود نمی کنند.

اگر شیب کوچک یا متوسطی در سایت وجود دارد، می توانید خانه هایی با زیرزمینی که تا حدی در عمق شیب غوطه ور شده است بسازید. طبقه اول آنها با بالاترین نقطه سایت ساختمان همراستا است. زیرزمینی در زیر این طبقه طراحی شده است که زیر آن یک گودال پی در پایین ترین نقطه محل ساختمان تسطیح می شود. ورودی اصلی می تواند از هر نما باشد. اغلب یک ورودی مجزا در زیرزمین ارائه می شود که به دلیل آن تفکیک واضحی از مناطق فنی و مسکونی ساختمان وجود دارد. با انتخاب این گزینه ساخت و ساز، می توانید سعی کنید یک پروژه استاندارد مناسب طراحی شده برای مناطق امدادی پیدا کنید. با این حال، در بیشتر موارد لازم است پروژه های فردی با در نظر گرفتن تمام پارامترهای شیب و خاک ایجاد شود. به منظور صرفه جویی در هزینه و زمان، می توانید یک طراحی خانه استاندارد بگیرید و فقط زیرزمین ساختمان را سفارش دهید.

در یک شیب تند، کلبه‌هایی از چندین سطح ساخته شده‌اند که هر کدام مانند یک آبشار جابجا شده‌اند. این گزینه گران ترین است. این امر مستلزم مشارکت طراحان مجرب و در دسترس بودن یک پروژه فردی با کیفیت بالا است. کارشناسان تسطیح شیب های تند و ساخت کلبه های معمولی را که برای مناطق مسطح طراحی شده اند، توصیه نمی کنند. واقعیت این است که کار حفاری در این سطح بسیار گران است و در نتیجه می توانید یک لایه خاک متحرک غیر قابل اطمینان بدست آورید.

طرح چنین کلبه های آبشاری کاملاً پیچیده اما اصلی است. در قسمت عمیق طبقات اتاق های کمکی وجود دارد - آشپزخانه، رختکن، سالن بدنسازی، اتاق ابزار برای نگهداری مواد غذایی و غیره. زیرزمین لازم نیست توسط یک راه پله داخلی به سطوح دیگر متصل شود، بلکه داخلی است. ارتباط با روز و طبقه خواب مورد نیاز است. با این حال، در صورت تمایل، می توانید ورودی های جداگانه برای هر اتاق خواب، به عنوان مثال، از طریق یک تراس روباز مشترک ایجاد کنید.

هر کسی که تصمیم به ساختن خانه دارد می داند که اولین قدم انتخاب یک سایت است. ماهیت زمین هزینه های ساخت و ساز آینده و انتخاب طرح برای خانه آینده را تعیین می کند. مساعدترین مکان برای ساخت و ساز ساختمان ها مناطق مسطح در نظر گرفته می شود. اجداد ما همچنین توصیه می کردند که در مناطقی که در معرض بادهای شدید قرار دارند ساخت و ساز نکنید تا از کوه ها، دشت ها و دره ها دوری کنید. اما اگر همچنان به سایتی رسیدید که از کامل بودن فاصله زیادی دارد، پس نباید تسلیم شوید - زمین پیچیده می تواند نقش خوبی داشته باشد، فقط استفاده صحیح از آن مهم است.

ساختن خانه بر روی نقش برجسته

منظور از زمین، ساختار سطح است - کوه ها، پستی ها، تپه ها، دره ها، دره ها، برآمدگی ها و فرورفتگی ها، فلات ها. تسکین با شیب تعیین می شود - ریزش سطح، که با نسبت اختلاف ارتفاع بین دو نقطه روی زمین به فاصله بین این نقاط پیش بینی شده بر روی افقی (شکل را ببینید) یا مماس محاسبه می شود. زاویه تمایل خط زمین به صفحه افقی در یک نقطه معین. شیب به صورت درصد اندازه گیری می شود. به عنوان مثال، افزایش 15 متر در هر 100 متر حرکت افقی با شیب 0.15 (15٪) مطابقت دارد.

نمودار شیب تسکین

اگر شیب آن بیش از 3٪ نباشد، شیب کم از 3 تا 8٪، شیب متوسط ​​تا 20٪ باشد و سطح شیب دار شیب بیش از 20٪ داشته باشد، زمین صاف در نظر گرفته می شود. بهترین ها از نظر ساخت و ساز، مناطقی هستند که مسطح یا با حداقل (تا 3٪) شیب به سمت جنوب هستند و همچنین مناطقی که دارای حداقل شیب از قسمت مرکزی به پایین در هر دو طرف هستند (شکل 1).

طرح های موفق ترین سایت ها برای ساخت و ساز با حداقل شیب

در اینجا ساخت و ساز تا حد امکان آسان می شود: با چنین توپوگرافی در سایت می توان گزینه های مختلفی را برای مکان خانه و سایر ساختمان ها اجرا کرد.

سایت هایی با شیب تا 3 درصدمی تواند در ساخت خانه های استاندارد استفاده شود. برای تخلیه آب از ساختمان ها فقط شیب های کوچکی لازم است - با افزودن خاک ایجاد می شوند، هنگام استفاده از سنگ، شن، سیمان، شیب کوچکی از خانه به سطح با ارتفاع تقریبی 50 سانتی متر ایجاد می شود. عرض پر می شود. به طور متوسط ​​1-1.5 متر پهن تر از فونداسیون است.

اگر شیب کوچک باشد - تا 7٪سپس برای ساخت ساختمان های بدون زیرزمین مناسب است. با این حال، ممکن است در شیب 5-7٪، خاک از کوهپایه ها اضافه شود (شکل را ببینید).

سایتی با شیب ملایم 5-7 درصد با خاک اضافه شده به دامنه های شیب

اگر شیب بیش از 8٪ باشداز ناهمواری سطح می توان برای ساخت یک طبقه زیرزمین استفاده کرد. در چنین مواردی سکوی مسطح نمی سازند، بلکه با بریدن بخشی از توده شیب، طبقه پایینی ایجاد می کنند. این گزینه برای ساخت یک گاراژ زیرزمینی خوب است، اگر دسترسی از سمت شیب امکان پذیر باشد (شکل را ببینید).

سایتی با قسمت بریده از شیب برای احداث قسمت زیرزمینی (گاراژ و ...) با شیب بالای 8 درصد

هنگامی که شیب تند و بیش از 15-20٪ است.شایان ذکر است که طراحی خانه خاصی را در نظر بگیرید که از شیب تند نهایت استفاده را ببرد. اگر از آن برای ساختن یک خانه چند طبقه استفاده کنید، ناراحتی های یک شیب را می توان به مزایای غیر قابل انکاری تبدیل کرد، که امکان ایجاد بلوک های جداگانه در ساختمان را فراهم می کند: به عنوان مثال، اتاق های مهمان با ورودی خود، یک کارگاه، یک آشپزخانه تابستانی، گاراژ، انباری. اگر مجبور به ساخت و ساز در زمین های دشوار هستید، باید سایت را به چندین سطح هموار و صاف تبدیل کنید. همه ساختمان ها روی سکوهای افقی قرار می گیرند و عرض آنها اندازه ساختمان ها را تعیین می کند.

برای انجام این کار، تراس هایی ایجاد می شود که با دیوارهای حائل ایمن شده و توسط پله ها به هم متصل می شوند. حتی با شیب 12٪، ساختمان ها بهتر است در تراس ها ساخته شوند (شکل را ببینید).

سایتی با شیب تند (بیش از 15%) مجهز به تراس با دیوارهای حائل

خانه ای که بر روی تراس ساخته شده است می تواند چند طبقه باشد، دارای ایوان در طبقات مختلف، بالکن و پاسیو باشد. تراس ها همچنین دارای سکوها، مسیرها، مناطق تفریحی، آلاچیق و غیره هستند.

در صورت تفاوت قابل توجه در نقش برجسته بیش از 15% توصیه می شود دیوارهای حائل نصب شود تا درزهای عمودی در ردیف های سنگی مجاور با هم منطبق نشوند.دیوارهای حائل از دال بتنی، تخته سنگ، آجر، الوار، سنگ ها (شکل را ببینید).

تراس ساخته شده با دیوارهای حائل ساخته شده از تخته سنگ با شیب بیش از 15٪

اگر ارتفاع دیوار زیاد باشد، سنگ ها را با ملات در کنار هم نگه می دارند. بزرگترین سنگ ها در ردیف پایین قرار دارند. برای افزایش استحکام دیوار حائل، تمام ردیف سنگ ها با شیب به سمت داخل چیده می شوند. شیب در امتداد مرزهای سایت نیز با سنگ محکم شده است و بهترین مصالح برای این کار گرانیت، ماسه سنگ و سنگ آهک خواهد بود.

موقعیت یک خانه شخصی. انتخاب یک مکان

دو راه اصلی برای جا دادن یک خانه در منطقه وجود دارد، تا آن را با منظره یکی کنید - بدون تغییر یا با تغییر توپوگرافی موجود. اگر اولین گزینه انتخاب شود، خانه به طور ارگانیک با چشم انداز اطراف هماهنگ می شود. اما در این صورت لازم است قسمت های زیرزمینی و زیرزمینی آن با شرایط امدادی تطبیق داده شود. هنگام انتخاب گزینه ساخت خانه در یک سایت مسطح، توپوگرافی طبیعی مختل می شود و برای ایجاد هماهنگی در سایت، برنامه ریزی و مقدار زیادی کار حفاری مورد نیاز است.

در رابطه با محور طولی خانه به خطوط افقی شیببین قرارگیری موازی، عمود بر یا مورب تمایز گذاشته می شود (شکل را ببینید).

چیدمان خانه ها نسبت به محور طولی خانه به خطوط افقی شیب:

طرح موقعیت موازی، مورب و عمود بر خانه نسبت به شیب

توجه داشته باشید:یک ساختمان مسکونی و سایر ساختمان های موجود در زمین نباید قلمرو را مبهم کند، بنابراین اصل کلی برای مکان ساختمان ها در زمین را می توان به صورت زیر فرموله کرد: ساختمان ها باید در بالاترین و خشک ترین مکان های سایت ساخته شوند (شکل را ببینید). .

چیدمان خانه در بالای شیب

با این محلول، فونداسیون چندان مستعد رطوبت نیست. انجام کار حفاری آسان تر است. طراحی یک طبقه زیرزمین و نصب سیستم فاضلاب آسان تر است. هنگام ساخت ساختمان ها بر روی یک نقش برجسته، شایان ذکر است که وقتی خانه در بالاترین مکان قرار دارد، تمام آب های سطحی را می توان به راحتی به سمت پایین شیب هدایت کرد و برای آبیاری گیاهان استفاده کرد. اگر مناطقی در شیب بالاتر از خانه شما قرار دارند، مهم است که از زهکشی آب با استفاده از لوله ها یا شیارهای زهکشی اطمینان حاصل کنید.

ساختمان ها به بهترین وجه به سمت جنوب هستند. اگر نما رو به فضای باز باشد و از پنجره ها منظره زیبایی داشته باشد، خوب است. در موردی که خانه باید در شیب تند نصب شود، گزینه های شناخته شده ای وجود دارد که به معنای واقعی کلمه در کوه قرار می گیرد - دیوارهای ساختمان در تماس نزدیک با دیوارهای شکاف بریده شده در کوه هستند و فقط نما باز است و رو به شیب است (عکس را ببینید).

خانه ساخته شده در صخره در زمینی با شیب بیش از 15 درصد

اگر یک خانه باید در یک زمین کوچک نزدیک به یک شیب تند ساخته شود، آنها از همه امکانات استفاده می کنند - یکی از دیوارهای خانه را تا حد امکان به کوه نزدیک کنند، از هر منطقه مسطح استفاده کنند، تراس ایجاد کنند (عکس را ببینید. ).

راه حل های غیر استاندارد دیگری نیز امکان پذیر است: به عنوان مثال، جاده ای در امتداد یک تراس افقی به طبقه فوقانی منتهی می شود که به عنوان یک سالن ورودی یا سالن عمل می کند، در تراس پایین یک گاراژ وجود دارد و طبقه فوقانی منطبق با ورودی، مسکونی است (عکس را ببینید).

راه حل غیر استاندارد برای ساخت خانه در شیب ها

جهت شیب زمین نیز مهم است. البته گرمای بیشتری به دست می آید دامنه های جنوبیتوصیه می شود که فضاهای اصلی زندگی به سمت جنوب، جنوب شرق یا شرق باشد. اگر خانه ای را در شیب جنوبی قرار دهید، این کار باعث صرفه جویی در مصرف انرژی در گرمایش آن می شود. دامنه ها در جهات جنوب شرقی و شرقی نیز برای ساخت خانه مطلوب هستند - گرمای کافی در اینجا وجود دارد (شکل را ببینید). این جهت ها برای مکان یابی خانه ها در آب و هوای سرد خوب است. آنها همچنین برای آب و هوای گرم مناسب هستند، زیرا خنکی زودتر به اینجا می رسد. اگر ورودی خانه در ضلع جنوبی شیب قرار داشته باشد، در زمستان در اینجا برف کمتری خواهد آمد و در بهار با سرعت بیشتری ذوب می شود. باد از سمت جنوب ضعیف تر است و خورشید در طول روز به تراس می تابد و اتاق ها را روشن می کند. خانه ای در شیب جنوبی باید نزدیک تر به مرز شرقی سایت قرار گیرد (شکل را ببینید).

چیدمان خانه در شیب جنوبی

برای قرار دادن خانه ها نامطلوب در نظر گرفته شده است دامنه های شمالی،تنها استثنا آب و هوای گرم است. بهترین مکان برای خانه در یک شیب شمالی نزدیکتر به مرز غربی آن، در وسط شیب است (شکل را ببینید).

چیدمان خانه در شیب شمالی

صرف نظر از شرایط آب و هوایی، بهتر است از ساخت و ساز خودداری شود دامنه های غربی، از آنجایی که بعد از ظهر آنها همیشه از آفتاب بعد از ظهر بسیار گرم می شوند. اگر سایت در دامنه های شرقی یا غربی قرار دارد، خانه در مرز شمالی در بالاترین نقطه قرار دارد و تمام ساختمان های بیرونی باید در پایین تر قرار گیرند (شکل را ببینید).

چیدمان خانه در شیب غربی

هنگام قرار دادن خانه در زمین های ناهموار، باید در نظر داشته باشید که در شب هوای سرد فرو می رود و هنگامی که مانعی بر سر راه آن قرار می گیرد، به اصطلاح "جیب سرد" می تواند تشکیل شود یا به آن "جیب سرد" نیز می گویند. جیب یخ». اگر مانع در مسیر هوای سرد یک خانه باشد، دمای آنجا در شب می تواند 9 درجه کمتر از محیط باشد (شکل را ببینید).

طرح تشکیل "جیب یخبندان" در هنگام ساخت خانه در یک شیب

اگر قصد دارید یک باغ زمستانی ایجاد کنید، می توانید آن را در ضلع شمالی خانه قرار دهید. در این صورت علاوه بر عملکرد اصلی خود، نقش نوعی بافر حرارتی را نیز ایفا خواهد کرد؛ علاوه بر این، نیازی به نصب دستگاه های محافظ در برابر آفتاب که گیاهان داخل خانه را در برابر نور مستقیم خورشید محافظت می کند، نخواهد بود. همچنین اگر قسمت باز باغ زمستانی رو به شیب باشد خوب است. در مورد ساخت باغ زمستانی می توانید در مقاله بیشتر بخوانید.

مقررات عمومی برای قرار دادن خانه ها در زمین

• در صورت امکان، بهتر است ساختمان‌هایی که حیوانات، گودال‌های کمپوست یا توالت‌های فضای باز را در فاصله 15 متری خانه قرار می‌دهند، قرار دهید. البته اگر در پایین شیب قرار بگیرند بهتر خواهد بود.
• همچنین خوب است که فاصله محل زندگی خانه تا ساختمان های موجود در سایت همسایه حداقل 6 متر باشد.
• انتقال خانه به مرز قلمرو فضا را برای دسترسی به سایت آزاد می کند.

چیدمان خانه در زمین نسبت به سایر ساختمان ها و اشیاء

دوره آماده سازی برای ساخت خانه در زمین

• هر پروژه باید فردی باشد و به یک مکان خاص گره خورده باشد.
• لازم است شیب سایت، موقعیت آن نسبت به نقاط اصلی در نظر گرفته شود.
• توسعه پروژه با محاسبات پیچیده انجام می شود.
• مراقبت از انتخاب مواد ضد آب که اتاق های مجاور زمین را از رطوبت محافظت می کند، ضروری است. در مورد انواع عایق رطوبتی می توانید در مقاله بیشتر بخوانید .

تمام موارد فوق مستلزم هزینه های اضافی است. اما زمین ناهموار می تواند منبع الهام باشد. قرارگیری مناسب خانه و سایر ساختمان ها با در نظر گرفتن ویژگی های منطقه، سایت را منحصر به فرد می کند. خانه های ساخته شده بر اساس توپوگرافی می توانند به آثار واقعی معماری تبدیل شوند.

علاوه بر این، جنبه های مثبت عینی ساخت و ساز در یک سایت ناهموار وجود دارد: شیب ها به خروج غیر اجباری و طبیعی آب های سطحی کمک می کنند، که می تواند برای آبیاری استفاده شود. شما می توانید در هنگام ایجاد کف زیرزمین و زیرزمین و همچنین گاراژ در کار حفاری صرفه جویی کنید. بنابراین اگر سایت شما در زمین های ناهموار قرار دارد ناراحت نشوید - این همان چیزی است که می تواند به ایجاد معماری منحصر به فرد خانه کمک کند.

در دو مقاله اول، ما در مورد اینکه چگونه ویژگی‌های زمین بر ساخت یک خانه تأثیر می‌گذارد و اینکه چگونه ساختمان خود را در منظر موجود سایت قرار دهید، صحبت کردیم. بیایید مجموعه مقالات را با داستانی در مورد اینکه دقیقاً چگونه جهت شیب زمین بر انتخاب مکان برای یک خانه تأثیر می گذارد کامل کنیم.

محل قرارگیری خانه در زمینی با شیب جنوبی یا شرقی

دامنه های جنوبی البته بیشتر توسط خورشید گرم می شوند. بنابراین، شما باید سعی کنید محله های زندگی را به سمت شرق، جنوب شرقی یا جنوب قرار دهید. با قرار دادن خانه در شیب جنوبی، می توانید در منابع گرمایش ساختمان در فصل گرما صرفه جویی کنید. در دامنه های جنوب شرقی و شرقی گرمای کافی وجود دارد. این جهت ها به ویژه برای مناطق با آب و هوای سرد مطلوب است. برای مناطق گرم، چنین شیب هایی خوب است زیرا اینجا زودتر خنک می شود. اگر ورودی خانه را در سمت جنوب قرار دهید، در زمستان برف کمتری خواهد آمد و در بهار سریعتر آب می شود. شیب جنوبی باد کمتری دریافت می کند و خورشید بیشتر گرم می شود و اتاق ها و تراس را روشن می کند. به عنوان مثال، هنگام اجرای پروژه ای برای یک خانه دو طبقه با گاراژ، ارزش آن را دارد که آن را در شیب جنوبی نزدیکتر به مرز شرقی تخصیص زمین قرار دهید.

موقعیت خانه در زمینی با شیب شمالی

توصیه نمی شود خانه ها را در دامنه های شمالی قرار دهید، مگر اینکه در مورد مکانی واقع در آب و هوای گرم صحبت کنیم. اگر لازم است مکانی برای خانه در شیب شمالی تعیین شود، آن را در وسط و تا حد امکان نزدیک به مرز غربی آن بسازید.

موقعیت خانه در سایتی با شیب غربی

دامنه های غربی به دلیل گرم بودن در آفتاب بعد از ظهر معروف هستند، بنابراین برای ساخت و ساز توصیه نمی شوند. این برای همه مناطق آب و هوایی صدق می کند. اگر سایتی برای ساخت و ساز در دامنه های غربی یا شرقی وجود دارد، خانه باید در مرز شمالی خود در بالاترین نقطه خود قرار گیرد و تمام ساختمان های جانبی در زیر قرار گیرد.

جیب سرما

هنگام قرار دادن خانه در زمین های ناهموار، باید جریان هوای سردی که در شب پایین می آید را در نظر بگیرید. مانعی به شکل دیوار خانه که در راه او ظاهر می شود به تشکیل "جیب یخبندان" یا "جیب سرد" کمک می کند که دمای آن 9 درجه کمتر از محیط خواهد بود.

باغ زمستانی

اگر قصد دارید خانه را با یک باغ زمستانی تزئین کنید، ایده آل است که آن را به ضلع شمالی متصل کنید. این اتاق علاوه بر هدف اصلی خود، به عنوان یک بافر حرارتی نیز عمل خواهد کرد. علاوه بر این، می توانید از نصب دستگاه های محافظ در برابر آفتاب خودداری کنید و از اینکه گیاهان در معرض نور مستقیم خورشید قرار بگیرند نترسید. بهتر است قسمت باز باغ زمستانی را به سمت شیب جهت گیری کنید.

قوانین اساسی برای مکان یابی خانه در یک سایت امدادی:

1. ارزش اطمینان از فاصله حداقل 6 متری از اتاق های نشیمن خانه تا ساختمان های موجود در سایت همسایه را دارد.
2. اگر اندازه قطعه اجازه می دهد، ارزش آن را دارد که محل نگهداری حیوانات، توالت ها و چاله های کمپوست را در فاصله 15 متری از خانه بردارید و آنها را در پایین شیب قرار دهید.
3. می توانید با انتقال خانه به مرز قلمرو فضایی را برای عبور در سایت آزاد کنید (مرتبط برای کسانی که یک پروژه گاراژ دو طبقه را انتخاب کرده اند).

هر گونه زمین ناهموار کار مقدماتی ساخت و ساز را پیچیده می کند:

1. پروژه ساخت خانه باید به صورت جداگانه توسعه یابد و آن را به شرایط موجود منطقه پیوند دهد.
2. پروژه باید موقعیت سایت و شیب آن را در نظر بگیرد.
3. قبل از شروع توسعه یک پروژه، باید محاسبات پیچیده ای را انجام دهید.
4. اگر ترجیح می دهید خانه ای دو طبقه با زیرزمین طراحی کنید، باید به موضوع عایق بودن سطوح ساختمانی مجاور زمین از تأثیرات آب های زیرزمینی توجه ویژه ای داشته باشید.
5. همچنین ممکن است ساخت تراس یا حفاری بخشی از یک شیب برای ساخت زیرزمین دشوار باشد.

همه این عوامل نیاز به سرمایه گذاری مالی اضافی دارند. اما در بسیاری از موارد، زمین ناهموار می تواند الهام بخش آزمایش های جسورانه ای برای ایجاد یک خانه مدرن غیر خسته کننده باشد. سازماندهی مناسب سایت برای ساخت و ساز و موقعیت خانه و سایر ساختمان ها در سایت با در نظر گرفتن ویژگی های آن، سایت را منحصر به فرد می کند.

از نقطه نظر معماری و طراحی منظر، مزایایی را می توان در یک سایت در شیب پیدا کرد. امداد به شما امکان می دهد تا اصلی ترین پروژه ها را تحقق بخشید.

سایت شما مکان ایده آلی برای سازماندهی آبشار یا فواره کوچک شما خواهد بود. اما ساخت ساختمان ها در سایت هایی با اختلاف ارتفاع ویژگی های خاص خود را دارد که در این مقاله به آن می پردازیم.

خانه های روی یک شیب: ویژگی های توسعه پروژه و آماده سازی سایت

بیایید بفهمیم که هنگام ساختن خانه ها در شیب چه مشکلاتی وجود دارد:

1) اولاً، این احتمال ریزش خاک است. علاوه بر این، هر چه شیب تندتر باشد، احتمال حرکت خاک در زیر وزن ساختمان بیشتر است. در این راستا، ممکن است وسایل اضافی برای تقویت خاک مورد نیاز باشد. قبل از شروع ساخت، تجزیه و تحلیل لایه خاک باید انجام شود. با چه شیبی سروکار دارید (لغزش یا نه)، طرح و تاریخچه آن، عمق آب زیرزمینی، نوع خاک و غیره. یک زمین شناس به شما می گوید. چیدمان ساختمان و همچنین تکنولوژی تثبیت خاک توسط یک مهندس طراح ماهر انجام می شود.

2) ثانیاً عدم وجود طرح های استاندارد برای خانه های شیب دار و نیاز به توسعه یک پروژه منحصر به فرد جدید. هرچه شیب بیشتر باشد، انجام محاسبات دشوارتر است و هزینه پروژه تمام شده برای شما بیشتر خواهد بود.

3) سپس محل ساخت و ساز را آماده کنید. مجدداً هزینه های اضافی برای توزیع مجدد و تقویت خاک، سازماندهی جاده های دسترسی به محل ساخت و ساز و تحویل مصالح ساختمانی مورد نیاز خواهد بود.

4) مشکلات در ساخت فونداسیون و عایق رطوبتی آن، زیرا رطوبت ناشی از شیب می تواند اثر مخربی داشته باشد (خطر فرسایش توسط آب های سطحی را نباید رد کرد).

5) در کنار طراحی خانه، برنامه ریزی کل ساختمان نیز توصیه می شود.

6) نظارت دقیق حفاری و کارهای ساختمانی با استفاده از دستگاه های نظارت نوری مورد نیاز خواهد بود.

تکنولوژی ساخت و ساز بسته به زاویه شیب و نوع خاک

بسته به درجه شیب سایت، می توانیم تشخیص دهیم مفاهیم کار ساختمانی زیر:

• تا 3 درصد چنین سایت هایی مستقیم در نظر گرفته می شوند و می توان خانه های روی آنها را طبق طرح های استاندارد ساخت. تنها شرط اضافی سازماندهی کانال های ویژه ای است که از طریق آن مایع رسوبی تخلیه می شود. اغلب از بستر خاک برای این منظور استفاده می شود که در جهت خانه کاهش می یابد.
• از 3 تا 7 درصد خانه‌های روی شیب با شیب تا 7 درصد فقط در موارد بسیار نادری مجهز به زیرزمین هستند و در کنار شیب غالباً به منظور جلوگیری از رانش زمین به دلیل فشاری که ساختمان ایجاد می‌کند، به‌طور اضافی پر شده و تقویت می‌شوند. ایجاد می کند.
• از 8 تا 10 درصد مناسب ترین راه حل برای چنین ساختمان هایی، طبقات زیرزمین است. آنها به توده زمین بریده می شوند و نیازی به تسطیح محل ساخت و ساز اصلی نیست. اگر بتوان دسترسی راحت به طبقه اول را ترتیب داد، این گزینه به ویژه راحت است. سپس به جای "زیرزمین" می توانید یک گاراژ را تجهیز کنید. در این صورت محل تماس با زمین دیوارها و فونداسیون به دقت ضد آب می شود. شایان ذکر است که چنین ساخت و ساز بسیار گران خواهد بود.
• از 10% تا 20% و بالاتر. توسعه سایت دشوار است. بیشتر اوقات ، شیب به سطوح جداگانه (تراس) تقسیم می شود که در هر یک از آنها باید کار ضد لغزش انجام شود و خاک تقویت شود. خانه به صورت چند سطحی طراحی شده است. افزایش هزینه های ساخت بالای 50 درصد.

فواره در زمینی شیبدار
ساخت سکو و فونداسیون بر روی یک شیب

هنگام ساخت خانه در شیب به چه نکات دیگری باید توجه کرد؟ از نقطه نظر قرارگیری، بالاترین قسمت سایت ترجیح داده می شود. این امر خروج طبیعی آب از شیب را تضمین می کند. به شرط اینکه مناطق همجوار بالاتر از شیب قرار داشته باشند، لازم است از قبل زهکشی آب فراهم شود. سایتی با شیب جنوبی نسبت به سایر گزینه ها ارجحیت دارد، زیرا سمت آفتابی تأثیر مثبتی بر دمای خاک دارد و همچنین نور طبیعی و میکرو اقلیم خوبی را در خانه ساخته شده فراهم می کند و می توانید در گرمایش انرژی صرفه جویی کنید.

در مقاله بعدی ما درباره گرمایش با دیگ بخاری برقی دو مداره بیشتر بخوانید.

هنگام ساختن خانه در شیب، فونداسیون نقش مهمی ایفا می کند. انتخاب شایسته نوع فونداسیون، قابلیت اطمینان و دوام ساختمان را تضمین می کند. توصیه نمی شود در چنین موضوع مهمی به دانش شخصی یا توصیه های کاربران در اینترنت اعتماد کنید.

بنابراین، می‌توان نتیجه گرفت که ساخت خانه‌ها در شیب یک کار عملی است، اما مستلزم هزینه‌های مالی قابل توجهی از طرف مالک است. بنابراین، قبل از خرید یک قطعه ارزانتر با اختلاف ارتفاع، منطقی است که با یک متخصص در مورد هزینه های احتمالی ساخت مسکن در چنین منطقه ای مشورت کنید. ممکن است به خوبی معلوم شود که هزینه های ساخت و ساز تخمین زده شده چندین برابر بیشتر از صرفه جویی در هنگام خرید زمین خواهد بود.

ساختن خانه در شیب هم چالش و تجربه ای برای توسعه دهندگان و طراحان مدرن است و هم هدیه ای برای ساکنان آینده آن. مشکل این است که خود زمین ناهموار پیچیدگی و در نتیجه هزینه را به طراحی و ساخت اضافه می کند. شما در نتیجه کار انجام شده هدیه دریافت می کنید، زیرا خانه ای در شیب بسیار جذاب تر، محکم تر و جالب تر از ساختمان های روی زمین صاف به نظر می رسد.

در این مقاله شما را از جنبه های ساختمانی و مالی راهنمایی می کنیم که در هر صورت اگر شروع به ساخت خانه خود در شیب کنید با آن مواجه خواهید شد. بنابراین، از کجا شروع کنیم تا چیزی را از دست ندهیم و به نتیجه مطلوب برسید؟

1. مزایا و معایب اصلی ساخت خانه در زمین های شیبدار

مزایای

چالش ها و مسائل

• دسترسی. شیب های تند باعث ایجاد ناراحتی برای تجهیزات سنگین مورد نیاز برای ساخت و ساز می شود. بنابراین، یافتن راه‌هایی برای حل این مشکل ضروری است که البته بدون هزینه اضافی نخواهد بود.
• زه کشی. ساخت یک کلبه در پایین شیب تهدیدی برای جمع آوری مقادیر زیادی آب در نزدیکی سازه است. این می تواند فونداسیون را به خطر بیندازد و در نهایت باعث انحراف خانه شود. در این مورد، قوانین و مقررات ساختمانی مستلزم ایجاد یک پایه زهکشی و یک شیب اضافی است که مستقیماً از خانه می رود. بنابراین، بارش در اطراف سازه جمع نمی شود و به سمت پایین شیب جریان نمی یابد.

2. مجوز از مراجع ذیصلاح

برای اطلاعات در مورد مقررات سایت برای ساخت و ساز جدید، از اداره ساختمان و بخش برنامه ریزی محلی خود دیدن کنید.

مثلا:

• با توجه به اینکه ساخت خانه در یک زمین شیبدار برنامه ریزی شده است، احتمالاً حداکثر ارتفاع و محدودیت هایی برای ساخت دیوار حائل وجود دارد.
• اگر قصد دارید در بالای یک تپه بسازید، دید خانه آینده ممکن است باعث شود یک بخش نظارتی در مورد سایت و نقشه های کلبه بررسی کنید تا بفهمید چه تاثیری بر محیط زیست خواهد داشت.

3. در دسترس بودن

دریابید که آیا شبکه های الکتریکی در نزدیکی ساختمان آینده وجود دارد یا خیر، زیرا خدمات شهری در همه جا مطابق با استانداردها انجام نمی شود. اطمینان حاصل کنید که سطح دسترسی آنها و همچنین دسترسی جاده به بالای تپه قابل قبول است، در غیر این صورت باید مبلغ قابل توجهی را برای ایجاد دسترسی به سایت و تامین آب، برق خانه، هزینه کنید. و غیره.

4. چگونه درصد شیب زمین بر انتخاب طراحی خانه تأثیر می گذارد

هر گونه برجسته، صرف نظر از ساختار سطح آن (تپه ها، پستی ها، فلات ها، کوه ها، دره ها، فرورفتگی ها و محدب ها، دره ها)، با شیب تعیین می شود. شیب به نوبه خود تفاوت بین دو نقطه واقع در ارتفاعات مختلف شیب است. به صورت درصد اندازه گیری می شود. برای یک ساختمان مسکونی، و نه تنها آن، مطلوب است که شیب به سمت جنوب هدایت شود:

5. گزینه های ممکن برای ساخت خانه در شیب

هزینه ها، طراحی خانه و مکان آن معیارهای اصلی هستند که تحت تأثیر توپوگرافی منطقه ای است که انتخاب می کنید. این زمین است که محدودیت هایی را برای شما ایجاد می کند و معماران را مجبور می کند تا به دقت در مورد چیدمان خانه و سازماندهی سایت مجاور فکر کنند. بنابراین، چندین گزینه برای ساخت یک ساختمان در یک زمین شیبدار وجود دارد، و در اینجا برخی از آنها وجود دارد:

1. ساختن خانه در زمین هموار با افزودن خاک برای ایجاد یک منطقه کاملاً هموار. این گزینه نه تنها هزینه های شما را کاهش می دهد، بلکه به شما امکان می دهد تقریباً هر پروژه استانداردی را که دوست دارید بسازید.
2. بریدن زیرزمین به صورت شیب دار. این مستلزم ایجاد یک پروژه فردی برای ساخت و ساز است.
3. کلاسیک و گران قیمت ترین ساخت خانه در یک شیب است - زمانی که شیب تسکین مختل نمی شود، اما به عنوان ادای احترام به طبیعت استفاده می شود. هر سطح از خانه آینده در امتداد شیب حرکت می کند.
4. بریدن زمین برای ایجاد زمین هموار. این گزینه عملا غیر واقعی است، زیرا ساختار طبیعی امداد مختل شده است. محیط بانان و مقامات محلی ممکن است به شما اجازه سوء استفاده از طبیعت را به این طریق ندهند. اگر موفق به اخذ مجوز شوید، به ناچار هنگام تسطیح خاک با هزینه های هنگفتی از نظر نیروی کار و مالی مواجه خواهید شد.

6. ساخت خانه در زمین های صعب العبور - نمای از جنبه فنی

در زمین های شیب دار، خانه شما همیشه در معرض عوامل قرار خواهد گرفت. به همین دلیل است که مرحله مهم ساخت و ساز هم حفاظت طبیعی کلبه (درختان) و هم حفاظت مصنوعی - سقف ها، نرده ها است.

کارشناسان توصیه می کنند خانه ای را در بالاترین نقطه تپه (کوه و غیره) بسازید که از رطوبت بیش از حد و مخرب عاری باشد - اگر محافظت از ساختمان در برابر باد دشوار نباشد، آب می تواند دلیل محکمی برای آن باشد. تغییر محل سکونت یا بازسازی جدی ساختمان.

چند دلیل دیگر برای اینکه ساخت خانه باید در خشک ترین و بلندترین نقطه شیب انجام شود:

7. ترکیب مطلوب شیب و جهت شیب

اگر قبلاً در مورد شیب، با درصد اندازه گیری شده صحبت کرده ایم، ارزش گفتن چند کلمه مهم در مورد جهت شیب را دارد. در یاتاقان ها و آزیموت ها بیان می شود. اولی قلمرو را به بخش هایی تقسیم می کند (شمال، شمال شرق، شرق، جنوب شرق، جنوب، جنوب غرب، غرب، شمال غرب)، دومی دارای مقیاس افقی 360 درجه است که از جهت شمال در جهت عقربه های ساعت شمارش می شود.

شیب های مساعد

آنهایی که رو به جنوب یا جنوب شرقی هستند، زیرا مناسب ترین نور خورشید را برای زندگی سالم دریافت می کنند و بادها ضعیف تر می وزند. بنابراین، شما به طور قابل توجهی از نظر مالی سود می برید، زیرا نیازی به صرف هزینه برای گرمایش اضافی ندارید.

شیب های نامطلوب

آنهایی که به سمت شمال یا غرب هدایت می شوند - بادها شدیدتر هستند و نور خورشید محدود است. برای اینکه زندگی در چنین خانه ای راحت و امن باشد، باید مبلغ قابل توجهی هزینه شود.

9. چه نوع خانه ای را انتخاب کنم؟

صرف نظر از میزان شیب و این واقعیت که همه خانه های ساخته شده در شیب بر اساس یک پروژه فردی ساخته شده اند، همه آنها به دو نوع تقسیم می شوند:

10. برای هر چیزی آماده باشید!

اطمینان حاصل کنید که بودجه شما نه تنها بزرگ است، بلکه می تواند به طور تصاعدی افزایش یابد. از این گذشته، ساخت و ساز در شیب ها دور از ایده ارزان است و به مقدار زیادی پول نیاز دارد. از آمدن دائمی صورتحساب های جدید تعجب نکنید، مشکلاتی که دائماً ظاهر می شوند و بدون هزینه های اضافی قابل حل نیستند، افزایش مدت زمان اختصاص داده شده برای ساخت و ساز و غیره.

هنگام طراحی و ساخت یک خانه در شیب کوتاهی نکنید - هر چه زمین، فونداسیون، قلمرو مجاور و سایر قسمت های پروژه بهتر و کارآمدتر آماده شود، خانه جدید شما ایمن تر، بادوام تر و راحت تر خواهد بود. باور کنید ارزشش را دارد!