Прибутковий будинок ма соловейчика. Прибутковий будинок М. А. Соловійчика. Опис предмета охорони
Реєстраційний номер
Категорія історико-культурного значення
Регіонального значення
Вид об'єкту
Пам'ятник
Основна типологія
Пам'ятник містобудування та архітектури
Відомості про дату створення
перша половина ХІХ ст.; 1874, 1883, 1907
Адреса об'єкта (місцезнаходження)
м. Санкт-Петербург, вулиця Рєпіна, будинок 16/3, літера А
Найменування, дата та номер рішення органу державної влади щодо постановки об'єкта на державну охорону
закон Санкт-Петербурга "Про оголошення охоронюваними пам'ятками історії та культури місцевого значення" № 174-27 від 05.07.1999 р.
Опис предмета охорони
Об'ємно-просторове рішення: історичні габарити та конфігурація будівлі, що складається з триповерхового лицьового корпусу (частково двоповерхового з боку двору) та флігеля, включаючи ризаліт, розкріповування, еркер, завершений балконом та аттик; історична конфігурація даху лицьового корпусу із боку Великого проспекту. Конструктивна система будівлі: історичні цегляні зовнішні та внутрішні капітальні стіни; історичні позначки плоских міжповерхових перекриттів; типи склепінь цокольного поверху – циліндричні, зімкнуті, коробові з розпалубками та хрестові; парадні сходи лицьового корпусу (Л-1) – місце розташування, габарити, конструкція (за металевими косоурами), тип (тримаршева), сходи (з щілинної плити); огородження - матеріал (чавун), техніка виконання (лиття), малюнок (у вигляді вертикальних орнаментованих стійок); поручні - матеріал (дерево), конфігурація (профільовані); сходи флігеля (Л-2) – місце розташування, габарити, конструкція (за металевими косоурами), тип (двомаршева), сходи (з щілинної плити); огородження - матеріал (чавун), техніка виконання (лиття), малюнок (у вигляді вертикальних стійок з декором у верхній частині); поручні – матеріал (дерево), конфігурація (профільовані). Об'ємно-планувальне рішення: історичне об'ємно-планувальне рішення у габаритах капітальних стін. Архітектурно-мистецьке рішення фасадів: фасад лицьового корпусу, що виходить на Великий проспект: матеріал оздоблення цоколя – вапнякова плита; матеріал і характер обробки фасадної поверхні – штукатурна обробка під руст (у рівні 1-го поверху – гладко оштукатурений лінійний руст, на рівні 2-3-го поверхів – гладко оштукатурений квадровий руст); розкріповування в три осі; еркер на рівні 2-го поверху на оштукатурених кронштейнах, завершений на рівні 3-го поверху балконом; огородження балкона – матеріал (чавун), техніка виконання (лиття), малюнок (у вигляді вертикальних ажурних стійок); місце розташування, габарити та конфігурація історичних дверного (балконного) та віконних отворів; історичний матеріал (дерево), колір (коричневий) та розстелювання віконних заповнень; профільована лиштва вікон цокольного поверху; лучкові сандрики на кронштейнах у формі діамантового руста вікон 2-го поверху по 2 та 8 осях; зовнішні підвіконні дошки на кронштейнах у формі діамантового руста вікон 3 поверху; міжповерховий профільований карниз; підвіконний карниз на стилізованих кронштейнах на рівні 2-го поверху; вінчаючий антаблемент з гладким фризом та профільованим карнизом з дентикулами, на орнаментованих здвоєних кронштейнах (в осях розкреповки); фігурний аттик над розкріпанням; фасад лицьового корпусу на вул. Рєпіна: матеріал обробки цоколя – вапнякова плита; матеріал і характер обробки фасадної поверхні – штукатурна обробка під руст (у рівні 1-го поверху – гладко оштукатурений лінійний руст, на рівні 2-3-го поверхів – гладко оштукатурений квадровий руст); розкріпачення; місце розташування, габарити та конфігурація історичних дверних та віконних отворів; історичний матеріал (дерево), колір (коричневий) та розстелювання віконних заповнень; профільована лиштва вікон цокольного поверху; зовнішні підвіконні дошки на кронштейнах у формі діамантового руста вікон 3 поверху; міжповерховий профільований карниз; підвіконний карниз на стилізованих кронштейнах на рівні 2-го поверху; вінчаючий антаблемент з гладким фризом та профільованим карнизом з дентикулами. дворовий фасад лицьового корпусу: матеріал оздоблення цоколя – вапнякова плита; матеріал та характер обробки фасадної поверхні – гладка штукатурка; місце розташування, габарити та конфігурація історичних віконних отворів; історичний матеріал (дерево), колір (коричневий) та розстелювання віконних заповнень; вінчає профільований карниз (з дентикулами торцевого фасаду); фасад флігеля: матеріал оздоблення цоколя – вапнякова плита; матеріал та характер обробки фасадної поверхні – гладка штукатурка; місце розташування, габарити та конфігурація історичних дверних (вхідних та балконних) та віконних отворів; історичний матеріал (дерево), колір (коричневий) та розстелювання віконних заповнень; ризаліт; світловий ліхтар – конструкція (у формі піраміди), матеріал (скло); засклений отвір у схилі даху; вінчає профільований карниз (з дентикулами на торцевому фасаді). Декоративно-художнє оздоблення інтер'єрів: Приміщення II поверху лицьового корпусу, квартира № 6, приміщення 5, площею 18,4 кв. м, приміщення 6, площею 14,0 кв. м: декоративне оформлення стелі – квадратні кесони фанеровані деревом; мальовниче перспективне панно – у центрі стелі; приміщення 7, площею 22,9 кв. м, приміщення 9, площею 13,7 кв. м, приміщення 10, площею 7,9 кв. м, приміщення 11, площею 9,7 кв. м декоративне ліпне оформлення стін – рами декоровані квітковими гірляндами, десюдепорти з орнаментом рокайльного характеру; декоративне ліпне оформлення стелі – профільований карниз; падуга, обрамлена іоніками та тягою з різанням рослинного характеру; вісім композицій з орнаментом рокайльного характеру, зокрема кутових; кругла розетка із орнаментом рослинного характеру; три дверні заповнення – матеріал (дерево), конфігурація (з лучковим завершенням), тип (двостулкова), малюнок (фільончаста, з різьбленим рослинним орнаментом); два прямокутні дзеркальні полотна з фацетом у різьблених дерев'яних орнаментованих рамах – на південній стіні; приміщення 8, площею 14,4 кв.м: декоративне ліпне оформлення стелі – падуга, профільовані тяги по периметру зі стилізованими розетками в точках перетину; квартира №11 приміщення 4, площею 31,1 кв. м, приміщення 5, площею 27,1 кв. м: декоративне оформлення стін – дерев'яні фільончасті панелі (у нижній частині стіни), арочні фільонки в обрамленні дерев'яних тяг з різьбленими деталями; укоси вікна та арочних ніш обшиті деревом; дві профільовані рами, декоровані по кутах ліпним рослинним орнаментом; декоративне оформлення стелі – ліпний тричастковий плафон із орнаментом у вигляді розеток, раковин, листя аканта; по північній та південній межі стелі – тяги з лавровими гілками, переплетені стрічками; декоративне мальовниче панно із зображенням чоловічої фігури у дерев'яній рамі арочної форми з різьбленими деталями – на західній стіні; приміщення 4, площею 31,1 кв. м, приміщення 12, площею 13,8 кв. м: дверні заповнення отворів другого поверху – матеріал (цінні породи дерева), габарити, конфігурація (з лучковою перемичкою), тип (двостулкове), малюнок – фільончасте з різьбленими деталями рослинного орнаменту); приміщення 7, площею 24,2 кв. м, приміщення 8, площею 9,2 кв. м: декоративне ліпне оформлення стелі – падуга, профільовані тяги по периметру; приміщення 10, площею 10,4 кв. м, приміщення 11, площею 12,8 кв. м, приміщення 12, площею 13,8 кв. м: декоративне ліпне оформлення стелі – падуга, профільована тяга по периметру; парадні сходи: декоративне оформлення підлоги вестибюлю та сходових майданчиків – поліхромна метласька плитка рослинного орнаменту двох видів; декоративне ліпне оформлення стін вестибюлю та парадних сходів – фільонки з фальцями та розетками-патерами в кутах у профільованих рамах, профільований карниз; декоративне ліпне оформлення стелі - профільована тяга по периметру, розетка кругла в центрі з орнаментом рослинного характеру; підвіконня приміщень II поверху лицьового корпусу – матеріал (мармур), колір (білий), конфігурація (з профільованим краєм); приміщення III поверху лицьового корпусу квартира №2 приміщення 7, площею 22,9 кв. м: декоративне ліпне оформлення стелі – падуга; профільовані тяги по периметру, що утворюють фігурну раму; кутові композиції у вигляді кошиків із трояндами, декоровані бантами; овальна розетка з орнаментом рослинного характеру (вазони із квітами); квартира №9 приміщення 5, площею 56,9 кв. м: декоративне ліпне оформлення стелі – гладкий фриз; профільований карниз з іоніками; падуга; кутові композиції у падузі у вигляді картушів з гірляндами та гілками; профільовані тяги по периметру у вигляді порізок, що утворюють фігурні рами; кутові композиції з орнаментом рослинного характеру (вазони з квітами), кругла розетка з орнаментом рослинного характеру із зображенням вазонів із квітами та квітковою гірляндою по периметру; дверні заповнення прорізів приміщень третього поверху – матеріал (дерево), габарити, конфігурація, малюнок (у нижній частині – фільонки з фальцями та розетками-патерами в кутах, у середній – орнамент із жолобків, верхня частина – прямокутна фільонка з увігнутими).
Будинок, що знаходиться зліва - прибутковий будинок Соловійчика М.А. У 1780-1790-х роках тут стояла дерев'яна хата хлібника Сіверса. У першій половині XIX століття було збудовано кам'яний будинок. У 1878 році архітектор Жоффріо Л.І подовжив крило будівлі по провулку та надбудував третій поверх. А 1907 року будинок купив директор Сибірського банку Соловейчик М.А. У будинку ряд приміщень було оформлено наново.
Досі збереглися деякі деталі інтер'єру. Ось зразок зразкової плитки, що збереглася, у ванній кімнаті.
На непарному боці вулиці Рєпіна ми бачимо кутову будівлю, що належить лютеранській церкві Святої Катерини. У 1859 року архітектор В.Я.Лангваген реставрував кирку і водночас збудував ліворуч її кам'яний чотириповерховий житловий корпус. Тут розташовувалася євангелічна школа жіночого рукоділля.
У цьому будинку народився 1915 року і жив до арешту 1937 року Г.С.Жженов, згодом народний артист СРСР. З 1927 по 1948 рік з боку вулиці Рєпіна була квартира видатного філолога-романіста В.Ф.Шишмарьова. На той час він завідував кафедрою університету.
Фото Карла Булли 1912 – 1914 р.р.
Під час блокади його кутову частину було зруйновано бомбою. Нині існуючий будинок - це будинок, відновлений полоненими німцями 1946 року.
Так він виглядає зараз.
Будинок №18. Прибутковий будинок Сольського М.Д. На цьому місці в 1730 році було збудовано дерев'яну лютеранську кирку Святої Катерини. Після того, як для неї звели будівлю на Великому проспекті, ділянку передали лютеранській школі, для якої звели кам'яну будівлю. З 1840 до 1890 р.р. будинок належав лікареві медицини Сольському М.Д. та його спадкоємцям. Цей будинок по 2-ій лінії – будинок №17. У цьому будинку у 1990-х роках жив Путін.
Будинок №23. На вулицю Рєпіна виходить флігель.
По 1-ій лінії – будинок №22. У дільниці змінилося багато господарів. Останньою господаркою будинку була дружина провізора О.С.Соловейчика, на яку 1890 року надбудували третій поверх.
Ось така дошка висить на цьому будинку:
Будинок №24. Будинок купця П.Я.Бекеля. Був збудований у 1881-83 р.р. за проектом архітектора Пуншеля Ф.К. 1932 року добудований. Думаю, що ці ворота старі-престарі. Взагалі майже все, що виходить на вул. Рєпіна справляє убого враження. Але все одно, ці будиночки такі милі...
Навпаки - будинок №25. У 1872-1873 р.р. раніше існуючий на цій ділянці будинок було перебудовано та розширено за проектом архітектора Крюгера Е.Ф. У частині, що виходить на 1-шу лінію, в 1911 році в одній із квартир було відкрито толстовський музей.
Влітку 1912 року він переїхав до іншого приміщення на адресу Великий проспект будинок №6.
Будинок №26. Як і всі, ділянка почала забудовуватися у 1720-1730 р.р. 1862 року для нового власника Винокурова І.В. за проектом арх.Кольба А.Х. надбудували 3,4 та мансардний поверхи. За радянських часів мансарди перебудували на 5 поверх. А повністю будинок реконструювали у 2006 році.
Будинок №27. Цей будинок збудований у 1913-1915 р.р. за проектом архітектора Провулкового А.Ф. для А.Г.фон Нідерміллера. Дохідний дім. На Рєпіна виходить флігель. Нічого гарного у ньому немає.
Ґрати воріт.
Дерев'яні брами.
Ось це – не моя фотографія вулиці Рєпіна. Літня. Мені вона дуже сподобалась. Провінційна...
Будинок №28. Забудова ділянки почалася 1720-1730 р.р. У другій половині XVIII століття на другу лінію виходив садок і у глибині ділянки стояв двоповерховий мурований будинок. Згодом старі споруди руйнувалися і не збереглися. На місці ділянки стояли гаражі. 1997 року на ділянці було зведено сучасну гарну будівлю за проектом архітекторів С.Гайковича та Л.Ченцова. Ось так виглядає його фасад з боку вулиці Рєпіна.
А так виглядає будівля з другої лінії (будинок №27). Під час будівництва враховувалися мотиви архітектури сусіднього будинку №29.
Подивіться, як блискуче вписався новий будинок між старими, збудованими в XIX столітті.
Будинок №30 – прибутковий будинок І.Ф.Смирнова. Побудований у 1901-1902 р.р. за проектом архітектора Пруссакова О.В. На Рєпіна виходить флігель. Будинок непоказний і облуплений, але щось у ньому є...
Будинок №31 – теж флігель. Будинок Долгорукових. У середині XVIII століття належав князям Андрію та Якову Долгоруким. У 1906-1907 р.р. ряд приміщень займали приватні мистецькі майстерні, тут навчався Філон П.М.
Будинок №33. Початкова споруда - 1720 року. Потім у 1790 будинок перебудовувався. На ім'я одного з власників називається – будинок Бахів.
Будинок №35. На вулицю Рєпіна виходить флігель удома. У 1853 році власники німецької фірми В.Сіменс та І.Гальське заснували тут телеграфну майстерню. За два роки придбали будинок. Спочатку в майстерні тільки налаштовували телеграфні апарати, що привозилися з Берліна, лагодили їх. Потім освоїли збірку. На базі цього виробництва сформувалися виробничі об'єднання ім. Козицького, "Електросила" та "Севкабель".
На цій фотографії добре видно решту будинків по непарній стороні вулиці Рєпіна аж до останнього будинку №45 рожевого кольору. Всі будинки одноманітні та негарні.
Тут ми бачимо відразу два будинки №36 та 38. Будинок №36 – сучасної споруди, а №38 – побудований у 1822-23 р.р., належав купцю Рахманову. На вул.Рєпіна виходить лише флігель.
А подивіться, як виглядає будинок Рахманова із другої лінії.
Будинок №39. У 1860-1870 р.р. належав живописцю Ф. Бруні. По вул.Рєпіна - флігель. Потім будинок належав його
спадкоємцям. З 1880 року і до революції будинком володіла сім'я формацевта Пеля.
Це підворітня будинку №39.
Ось ми дійшли до останнього будинку по непарній стороні вулиці. Будинок стоїть на розі вулиці Рєпіна та Середнього проспекту. У XVIII і XIX століттях на цьому місці стояла дерев'яна хата, що має дерев'яний флігель по провулку. У 1904-1906 р.р. архітектор Ф.А.Корзухін побудував п'ятиповерховий прибутковий будинок у стилі модерн. Фасад на рівні 1-го поверху було декоровано майолікою. Нині вона втрачена. 1 поверх був спроектований як торгове приміщення. Частину цього приміщення на початку ХХ століття займав ресторан.
Зараз на першому поверсі знаходиться такий магазин.
Це фотографія 1976 року. Тоді тут розташовувалася кондитерська. Я пам'ятаю, що в ній сильно пахло солодким та шоколадом. Запах був навіть на вулиці.
Ця фотографія початку століття.
А ось – невелика частина інтер'єрів, що збереглися до наших днів. Звісно, на ці стіни шкода дивитися. Але стеля виглядає добре. Попри все.
Кутовий будинок на протилежному боці вулиці Рєпіна. Середнім проспектом - будинок №16. Будинок займає велику ділянку між вул.Рєпіна та 2-ою лінією. Забудова його почалася 1720-1730 р.р. На розі другої лінії був побудований великий дерев'яний будинок. Проспектом до нього прилягав сад, що займає майже все володіння. На рубежі XIVIII і XIX століть замість дерев'яного було збудовано одноповерхову кам'яну будівлю. У 1780-1800 р.р. воно належало британському торговцю Д.Весле, а 1840-1860 рр.- купцю Я.В Фохтсу, що містить тут винний льох.
. У 1897-1898 р.р. на замовлення чергового власника купця Путілова К.І. архітектор В.В.Шауб збудував 5-поверховий прибутковий будинок. У його кутової частини були передбачені торгові зали. Вдова купця Т. Н. Путілова була останньою власницею будинку. На наступній фотографії 1912 року Путілов зі своєю родиною біля парадної свого будинку.
. З 1890 по 1918 р.р. Перший поверх займав великий мануфактурний та галантерейний магазин торгового будинку "Путилів". Після революції і до капітального ремонту наприкінці 1970-х - на початку 1980-х років тут розташовувався один з найбільших галантерейних магазинів Василівського острова.
Ось на цій фотографії ми бачимо кут цього будинку, що дивиться на другу лінію. Саме у цьому кутовому приміщенні був цей магазин. Якщо я не помиляюся – він був двоповерховий і на майданчику другого поверху стояло опудало ведмедя зі скляними очима.
У 1980-х року тут знаходився магазин "Лелека".
У будинку збереглися деякі прикраси. Хочеться показати деяку їхню частину. Подивіться, як гарно!
Ось усе, що я хотіла розповісти та показати.
Насамперед цьому ділянці стояв триповерховий будинок, перебудований 1836 р. видатним майстром пізнього класицизму А. І. Мельниковим. На той час він належав купцям Костильовим. Існуюча шестиповерхова будівля зведена у 1911-1913 роках. на замовлення статського радника М. А. Соловійчика акад. арх. М. С. Лялевичем - знавцем і прихильником італійського ренесансу.
Нижні два поверхи оформлені на зразок великої аркади. Середня частина, завершена масивним аттиком, посилена портиком композитного ордера, що охоплює по висоті чотири поверхи. Це своєрідна архітектурна цитата, запозичена з творчої спадщини найбільшого зодчого італійського Відродження Андреа Палладіо. Портік повторює головний фасад знаменитого Палаццо дель Капітаніо у Віченці, а дві статуї над тричетвертними колонами, виконані ск. В.В.Кузнєцовим, наче зійшли з бічного фасаду тієї самої будівлі. Однак якщо там ордер є невід'ємною частиною цілісної структури, то тут він виглядає монументальною аплікацією, накладеною на фасад багатоквартирного доходного будинку з плануванням поверхів, що повторюється. Введення такої цитати зробило будинок представницьким і незабутнім. Згодом подібний прийом неодноразово використовували інші архітектори – як у передреволюційні роки, так і в період 1930–1950-х рр. Мотив аркади, і особливо комбінація трьох арок – улюблена тема творчості Лялевича. Вона варіюється в таких його будівлях, як будинки на Кіровському проспекті, 9 і 48, на Невському проспекті, 21 і 80 (нині - Будинок моделей та кінотеатр "Жовтень").
Бічні арки портика вели всередину ділянки будинку на Пантелеймонівській, а в середній містився парадний під'їзд. Основний, квадратний у плані, двір по-своєму чудовий. На відміну від звичайних дворів-колодязь, він і затишний, і репрезентативний. Стіни його декоровані колонами, балконами з балюстрадами. У глибині знаходяться ще два малі дворики, які не перетворилися на темні шахти лише тому, що сусідня ділянка не була забудована по всьому периметру. Залишилися відкритими і масивні брандмауери будинку 7 (стіни на межах володіння, що робилися глухими з протипожежних міркувань), які видно не лише зсередини кварталу, а й з вулиці. Грубі спонтанні форми брандмауерів, що іноді викликають враження фантасмагорії, породжують разючий контраст з парадними фасадами. Але й вони давно стали звичним невід'ємним компонентом історично сформованого міського середовища Стародавнього Петербурга.
Будівельник цього будинку М. С. Лялевич був упродовж кількох років його мешканцем. А після революції він, поляк за національністю, поїхав на батьківщину, де став одним із провідних архітекторів. У 1944 р. він загинув в окупованій фашистами Варшаві.
Прибутковий будинок М. А. СоловійчикаІснуюча шестиповерхова будівля зведена на замовлення статського радника Михайла Альбертовича Соловейчика (1870-1916) академіком архітектури М. С. Лялевичем - знавцем та прихильником італійського ренесансу. Нижні два поверхи оформлені на зразок великої аркади. Середня частина, завершена масивним аттиком, посилена портиком композитного ордера, що охоплює по висоті чотири поверхи. Це своєрідна архітектурна цитата, запозичена з творчої спадщини найбільшого зодчого італійського Відродження Андреа Палладіо. Портік повторює головний фасад знаменитого Палаццо дель Капітаніо у Віченці, а дві статуї над тричетвертними колонами, виконані скульптором В. В. Кузнєцовим, наче зійшли з бокового фасаду тієї самої будівлі. Однак якщо там ордер є невід'ємною частиною цілісної структури, то тут він виглядає монументальною аплікацією, накладеною на фасад багатоквартирного доходного будинку з плануванням поверхів, що повторюється. Введення такої цитати зробило будівлю представницькою і .. Існуюча шестиповерхова будівля зведена на замовлення статського радника Михайла Альбертовича Соловійчика(1870-1916) академіком архітектури М. С. Лялевичем - знавцем та прихильником італійського ренесансу.
Нижні два поверхи оформлені на зразок великої аркади. Середня частина, завершена масивним аттиком, посилена портиком композитного ордера, що охоплює по висоті чотири поверхи. Це своєрідна архітектурна цитата, запозичена з творчої спадщини найбільшого зодчого італійського Відродження Андреа Палладіо. Портік повторює головний фасад знаменитого Палаццо дель Капітаніо у Віченці, а дві статуї над тричетвертними колонами, виконані скульптором В. В. Кузнєцовим, наче зійшли з бокового фасаду тієї самої будівлі. Однак якщо там ордер є невід'ємною частиною цілісної структури, то тут він виглядає монументальною аплікацією, накладеною на фасад багатоквартирного доходного будинку з плануванням поверхів, що повторюється. Введення такої цитати зробило будинок представницьким і незабутнім.
Мотив аркади, і особливо комбінація трьох арок – улюблена тема творчості Лялевича. Вона варіюється в таких його спорудах, як будинок Д. В. Биховськогоі особняк М. К. Покотілової, будинок Торгового дому Ф. Л. Мертенсаі прибутковий будинок Н. І. Дернова.
Бічні арки портика вели всередину ділянки будинку, а в середній містився парадний під'їзд.
Основний, квадратний у плані, двір по-своєму чудовий. На відміну від звичайних дворів-колодязь, він і затишний, і репрезентативний. Стіни його декоровані колонами, балконами з балюстрадами. У глибині знаходяться ще два малі дворики, які не перетворилися на темні шахти лише тому, що
У минулому імператорська сім'я, знати, заможні люди будували на Єлагін, Крестовском і Кам'яному островах заміські садиби. Тиша і самотність, велика кількість водних просторів і зелені принесли Кам'яному острову заслужену славу однієї з найкрасивіших і найпривабливіших частин міста. У XIX — на початку ХХ століть на невеликій ділянці суші склався цілий комплекс споруд у стилях модерн та неокласицизм.
З 2007 року Міжнародний Благодійний Фонд «Костянтинівський» взяв участь у залученні благодійних коштів на реставрацію та відновлення архітектурних пам'яток Кам'яного острова.
Будинок А. А. Половцова на Кам'яному острові (1911-1912 рр.. архітектор І. А. Фомін)
За проектом видатного архітектора першої половини ХХ століття, учня Леонтія Бенуа, І. А. Фоміна на Кам'яному острові є одним із найкращих зразків російського неокласицизму. Призначалася ця садиба для сина сенатора, статського радника А. А. Половцова.
За своїм характером це велика садиба палацового типу, майже вигляд російського садибного будинку рубежу XVIII-XIX століть, з великим, відкритим парком парадним фасадом, укладеним між бічними крилами.
Будинок відповідав усім сучасним вимогам комфорту ще до революції: тут було центральне опалення, ліфт, спеціальний підігрів зимового саду. Фомін закінчив оформлення інтер'єрів особняка лише 1916 року. Проте вже за десять років, за рішенням радянської влади, йому довелося перебудувати будинок під санаторій. Інтер'єри будинку втратили більшу частину декоративного оздоблення в 1922 одночасно з конфіскацією майна Половцова.
До початку 1990-х років будинок Половцова служив головним корпусом санаторію «Клінічний», потім її орендувала приватна фірма, а в 2003 році особняк перейшов у відання Управління справами Президента РФ.
За підтримки Костянтинівського Фонду у будинку Половцова було проведено будівельні та реставраційні роботи. У більшості приміщень першого поверху, у тому числі вестибюлі, анфіладі парадних залів, їдальні, вітальні, парадних сходів було проведено комплексну реставрацію. Найскладніше було максимально зберегти історичний вигляд будівлі, відтворити деталі інтер'єру, зовнішнього декору та організувати в історичному просторі комфорт та можливості ультрасучасної будівлі.
Будинок архітектора В. І. Шене (1903, за проектом В. І. Шене)
Двоповерхова кам'яна будівля з відкритими терасами, вписаною в коло парадним входом та невеликою вежею. В. І. Шене був одним із найперших і видатних представників модерну. За його проектами збудовано чотири дачі в стилі модерн на Кам'яному острові, дача Гаусвальда (1898 р.), прибутковий будинок М. В. Чайковського, прибутковий будинок Спірідонова, особняк А. Ф. Кельха.
Будинок банкіра А. Г. Соловійчика (1911 р., за проектом Е. Ф. Еделя)
Значне місце в архітектурі Кам'яного острова займають пам'ятки неокласицизму. У тому числі слід зазначити будинок А.Г. Соловейчик на початку польової алеї. Він поєднує в собі класицистичні мотиви: балюстрада, напівротонди та прийоми модерну: будовені вікна, вільний план. Зразок творчого підходу до використання класичних форм у поєднанні з елементами модерну, що варіюють мотиви петровського бароко та класицизму.
Доля цього будинку після 1917 року типова: дитяча колонія, дитячий будинок, госпіталь, дитячий садок. У 1980-х роках будинок пережив кілька пожеж, внаслідок яких загинула обробка інтер'єрів ротонди, кабінету та їдальні.
Будинок архітектора Р. Ф. Мельцера (1901-1904 рр., архітектор Р. Ф. Мельцер)
Мельцер, архітектор Імператорського двору, учень Санкт-Петербурзької Академії Мистецтв з 1878 року був блискучим архітектором модерну. За його проектами було виконано оздоблення та меблі в Царськосельському Олександрівському палаці, меблі для Лівадійського палацу, для особняків М. Ф. Кшесинської, огорожі Зимового палацу тощо.
Дерев'яний, на високій кам'яній основі, будинок незвичайного силуету – яскравий зразок модерну. Традиції народного мистецтва, які використовуються архітектором, дали життя самій поетичній і казковій споруді на острові, яка отримала своє власне ім'я — «Будинок казка» (або «Баба-Яга»).
