Puidust suvilate võtmed kätte ehitus Novosibirskis. Ehitustööstuse parimad ettevõtted puitmajade ehitamiseks Novosibirski linnas: teenuste ja nende kulude võrdlus, samuti majade projektid ja ehitusprotsessi etapid. Ettevõte CJSC "Doma"

Venemaa finantskriis 90ndate lõpus ei mõjutanud mitte ainult suuri linnu, vaid ka väiksemaid asulaid. Vähenemist võib täheldada enamikus tootmisettevõtetes üle kogu riigi ning see mõjutas ka puitmajade ehitust Novosibirskis. Neli aastat tagasi päästis see nõudluse puitmajade järele, mis hirmutas ettevõtjaid, kuid kolme aasta pärast kõik stabiliseerus. Sama juhtus Novosibirski linnas. Puitelamuliidu (WHA) statistika kohaselt ehitati selles linnas aastatel 2008–2013 ligikaudu 70 tuhat puitmaja. Selles artiklis tutvume puitelamuehituse turuga ja puitmajade kvaliteediga Novosibirski linnas. Samuti püüame välja mõelda, millistele ettevõtetele saate sellise ehituse ohutult usaldada ja millised paigaldusfunktsioonid selles valdkonnas on.

Puidust maja Novosibirskis

Puidust majade ehituspiirkond Novosibirskis on üsna kõrgelt arenenud. See avab võimaluse ehitada väga erinevaid maju erinevatest puiduliikidest. Isegi kõige keerukam projekt ei tekita raskusi. Ja maju ehitavatel ettevõtetel on mitu erinevat osakonda. Need on arhitektid, disainerid, ehitajad, maastikutöötajad ja paljud teised töötajad. Novosibirski piirkonnas hõlmavad võtmed kätte projektid üsna sageli mitte ainult maja, aknaid, välisust ja kommunikatsioone, vaid ka maja lähedal asuva piirkonna läbimõeldud maastikukujundust. Seega pakutakse ostjale mitte ainult maja, vaid ka krunti selle kõrval teile vajalikus asukohas koos täieliku toega ja kõigi dokumentidega. See on ostjale mugav ja võib luua puitmajade ehitusturul hea konkurentsi. Firmad lisavad pakutavate teenuste nimekirja uusi rubriike ning annavad allahindlusi materjalidelt ja tehtud töödelt.
Asjakohasuse poolest on esikohal puidust ja ümarpalkidest majad. Teisel kohal on segatüüpi projektid, kus esimesed korrused on ehitatud tahvlitest või tellistest ja teine ​​korrus on ehitatud puidust. Nii saavutatakse maja pikim kasutusperiood ja keskkonnasõbralikkuse tase on kivimajadega võrreldes kõrgem.
Sellele arengule aitab kaasa ka igal aastal Novosibirskis toimuv madalate puitmajade näitus, mis kannab nime “ITE Siberi mess”. Ekspertide hinnangul kasvas madalehitus 2013. aastal 34 protsenti. Ja see on alles sellise ehituse arengu algus. Näitus kestab 25. aprillist 28. aprillini ja sisaldab järgmisi kombinatsioone:

1. "Madalehitus: suvila."
2. "Puidust majaehitus."
3. "Maastikukujundus ja arhitektuursed lahendused."
4. "Ahjud ja kaminad."
5. "Saunad, basseinid."
6. "Tark maja".

2013. aastal näitas kõiki oma projekte ligi 270 ettevõtet. Puidust majaehituse valdkonna uusi tooteid näitasid sellised ettevõtted nagu Kedr Sibirsky, Sealux, Country ja TD Sozidanie. Sellises nominatsioonis nagu “Suvila. Tähelepanu pälvisid madalhoonete ehitusettevõtted nimetustega “BARS”, “TD Sozidanie”, Betolexi tehas, “KNAUF”, “Mirogrand”, tarade ja piirete tehas ning paljud teised ettevõtted. Teistes kategooriates paistsid silma ettevõtted “Tulikivi”, “Soome Maja”, “Mugavuse töökoda”, “Fornax TD” ja teised ettevõtted.
Seda tüüpi üritus avaldab positiivset mõju Novosibirski puitmajaehituse arengule. Ja praegused kogemused ja tehnoloogiad, mida osalejad omavahel jagavad, avavad võimaluse puitmaju täiustada võimalikult kõrgel tasemel.
On selge, et sellises mitmekesisuses võite kohata hoolimatuid ettevõtteid, kuid sellised ettevõtted tegutsevad tavaliselt mitte kauem kui aasta. Ja ostjad, kes on hellitatud suurest teenustevalikust, on juba õppinud valima vastutustundlikke ettevõtteid. Selle võib järeldada, kui loete Novosibirski sellele ehitusvaldkonnale pühendatud foorumites tohutul hulgal arvustusi.

Oma kodu ehitamiseks peatöövõtja leidmine on üsna keeruline. Novosibirskis on palju sarnaseid ettevõtteid. Lihtsaim võimalus on võtta ühendust ettevõttega, kes suudab pakkuda laia valikut teenuseid ja kombineerida kõiki ehitusprotsesse. Kuid ettevõtted, kes on spetsialiseerunud teatud tüüpi tegevusele - puidu paigaldus, viimistlus, maastikukujundus - suudavad teha töid väga kvaliteetselt. Just sel põhjusel peate peatöövõtjat valides arvestama sellega, et ta suudab ühendada teisi töövõtjaid ja vastutab igat tüüpi tööde korrektse teostamise eest. Kuna sellest valikust sõltub ehituse kestus ja kvaliteeditase.
Iga suure ehitusettevõtte spetsialistid saavad oma klientidele pakkuda teatud teenuseid:

1. Individuaalse projekti koostamine vastavalt ostja mõõtudele ja nõudmistele või valmis malliprojekti valik.
2. Arvutamine ja täieliku kalkulatsiooni koostamine kogu hoonele.
3. Vajalike ehitusmaterjalide kohaletoimetamine ehitusplatsile.
4. Hoone kokkupanek.
5. Maja kaunistamine.
6. Kogu maja lähedal asuva ala haljastus.

See on Novosibirski vanim puitelamuehituse valdkonna ettevõte. Alustas oma tegevust 2005. aastal. Peamine töövaldkond on erinevat tüüpi puidust vannide ja majade ehitamine. Alates 2005. aastast on see ettevõte Novosibirski oblastis ehitanud ligikaudu 250 maja.
Arvustused ettevõtte kohta:

1. “Maja valmis õigeks ajaks. Ettevõtte töötajad olid mõistvad ja aitasid soodsa projekti valikul ning arvestasid kõigi soovidega. Vladimir, 42 aastat vana.
2. "Individuaalne lähenemine kliendi soovidele, aitasime valida sobiva saunaprojekti, tarnisime kvaliteetsed materjalid ja ehitasime selle võimalikult lühikese ajaga." Katya, 35 aastat vana.

Ettevõte ehitab nii väikeseid majandusmaju kui ka kompleksprojektidega maju alaliseks elamiseks. Ettevõttel on ka oma tootmistsehhid ehitusmaterjalide tootmiseks ja see mõjutab hoone lõppmaksumust.

Ettevõtte töö põhirõhk on karkass- ja puitmajadel. Ettevõte on turul tegutsenud alates 2009. aastast. Ettevõttes töötavad kõrgeima kvalifikatsiooniga spetsialistid.
Lisaks majadele on ettevõttel võimalik osta puidust ehitisi: kasvuhooneid, lehtlaid, kõrvalhooneid, piirdeaedu ja palju muud. See pakub tohutut valikut mis tahes keerukusega malliprojekte. Peamisteks materjalideks on profiil- ja höövelpuit. Kõik ettevõtte pakutavad projektid on kuni 5 erineva konfiguratsiooniga.
Arvustused ettevõtte kohta:

1. “Otsisime pikka aega maja varianti suvilaks. Ettevõtte spetsialistid aitasid meil valida sobivaima variandi ja ehitasid maja lühikese ajaga valmis. Lena, 31.
2. “Vastutustundlikud ehitajad, nad suhtuvad ehitusmaterjalidesse väga hoolikalt, igale ostjale individuaalne lähenemine” Roma, 55 aastat vana.

Ettevõte pakub oma potentsiaalsetele ostjatele valmisehitiste komplekte ja kolme võimalust võtmed kätte maja ostmiseks - ökonoomne, eelarve ja kõikehõlmav.

Avangardi firmamaja

Ettevõte on spetsialiseerunud supelmajade ja majade ehitamisele kuivast hööveldatud ja looduslikult niisutatud puidust. Ettevõttel on ka moto: "Suurepärane hinna ja kvaliteedi suhe." Ettevõte on selles valdkonnas tegutsenud alates 2006. aastast. Tal on tohutu personal. Pakutavad teenused: “võtmed kätte majad”, valmismajakomplektid, kõrvalhoonete ja supelmajade ehitus. Ettevõte meeldis eriti inimestele, kellel on suvilad, sest seal kasutatakse hoonete jaoks odavat materjali. Suurte majade ehitamiseks on parem võtta ühendust mõne teise ettevõttega. Sellel ettevõttel on ainult positiivsed ülevaated.

ABC Tree Company maja

Tegemist on üsna suure ettevõttega, mis toetab kõiki ehitusprotsesse alates maa soetamisest kuni maastikukujunduseni. Ehitusmaterjaliks on liimpuit, servad, profiilpuit, ümarpalk. Sellel on oma tootmistsehhid. Saab pakkuda oma klientidele maja eest tasumist osamaksetena. Kulu kalkulatsioonis ei muutu olenemata materjalide hinnast. Ettevõte on tegutsenud alates 2007. aastast. Novosibirski oblastis ja Novosibirskis ehitas ettevõte ligikaudu 360 maja.
Arvustused ettevõtte kohta:

1. “Nad aitasid materjali ja disaini valikul. Maja on ehitatud 2010 aastal. Aastate jooksul pole puudusi ilmnenud. Ehitusmaterjaliks on liimpoon. Olya, 55 aastat vana.
2. „Ettevõttes töötavad tähelepanelikud juhid, kes aitasid projekti madalate kuludega arendada. Komplekt sai päris kiiresti valmis. Mulle väga meeldis hind nii materjalide kui ka tehtud töö eest. Aleksei, 44 aastat vana.

See ettevõte on Novosibirskis tegutsev peatöövõtja, kes töötab Interneti kaudu. Büroo on olemas, kuid suurem osa tööst tehakse kodulehte kasutades. Ettevõte erineb selle poolest, et ehitab maju ja tal pole oma ehitajaid. Iga ehitusprotsessi läbiviimiseks palgatakse eraldi töövõtja. Ettevõtte teenuste hind on madal. Siin pakutakse kõiki puitmajade ehituse variatsioone alates palkidest kuni erinevate puiduliikideni. Ostjatele pakutakse ka “võtmed kätte maja”, valmis majakomplekti koos kohaletoomisega. Tegutseb aastast 2009. Selle veebisaidil on ainult positiivsed arvustused.
Igal kirjeldatud ettevõttel on oma veebisaidid, paindlikud allahindlussüsteemid ja nad töötavad Novosibirski suurimate pankadega. See avab võimaluse osta laenuga eluase, kasutades mõnda teile sobivat programmi: “Hüpoteek”, “Noor pere” jt.

Puidu valik sõltub täielikult hoone otstarbest. Kõige kallim, kuid samas vastupidavam on liimpoonist ehitatud maja. Kuldne kesktee on kuiv profiilpuit. Oma suvila jaoks saate osta tavalist kuiva höövelmaterjali. Teie kodu ehitamiseks mõeldud puidul on mõned eelised:

1. Puidust ehitatud maja tuleb palju odavam võrreldes ümarpalkidest majaga.
2. Maja ehitamiseks kulub vähem aega.
3. Kuiva profiil- või liimpuidu kasutamisel on kokkutõmbumine minimaalne.

Novosibirskis kasutatakse majade ehitamiseks peamiselt profiil- ja liimpuitu. Lihtsast puidust ehitada pole lihtsalt tulus, sest edaspidi peate viimistlema ja lisaks seinu pahteldama.
Palkmaja puit tuleb valida õigesti. Seega on selle eri tüüpidel erinevad eesmärgid, samuti nende positiivsed ja negatiivsed küljed:

1. Lehise puit mädaneb vähemal määral tänu sellele, et see sisaldab kõrget vaigusisaldust, samuti on sellel kõrgem soojusjuhtivus võrreldes männi ja kuusega. Üsna lihtne töödelda, palju tugevam. Seda kasutatakse majade esimese ja teise krooni jaoks.
2. Seedripuit on pehmema ja meeldivama tekstuuriga, kergesti töödeldav, lisaks on sellel antiseptiline ja bakteritsiidne toime. Kasutatakse maja sees seinte ja lagede viimistlemiseks.
3. Männipuit on odav ja selle omadused on seedri ja lehise vahel. Kasutatakse majakarkasside, sarikate ja sarnaste konstruktsioonide jaoks.
4. Madalamate võrade ja üldehituse jaoks kasutatakse haavapuitu, see puit ei ole vaigune. Sellel on üks miinus - kõrge hind.

Kõiki ülalpool käsitletud tüüpe saab osta Novosibirskis. Arendusfirmad saavad oma klientidele pakkuda männist standardvariante, mille allosas on kaks lehisest lüli.
Maja puit on standardpikkusega 6 meetrit. Kuid keerukamates projektides kasutatakse mittestandardseid suurusi. Samal ajal tõuseb kalkulatsiooni maksumus 1-2 protsenti. Novosibirski kliimatingimuste jaoks sobivaim sektsioon on 150 x 150 mm, 180 x 180 mm, 200 x 200 mm.

Maja kujundus sõltub täielikult kliendi rahalistest võimalustest, aga ka tema soovidest. Kõige ökonoomsem variant on standardprojektid, mis on saadaval mis tahes arendajaettevõtte veebisaidil. Lisaks on Novosibirskis igal projektil ka mitu erinevat konfiguratsiooni.

puidust maja ehitamine Säästlik variant sisaldab materjalide tarnimist ehitusplatsile, kasti kokkupanekut juba ettevalmistatud vundamendile, talasid, katuse ja põranda töötlemata versiooni, kinnituselemente - isekeermestavaid kruvisid, klambreid, tüüblit ja teised.
Eelarvevõimalus sisaldab materjalide kohaletoimetamist objektile, kergvundamenti, maja kokkupanekut, katuse ja põranda viimistlust, akende ja välisuste paigaldust, kinnitusvahendeid ja kommunikatsioone. See valik hõlmab enamiku ettevõtete jaoks maastiku kujundamist ja aia paigaldamist.

Novosibirskis puidust maja maksumus sõltub mitmest tegurist:

1. Kasutatava materjali kvaliteet ja välimus.
2. Ehitustehnoloogia: karkass või puit.
3. Kliendi nõuded ja soovid.
4. Kaugus kesklinnast ja tööhooaeg.
5. Ehitusplatsi automatiseerimine ja ohutus.

Individuaalmaja projekt maksab ka 15-35 tuhat rubla. Pealegi sõltub see otseselt projekti keerukuse tasemest.
Puidust maja ehitamise keskmine maksumus varieerub 8-10 tuhande rubla kuupmeetri kohta. Aga kui valisite säästuvõimaluse, siis tasub lisada kommunikatsioonide hind ja krundi hind, mis on umbes 15-20 tuhat rubla kuupmeetri kohta. Samas mõjutab ehituse hinda ka kaugus objekti keskpunktist. Seega tasub arvestada asjaoluga, et äärelinnas asuv krunt maksab vähem, kuid selle ehitustööd on kallimad. Ja kui vaadata viimaseid andmeid, siis Novosibirskis on seadus, mis keelab alla 6 aakri suurusele maatükile alaliseks elamiseks majade ehitamise.
Profiilpuidust ehitatud majad maksavad 10–25 tuhat rubla kuupmeetri kohta. Siin saab aga kokku hoida viimistluselt, kui võtta ühendust heauskse ettevõttega, kes ehitab maju kvaliteetsest ja korralikult kuivatatud materjalist. Päris sageli müüakse ju üle 150 mm ristlõikega suvist puitu ainult väljast kuivatatult.
Kõige kallimad majad on valmistatud lamineeritud spoonist, kuid tarbijate hinnangute kohaselt on need ka kõige vastupidavamad. Sellise eluaseme maksumus varieerub vahemikus 25-45 tuhat rubla kuupmeetri kohta.
Kõige ökonoomsem variant on puidust karkassmaja, mis on pealt kaetud kuivade laudadega. Kuid seda tuleks täiendada seina täiendava soojustamise ja viimistlusega nii seest kui väljast. Selline maja läheb maksma 20-30 protsenti vähem kui profiilpuidust maja. Kuid on üsna raske öelda, kui kaua selline maja vastu peab. On selge, et kui olete otsustanud ehitada suvila või majapidamisruumi, on see valik kõige sobivam. Kuid Novosibirskis aastaringseks elamiseks on parem eelistada liimpuitu või profiilpuitu.

Materjal, mida pakub sait: http://profibrus.ru/doma-iz-brusa-v-novosibirske.html Soovitan!

Niisiis, olete otsustanud osta korteri uues majas. Kuid turul on nii palju arendajaid ja igaühe kohta leiate sadu arvustusi - positiivseid ja negatiivseid. Kuidas mõista, milline uusehitis teeb sind õnnelikuks ning sinu elu mugavaks ja muretuks?

Selleks analüüsisime neid kõiki ja koostasime teile mugava arendajate hinnangu. Selle reitingu on koostanud meie kinnisvaraspetsialistid kolme põhikriteeriumi alusel:

• Ettevõtte kogemus kinnisvaraturul;
• Korpuse likviidsus kasutuselevõtuks;
• Erinevate klasside (majandus-, eliit- või äri) korterite saadavus või keskendumine ühele neist.

Novosibirski 2018. aasta parimad arendajad:

"Sibaakademstroy" — Rohkem kui 50 aastat Novosibirski turul eristub see mitte ainult ainulaadsete projektide, vaid ka sõbraliku elukeskkonna korralduse poolest. Nüüd on ettevõte osa suurimast föderaalsest valdusettevõttest "Brusnika", mis tegeleb ehitusega kogu riigis. Objektid: .

CJSC "Stroitel" — lootustandvat ja edukat arendajat, kes töötab üksikute projektidega. See erineb selle poolest, et see võib näiliselt väikesele maatükile rajada terveid elamurajoonid ilma infrastruktuuri arengut kaotamata! Objektid: .

VIRA-Stroy — noor ettevõte, mis suutis vaid mõne aastaga jõuda muljetavaldavate ehitusmahtudeni. Ettevõte pakub võtmed kätte viimistlusega turistiklassi elamukomplekse. Objektid: .

"Swifts" - ettevõtete grupp, kuhu kuulub mitu arendajat, mis võimaldab terviklikult arendada territooriumi, kus ehitus toimub. Põhimõtteliselt ehitab Strizhi Group of Companies Novosibirski haljasaladele tellismaju. Ettevõtte objektid: .

"Metaseade" - rohkem kui 20 aastat Novosibirski turul ja tänaseks enam kui 560 000 m 2 valmis elamispinda. Seda eristab integreeritud lähenemine territooriumi arendamisele ja mittestandardsed arhitektuursed lahendused. Objektid: .

Uus maailm "Khimmetall" - Ettevõte, mis pakub soodsate hindadega kaasaegseid ja mugavaid eluasemeid. Objektid: .

JSC "Beregovoe" - Spetsiaalselt elamukompleksi ehitamiseks loodud arendaja - unikaalne kompleks Obi muldkehale.

Meie ettevõte pakub mitmeid teenuseid, mis on seotud tellistest, puidust ja poorbetoonist majade ehitamisega Novosibirskis:

• Maja projekt - alates 150 rubla / m2.
• Vundamendi valamine - alates 2500 r/m 3.
• Seinte ehitus: Sibit - alates 1500 r/m 3, Tellis - alates 380mm alates 2200 r/m 3, Tala - 100×100, 200×200 alates 4500 r/m 3
• Sarikaosaga katuse paigaldamine: Metallplaatidest - alates 1000 r/m 2, pehmetest plaatidest - alates 1600 r/m 2, lainepappidest - alates 900 r/m 2
• Insenerisüsteemide paigaldamine -hinnakiri veevarustus, kanalisatsioon, küte.
• Ruumide töötlemata viimistlus.
• Ruumide koristamine.

Kas olete juba pikka aega elanud unistust hubasest, mugavast ja usaldusväärsest oma kodust? Meie firma "Sibmontazh" teeb kõik teie unistused ja ideed teoks. Meie organisatsiooni kvalifitseeritud töötajad on alati valmis välja töötama uusi majaprojekte lähtudes kliendi individuaalsetest soovidest. “Sibmontazh” omab kogemusi nii madalate telliskivisuvilate, maa-puitmajade ehitamisel kui ka võtmed-kätte elamute ehitamisel ja viimistlemisel. Garanteerime kõrge kvaliteedi igas tööetapis ning kohustume kasutama ehituses ainult looduslikke ja keskkonnasõbralikke materjale.

Tänapäeval saab laitmatut eluaset ehitada vaid kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistide kogemusi ja teadmisi rakendades ning kasutades vaid uusimaid ehitus- ja viimistlustehnoloogiaid. Meie ettevõte tugineb rahvusvahelistele parimatele praktikatele, sest see on aluseks ideaalse kvaliteedi saavutamisele suvilaehituse valdkonnas.

Meie ehitusorganisatsioon ühendab oma töös majaehituse kõrgeima kvaliteedi ja taskukohased hinnad. Optimaalse hinna ja kvaliteedi suhe väikeses eeslinnaehituses saavutatakse vastutustundliku lähenemisega tööprotsesside süstematiseerimisele, kasutades uusimaid kaasaegseid tehnoloogiaid ja kvaliteetseid kokkuhoidu võimaldavaid ehitusmaterjale.

Püüame teha koostöö meie ehitusfirmaga igale kliendile kasulikuks. Kogu ehituse jooksul garanteerib meie ettevõte klientide ees mitmete kohustuste täitmise:

• Järgige rangelt plaani.
• Tehtud töödest viivitamatult teavitada klienti.
• Võtke kogu vastutus ehituse korraldamise eest.
• Arusaadavalt ja informatiivselt nõustada klienti majaehituse iga etapi kohta.

Püüame tagada oma teenuste kasutamise mugavuse ja kvaliteedi, säilitades samal ajal madalad ehitushinnad Novosibirskis. Kui otsustate soetada maasuvila väljaspool linna või elamu linna sees, aitame teil oma eesmärki realiseerida. Meie juures muutub sibiidist, puidust, tellistest või muust materjalist maja ehitamine lihtsaks ülesandeks ja kõik ehitusega seotud raskused jäävad tagaplaanile. Tellistest suvilate, palkmajade või siibide ehitamise maksumus on meie klientidele alati vastuvõetav!

Remondi- ja ehitusteenuste ajastamise osas püüab meie organisatsioon säästa nii enda kui ka kliendi aega, mistõttu teostatakse kõik majaehitusprojektid võimalikult lühikese ajaga, kuivõrd iga objekti individuaalsed nüansid seda võimaldavad. Võtke meiega ühendust, kui soovite saada kiirelt ja kvaliteetselt puidust, telliskivist või sibitist eramu õnnelikuks omanikuks.