Terrassi projekt kallakul. Maja planeerimine ja ehitamine kallakule

Maamaja ehitamiseks ei ole alati võimalik saada täiesti tasast maatükki ilma küngaste ja kuristiketa. Seetõttu on sageli vaja ehitada kelder kallakule, mis suurendab mõnevõrra tööjõukulusid ja finantsinvesteeringuid. Veelgi enam, nõlvadele püstitatud konstruktsioonide kujundused erinevad oluliselt standardsetest.

Varem tuli iga üksiku hoone jaoks, mis pidi ehitama kallakule, eraldi välja töötama projekt ning seejärel see kinnitama ja kooskõlastama. Tänapäeval pakuvad paljud ehitusettevõtted sellistele konstruktsioonidele tüüpprojekte, mis võimaldab säästa nii projekteerimisetapis kui ka ehitamise ajal, sest eelnevalt võetakse arvesse kõiki võimalikke nüansse.

Kallakul asuva maja keldrikorrus on tavaliselt väljastpoolt ebasümmeetrilise kujuga, kuid õige lähenemisega saab ideaalselt ruudu- või ristkülikukujulise maa-aluse ruumi. Sellistes majades jääb esimene korrus ühelt poolt maa alla ja teiselt poolt läheb see välja.

Hoonete projekteerimise tunnused kallakul

Kui tasasele krundile pole võimalik maamaja ehitada, peate projekteerimisel arvestama mõne punktiga:

1. Ettevalmistavas etapis on vaja teha kõik arvutused õigesti ja täpselt. Selleks võtavad eksperdid arvesse kõrguste erinevust, pinnase koostist, ilmastikutingimusi ja muid hoone edasist toimimist mõjutavaid tegureid. Selliseid arvutusi saavad teha ainult spetsialistid, seega on vaja spetsialistide abi.
2. Isegi kui valite kallakule maja ehitamiseks tüüpprojekti, tuleb seda muuta vastavalt piirkonna ja tulevase maja eripäradele. Selles etapis on jälle vaja konsulteerida spetsialistidega.
3. Hoonete vundament nõlvadel eeldab kvaliteetset ja efektiivset soojustust, sest on suur tõenäosus vundamendi erosiooniks põhjavee toimel. Isegi juhtudel, kui vundamendile ei avaldata tugevat hävitavat mõju, mõjutab alus ikkagi nõlvast alla voolavast niiskusest.
4. Mõnel juhul on eriseadmete liikumine mööda kaldlõike raskendatud ja seda asjaolu tuleb enne ehitustöödega alustamist arvestada.

Eespool öeldut arvesse võttes võime järeldada, et keldriga maja kallakul on kallis, kuid üsna teostatav idee.

Ehitustehnoloogia sõltuvus kallakust

Kallakutele hoone ehitamise raskus (enamikul juhtudel) sõltub kaldest. Ala, kus kalle ei ületa 3%, loetakse tasaseks. Kui kalle ei ületa 8%, peetakse seda väikeseks; kui mitte üle 20%, siis on see keskmine kalle; mille kalle on 20% või rohkem, on pind järsk.

• Kalle kuni 8%. Sellise kaldega maastik sobib hästi keldrikorruseliste maamajade ehitamiseks. Ehituse käigus lisatakse aga mulda jalamil oleva pinnasega, et oleks võimalik terrassi suurust suurendada.
• Kalle rohkem kui 8%. Sel juhul on keldrikorruse rajamiseks ülimugav kasutada maastiku loomulikku ebatasasust. Platsi sageli ei tasandata, vaid rajatakse maa-alune põrand, mis justkui lõikaks osa pinnasest nõlvast välja. See ehitusmeetod on väga hea, kuna saate teha mugava juurdepääsuga garaaži. Selle lahenduse rakendamisel on vaja luua kvaliteetne hüdroisolatsioonikiht seintele, kus need maapinnaga kokku puutuvad. Parim on teha välist hüdroisolatsiooni. Samuti tuleb enne vundamendi valamist panna soojustus alla.
• Kalle rohkem kui 15%. Sel juhul on vaja muuta ehitusprojekti nii, et oleks võimalik maksimaalselt ära kasutada nõlva järsust. Näiteks väga sageli valitakse projekt mitmetasandilise hoonega, aga ka mitme sissepääsuga üksikutele tasanditele. Lisaks saab järsu ala muuta suhteliselt tasaseks, paigutades terrassid erinevatele tasapindadele. Seejärel hakkab üks ülal asuv hoone osa esimese korruse ülesandeid täitma ja allpool asuv osa esimese korrusena. Siinne esimene korrus on väike, nii et seda kasutatakse sageli garaaži tegemiseks. Kui kalle on 20% või rohkem, soovitavad eksperdid tungivalt kasutada mitmetasandilist paigutust.

Millist aluskreemi valida?

Maja ehitamiseks kaldega saidile sobivad erinevat tüüpi vundamendid. Nende hulgas on allpool kirjeldatud sihtasutused.

Lint

Lintvundamendi ehitamisel tuleb üks osa hoone aluspinnast sukeldada sügavamale kallakusse kui teine. Üks aluse külgedest toimib tugiseinana. Sellise vundamendi ehitamine on suhteliselt kulukas ettevõtmine, kuid igati õigustatud, kui maamaja tahetakse ehitada betoonist või tellistest.

Sel juhul tehakse tööd järgmises järjestuses:

• Grilli tasapinnal eemaldatakse väike osa kaldest 90 kraadise nurga all.
• Siis peate piki lõiget kaevama kaeviku.
• Paigaldatakse raketis ja valatakse tsemendi-liiva mört.
• Niipea, kui lahus on täielikult kõvenenud, tehakse tugimuld, mille tõttu kalde kõrgus tasandatakse igas suunas.

Kolumnaarne

Seda tüüpi vundament on soovitatav teha jalamil või küngaste vahel. Esimene korrus on sel juhul üsna suur. Kui on oodata märkimisväärset külgkoormust, on parem mitte kasutada vundamendi jaoks sambaid, sest need ei pruugi vastu pidada. Kallakule vundamendi ehitamise protsess on peaaegu sama, mis tasasele pinnale sammasvundamendi ehitamise tehnoloogia.

Vundament rajatakse mitmes etapis:

• Ülemine sein on püstitatud trapetsikujulise ristlõikega riba kujul.
• Seejärel on alumine sein paigutatud samamoodi.
• Pärast seda valatakse seinte vahele pinnas ja tihendatakse. Lisaks paigaldatakse piki vundamendi perimeetrit süvendid.
• Sambad valatakse või asetatakse süvenditesse ning paigaldatakse ka tala või monoliitne võre.

Kuhi

Seda tüüpi vundamenti saab kasutada hoone püstitamiseks mis tahes kallakule, sest kaevetöid pole vaja teha. Sel juhul on vaja ainult vaiad erineva sügavusega sisse kruvida, asetades nende tipud samale horisontaaltasapinnale. Kui vaiad on paigaldatud, on vaja teha grillplaat. Sel juhul võib alus olla mis tahes suurusega.

Näide vaivundamendiga majast.

Ehitus toimub järgmises järjestuses:

• Esialgne vaia kruvitakse aluse kõrgeimasse punkti. Selle ülemisest osast saab aluse minimaalne kõrgus.
• Nurga alumise vaia ülaosa on sokli maksimaalne kõrgus.
• Ülejäänud vaiad tuleb kruvida või sisse lüüa nii, et nende ülemine osa vastaks täielikult nõutavale kõrgusele.
• Niipea kui vaiade paigaldamine on lõpetatud, on vaja valada monoliitne võre, millel on kinnituspõhi ja kõik vajalikud küljed.

Sellisele vundamendile ehitatud maja keldrit saab kasutada erineval viisil.

Kvaliteetse ja töökindla sokli saate teha peaaegu igal nõlval asuvas hoones. Peamine on sel juhul tehnoloogia järgimine ja õigete arvutuste tegemine koos projekti professionaalse arenguga. Kallakul asuva maamaja kelder toimib sageli garaažina, mis on hoone ruumide korraldamisel väga mugav.

Igaüks, kes otsustab maja ehitada, teab, et esimene samm on koha valimine. Maastiku iseloom määrab eelseisvad ehituskulud ja tulevase kodu kujunduse valiku. Hoonete ehitamiseks peetakse kõige soodsamaks kohaks tasaseid alasid. Meie esivanemad soovitasid ka mitte ehitada tugevate tuultega aladele, vältida mägesid, madalikke ja kuristikke. Kuid kui leiate ikkagi saidi, mis pole kaugeltki täiuslik, siis ärge loobuge - keeruline maastik võib mängida head rolli, oluline on ainult seda õigesti kasutada.

Reljeefile maja ehitamine

Maastiku all peame silmas pinnase struktuuri - mägesid, madalikke, künkaid, orge, kuristikke, mõhnasid ja nõgusid, platood. Reljeefi määrab kalle - pinna langus, mis arvutatakse kahe maapinna punkti kõrguste erinevuse ja nende punktide vahelise kauguse suhtega, mis on projitseeritud horisontaalselt (vt joonist) või pinna puutujaga. maastikujoone kaldenurk horisontaaltasandi suhtes antud punktis. Kallet mõõdetakse protsentides. Näiteks 15 m tõus 100 m horisontaalse liikumise kohta vastab kaldele 0,15 (15%).

Reljeefi kalde skeem

Tasast maastikku loetakse, kui selle kalle ei ületa 3%, madal kalle on 3–8%, keskmine kalle on kuni 20% ja järsu pinna kalle on üle 20%. Ehituse seisukohalt on parimad alad, mis on tasased või minimaalse (kuni 3%) kaldega lõuna suunas, samuti need, millel on minimaalne kalle keskosast mõlemalt poolt alla (joon.)

Kõige edukamate ehitusplatside skeemid minimaalse kaldega

Siin on ehitamine tehtud võimalikult lihtsaks: sellise topograafiaga objektil saab rakendada erinevaid võimalusi maja ja muude hoonete asukohaks.

saidid, mille kalle on kuni 3% saab kasutada tüüpmajade ehitamisel. Hoonetelt vee ärajuhtimiseks on vaja vaid väikseid kaldeid - need tekivad pinnase lisamisega, kivide, kruusa, tsemendi kasutamisel tekib majast maapinnani väike kalle kõrgusega ca 50 cm Täidise laius on vundamendist keskmiselt 1-1,5 m laiem.

Kui kalle on väike - kuni 7%, siis sobib keldriteta hoonete ehitamiseks. Siiski on võimalik, et 5–7% kalde korral tuleb mulda lisada jalamil (vt joonist).

Kerge 5-7% kaldega koht, millele on lisatud mulda nõlva jalamile

Kui kalle ületab 8%, pinna ebatasasusi saab kasutada keldrikorruse rajamiseks. Sellistel juhtudel ei tee nad tasast platvormi, vaid loovad alumise korruse, lõigates välja osa kallaku massist. See valik sobib hästi maa-aluse garaaži ehitamiseks, kui ligipääs on võimalik kallaku küljelt (vt joonist).

Väljalõigatud kaldeosaga plats maa-aluse osa (garaaž vms) ehitamiseks, mille kalle on üle 8%.

Kui kalle on järsk ja ületab 15-20%, Tasub kaaluda spetsiaalse majakujunduse väljatöötamist, mis kasutab järsust kallakut täielikult ära. Kallaku ebamugavused saab muuta vaieldamatuteks eelisteks, kui kasutate seda mitmekorruselise elamu ehitamiseks, mis võimaldab hoonesse luua eraldi plokke: näiteks oma sissepääsuga külalistetoad, töökoda, suveköök, garaaž, panipaik. Kui peate ehitama keerulisel maastikul, peate saidi muutma mitmeks tasaseks tasaseks pinnaks. Kõik hooned on paigutatud horisontaalsetele platvormidele ja nende laius määrab hoonete suuruse.

Selleks luuakse terrassid, mis on kinnitatud tugiseintega ja ühendatud astmetega. Isegi 12% kaldega on hooned kõige parem püstitada terrassidele (vt joonist).

Järsu kaldega (üle 15%) plats, mis on varustatud tugiseintega terrassidega

Terrassidele ehitatud maja võib olla mitmetasandiline, sellel on erinevatel tasanditel verandad, rõdud ja terrassid. Terrassidel on ka platvormid, rajad, puhkealad, lehtlad jne.

Olulise, üle 15% reljeefse erinevuse korral on soovitatav paigaldada tugiseinad nii, et vertikaalsed õmblused kõrvuti asetsevates kiviridades ei langeks kokku Tugiseinad on valmistatud betoonplaatidest, rändrahnidest, tellistest, puidust, kivid (vt joonist).

Rändrahnidest tugiseintega terrass, mille kalle on üle 15%

Kui seina kõrgus on kõrge, hoitakse kive koos mördiga. Suurimad kivid asuvad alumises reas. Tugiseina tugevuse suurendamiseks laotakse kõik kiviread sissepoole kaldega. Koha piiril olev kalle on samuti kindlustatud kividega ning selleks on parim materjal graniit, liivakivi ja lubjakivi.

Eramu asukoht. Asukoha valimine

Maja piirkonda sobitamiseks, maastikuga ühtseks muutmiseks on kaks peamist võimalust – muutmata või olemasolevat topograafiat muutes. Kui valitakse esimene variant, sobib maja orgaaniliselt ümbritsevasse maastikku. Kuid sel juhul on vaja selle kelder ja maa-alused osad kohandada reljeefitingimustega. Tasasele krundile maja ehitamise võimaluse valimisel on looduslik pinnamood häiritud ning krundi harmoonia loomiseks on vaja planeerimistööd ja suuri kaevetöid.

Maja pikitelje suhtes kalde horisontaaljoonte suhtes eristatakse paralleelset, risti või diagonaalset paigutust (vt joonis).

Majade paigutus maja pikitelje suhtes kalde horisontaaljoonte suhtes:

Maja paralleelse, diagonaalse ja risti asetsemise skeem kalde suhtes

Märge: Elamu ja muud maastikul olevad hooned ei tohiks territooriumi varjata, seetõttu võib hoonete maastikul paiknemise üldpõhimõtte sõnastada järgmiselt: hooned tuleks ehitada objekti kõrgeimatele ja kuivematele kohtadele (vt joonist) .

Maja planeering päris nõlva ülaosas

Selle lahenduse korral pole vundament niiskusele nii vastuvõtlik; kaevetöid on lihtsam teostada; Lihtsam on kujundada keldrikorrus ja rajada kanalisatsioonisüsteem. Reljeefile hooneid rajades tasub arvestada, et kui maja asub kõige kõrgemal kohal, saab kogu pinnavee hõlpsasti nõlvast alla juhtida ja taimede kastmiseks kasutada. Kui kallakul on alasid, mis asuvad teie majast kõrgemal, on oluline tagada vee äravool torude või äravoolusoonte abil.

Hooned on kõige paremini orienteeritud lõunasse. Hea, kui fassaad on avara poole ja akendest avaneb ilus vaade. Juhul, kui maja tuleb paigaldada järsule nõlvale, on teada võimalused, kui see asetatakse sõna otseses mõttes mägedesse - hoone seinad on tihedas kontaktis mäe sisse lõigatud süvendi seintega ja ainult fassaad on avatud ja on kaldu (vt fotot).

Kivi sisse ehitatud maja maastikul, mille kalle on üle 15%

Kui maja tuleb ehitada väikesele krundile järsu nõlva lähedusse, siis nad kasutavad kõiki võimalusi - tuua maja üks sein võimalikult lähedale mäele, kasutada iga tasast ala, luua terrassid (vt fotot ).

Võimalikud on ka muud ebastandardsed lahendused: näiteks ülemisele korrusele viib tee mööda horisontaalset terrassi, mis toimib esiku või esikuna, alumisel terrassil on garaaž ja ülemisel korrusel, mis langeb kokku sissepääs, on elamu (vt pilti).

Mittestandardne lahendus maja ehitamiseks kallakutele

Oluline on ka maastiku kalde suund. Loomulikult saadakse rohkem soojust lõunanõlvad Soovitav on, et peamised eluruumid oleksid suunatud lõuna, kagu või ida suunas. Kui paigutate maja lõunanõlvale, säästate selle kütmisel energiat. Maja ehitamiseks on soodsad ka kagu- ja idasuunalised kalded - soojust on siin piisavalt (vt joonist). Need juhised sobivad hästi majade asukoha leidmiseks külmas kliimas. Need sobivad ka sooja kliimasse, kuna jahedus saabub siia varem. Kui maja sissepääs asub nõlva lõunapoolsel küljel, siis talvel on siin lund vähem ja kevadel sulab see kiiremini. Lõunakaare tuuled on nõrgemad ning päeval paistab terrassile päike ja valgustab ruume. Lõunanõlval asuv maja peaks asuma objekti idapiirile lähemal (vt joonist).

Maja planeering lõunanõlval

Peetakse majade paigutamisel ebasoodsaks põhjanõlvad, Ainus erand on kuum kliima. Põhjanõlval asuva maja jaoks on parim koht selle läänepiirile lähemal, nõlva keskel (vt joonist).

Maja planeering põhjanõlval

Sõltumata ilmastikutingimustest on parem vältida ehitamist läänenõlvad, kuna pärastlõunal lähevad nad pärastlõunasest päikesest alati väga kuumaks. Kui koht asub ida- või läänenõlvadel, siis maja asub põhjapiiril kõrgeimas punktis ja kõik kõrvalhooned tuleks asetada madalamale (vt joonist).

Maja planeering läänenõlval

Maja paigutamisel ebatasasele maastikule tuleb arvestada sellega, et öösel vajub külm õhk alla ning takistuse teele sattudes võib tekkida nn “külmatasku” ehk siis ka “ pakase tasku”. Kui külma õhu teel on takistuseks maja, siis öösel võib seal temperatuur langeda keskkonnast 9 kraadi madalamale (vt joonist).

"Külmatasku" moodustamise skeem maja ehitamisel kallakule

Kui plaanite luua talveaeda, siis saab selle paigutada maja põhjaküljele. Sel juhul täidab see lisaks oma põhifunktsioonile omamoodi termilise puhvri rolli, lisaks ei ole vaja paigaldada päikesekaitseseadmeid, mis kaitsevad toataimi otsese päikesevalguse eest. Hea on ka see, kui talveaia avatud osa jääb nõlva poole. Talveaia rajamise kohta saad täpsemalt lugeda artiklist.

Üldsätted majade paigutamiseks maastikule

• Võimaluse korral on kõige parem paigutada loomad, kompostiaugud või välikäimlad majast 15 meetri kaugusele. Muidugi on parem, kui need asuvad nõlva all.
• Samuti on hea, kui kaugus maja eluruumidest naaberplatsil asuvate hooneteni on vähemalt 6 meetrit.
• Maja nihutamine territooriumi piirile vabastab ruumi juurdepääsuks objektile.

Maja paigutus maastikul teiste hoonete ja objektide suhtes

Ettevalmistav periood maja ehitamiseks maastikul

• Iga projekt peab olema individuaalne ja seotud konkreetse asukohaga.
• Arvesse tuleb võtta saidi kalle, selle asukohta kardinaalsete punktide suhtes.
• Projekti väljatöötamisele eelnevad keerulised arvutused.
• On vaja hoolitseda hüdroisolatsioonimaterjalide valiku eest, mis kaitsevad maapinnaga külgnevaid ruume niiskuse eest; Lisateavet veekindluse tüüpide kohta saate lugeda artiklist .

Kõik ülaltoodu toob kaasa lisakulusid. Kuid ebaühtlane maastik võib olla inspiratsiooniallikas. Maja ja muude hoonete õige paigutus, võttes arvesse piirkonna iseärasusi, muudab saidi ainulaadseks. Topograafiale ehitatud majadest võivad saada tõelised arhitektuuriteosed.

Lisaks on ebatasasel kohas ehitamisel objektiivsed positiivsed küljed: nõlvad aitavad kaasa pinnavee sundimatule loomulikule väljavoolule, mida saab kasutada niisutamiseks; keldri- ja keldrikorruste, aga ka garaaži loomisel saate säästa kaevetöödelt. Nii et ärge ärrituge, kui teie sait asub ebatasasel maastikul – just see võib aidata luua maja ainulaadset arhitektuuri.

Juba iidsetest aegadest on inimesed ehitanud linnu ja külasid, kus ruumi jäi järjest vähemaks ning soov rajada oma eluase kindlusemüüride kaitse alla viis selleni, et inimene pidi oma kolde soetama nii vee peal kui ka vee peal. mägedes ja ehitada maja kaldega alale.

Nagu praktika on näidanud, olid need ainulaadsed arhitektuuri- ja ehitusmeistriteosed mitte ainult visuaalselt kaunid, vaid paljuski praktilised. Tänapäeval saab kaldkrundil asuva maja muuta omanäoliseks ja jäljendamatuks. Oluline on teada mõnda reeglit ning kuulata professionaalsete ehitajate ja projekteerijate nõuandeid.

Maja kaldus krundil: plussid ja miinused

Teil on ehituseks maatükk, mis pole tasapinnaline. Mida teha, kui nurk on üsna suur, kuid pole õrna aimugi, kuidas sellega toime tulla. Sellistel juhtudel on lihtne retsept - kasutage eelistena kõiki puudusi. Kaldega krundil asuvate projekteerijate rakendatud lahenduste ja praeguste majade projektide ülevaatamine aitab teil muuta oma suhtumist sellesse teemasse.

Olles analüüsinud kõiki sellise maja ehitamise negatiivseid ja positiivseid külgi, võime nimetada järgmised positiivsed aspektid:

• kerge kalle võimaldab luua terrasside süsteemi, mis omakorda korraldab suvila sisehoovi kvaliteetse planeeringu ja võimaldab rakendada parimaid praktikaid maastikukujundus ;
• kaldega krundil asuv maja võib asuda mitmel tasapinnal, ilma alumise korruse ehitamise kuludeta või minimaalsete kuludega;
• kuni 8% kalle võimaldab alumist korrust eraldada majapidamisvajadusteks; seda majaosa saab kasutada garaažiks. Nii vabaneb osa territooriumist, mida tasasel maastikul vähem ratsionaalselt kasutataks;
• Terrassi planeering ja mitmekorruseline hoone näevad väga efektsed välja ning lisavad teie kodule omapära.

Samuti on oluline majanduslik komponent - kallaku maa hind on traditsiooniliselt madalam kui tasase ehitusplatsi hind.

Seda tüüpi ehitusel on ka mõned negatiivsed küljed:

• suurte maamasside vahetus läheduses ja ülemise põhjavee võimaliku voolamise tõttu läbi maja konstruktsiooni on vaja vundamendi ja mõnikord ka seinte osade tõhustatud hüdroisolatsiooni, nende tugevdamist;
• mitmel tasandil ehitamine nõuab lisakulusid terrasside, astmete, piirdeaedade ja muude maja elementide materjalide jaoks;
• nõutud individuaalprojekti väljatöötamine, kuna standardprojekt sel juhul tõenäoliselt ei sobi, kuna sellisel saidil võib ilmuda liiga palju funktsioone;
• kommunikatsioonide paigaldamine on keerulisem ja võib nõuda lisaseadmete, sealhulgas pumpade ja muude seadmete paigaldamist.

Alustame ehitusega

Esimene asi, mida peate tegema, kui olete teinud õige otsuse mitte võidelda loodusmaastiku vastu kallite buldooserite rünnakutega, vaid kasutada kõiki sellise looduse kingituse eeliseid, on oma oma õige planeerimine. maja kaldus krundil.

Sel juhul soovitame siiski konsulteerida spetsialistidega, kes oskaksid hinnata sellise ehituse kõiki riske ja kõiki positiivseid külgi. Ettevõtte InnovaStroy disainerid saavad aidata koostada objekti üldplaani ja teostada vajalikku projekteerimistööd ja pakkuda uue maja 3-D visualiseerimist mitme nurga alt, mis esitatakse fotodena kaldega krundil asuvatest majadest. Kõik, mida pead tegema, on valida konkreetne projekt.

Need samad spetsialistid oskavad anda hinnangu, kui palju selline ehitus maksma läheb ja kas saate endale lubada maksimaalseid kulusid, samuti ütlevad teile, kuidas kalkulatsiooni dokumentatsiooni korrigeerida. Sel ajal, kui mõtlete, mida teha, anname teada. millega peate sellise ebahariliku maja omanik igal juhul silmitsi seisma ja millised võivad välja näha kaldega krundi majakujundused.

Vaatame nõlvad lähedalt

Kui teie saidil on väike kalle - mitte rohkem kui 6-8%, siis soovitavad disainerid tõenäoliselt täita maatüki ülemine osa ja teostada ehitus tasandatud platsil. See vähendab kulusid ja loob tingimused ratsionaalseks kuivendamiseks, vähendades maalihkete ja muude ebameeldivate probleemide ohtu. Sel juhul muutub saidi ülemine tase maja vundamendi ja seinte piirist kaugemale järsema kaldega terrassiks.

Muud tingimused tekivad, kui kalle on suurem kui 8%. Seejärel saate neid reljeefi omadusi kasutades ehitada keldrikorruse ja kasutada seda auto, muude seadmete, igasuguste katlaruumide, pumpamisruumide ja laoruumide paigutamiseks. Tuleb meeles pidada, et sel juhul tuleb seinad eelnevalt hüdroisoleerida, et luua täiendav kaitse kevadise ja sügisese veevoolu eest.

Kui teie maa kalle kipub olema 15-25%, siis on tegemist ehitusprojektiga, mis põhineb terrasside ja mitmetasandilise hoone loomisel. Terrassid võivad muutuda puhkealadeks, kus on lehtlad, tugitoolid ja varikatused. Maja on võimalik ehitada mitmele korrusele erinevatel tasapindadel, eraldi sissepääsudega. See kasutab maa-ala kõige kasulikumalt ja loob majas elavatele inimestele mugavad tingimused Nagu näete, isegi kui teil on suure kaldega maatükk, ei takista see teil hea maja ehitamist . Neid maastikuomadusi on vaja loogiliselt ja ratsionaalselt kasutada.

Pea meeles külma tasku ja lõunamaa päike

Kallakul asuv maja ei erine teistest majadest keskse sissepääsu ja valgustuse paigutuse peamiste parameetrite poolest. Nagu muudelgi juhtudel, on hoone peasissepääs soovitatav paigutada lõunaküljele. Samal küljel on kõige parem ette näha terrasside ehitamine ja akende paigutus. See lisab majale soojust ja päikesevalgust läbi akende ning vähendab külma aastaajal mulla ja lume külmumise aega sissepääsu lähedal. Kui sissepääsu pole võimalik paigutada lõunaküljele, siis võib seda teha kagu- või idaküljel.

Samuti on oluline, et maja on kõige parem ehitada kõrgeimasse punkti, võib-olla mitte saidi keskele, vaid muude kohtade kohale. See hoiab ära vundamendi ja seinte märjakssaamise ja lekkimise. Üks punkt on veel - katustelt ja ümbruskonnalt hakkab vesi voolama majast eemale, mitte sinna poole.Kõrgesse kohta maja ehitamise eeliseks on võimalus korraldada kelder ja torustik ilma lisakuludeta või koos minimaalsed kulud.

• kaugus maja perimeetrist kõrvalhooneteni (kui plaanite pidada linna või pidada loomi, paigaldage septikuga väliskäimla) peab olema vähemalt 15 meetrit;
• Maja paigutamisel tuleks meeles pidada nn külmatasku olemasolu. See on koht, kus öösel voolavad külmemad ja raskemad õhuvoolud. Kallakul asuvat maja mõjutavad sellised voolud, mis liiguvad allapoole, voolates ümber hoone. Seetõttu on kõige parem paigutada maja nii, et sissepääs ja suurem osa akendest jäävad tuulealusele poole. Siis ei ole õhtul ja öösel külma õhumassi nii märgata;
• sellise maja ehitamine nõuab nõlva tugevdamist spetsiaalsete insenerikonstruktsioonidega. Sellest kallakul asuva maja omadusest tasub üksikasjalikumalt rääkida.

Kalde tugevdamine

Kalde tugevdamine on oluline ennekõike seetõttu, et isegi ideaalne vundamendivalik ja hoone heledate seinte olemasolu põhjustavad pinnase libisemist maapinnale avaldatava surve tõttu. Need on füüsika seadused.

Seda ebameeldivat ja isegi ohtlikku protsessi saab vältida, tugevdades nõlva pinnase tugevdamise abil. Sellisteks manipulatsioonideks kasutatakse uut tüüpi ehitusmaterjale - geovõrke või geovõrke koos geotekstiilidega. Nende tugevdavate elementide toime seisneb selles, et tänu nende võrkstruktuurile saab neid täita kõvemate puistekividega. Tänu sellele saab see konstruktsioon tugevama haarde, tugevdab nõlva kõvadust ja peatab erosiooni.Teine traditsiooniline viis nõlva tugevdamiseks on jagada see terrassideks. Iga terrass on eraldiseisev osa kaldest ja kui see on tugevdatud ja ehitatud oma tugiseinte ja konstruktsioonidega, siis erosiooni ja pinnase väljauhtumise probleem on kõrvaldatud.

Maja pimeala kaldega platsil

Maja pimeala kaldega platsil Kõigepealt on vaja ehitada usaldusväärne kodu ülalmainitud funktsioonidega. Mida peate selle seadistamisel meeles pidama? Esiteks asjaolu, et seda tuleks teha peaaegu kohe, mitte lükata edasi selle maja kaitsva elemendi ehitamist pinnase väljauhtumise eest.

Maja kaitsmiseks ja täiendava veekindluse andmiseks peaks pimeala olema väikese 2-5-kraadise kaldega. See võimaldab vee pinnalt kohe ära voolata. Pimeala laius peaks olema vähemalt 60 cm ja tavaliselt tehakse see 1 meetri laiuselt ja piki kontuuri soonega. See võimaldab vett koguda ja juhtida läbi vihmaveerennide, tagades minimaalse imbumise maja alla pinnasesse.

Enne pimeala raketise valamist, mis on tavaliselt segatud vastupidavast betoonist, tuleks pimeala korpuse ja seina vahel teha hüdroisolatsioon. Selline hüdroisolatsioon võimaldab konstruktsioonil mitte märjaks saada isegi tugeva veevoolu mõjul.Tavaliselt tehakse pimeala all oleva kihiga, mis on hoolikalt tihendatud ja eelnevalt herbitsiididega töödeldud. See kõrvaldab umbrohu kasvu, mis hävitab aktiivselt pimeala betoonpõrandat.

Vundament on kõige juht

Kallakule ehitatud maja seinad ja katus ei erine tasasel alal asuvatest. Kuid vundament nõuab erilist tähelepanu.Oleme juba öelnud, et maja ehitamiseks kallakule on soovitatav hankida andmeid projekteerijatelt, kes saavad teha geoloogilisi uuringuid. See on väga oluline, sest enne ehituse alustamist on vaja otsustada, mida maja vundament kaldus krundil

Selleks uurige:

• mulla omadused;
• põhjavee kättesaadavus;
• naabermaatükkide omadustest tingitud maalihke võimalus;
• kiviste lademete olemasolu ja palju muud.

Sellised uuringud võivad oluliselt vähendada ehituskulusid, sest need võivad suunata projekteerijaid optimaalse kodukujunduse juurde.

Sel juhul saab vundamendi ehitada erinevate tehnoloogiate abil:

1. Ühtlase tasemega vundament koos kogu pinnase väljakaevamisega platsi tasandamiseks. See vundamendi ehitustehnoloogia sobib põhimõtteliselt igale kaldele, kuid on ratsionaalsem väikeste nurkade puhul, kuna üle 8% kalde korral nõuab see suuremahulisi ja kalleid pinnasetöid. Nime järgi on selge, et me räägime vundamendi ehitamisest, mis kleepub maapinnaga samal tasemel kogu oma ala ulatuses, see tähendab, et kaldenurk lõigatakse pinnase teisaldusseadmete abil.
2. Vundament on astmeline kaskaadpaigutusega Sel juhul ehitatakse vundament ebatavaliselt - astmeliselt, tasapinnalt tasapinnale. Selline vundament on tavaliselt valmistatud ribatüübist ja pikendatud külg asetatakse nõlva suhtes täisnurga all. See suurendab vastupidavust veele ja maapinnale, andes suurema vastupidavuse libisemisele.
3. Segamuldvundament kruvivaiadel.Kui valite seda tüüpi vundamendi, siis räägime keeratavatest vaiadest, mida saab paigaldada erineva tihedusega pinnasesse. Vundament ei nõua suuri kaevetöid ega suurte monoliitbetoonplokkide paigaldamist. Kuid on üks puudus - suurt keldrit pole võimalik ehitada, kuna selle asemele tulevad vaiad. See vundament ei erine tugevuselt teistest võimalustest ja sobib pinnasele isegi üsna tugeva veesisalduse ja pehmete kivimitega

Kujutise ainulaadsus

Kallakul asuv maja on keerukas insenertehniline ehitis. Lisaks disainikunstile tuleb siin rakendada palju puhtpraktilisi teadmisi, oskust oskuslikult kasutada betooni ja hüdroisolatsioonimaterjalide omadusi.

Kallakul asuval maatükil asuva maja sisustamine võib maksta rohkem kui tasasel maal asuva maja sisustamine. Kuid samal ajal ei teki teil isikliku krundi kvaliteetse kujundamise või suvila maastikukujunduse eest lisakulusid. Maja ehitamise kulude ületamine suurendab selle atraktiivsust ja annab ruumi mugavaks terrasside paigutamiseks, dekoratiivbasseinide kaskaadide ehitamiseks ja huvitavateks maastikukunsti kujunduslahendusteks. Ja ärge unustage - maja ainulaadsus seisneb ennekõike selle koostise originaalsuses ja välimuse ilusas esitluses. Nimelt eristub nõlval asuv maja omapärase disaini ja meeldejääva imago poolest.

Maja ehitamisel kallakule on palju funktsioone. Kuidas määrata saidi kalle? Kuidas maja õigesti kallakule paigutada? Millised on sellise ehituse eelised?

Ehituse edukaim variant on ristkülikukujuline krunt tasasel maal. Saidi omadused määravad ehitustingimused. Ärge pettuge, kui peate maja kallakule ehitama - see võib saada funktsiooniks, projekti esiletõstmiseks, mitte puuduseks.

Pinnajooni (kuristikud, mäed, künkad) nimetatakse maastikuks ja need määratakse kalle järgi. Kalde määrab kõrguste erinevus kahe horisontaaljoonele projekteeritud punkti vahel. Pinna kallet näidatakse pigem protsentides kui kraadides. Näiteks 20 m tõus 100 m kohta horisontaalselt võrdub 20:100 = 0,2 (20%). Järgmised maastikutüübid määratakse kalde protsendi järgi:

• tasane (kalle kuni 3%)
• Madal kalle (3 kuni 8%)
• Keskmine kalle (8 kuni 20%)
• Järsk kalle (alates 20%)

Eramu ehitamiseks eelistavad nad tasaseid alasid või väikese kaldega keskusest. Sellised krundid võimaldavad ellu viia mis tahes keerukusega projekti, kuid sagedamini ehitatakse neile standardmaju. Kui vee ärajuhtimiseks on vaja kallet, siis moodustatakse see killustiku ja tsemendiga, mille kõrgus on umbes 50 cm ning laius tehakse vundamendist 1-1,5 m võrra suuremaks.

Kerge kaldega platsid sobivad vundamendita hoonetele. Mõnikord valatakse ehituseks kallaku küljele mulda.

Mõõduka kaldega platse saab kasutada keldriga hoonete jaoks. Keldrisse, kui on juurdepääs, saab paigutada garaaži. Sellises piirkonnas ei lisa nad mulda, vaid, vastupidi, lõikavad osa kallakust ära. Sellistes hoonetes peate tõsiselt lähenema vundamendi ja keldri hüdroisolatsioonile.

Järsu kaldega aladel nõuab ehitus individuaalne projekteerimine, võttes arvesse kõiki pinnaomadusi. Loomulikult nõuab kallakuga maja paigutus erilist ettevalmistust ja lisakulutusi. Kuid boonusena saate pinnafunktsioone kasutades palju võimalusi.

Negatiivsed punktid

Teie sait võib teile tunduda täiesti lahendamatu arusaamatusena. Tegelikult on ainult mõned negatiivsed punktid:

• keerulised arvutused enne ehitamist - jätke see ülesanne professionaalidele
• individuaalne disain - tüüpprojekti ei saa ellu viia kallakul
• pikk ettevalmistusetapp - põhimõtteliselt ei saa ükski ehitus ilma selleta hakkama
• suuremad veekindluse kulud kui tasasele pinnale ehitamisel
• Materjalide ja erivarustuse tarnimisega võib tekkida raskusi

Eluase saab ehitada mitmel tasandil, jagades nii maja erinevatel eesmärkidel tsoonideks. Saate puhastada mitu paralleelset terrassi hoonete laiusega ja ehitada maja kaskaadina. Platvormid on tugevdatud plaatide, puidu või seintega.

Maja asukoht sellistel terrassidel võimaldab teil luua projekti avatud puhkealade, talveaedade ja varikatuse all oleva söögikohaga. See valik on soovitatav, kui pinna kalle on üle 12 protsendi. Samuti on soovitatav tugevdada perimeetri ümbrust.

Asukoht saidil

Parim variant on ehitamine lõunanõlvale. Parem on eluruumid orienteerida ida, kagu ja lõuna suunas. Nii on sul alati soe ja kerge. Külmal aastaajal koguneb lõunaküljele vähem lund ja see sulab kiiremini. Kui läänenõlvale ehitamist ei saa vältida, on parem paigutada maja krundi põhjapiirile lähemale ja võimalusel võimalikult kõrgesse kohta.

Maja asukohaks saidil on kaks võimalust:

1. sobitage projekt olemasolevasse maastikku - see valik on mugav, kuna maja sobib orgaaniliselt ümbritsevasse piirkonda. See nõuab hoolikat arendamist maja planeerimise etapis.
2. tasandage maastik ehitamiseks - see valik nõuab keerulisi ettevalmistustöid ja kulusid. Peale ehitamist tuleb veel tegeleda objektil haljastustöödega.

Maja suhtes horisontaalsete kaldetelgede suhtes eristatakse paralleelset (a), diagonaali (b) ja risti (c) paigutust saidil.

Varjude tekitamise vältimiseks tuleks hooned paigutada saidi kõrgesse kohta (ülaosas). See lahendus lihtsustab veekindlust ja vee ärajuhtimist objektilt. Kui teie maja asub keset nõlva ja kõrgemal on muid alasid, hoolitsege täiendava vee äravoolu eest - drenaažitorude ja kraavide süsteem aitab teid.

Kui plaanite ehitada järsule kivisele alale, peaksite kasutama iga tasast ala – terrassidega hoone on parim valik ja aitab maastikust maksimumi võtta. Saate selle lahendada nii: ühendage eraldi hooned üleminekutega ja mängige sellega paigutuses. Asetage esik ja garderoob alla, köök ja söögituba kõrgemale, puhkeruumid allapoole ja magamistoad ülaossa (diagonaalne ja risti paigutus). Tuleb märkida, et külm õhk langeb nõlvast alla, nii et öösel võib temperatuur majas langeda 10 C võrra – see on külmatasku mõju. Ruumide jahtumise vältimiseks võib maja juurde ülemisele küljele paigaldada klaasitud talveaia või galerii.

Vastasel juhul tuleks järgida kehtivaid tule- ja sanitaartehnikastandardeid.

Maja ehitamine kallakule– vastutustundlik otsus, mis on seotud paljude raskustega. Kuid teie tasu on ainulaadne struktuur. Kasutades saidi omadusi ja korralikult planeerides ehitust, ehitate mittestandardse arhitektuuriteose. Praktilisest küljest on sellisel platsil palju lihtsam korraldada kanalisatsiooni, kastmist ja vee ärajuhtimist ning maastikku arvestades saab kokku hoida pinnasetööde ja haljastuse arvelt. Kallakule maja ehitamisest võib kasu olla.

Nagu teate, on ideaalne koht hoone püstitamiseks tasane, tasane ala või väikese kaldega koht. Aga mida teha, kui saate märkimisväärse kaldega maalilise ala? Lihtsaim variant on muuta reljeefi omadused eeliseks, mitte puuduseks.

Kaldpindade ehitusprojektid erinevad tavapärastest hoonetest. Ja kui varem oli vaja iga hoonet eraldi välja töötada, siis nüüd on olemas valmislahendused ja soovitused, mida järgides saate isegi nii keeruka tööga hakkama.

Fotol - isegi väike kalle mõjutab oluliselt maja kujundust

Peaksite teadma, et nõlva järsust mõõdetakse mitte kraadides, vaid protsentides. See tähendab, et 100 meetri ja 30 meetri kõrguse taseme erinevus on 30% kalle.

Lõpuks, sõltuvalt maastikust, saab eristada mitut peamist maastikutüüpi:

• Tasapinnad, mille kalle ei ületa 3%.
• Madala kaldega aladel peaks selle väärtus olema 3–8%.
• Keskmise kaldega alad, mis jäävad vahemikku 8–20%.
• Järsud alad on kõik kohad, kus järsus ületab 20%.

Kui olete kindlalt otsustanud, et ehitate maja keerulise maastikuga saidile, soovitame teil arvestada mitme olulise punktiga:

• Eeletapi kõige olulisem osa on kõikide konstruktsioonide õiged ja korrektsed arvutused. Selleks on vaja määrata täpne kõrguste vahe ja pinnase struktuuri iseärasused. Seetõttu peaksite pöörduma professionaalide poole, ainult nii saate tagada projekti õigsuse, seda tööd on peaaegu võimatu oma kätega teha.
• Isegi kui olete valinud vastuvõetava valiku, peaksite seda vastavalt oma eripäradele muutma; jällegi on parem konsulteerida kvalifitseeritud spetsialistidega.
• Selline projekt võib nõuda rohkem ettevalmistustööd, kuid tavaliselt ei nõua see palju pingutust.
• Selliste hoonete vundament vajab eriti hoolikat soojustamist ja kaitset, vastasel juhul võib põhjavesi vundamenti õõnestada. Isegi kui alus pole kahjustatud, valitseb ruumis alati niiskus. (Vaata ka artiklit.)
• Mõnel juhul võib eritehnika objektile jõudmine olla keeruline, selle nüansiga tuleb arvestada, kuna kümnete tonnide materjalide teisaldamine on raske ja kohati isegi seljataga töö.

Kõigi ülaltoodud tegurite tõttu võime kindlalt väita, et kallakul oleva keldriga maja kujundus on parim valik. Erinevus, mille tulemusena hind langeb. Kaev tuleb välja palju väiksem, sest ainult osa põrandast on maa all.

Nõuanne!
Te ei tohiks kuulata neid, kes väidavad, et esimene korrus suurendab projekti maksumust peaaegu kahekordselt.
Õigesti arvutatud disainilahendused suurendavad veidi üldkulusid.

Mõned näiteprojektid

Mõelgem mitmele võimalusele, mis võivad olla omamoodi juhised neile, kes kavatsevad hoonet kallakule ehitada. Nende näidete põhjal saate luua oma versiooni, mis vastab teie vajadustele kõige paremini.

Skandinaavia versioon

Selliseid maju võib väga sageli leida Põhja-Euroopas, neil on mitmeid funktsioone:

• Peamiseks ehitusmaterjaliks on puit, mida meie keldriga majades sageli ei kohta. Tuleb märkida, et loodusliku kiviga aluse katmine sobib hästi puiduga ja annab majale keskaegse luksuse hõngu.
• Konstruktsiooni iseloomustab kompaktsus ja iga detaili läbimõeldus kuni pisidetailideni välja.
• Disain sisaldab terrassi, mis on eurooplaste poolt nii armastatud.

Nagu planeeringult näha, on põrand üsna suur ning sinna mahub vabalt nii garaaž koos katlaruumiga kui ka jõusaal saunaga. Teie käsutuses on väga suured alad, mida saate kasutada vastavalt oma soovile - saate lõõgastuda koos sõpradega või teha töötuba.

Kõik siin on läbi imbunud praktilisuse ja funktsionaalsuse vaimust – sissepääs majja läheb läbi hubase kaetud terrassi. Kesktuba on avar esik, kust pääseb kööki, mis on ühendatud väga huvitava konfiguratsiooniga elutoaga, teisel pool on kaks magamistuba ja vannituba.

See tase on väike ja väga hubane - sellises magamistoas saate lõõgastuda vihmasaginast, vannituba suurendab mugavust, sest te ei pea trepist alla minema.

Kahekorruseline maja keldriga

Neile, kes ei vaja teist taset ja kellele meeldivad ühekorruselised hooned, soovitame kaaluda teist võimalust. Ja kui peate tasasele alale sügava süvendi kaevama, on keldri tegemine nõlval palju lihtsam - ainult osa tasapinnast süveneb.