Calefacción individual en el apartamento. Calefacción individual en un apartamento: las mejores opciones para un edificio de apartamentos Cómo instalar calefacción en un apartamento

Las propias empresas gestoras recomiendan encarecidamente a los afortunados propietarios de nuevos edificios que reemplacen las tuberías de calefacción, incluso si se utilizaron materiales confiables y de marca de fabricantes conocidos. ¿Porqué es eso? Todo es muy sencillo:

Además de los trabajadores altamente cualificados, la obra está ocupada también por trabajadores en general, que durante el proceso de construcción también realizan trabajos muy importantes (debido a la escasez de mano de obra), a los que no deberían tener ningún acceso. Estamos hablando de la instalación de sistemas de ingeniería, en particular del sistema de calefacción;

Una casa tarda mucho en construirse, hay roturas de tuberías y daños mecánicos ocultos a la vista por material aislante, tuberías almacenadas durante mucho tiempo en condiciones inadecuadas, arrastradas de un lugar a otro, etc.

Sugerimos sustituir los tubos de calefacción por unos nuevos fabricados por REHAU. Además, a menudo surge la pregunta sobre el reemplazo de los tubos ascendentes que se colocan desde el gabinete de distribución del piso hasta el apartamento; como regla general, su reemplazo se justifica por el riesgo de fugas.

Además, al reemplazar las tuberías de calefacción, recomendamos cambiar de un esquema de enrutamiento de tuberías de calefacción en forma de T a uno de viga colectora, que es más eficiente y elimina las conexiones en la solera del piso, lo que le permite dejar solo secciones sólidas de tuberías en el mortero. capa.

Además, se debe prestar atención a los radiadores de calefacción instalados por el desarrollador. En el 90% de los casos, se trata de dispositivos de calefacción baratos y de aspecto ridículo, seleccionados no según la eficiencia de transferencia de calor, sino según el criterio del precio mínimo.

Por eso, piensa en sustituir los radiadores de calefacción por otros más estéticos y seleccionados con la potencia necesaria para cada estancia del apartamento. En este asunto, es importante prestar atención al diseño del dispositivo, el tamaño, el método de conexión y, lo más importante, las características técnicas de rendimiento, de acuerdo con los requisitos para el sistema de calefacción de la empresa gestora.

Para muchos propietarios de apartamentos, el problema de la calefacción en invierno se convierte en un problema grave.

Como muestra la experiencia, la calefacción centralizada ya no está justificada, ya que o el equipo es viejo y simplemente "no funciona", o las tarifas son excesivamente altas.

¿Es posible tener calefacción autónoma en un apartamento? La calefacción autónoma de un apartamento en un edificio de apartamentos es una realidad actual, pero antes de decidirse a instalar una caldera de gas o un piso con calefacción, debe averiguar qué tan legal es y qué sistema será rentable y confiable.

Lea el artículo sobre cómo hacer calefacción autónoma en un apartamento.

Calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

¿Es posible instalar calefacción autónoma en un apartamento con tus propias manos? Aunque no existe ninguna prohibición legal sobre la calefacción autónoma, sigue siendo Es recomendable consultar a un abogado, ya que algunos sistemas de calefacción están prohibidos.. Por ejemplo, los pisos calentados por agua no se pueden instalar en los apartamentos porque pueden sobrecargar el sistema y privar así de calor a otros residentes de la casa.

En otros casos, deberá recopilar los documentos necesarios y presentarlos a las autoridades locales:

• certificado de registro de vivienda;
• solicitud de rechazo de calefacción central;
• título de propiedad;
• diagrama de un nuevo sistema de calefacción;
• consentimiento de todos los residentes del apartamento.

Como regla general, una solicitud tan aparentemente simple como abandonar la calefacción central y pasar a proporcionar calor resulta ser un largo problema burocrático.

Un problema aún mayor será instalar calefacción autónoma en un apartamento sin el permiso correspondiente. Esto puede resultar no sólo en una gran multa, sino también en procedimientos judiciales, por lo que antes de decidirse a equipar su apartamento con cualquier sistema de calefacción, debe obtener asesoramiento de las autoridades pertinentes y permiso para la calefacción autónoma en el apartamento.

Esquemas de calefacción autónoma de un apartamento:

Ventajas y desventajas

Si ya se ha obtenido permiso para la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos, puede proceder a elegir un tipo de calefacción alternativo. Esto es más fácil de hacer si conoce los pros y los contras de la calefacción autónoma en un apartamento.

Por primera vez apareció en Europa un sistema autónomo de calefacción de apartamentos. Debido a sus claras ventajas sobre los métodos centralizados de calefacción de habitaciones, se extendió rápidamente por todo el mundo.

Ventajas:

1. La principal ventaja del sistema es importantes ahorros de costes. El propietario del apartamento decide de forma independiente cuándo encender y cuándo apagar la calefacción. Por ejemplo, hoy en día existen termostatos en los que se puede configurar un temporizador durante un tiempo determinado, lo que permite apagar total o parcialmente el sistema cuando no hay nadie en casa y encenderlo media hora antes de que lleguen los vecinos.
2. El propietario del apartamento puede crear el microclima deseado en cada habitación.
3. Paga exclusivamente según el contador de calefacción. y no dependen de las empresas de servicios públicos ni de las tarifas gubernamentales.

Al elegir una calefacción alternativa, es necesario saber de antemano cuánto cuesta la calefacción autónoma en un apartamento y qué tipo de calefacción será no solo económica, sino también efectiva.

Entre las desventajas de dicho sistema, se pueden observar los siguientes matices:

1. Se requieren controles preventivos periódicos una vez al año, para lo cual es necesario llamar a un especialista. Esto no es tan caro, pero aun así muchos usuarios ignoran esta necesidad o simplemente se olvidan de ella.
2. Al instalar incluso los mejores radiadores de calefacción para un apartamento, debes recordar posible pérdida de calor, que a menudo se deben a paredes exteriores, habitaciones inferiores sin calefacción o acristalamientos de mala calidad.

Hoy en día, muchas organizaciones de construcción están construyendo edificios de apartamentos residenciales con sistemas de calefacción autónomos ya preparados. Estas viviendas tienen una gran demanda, ya que son algo más baratas y permiten a los propietarios decidir de forma independiente qué tipo de calefacción elegir.

Calefacción de gas

Como regla general, los propietarios de apartamentos tienen que elegir entre dos tipos de fuentes de calor alternativas:

1. Diseños basados ​​en una caldera de gas.
2. Sistemas de calefacción eléctrica.

La calefacción de gas tiene una serie de ventajas:

Al instalar una nueva calefacción, se debe desmontar el sistema antiguo. Es más fácil y económico instalar radiadores nuevos que intentar colocarle los viejos. Aunque las calderas de gas modernas tienen el mayor grado de protección, todavía es posible que haya fugas de gas.

Selección de tuberías, caldera y radiadores.

El funcionamiento de todo el sistema depende de la correcta elección de la caldera.

Ellos son:

• circuito único;
• doble circuito.

Por ejemplo, si necesita instalar una caldera para calentar agua, puede arreglárselas con una caldera de gas de circuito único.

Al elegir calefacción de gas, es mejor comprar una caldera de hierro fundido o de un metal especial duradero. Aunque pesan, durarán mucho más.

Pero las tuberías para tal sistema de calefacción. son adecuados el polipropileno o el metal-plástico, como opción económica, y cobre, si tu bolsillo te lo permite.

Los radiadores también deberán decidirse de antemano. Hoy en día han ganado gran popularidad entre los consumidores. radiadores de calefacción bimetálicos.

Cuáles son realmente mejores para un apartamento se pueden determinar por la cantidad de transferencia de calor, por ejemplo:

• las baterías de hierro fundido entregan 110 W;
• aluminio – 199 W de calor;
• acero hasta 85 W;
• bimetálico - 199 W.

Antes de comprar radiadores, es necesario calcular de antemano cuántas secciones se necesitarán para cada habitación. Para ello, hay que dividir la transferencia de calor del material por 100. Por ejemplo, para un radiador bimetálico es 199 W/100, lo que equivale a 1,99 W por 1 m2.

Hay varios matices que conviene tener en cuenta a la hora de elegir radiadores y calcular su cantidad:

Después de realizar todos los cálculos y agregarles el costo del sistema de calefacción de gas más autónomo, puede decidir comprarlo o comparar estas cifras con los tipos de calefacción eléctrica.

Calefacción eléctrica

Si eliges la electricidad como fuente de calor, podrás elegir:

• en una caldera eléctrica;
• sistema de calefacción por suelo radiante por cable;
• en un campo de película infrarroja;
• en una bomba de calor.

Una caldera eléctrica se instala de la misma forma que una caldera de gas, pero todo se simplifica porque no requiere chimenea ni sistema de ventilación.

Los suelos cálidos, especialmente las esteras calefactoras y los sistemas de láminas, se han ganado desde hace tiempo el corazón de muchos consumidores. Son una alternativa digna a la calefacción central y, con un termostato de alta calidad, pueden ahorrar significativamente dinero durante su funcionamiento.

El funcionamiento de las bombas de calor se basa en bombear aire de la calle y calentarlo. Los acondicionadores de aire modernos también son capaces de proporcionar la cantidad necesaria de calor a todas las habitaciones del apartamento, pero, como indican las opiniones de los consumidores, son los pisos con calefacción los que permiten crear condiciones verdaderamente cómodas.

Al instalar calefacción autónoma en el apartamento, los propietarios aumentan el confort de su hogar y ahorran en las facturas de servicios públicos. Por supuesto, primero tendrá que decidir el tipo de sistema de calefacción, crear un proyecto y obtener los permisos necesarios de los servicios públicos.

Pero los esfuerzos y los costes laborales se justifican con el tiempo y la habitación se vuelve cálida y acogedora durante todo el año por menos dinero. ¿Qué opción de calefacción debo elegir y qué se necesitará para instalarla? Nuestro artículo está dedicado a estos temas. También consideraremos en detalle el procedimiento para documentar la transición a la calefacción autónoma.

Un sistema de calefacción independiente es un equipo para calentar un espacio habitable que no está conectado a la red eléctrica general.

Cuando se implementa correctamente, el complejo proporciona a los propietarios condiciones de vida óptimas y cómodas y permite no depender de interrupciones en el suministro centralizado de recursos de calefacción.

Entre las principales ventajas de los sistemas de calefacción individuales se encuentran las siguientes:

• ajuste instantáneo del nivel de calor en el apartamento y la posibilidad de configurar la temperatura de calefacción personalmente;
• ahorrar dinero en facturas de servicios públicos;
• simplicidad operativa y accesibilidad;
• alto nivel de eficiencia y transferencia de calor de alta calidad;
• confiabilidad, seguridad y durabilidad de los equipos.

Son estos parámetros los que atraen a los consumidores y hacen que los sistemas autónomos tengan demanda.

El rechazo del suministro de calor centralizado y la transición a un sistema de calefacción independiente en el apartamento es económicamente beneficioso. El costo de calentar una casa se reduce de 2 a 3 veces y el costo de proporcionar agua caliente de 3 a 5 veces. Al mismo tiempo, el nivel de confort en la habitación aumenta.

Tipos de unidades de calefacción independientes.

Las unidades de calefacción autónomas más populares incluyen calderas de calefacción que funcionan con diferentes tipos de recursos, colectores y bombas de calor. En una casa privada, puede instalar cualquiera de estas opciones de calefacción o incluso combinar un sistema complejo de 2-3 tipos de equipos.

Una caldera de combustible sólido no es la opción más exitosa para calentar un apartamento. Para que la unidad funcione correctamente, siempre es necesario tener a mano una gran cantidad de recursos de calefacción (leña, carbón, etc.), y simplemente no hay suficiente espacio para esto en los inmuebles urbanos estándar.

En un edificio de apartamentos, la situación es más complicada y el uso de la mayoría de las unidades de calefacción mencionadas anteriormente se excluye inmediatamente por razones objetivas.

Algunos tipos de equipos no se pueden instalar en un apartamento, ni desde un punto de vista técnico ni práctico. El uso de otros está limitado por la legislación estatal y municipal, y otros pueden interferir con los intereses y la vida cómoda de los vecinos que viven cerca.

Un suelo calentado por agua es un método de calefacción eficaz, pero para calentarlo se necesita agua de las comunicaciones centrales. Como resultado, los apartamentos vecinos reciben menos recursos de calefacción, pero pagan por su volumen total. Por lo tanto, en las regiones está prohibido conectar pisos de agua a sistemas centrales.

Estos matices reducen significativamente la búsqueda del equipo adecuado y, en última instancia, la reducen a 2-3 sistemas de calefacción. Cada uno de ellos tiene sus propias ventajas específicas y pequeñas pero importantes desventajas.

La elección de la mejor opción se produce individualmente para cada caso, teniendo en cuenta las características de temperatura de la región, el área y distribución de la habitación a calentar, la disponibilidad de recursos de calefacción, la potencia específica y la eficiencia de las unidades de trabajo, así como así como el costo total de las actividades de instalación y instalación.

Características de elegir una fuente de calor.

Elegir una fuente de calor adecuada para la calefacción autónoma de un apartamento es una cuestión seria y responsable. La falta de atención a la situación conducirá al hecho de que el nuevo sistema de calefacción simplemente no podrá hacer frente a las tareas asignadas y no podrá proporcionar el nivel requerido de comodidad en el espacio habitable.

Calentadores para zonas frías

Si la propiedad está ubicada en una región caracterizada por inviernos duros y temperaturas agresivamente bajas, sólo los equipos autónomos que funcionan con gas de red proporcionarán la máxima eficiencia y un alto nivel de calor en comparación con los sistemas de calefacción central.

Calentar un apartamento con gas envasado no es económicamente rentable. El complejo de cilindros consume entre 6 y 8 veces más gas que las unidades que utilizan suministros principales y almacenar reservas de combustible en un espacio limitado es inconveniente y peligroso.

Todas las demás fuentes de energía térmica no proporcionarán beneficios tangibles y los esfuerzos invertidos en la compra de equipos, la remodelación de las instalaciones y la obtención de permisos serán en vano.

Sistemas de calefacción en regiones cálidas

En zonas con un clima más suave y cálido, además del gas de red, es importante utilizar electricidad para calentar. Los sistemas que funcionan con este recurso se distinguen por su facilidad de uso y un alto nivel de seguridad, pero no pueden considerarse económicos. Con la calefacción directa, el equipo "gasta" una cantidad decente y las facturas de servicios públicos les cuestan a los propietarios un centavo.

Para gastar la energía de forma inteligente y no gastar mucho dinero en facturas cada mes, se recomienda a los propietarios realizar la instalación. El principio de funcionamiento de estos dispositivos progresivos no se basa en el calentamiento directo del aire, sino en el bombeo de un recurso térmico desde una fuente de bajo potencial.

Esta funcionalidad le permite reducir los costos de electricidad de 3 a 5 veces, sin reducir el nivel de comodidad en las instalaciones residenciales.

Una bomba de calor aire-aire hará un excelente trabajo al calentar un apartamento de la ciudad. Puede colocar el equipo en el muro de carga de la casa, habiendo determinado primero si la estructura del edificio puede soportar la carga adicional.

Sin embargo, debido a su ubicación y distribución específicas, en los edificios de apartamentos no existe objetivamente la posibilidad de instalar bombas que utilicen calor geotérmico o la energía de depósitos abiertos anticongelantes. Los equipos que calientan la habitación extrayendo calor del aire circundante siguen estando disponibles para su instalación en apartamentos.

Otra buena opción para calentar los apartamentos urbanos es un sistema de "suelo cálido" que funciona con electricidad. Pero su disposición requiere importantes recursos financieros y aumenta la carga de la red eléctrica central.

Si el sistema está destinado a ser utilizado como fuente principal de calefacción, debe ocupar al menos el 70% del área total de la habitación. De lo contrario, no será posible conseguir un calor uniforme y confortable en todo el apartamento.

Matices legales del tema.

No se puede simplemente cambiar la calefacción central por un sistema autónomo. En primer lugar, deberá notificar su deseo por escrito a las autoridades locales y esperar su respuesta. Se desconoce si será positivo. La administración podrá recurrir al art. 190 Ley Federal y rechazar la solicitud del inquilino.

En los tribunales, tal veredicto se considera infundado, basándose en un decreto del gobierno. N 307 del 16/04/2012, que examina en detalle el procedimiento para conectar sistemas de suministro de calor. Este documento describe en detalle qué fuentes locales de energía térmica están permitidas y cuáles están prohibidas para su instalación en edificios de apartamentos.

Si se selecciona una caldera moderna para la instalación y cumple con los requisitos del equipo para instalar un sistema de calefacción doméstico, no hay motivo para rechazar la instalación al residente.

Documentos para obtener permiso.

Para abandonar correctamente la calefacción centralizada y cambiar a la calefacción autónoma, deberá recoger un paquete de documentos.

Incluye:

• declaración sobre la reconstrucción deseada del sistema de calefacción;
• documentos de título de propiedad del apartamento donde se planea instalar nuevo equipo;
• pasaporte técnico que describa claramente los parámetros y distribución del local (original o copia notariada);
• proyecto de renovación de un apartamento para acomodar comunicaciones de calefacción modificadas;
• consentimiento por escrito de todos los residentes registrados en el apartamento;
• dictamen pericial del departamento de protección de monumentos sobre la admisibilidad de los trabajos de reconstrucción del local.

Con base en estos documentos, las autoridades otorgan permiso para desconectar al cliente de las comunicaciones de la ciudad.

El proceso de registro de calefacción autónoma.

Para solicitar las condiciones técnicas para la instalación de calefacción de gas individual, se envía a la empresa distribuidora de gas local un permiso por escrito para desconectar el apartamento de las comunicaciones centrales.

En un plazo de 10 días, los especialistas estudian la viabilidad técnica de la instalación del equipo y dan el visto bueno (o el rechazo) a la instalación real del sistema.

La negativa a instalar una caldera de gas por falta de “capacidad técnica” está permitida sólo en aquellas zonas donde no hay redes de gas y no se puede comprar gas envasado.

Cuando se reciben los documentos, los propietarios compran una caldera de calefacción certificada y se comunican con la oficina de diseño para preparar un diagrama de instalación del equipo, teniendo en cuenta todas las condiciones técnicas, reglas de seguridad y características de una habitación en particular.

Al mismo tiempo, la organización de suministro de calor está elaborando un proyecto para desconectar correctamente las viviendas de las comunicaciones centralizadas. La base del procedimiento es una carta de la Asociación de Propietarios confirmando el permiso de las autoridades para transferir el apartamento a un sistema de calefacción autónomo.

Teniendo a mano toda la documentación necesaria, los propietarios acuden al departamento de bomberos y allí reciben un certificado que confirma la seguridad contra incendios del proyecto desarrollado.

El esquema general para transferir un apartamento de calefacción centralizada a calefacción autónoma es el mismo en todas partes. Sin embargo, en diferentes áreas, debido a las características regionales, es posible que se requieran certificados y documentos adicionales. Puede conocer su lista completa comunicándose con su administración local.

Luego, los documentos se envían para su aprobación y la administración local revisa la solicitud dentro de los 45 días y luego permite o prohíbe la conversión de las instalaciones para calefacción autónoma. El motivo de la denegación es el art. 27 LCD (no se proporciona un paquete completo de documentos). Esta decisión se puede apelar ante los tribunales o, añadiendo los certificados necesarios, se puede volver a solicitar la aprobación.

Otro motivo grave es la imposibilidad de instalar una chimenea o un sistema de ventilación que cumpla determinados requisitos.

¿Cómo calcular la calefacción de un apartamento?

Para obtener la temperatura óptima en el apartamento, es importante calcular correctamente la potencia específica requerida del equipo de calefacción antes de instalar el sistema.

Para que el resultado sea correcto y se corresponda lo más posible con la realidad, se deben tener en cuenta los parámetros reales.

Todos los cálculos se realizan según la fórmula:

caldera = S * Wsp. / 10 m²,

• S– superficie total de la habitación a calentar;
• W.– potencia básica de la caldera por 10 m².

Los datos obtenidos se comparan con la densidad de potencia promedio actual en la región y, en base a los resultados, se selecciona una caldera adecuada.

Calderas para sistemas de gas individuales.

Las calderas que utilizan gas de red son la opción más práctica para instalar un sistema de calefacción autónomo en un apartamento de la ciudad, siempre que se seleccione la potencia correctamente. Le recomendamos que se familiarice con la caldera de gas.

Las unidades se distinguen por un alto nivel de eficiencia, funcionan de forma fiable en condiciones de uso intensivo y sirven a sus propietarios durante mucho tiempo.

Si la cilindrada del apartamento lo permite, se puede equipar el sistema autónomo de gas con una caldera de almacenamiento. Esto permitirá almacenar una cantidad decente de agua caliente y, si es necesario, ducharse y lavar los platos al mismo tiempo.

Los modelos modernos están equipados con una cámara de combustión cerrada, un cómodo encendido electrónico y un termostato programable. La amplia funcionalidad ayuda a mantener una temperatura adecuada del refrigerante en el sistema las 24 horas del día, reduciéndola o aumentándola según sea necesario.

Características de los dispositivos de circuito único.

Las calderas de gas de circuito único funcionan únicamente para calefacción. No tienen la función de dotar de agua caliente a la vivienda. Para poder no solo vivir en una habitación cálida, sino también utilizar agua caliente en el volumen requerido, los clientes compran tanques de gran capacidad adicionales con un intercambiador de calor incorporado () y los conectan a una caldera de gas.

Los productos de circuito único se montan en el suelo y en la pared. Las unidades de suelo tienen un volumen y un peso impresionantes y "consumen" una gran cantidad de espacio utilizable. Es por eso que los propietarios de apartamentos pequeños prefieren calderas de pared que no ocupen mucho espacio.

Las calderas de circuito único suelen estar conectadas a una chimenea con tiro natural. En los apartamentos sin chimenea se instalan calderas turboalimentadas progresivas o módulos de parapeto, equipados con una función de eliminación forzada del monóxido de carbono generado fuera del espacio habitable.

Matices de los equipos de doble circuito.

Las calderas de gas de doble circuito son muy populares entre los consumidores. Estas unidades tienen un intercambiador de calor adicional incorporado y proporcionan ininterrumpidamente al apartamento no solo calor útil, sino también agua caliente.

Una caldera de doble circuito es un dispositivo pequeño y ordenado que ocupa un espacio mínimo. Es mejor instalarlo lo más cerca posible del punto de recogida de agua caliente. Si la distancia entre la caldera y el grifo es demasiado grande, tendrás que esperar mucho tiempo hasta que el agua caliente “llegue” al mezclador.

La potencia básica del equipo varía de 17 a 35 kW. El nivel de potencia real se ve afectado por la cantidad de grifos de agua caliente ubicados en la habitación con calefacción.

Para no calcular mal la potencia específica y la capacidad del sistema para calentar la habitación deseada, la caldera siempre se compra con reserva. Esto permite mantener el nivel adecuado de calor en el apartamento y utilizar agua caliente en el modo más cómodo.

La presión en las redes de gas nacionales no siempre coincide con los estándares europeos. Por este motivo, es posible que una caldera fabricada en la UE no funcione correctamente. Por tanto, es mejor prestar atención a los productos producidos en el espacio postsoviético. Se adaptan a los parámetros requeridos y funcionan incluso con niveles de presión desiguales.

Se recomienda comprar equipos únicamente de fabricantes oficiales que tengan certificados de calidad para el producto y brinden garantía para sus productos. El número de serie estampado en la caldera certificada debe coincidir con el indicado en los documentos adjuntos. Si los números en la unidad y en el pasaporte difieren, debe rechazar la compra.

Pros y contras de las instalaciones de gas.

Los modelos modernos de calderas de gas están casi completamente automatizados. Tras su instalación en el lugar elegido y configuración de todas las funciones, funcionan de forma totalmente autónoma y no suponen ningún inconveniente para los propietarios.

El sistema de control de seguridad incorporado reduce a cero las posibles fugas de gas y todos los momentos desagradables asociados con una situación de fuerza mayor.

La amplia gama de equipos existentes en el mercado brinda al consumidor la oportunidad de tener la opción que más le convenga y adquirirla a un precio muy razonable. Las dimensiones de los productos le permiten encontrar un dispositivo adecuado tanto para un apartamento pequeño con un diseño complejo como para apartamentos espaciosos.

Las calderas de gas tienen un aspecto atractivo, se adaptan fácilmente a varios diseños de interiores y no requieren un mantenimiento serio. Los problemas internos los solucionará un técnico de la empresa distribuidora de gas, y la propia ama de casa eliminará la contaminación exterior utilizando una esponja y detergente.

La caldera funciona de forma muy silenciosa y no molesta ni a los vecinos ni a los propietarios de los apartamentos. El alto nivel de eficiencia del módulo proporciona un ambiente cálido y confortable en la sala de estar y permite mantener siempre el nivel de temperatura seleccionado.

Entre las deficiencias del equipo, se destacan principalmente los siguientes puntos:

1. Potencial de explosión de gas.
2. Mayores requisitos para la disposición del sistema de ventilación.
3. Limpieza periódica obligatoria de los conductos de ventilación por extracción contra quemaduras, hollín, grasas y otros productos de combustión.
4. Permiso de autoridades especiales para la instalación de una chimenea coaxial en la fachada de un edificio de departamentos, retirando el recurso quemado del local.
5. Incremento constante de los precios del gas doméstico para la población.

Pero, a pesar de estas desventajas, muchos consumidores sueñan con instalar calefacción autónoma de gas en su apartamento. Los residentes de las regiones frías del norte se esfuerzan especialmente por lograr esto, donde es simplemente imposible calentar completamente las instalaciones con otros recursos.

Sistemas eléctricos autónomos

Para los apartamentos se consideran relevantes tipos de equipos de calefacción eléctrica como una caldera, un sistema de "piso cálido" y una bomba de calor. Se pueden utilizar individualmente o combinados para lograr el máximo efecto de calentamiento.

Opción n.° 1: ventajas de utilizar una caldera eléctrica

La caldera eléctrica tiene unas dimensiones reducidas y una forma compacta. Esto permite colocarlo incluso en habitaciones pequeñas con diseños internos complejos. Durante el funcionamiento, no emite sustancias nocivas y no requiere un sistema de escape independiente. Fácil de instalar y demuestra total seguridad contra incendios.

Se puede instalar una caldera eléctrica en el apartamento inmediatamente después de la compra. No es necesario coordinar la instalación con los servicios públicos ni obtener permisos.

Un termostato proporciona un control cómodo de la unidad. Le permite establecer un cierto nivel de calefacción y permite calentar la habitación en el modo más adecuado.

Una caldera eléctrica prácticamente no tiene inconvenientes, pero es vulnerable a sobretensiones. Por lo tanto, para un funcionamiento correcto y a largo plazo se requiere un estabilizador confiable.

Opción n.° 2: ventajas del sistema de "piso cálido"

Por lo general, un sistema eléctrico de "piso cálido" sirve como complemento al equipo de calefacción principal. Se instala en estancias con altos niveles de humedad o se coloca en habitaciones y dormitorios infantiles.

El sistema "piso cálido", que utiliza un elemento calefactor eléctrico como elemento calefactor, es adecuado para su instalación en casas ubicadas en zonas climáticas moderadamente frías. Para regiones con bajas temperaturas invernales, es mejor llevar un cable calefactor potente.

Para utilizar un "piso cálido" como principal fuente de calefacción, deberá equipar con él la mayor parte del área utilizable del apartamento. De lo contrario, la eficiencia será demasiado baja y no permitirá crear condiciones de vida verdaderamente cómodas.

Opción n.° 3: ventajas de calentar un apartamento con una bomba de calor

Las bombas de calor como o son adecuadas para calentar un apartamento. Extraen energía térmica de baja calidad del medio ambiente y la convierten en energía de alto potencial.

Sin embargo, el funcionamiento de dicho equipo es eficaz sólo en regiones bastante cálidas, donde la temperatura del aire en invierno no desciende por debajo de los -25 grados.

En verano, la bomba de calor se puede utilizar como aire acondicionado para enfriar el aire de la habitación.

Conclusiones y vídeo útil sobre el tema.

Reseña sobre un sistema de calefacción autónomo de un usuario real. El autor explica en detalle lo práctico y conveniente que es obtener calor y agua caliente en un apartamento de tres habitaciones mediante una caldera de gas de doble circuito.

Descripción general de un complejo de calefacción autónomo que consta de una caldera eléctrica y un sistema de "suelo cálido". Pros y contras de combinar dos tipos de equipos de calefacción.

Consejos útiles para elegir una caldera de gas para organizar un sistema de calefacción en un apartamento. Matices y características de varios dispositivos de calefacción.

Instalar calefacción autónoma en un apartamento de la ciudad es un proceso largo que requiere importantes esfuerzos y recursos económicos. El momento más difícil es la obtención de permisos para desconectarse de las redes centralizadas y la posterior remodelación del local para un nuevo sistema.

Pero sólo tendrá que seguir este camino una vez y entonces ya no dependerá de las interrupciones en el suministro de calor. Además, será posible utilizar los recursos energéticos de manera más productiva, ahorrar en facturas de servicios públicos y establecer el nivel de confort más cómodo en el apartamento.

¿Quiere cambiar a un tipo de calefacción autónomo, pero todavía tiene una serie de preguntas que no abordamos en este material? Pregúnteles en los comentarios debajo del artículo: nuestros expertos y visitantes del sitio que sean competentes en este tema estarán felices de compartir sus conocimientos y experiencias con usted.

Debido al aumento de los costes de los servicios públicos, la gente empieza cada vez más a instalar calefacción autónoma en sus apartamentos. Es mucho más fácil hacer esto en una casa de campo privada, pero un proyecto de este tipo también se puede implementar en una vivienda de la ciudad. Es importante cumplir con la correcta instalación del equipo. En este caso, hacer que el apartamento sea energéticamente independiente no será difícil.

Al instalar una caldera en su hogar, debe abordarla con cuidado. hay muchos matices

Dificultades con la instalación.

Si hablamos de una casa particular, aquí se puede instalar cualquiera de los sistemas de calefacción existentes: calderas de combustible sólido y líquido, instalaciones de gas o eléctricas, sistemas que funcionan con energía solar. Puede construir o asignar un edificio separado para una sala de calderas. todas estas obras Es casi imposible hacer esto en un apartamento de la ciudad, ya que:

• no todos los vecinos estarán de acuerdo con la construcción de un edificio de este tipo, porque puede que no se corresponda con sus intereses;
• No todos los proyectos pueden implementarse técnicamente;
• Existen muchas leyes prohibitivas que no permiten realizar determinados trabajos en el apartamento.

Por ejemplo, no se permite instalar unidades de combustible sólido en un edificio de gran altura. Esto se debe a la necesidad de almacenar leña, que pesa mucho, en una habitación especial. El techo de un edificio de apartamentos no está diseñado para tales cargas. Además, todavía es necesario encontrar una habitación así. También está prohibido instalar pisos calentados por agua en el apartamento, pero se permite la instalación de aislamiento eléctrico.

Las calderas de combustible sólido pueden no ser adecuadas para todos

Hay ocasiones en las que es necesario empezar no preparando toda la documentación necesaria para instalar equipos autónomos, sino consultando a un abogado. Esto se debe a la prohibición legal de realizar tales cambios y desconectarse de la calefacción central. El problema se puede solucionar obteniendo permiso para instalar equipos autónomos. A menudo, esta oportunidad aparece sólo después de una orden judicial.

Como regla general, se instalan dos tipos de equipos en los apartamentos: calderas de gas y eléctricas. Es mejor elegir una caldera de gas de doble circuito.

La electricidad como fuente de energía no sólo se utiliza para calentar agua directamente, sino también para hacer funcionar una bomba de calor. En ambos casos, lo más probable es que sea necesario desmontar el equipo de calefacción antiguo, ya que no siempre es posible rehacerlo.

En este vídeo conocerás los pros y los contras de la calefacción autónoma de apartamentos:

Estructuras de gas

En un apartamento de la ciudad, la opción ideal sería instalar una caldera de gas de doble circuito, que tenga cámara de combustión cerrada, termostato, sistema de apagado automático y encendido eléctrico. Esta configuración brindará la posibilidad de ajustar la temperatura óptima día y noche. Además, se puede conectar una caldera al sistema. Esto le permitirá no solo calentar el apartamento, sino también tener suficiente agua caliente para lavar los platos y ducharse.

Una caldera de gas tiene algunas ventajas sobre otras.

Ventajas y desventajas

Las calderas de gas modernas tienen un grado de automatización bastante alto. Una vez que el equipo está instalado y configurado, puede funcionar las 24 horas del día sin intervención humana. También existen modernos sistemas de seguridad que apagan el equipo si algo sale mal, por lo que se minimiza el riesgo de fuga de gas.

Especialmente para pequeños apartamentos de una habitación, se les ocurrieron modelos compactos que no ocupan mucho espacio. Este equipo es casi completamente silencioso, por lo que su funcionamiento no molestará a familiares ni vecinos. Los precios varían y dependen del rendimiento, el tamaño y el fabricante de un modelo en particular, por lo que no será difícil elegir la opción adecuada y rentable. Instalación de calefacción autónoma en un apartamento tipo gas. También tiene sus desventajas:

• aunque la probabilidad de una fuga de gas es mínima, todavía existe;
• la necesidad de instalar un sistema de ventilación y altos requisitos para su calidad;
• el costo del gas aumenta día a día;
• La ventilación debe limpiarse periódicamente de hollín.

Caldera de gas en el apartamento:

Características de instalación

Todo el trabajo de instalación de equipos de gas se lleva a cabo en varias etapas: instalación de equipos de calefacción, desmontaje de baterías viejas, conexión de radiadores nuevos en lugar de los viejos y puesta en marcha del sistema. La última etapa puede requerir la participación de autoridades reguladoras que verificarán las precauciones de seguridad, la conexión correcta de todos los equipos y la legalidad de dicha construcción.

No olvide cumplir con ciertas reglas al instalar tuberías.

Los radiadores también pueden ser de baja resistencia, ya que no se producirán altas presiones u otros problemas que puedan surgir con una conexión centralizada. El sistema autónomo se controla personalmente, por lo que la aparición de este tipo de dificultades se reduce a cero. A menudo, los propietarios de apartamentos eligen baterías hechas de aluminio liviano, que tienen suficiente resistencia y una mayor transferencia de calor. Es bueno utilizar tubos de polipropileno con ellos. Al instalar tuberías, se deben seguir varias reglas:

1. Las baterías deben conectarse en serie.
2. Se debe conectar un cabezal térmico al retorno de cada radiador.
3. Se debe instalar un grifo Mayevsky frente a la entrada superior cerca de cada radiador.
4. Deberá instalar una válvula para el suministro al radiador.
5. Antes de suministrar agua al sistema, es necesario realizar una prueba de presión.

Todos los componentes necesarios se pueden adquirir en tiendas especializadas. Si quieres ahorrar dinero, puedes pedirlos directamente al fabricante a través de la tienda online oficial.

Si se planea un sistema autónomo, entonces Es necesario instalar los siguientes elementos:

• manómetro;
• dispositivo para escape de aire;
• Tanque de expansión;
• conjunto de válvulas

Como regla general, las calderas modernas en la versión comprada ya incluyen una serie de todos los componentes necesarios.

Suelos de agua caliente en un edificio de apartamentos:

Sistemas eléctricos

No solo existen muchos tipos de calderas eléctricas, sino también muchas opciones que le permitirán construir un proyecto. Por ejemplo, el propietario de un apartamento tiene varias opciones para calentar una habitación:

• suelo cálido;
• caldera eléctrica;
• Bomba de calor.

Los dos primeros métodos no siempre son recomendables de instalar, ya que son caros de instalar y además tendrás que pagar mucho por la electricidad. La electricidad, al igual que otros recursos energéticos, es cada vez más cara. Si instalas una caldera eléctrica, deberás retirar todos los equipos antiguos e instalar otros nuevos, igual que en el caso de una instalación de gas.

La calefacción autónoma no es un placer barato

La calefacción por suelo radiante es más eficiente que una caldera debido a sus características. Si todos los elementos calefactores están ubicados uniformemente en todo el piso y el aire se calienta de abajo hacia arriba, se necesitará mucha menos energía para crear condiciones confortables.

Pero es mejor hacer calefacción autónoma de un apartamento en un edificio de apartamentos mediante una bomba de calor. Se pueden utilizar dos tipos de dispositivos de este tipo: aire-aire y aire-agua.

Una bomba de calor es un tipo de equipo respetuoso con el medio ambiente para calentar habitaciones, ya que la energía es renovable. Pero es aconsejable instalarlo sólo en zonas de clima cálido donde la temperatura no baje de los -20°C.

A menudo la gente se pregunta si es posible instalar calefacción autónoma en un apartamento a bajo precio. En este caso, no deberían mirar de cerca los dispositivos térmicos. El coste de los equipos de bomba de calor puede ser elevado. Además, el precio por unidad de energía gastada también será ligeramente superior en comparación con los equipos de gas.

Pero, por otro lado, si hablamos del largo plazo, entonces es interesante instalar dicho equipo. Además, un dispositivo que funciona según el principio aire-aire puede realizar las funciones de un aire acondicionado en verano, ya que su principio de funcionamiento es el mismo. En este sentido, una bomba de calor a veces se denomina aire acondicionado.

Algunos modelos pueden realizar funciones de aire acondicionado en épocas de calor.

Antes de instalar el dispositivo tipo aire, necesitas elegir el modelo correcto. Es mejor instalar equipos multicanal en apartamentos con un área grande. No es aconsejable comprar un dispositivo de este tipo para un apartamento pequeño, ya que su coste será considerable y la factura de la luz no le agradará.

Para apartamentos pequeños, es beneficioso instalar paneles divididos separados para cada habitación por separado. En este caso, no será necesario instalar conductos de aire. Esta opción es ideal si la reforma del apartamento ya se ha completado, ya que la instalación no requiere derribar las paredes. Además, un sistema puede producir hasta 5 kW de calor. En las regiones del norte, se utiliza un sistema de calefacción combinado: en invierno se utiliza una caldera de gas y, en verano, una eléctrica. De esta forma, es posible ahorrar muchos recursos.

Descripción general de la instalación de pisos calentados por agua en un apartamento:

Razones para cambiar a calefacción autónoma

Las tarifas de los servicios públicos aumentan de año en año. Además, el servicio de las oficinas de vivienda es simplemente asqueroso. Sus equipos suelen ser viejos y las tuberías están oxidadas. Esta es la situación de la mayoría de los propietarios de apartamentos, por lo que muchos empezaron a pensar en instalar equipos autónomos. Hay muchas razones para cambiar a la calefacción autónoma:

1. Un sistema de calefacción personal permite encender la calefacción en cualquier momento, en lugar de esperar hasta que se enfríe.
2. El agua caliente saldrá del grifo constantemente, y no de vez en cuando, como ocurre con la calefacción central.
3. La temperatura del apartamento se puede ajustar de forma independiente. A veces, los ajustes de temperatura incorrectos por parte de las empresas de servicios públicos dificultan la vida. Puede hacer mucho calor o frío.
4. Si una persona no está satisfecha con algo, es poco probable que sea útil presentar quejas.
5. Los pagos se realizan únicamente por la calefacción utilizada y no por facturas de servicios públicos imaginarias.

Hay muchas razones para cambiar a la calefacción autónoma

Obtener un permiso de construcción

Las personas que se preguntan si es posible instalar calefacción autónoma en un apartamento, primero deben preparar todos los documentos necesarios. Para legalizar una futura construcción es necesario obtener el permiso de varias autoridades. Además, en todos los países de la antigua Unión Soviética este procedimiento es aproximadamente el mismo.

Si el apartamento está situado por encima del décimo piso, no podrá obtener permiso. Pero en el caso de que el apartamento se encuentre debajo, es necesario obtener permiso de los representantes del poder ejecutivo de la ciudad o del gobierno local. En la mayoría de los casos, debe comunicarse con la autoridad gubernamental local.

Las mayores dificultades surgen en la etapa de obtención del permiso. Por alguna razón, los funcionarios gubernamentales a menudo creen que cambiar a calefacción autónoma en varios apartamentos provocará una avería en el sistema hidráulico en su conjunto, lo que provocará una caída de la temperatura. Debido a esto, a menudo no se otorga el permiso.

Por ejemplo, se requiere obtener un permiso de construcción de las autoridades competentes.

Pero hay una salida a esta situación. En primer lugar, puede insistir en que la solicitud sea examinada por una comisión interdepartamental. Los miembros de esta comisión deberán realizar una inspección y tomar su decisión en el plazo máximo de 1 mes natural.

Puede llamar a la estación sanitaria y epidemiológica para documentar una violación del suministro de calor y la ausencia de todas las normas sanitarias establecidas. Si se dispone de tal acto, es necesario acudir a los tribunales y exigir la rescisión del contrato ante la oficina de vivienda. Pero si la empresa de servicios públicos continúa acumulando deudas, es posible que no se paguen las facturas. Incluso si acude a los tribunales para cobrar la deuda, se le negará el derecho, ya que el contrato ha sido rescindido. En este caso, la oficina de vivienda solo tiene dos opciones: continuar suministrando calor al apartamento o dar permiso para instalar equipos autónomos.

Al instalar un sistema de calefacción autónomo en tu hogar, podrás deshacerte de los eternos problemas con los servicios públicos, la falta de calor en invierno o su exceso en climas cálidos. Además, podrás ahorrar notablemente en las facturas, ya que sólo tendrás que pagar por la electricidad que utilices.

Calefacción autónoma – precio de uso:

El duro clima de nuestro país dicta sus condiciones para mantener el calor en nuestros hogares. Hoy en día, la mayoría de los apartamentos están conectados a un sistema de calefacción central. Los servicios públicos se encuentran en su mayoría en un estado deplorable y esto afecta el nivel de calor en nuestros hogares.

Los apartamentos de los edificios nuevos suelen contar con calefacción autónoma, mientras que en los edificios antiguos a veces es necesaria una importante modernización. Siempre ha habido dudas sobre el suministro de calor y el precio de este servicio. Muchas personas no quieren depender del “estado de ánimo” de los trabajadores de la vivienda y los servicios comunales y por eso deciden instalar calefacción individual.

Desconectar permiso

El deseo natural de toda persona es la oportunidad de mejorar la calidad de la calefacción en su apartamento y reducir los costes asociados. Pero, según la legislación de nuestro país, es necesario obtener el permiso correspondiente.

La transición de los ciudadanos a fuentes de calor autónomas no beneficia a las empresas energéticas.

Debe saber que la desconexión no autorizada del sistema de calefacción de la casa es una violación de la ley.

Ya en la etapa de obtención del permiso oficial para desconectarse de la calefacción central, es necesario saber claramente con qué combustible funcionará su sistema. Las fotos de la calefacción del apartamento vistas con antelación le ayudarán a decidir.

Las casas con una altura de más de nueve pisos no tienen suministro central de gas, por lo que si vives en una casa así, este tipo de energía no está disponible para ti.

Desmontamos la vieja calefacción.

Teniendo un permiso de desconexión en mano, puede comenzar a desmantelar el sistema dentro del apartamento. En esta etapa, debe acordar el procedimiento para sus acciones con la empresa de vivienda.

Al desmantelar, es necesario seguir la secuencia y cumplir con el esquema para no causar daño a los apartamentos vecinos.

Hay una regla que se debe seguir estrictamente. El cableado viejo y los radiadores usados ​​no son en absoluto adecuados para sistemas de calefacción nuevos.

Equipo necesario

Con la ayuda de instrucciones sobre cómo calentar un apartamento, podrá hacer todo de forma cuidadosa y correcta con sus propias manos.

El autoensamblaje comienza con la familiarización con el proyecto. La documentación técnica regula la secuencia de todo el trabajo.

Es imposible cambiar el método de calefacción, la potencia de la caldera o el número de radiadores durante el trabajo. La cuestión de elegir un sistema de calefacción debe decidirse de antemano. Las opciones de calefacción pueden ser de gas o eléctricas.

Al decidir cuál es preferible para usted, debe considerar lo siguiente:

• La documentación del proyecto deberá acordarse con la empresa energética suministradora de gas o electricidad.
• A la hora de elegir un sistema de calefacción de gas, es obligatorio instalar una chimenea que dé a la calle.
• Si elige calentar con electricidad, deberá reemplazar completamente el cableado eléctrico e instalar disyuntores. El contador también requiere uno trifásico especial.
• La conexión a una caldera de gas solo puede realizarla un representante (empleado) de la organización de gas.

Tipos de calderas

Después de haber elegido la calefacción de gas, debe comenzar por familiarizarse con los precios de este equipo. Para elegir la caldera más adecuada para usted, debe tener en cuenta el área del apartamento, las pérdidas de calor, etc.

El mercado de equipos de gas es bastante amplio y diverso. Vale la pena echar un vistazo más de cerca a los modelos de calderas de pared. Estos modelos se presentan no solo para gas, sino también para electricidad.

Puede seleccionar la potencia correcta de la caldera basándose en los siguientes estándares: se utiliza un kilovatio de energía para calentar diez metros cuadrados de espacio habitable, añadiendo a esto un 10% por la pérdida natural de calor.

Si desea tener un suministro de agua caliente individual, debe elegir una caldera de doble circuito.

Los dispositivos de calefacción de pared con elementos calefactores se utilizan al equipar una casa con un sistema eléctrico.

Recientemente, se ha puesto muy de moda instalar suelos cálidos en el apartamento. La mejor opción para este tipo de calefacción en un apartamento sería un suelo de agua. Este es un método de calefacción muy conveniente, ya que el piso calentado está conectado al circuito de calefacción principal.

haciendo el cableado

Cableado en todo el departamento con tuberías metálicas o plásticas. El calentamiento con tuberías de plástico se puede realizar sin tener que ir allí y lo más rápido posible. No es necesario soldar durante la instalación.

Para calentar un pequeño apartamento de dos habitaciones, donde el número de radiadores no supera los cuatro, un sistema de calefacción monotubo es perfecto. En un sistema de este tipo, los radiadores deben conectarse en diagonal.

La calefacción de apartamentos y casas grandes sólo es posible mediante un sistema de dos tubos. Y si sus planes incluyen suelos cálidos y agua caliente, entonces vale la pena elegir una caldera de doble circuito. Un sistema de dos tuberías es mucho más eficiente que un sistema de circuito único.

Al elegir tuberías de plástico para su calefacción, debe comprender que las tuberías deben estar reforzadas y protegidas de las altas temperaturas. Las tuberías están reforzadas con fibra de vidrio o papel de aluminio. Las tuberías reforzadas pueden soportar altas temperaturas y alta presión.

Radiadores

Existen varios tipos de radiadores de calefacción. Debe decidir de antemano qué baterías instalará en su hogar. Los radiadores de hierro fundido son los más duraderos, pero también los más caros. La desventaja de este tipo de radiador es su masividad y su poco atractivo.

Hoy en día, la mayoría de las veces se utilizan radiadores bimetálicos. Están hechos de una aleación de acero y aluminio. Esta aleación mejora significativamente las propiedades operativas. El acero puede soportar una presión significativa y las propiedades de transferencia de calor del aluminio son insustituibles.

Los especialistas en calefacción le dirán cómo elegir una batería.

Los radiadores bimetálicos de precio medio son fáciles de desmontar y muy populares. Estas baterías se cuelgan de soportes montados en las paredes. El lugar de instalación clásico es debajo de la ventana.

Hay cuatro formas posibles de conectar radiadores a una tubería:

• Diagonal o cruzada.
• Unilateral.
• Más bajo.
• Monotubo.

Razones para reemplazar la calefacción.

A veces es necesario sustituir la calefacción:

• Los elementos del actual sistema de calefacción están parcial o totalmente desgastados.
• El nivel de transferencia de calor ha disminuido significativamente.
• Renovación de apartamentos, cambio de diseño de interiores.

Para cualquier cambio en el sistema de calefacción, se debe obtener el permiso de las empresas de servicios públicos y de los vecinos.

A la hora de decidir sustituir la calefacción y las baterías, prepárate para el hecho de que necesitarás una gran cantidad de permisos y bastante dinero.

Foto de calefacción en el apartamento.