Головна » Садівництво » Проект тераси на схилі. Планування та будівництво будинку на схилі

Проект тераси на схилі. Планування та будівництво будинку на схилі

Не завжди можливо отримати під будівництво заміського будинку ідеально рівну ділянку землі, без пагорбів і ярів. Саме тому часто доводиться займатися будівництвом цокольного поверху на схилі, що дещо збільшує трудовитрати та фінансові вкладення. Тим більше, що проекти споруд, що будуються на схилах, значно відрізняються від стандартних.

Раніше для кожної окремої будівлі, яку передбачалося будувати на схилі, необхідно було індивідуально розробляти проект, після чого затверджувати його та погоджувати. Сьогодні багато будівельних компаній пропонують типові проекти таких споруд, що дозволяє заощадити на етапі проектування, а також під час будівництва, тому що всі можливі нюанси будуть враховані заздалегідь.

Цокольний поверх у будинку, розташованому на схилі, має, як правило, несиметричну форму зовні, проте за належного підходу можна отримати ідеально квадратне або прямокутне підземне приміщення. У таких будинках, з одного боку, цокольний поверх залишається під землею, а з протилежного боку виходить назовні.

Особливості проектування будівель на схилі

Якщо немає можливості будувати заміський будинок на рівній ділянці, то в процесі проектування потрібно врахувати деякі моменти:

На підготовчому етапі необхідно правильно та точно зробити всі розрахунки. Для цього фахівці враховують перепад висот, склад ґрунту, погодні умови та інші фактори, що впливають на експлуатацію будівлі надалі. Здійснити подібні розрахунки можуть лише професіонали, тому допомога фахівців буде потрібна обов'язково.
Навіть при виборі типового проекту для будівництва будинку на схилі необхідно буде допрацьовувати його відповідно до специфічних особливостей місцевості та майбутнього будинку. На цьому етапі знову потрібні консультації з фахівцями.
Фундамент будівель на схилах потребує високоякісної та ефективної ізоляції, тому що висока ймовірність розмиття основи ґрунтовими водами. Навіть у тих випадках, коли фундамент не відчуває сильних руйнівних впливів, на цоколь все одно впливатиме волога, що стікає зі схилу.
У ряді випадків утруднено рух спеціальної техніки по похилих ділянках, і цю обставину потрібно обов'язково враховувати перед початком будівельних робіт.

З урахуванням того, що було сказано вище, можна дійти невтішного висновку, що будинок з цокольним поверхом на схилі є хоч і витратною, але цілком реалізованою ідеєю.

Залежність технології будівництва від ухилу

Складність будівництва на схилах (в більшості випадків) буде залежати від ухилу. Рівною вважається та місцевість, де ухил становить трохи більше 3%. Якщо ухил трохи більше 8%, він вважається малим; якщо трохи більше 20%, це середній ухил; при ухилі 20% і більше поверхня є крутою.

Ухил до 8%. Місцевість з таким ухилом добре підходить для будівництва заміських будинків з цокольними поверхами. Однак у процесі будівництва виконується підсипання землі з ґрунтом із підгірної частини, щоб була можливість збільшити розміри тераси.
Ухил понад 8%. В цьому випадку дуже зручно використовувати природну нерівність місцевості для того, щоб звести цокольний поверх. Ділянку часто не вирівнюють, а влаштовують підземний поверх, ніби вирізуючи частину ґрунту зі схилу. Даний метод будівництва дуже добрий тим, щоб можна зробити гараж зі зручним під'їздом. При реалізації цього рішення необхідно створити якісний гідроізоляційний шар на стінах, де вони стикатимуться із землею. Найкраще робити зовнішню гідроізоляцію. Також ізоляція має бути укладена під фундамент до його заливання.
Ухил понад 15%. У цьому випадку необхідно доопрацьовувати проект будівлі, щоб була можливість максимально використовувати переваги крутості схилу. Наприклад, часто вибирається проект з багатоярусною спорудою, а також з кількома входами на окремі яруси. Крім цього, круту ділянку можна зробити відносно рівною, якщо розташувати тераси на різних рівнях. Тоді одна частина будівлі, розташована вище, виконуватиме функції першого поверху, а нижче – цокольного поверху. Цокольний поверх тут буде невеликим, тому найчастіше з нього роблять гараж. При ухилі в 20% і більше фахівці рекомендують використовувати багатоярусне планування.

Який фундамент вибрати?

Для будівництва будинку на ділянці, що має ухил, підходять різні типи фундаментів. У тому числі можна назвати фундаменти, описані нижче.

Стрічковий

При будівництві стрічкового фундаменту одну частину цоколя будівлі потрібно поглибити в схил, ніж іншу. Одна з граней основи відіграватиме роль підпірної стіни. Влаштування подібного фундаменту є відносно витратним заходом, але цілком виправданим, якщо заміський будинок передбачається збудувати з бетону або цегли.

Роботи у цьому випадку проводяться в наступній послідовності:

У площині ростверку під кутом 90 градусів забирається невелика частина схилу.
Потім уздовж зрізу необхідно вирити траншею.
Монтується опалубка та заливається цементно-піщаний розчин.
Як тільки розчин повністю застигне, робиться опорний насип, за рахунок чого відбувається нівелювання висоти схилу у будь-якому напрямку.

Стовпчастий

Фундамент такого типу рекомендується робити в підгірській місцевості або на ділянці між пагорбами. Цокольний поверх у цьому випадку буде досить великим. Якщо передбачається значне поперечне навантаження, стовпи для пристрою основи краще не використовувати, тому що вони можуть не витримати. Процес будівництва фундаменту на схилі практично аналогічний технології зведення стовпчастої основи на рівній поверхні.

Фундамент влаштовується у кілька етапів:

Зводиться верхня стіна у вигляді стрічки з трапецієподібним перетином.
Потім так само влаштовується і нижня стіна.
Після чого у простір між стінами засипається і утрамбовується ґрунт. Крім того, по периметру фундаменту влаштовуються шурфи.
Стовпи заливаються або поміщаються в шурфи, а також влаштовується балковий або монолітний ростверк.

Палевий

Підстава такого типу може бути використана для будівництва будівлі на будь-яких схилах, тому що проведення земляних робіт не буде потрібно. У цьому випадку потрібно буде лише вкрутити палі на різну глибину, розташувавши їх верхівки в одній горизонтальній площині. Як тільки палі будуть встановлені, необхідно зробити плиту ростверку. Цоколь у разі може бути будь-якого розміру.

Приклад будинку зі пальовим фундаментом.

Будівництво відбувається в наступній послідовності:

Початкову палю вкручують у найвищій точці основи. Верхня її частина стане мінімальною заввишки цоколя.
Верхня частина кутової нижньої палі – максимальна висота цоколя.
Інші палі необхідно вгвинтити або вбити таким чином, щоб їхня верхня частина повною мірою відповідала необхідної висоті.
Як тільки монтаж паль закінчиться, необхідно залити монолітний ростверк з підпірним дном і всіма необхідними бортами.

Цоколь будинку, збудованого на такому фундаменті, можна використовувати по-різному.

Зробити якісний та надійний цоколь можна у будівлі, розташованій практично на будь-якому ухилі. Головне в цьому випадку – дотримання технологій та виконання правильних розрахунків разом із професійною розробкою проекту. Цоколь заміського будинку, розташованого на схилі, найчастіше виступає як гараж, що дуже зручно щодо організації приміщень у будівлі.

Кожен, хто наважується на будівництво будинку, знає, що першим кроком є вибір ділянки. Характер рельєфу місцевості визначає майбутні витрати на будівництво та вибір проекту майбутнього будинку. Найвдалішим місцем для зведення будівель є рівні майданчики. Ще наші пращури рекомендували не будувати на території, відкритій сильним вітрам, уникати гір, низин і ярів. Але якщо все ж таки вам дісталася ділянка, далека від досконалості, то не варто опускати руки - складний рельєф може зіграти хорошу службу, важливо лише правильно її використовувати.

Будівництво будинку на рельєфі

Під рельєфом місцевості мається на увазі будова поверхні - гори, низини, пагорби, долини, яри, опуклості та западини, плато. Рельєф визначається ухилом - падінням поверхні, яке розраховується ставленням різниці висоти між двома точками на місцевості до відстані між цими точками, спроектованими на горизонталь (див. рис) або тангенсом кута нахилу лінії місцевості до горизонтальної площини даної точки. Ухил вимірюється у відсотках. Наприклад, підйому 15 м на 100 м переміщення по горизонталі відповідає ухил, що дорівнює 0,15 (15%).

Схема ухилу рельєфу

Рівна місцевість вважається у разі, якщо її ухил становить не більше 3%, малий ухил місцевості - від 3 до 8%, середній ухил - до 20%, крута поверхня має більше 20% ухилу. Кращими з точки зору будівництва є ділянки рівні або з мінімальним (до 3%) ухилом у бік півдня, а також ті, що мають мінімальний ухил від центральної частини вниз з обох боків (рис.)

Схеми найвдаліших майданчиків для будівництва з мінімальним ухилом

Тут будівництво максимально полегшене: за такого рельєфу на ділянці можна здійснити різні варіанти розташування будинку та інших будівель.

Майданчики з ухилом до 3%можна використовувати під час зведення типових будинків. Потрібні лише невеликі ухили для відведення води від будівель - їх створюють підсипанням ґрунту, коли за допомогою каменів, гравію, цементу створюється невеликий ухил від будинку до поверхні висотою приблизно 50 см. Ширина підсипки в середньому на 1-1,5 м. ширша, ніж фундамент.

Якщо ухил малий – до 7 %,він підходить для будівництва будівель без підвалів. Щоправда, можливо, що за 5-7% ухилу знадобиться підсипання ґрунту з підгірної частини (див. рис).

Майданчик з малим ухилом 5-7% з підсипанням ґрунту в підгірну частину схилу

Якщо ухил перевищив 8%,нерівність поверхні можна використовувати для спорудження цокольного поверху. У таких випадках не роблять рівного майданчика, а створюють нижній поверх, вирізавши частину масиву схилу. Цей варіант хороший для будівництва підземного гаража, якщо з боку схилу можливий під'їзд (див. рис).

Майданчик з вирізаною частиною схилу для влаштування підземної частини (гаража і т.д.) при нахилі вище 8%

Коли схил крутий і перевищує 15-20%,варто подумати про створення спеціального проекту будинку, що використовує всі можливості крутого ухилу. Незручності схилу можна звернути в незаперечні переваги, якщо використовувати його для будівництва багатоярусного житла, що дасть можливість створити окремі блоки в будівлі: наприклад, гостьові кімнати зі своїм входом, майстерню, літню кухню, гараж, комору. Якщо ви маєте будувати на складному рельєфі, потрібно перетворити ділянку на кілька вирівняних, плоских поверхонь. Всі будівлі розміщують на горизонтальних майданчиках, і їхня ширина визначає розмір будівель.

Для цього створюються тераси, які закріплюються підпірними стінками, та з'єднуються сходами. Вже при 12% ухилі будівлі краще зводити на терасах (див. рис).

Майданчик з крутим ухилом (понад 15%) обладнаний терасами з підпірними стінами

Будинок, збудований на терасах, може бути різнорівневим, мати веранди на різних ярусах, балкони, патіо. На терасах мають також майданчики, доріжки, зони відпочинку, альтанки і так далі.

У випадку зі значним перепадом рельєфу більше 15 % підпірні стінки рекомендується встановлювати так, щоб вертикальні шви в суміжних рядах каменів не збігалися. Підпірні стінки роблять з бетонних плит, валунів, цегли, бруса, каміння (див. рис).

Тераса виконана з підпірними стінами з валунів при нахилі більше 15%

При високій висоті стінки камені скріплюють розчином. У нижньому ряду розташовують найбільше каміння. Для збільшення міцності підпірної стіни всі ряди каменів укладають із ухилом усередину. Схил за межами ділянки теж закріплюють камінням, і найкращим матеріалом для цього буде граніт, пісковик, вапняк.

Розташування приватного будинку. Вибір місцевості

Вписати будинок у місцевість, зробити його єдиним цілим з ландшафтом, можна двома основними способами — без зміни або зі зміною існуючого рельєфу. Якщо вибрано перший варіант, будинок органічно впишеться в навколишній ландшафт. Однак у цьому випадку потрібно пристосувати його цокольну та підземну частину до рельєфних умов. При виборі варіанта зведення будинку на рівній площадці порушується природний рельєф, і для створення гармонії на ділянці будуть потрібні планувальні роботи та великий обсяг земляних робіт.

По відношенню поздовжньої осі будинку до горизонтальних ліній схилурозрізняють паралельне, перпендикулярне чи діагональне розміщення (див. рис).

Схема розміщення будинків по відношенню до поздовжньої осі будинку до горизонтальних ліній схилу:

Схема паралельного, діагонального та перпендикулярного розташування будинку щодо схилу

Примітка:Житловий будинок та інші будови на рельєфі не повинні затінювати територію, тому загальний принцип розташування будов на рельєфі можна сформулювати так: будівлі мають будуватися на найвищих та найсухіших місцях ділянки (див. рис).

Схема розміщення будинку на вершині схилу

При такому рішенні фундамент не так схильний до впливу вологи; легше проводити земляні роботи; простіше проектувати цокольний поверх, прокладати каналізацію. При будівництві будівель на рельєфі варто враховувати, що при розташуванні будинку на найвищому місці всі поверхневі води можна без зусиль спрямувати вниз схилом і використовувати для поливу рослин. Якщо є ділянки, розташовані вище по схилу, ніж ваш будинок, то важливо забезпечити відведення води за допомогою труб або відвідних канавок.

Будівлі найкраще орієнтувати на південь. Добре, якщо фасад виходить на відкритий простір, і з вікон відкривається чудовий вигляд. У випадку, коли будинок доводиться встановлювати на крутому схилі, відомі варіанти, коли його розміщують буквально в горі - стіни будівлі впритул дотикаються до стінок вирубаної в горі виїмки, і лише фасад відкритий і виходить у бік схилу (див. фото).

Будинок збудований у скелі на рельєфі з ухилом понад 15%

Якщо будинок доводиться прибудовувати на невеликій ділянці впритул до прямовисного схилу, то використовують усі можливості – максимальне наближення однієї зі стін будинку до гори, використання кожного рівного майданчика, створення терас (див. фото).

Можливі й інші нестандартні рішення: наприклад, дорога вздовж горизонтальної тераси веде до верхнього поверху, що виконує функцію передпокою чи холу, на нижній терасі знаходиться гараж, а верхній поверх, що збігається з входом – житловий (див. фото).

Нестандартне рішення для будівництва будинку на схилах

Важливим є також напрям ухилу рельєфу. Більшу кількість тепла одержують, звичайно, південні схили. Бажано, щоб головні житлові приміщення були орієнтовані на південь, південний схід чи схід. Якщо на південному схилі розташувати будинок, це дозволить заощадити енергію на його обігрів. Схили південно-східного та східного напрямку теж сприятливі для будівництва будинку – тепла тут достатньо (див. рис.). Ці напрямки хороші для розміщення будинків у холодному кліматі. Так само підходять вони і для клімату теплого, тому що сюди раніше приходить прохолода. Якщо вхід до будинку розташований з південного боку схилу, то в зимовий час тут буде менше снігу, а навесні він швидше розтане. Вітри з південного боку слабші, а сонце вдень світитиме на терасу і освітлюватиме приміщення. Будинок на південному схилі варто розташовувати ближче до східного кордону ділянки (див. рис).

Схема розміщення будинку на південному схилі

Несприятливими для розміщення будинків вважаються північні схили,винятком може стати лише спекотний клімат. Найкраще місце для будинку на північному схилі - ближче до його західного кордону, посеред схилу (див. рис).

Схема розміщення будинку на північному схилі

Незалежно від кліматичних умов краще уникати будівництва на західних схилах, Так як у другій половині дня вони завжди сильно нагріваються від сонця після полуденного. Якщо ділянка знаходиться на східному або західному схилах, то будинок розташовують біля північного кордону на найвищій точці, а всі господарські будівлі варто розмістити нижче (див. рис).

Схема розміщення будинку на західному схилі

При розміщенні будинку на нерівній місцевості, потрібно враховувати, що вночі холодне повітря опускається вниз, і, коли на його шляху стане перешкода, то може утворитися так звана «кишеня холоду» або інакше її ще називають «морозною кишенею». Якщо перешкода на шляху холодного повітря - будинок, то температура там у нічний годинник може опуститися на 9 градусів нижче, ніж у навколишнього середовища (див. рис).

Схема утворення "морозної кишені" при будівництві будинку на схилі

Якщо в планах є створення зимового саду, його можна помістити на північній стороні будинку. У цьому випадку, крім своєї основної функції, він відіграватиме роль своєрідного теплового буфера, крім того, не доведеться встановлювати сонцезахисні пристрої, що оберігають кімнатні рослини від прямого сонячного світла. Добре також, якщо відкрита частина зимового саду виходитиме на схил. Докладніше про влаштування зимового саду можна прочитати у статті.

Загальні положення про розміщення будинків на рельєфі

Якщо існує можливість, то найкраще будівлі, в яких будуть розміщуватись тварини, компостні ями, або зовнішні туалети, розташовувати на відстані 15 метрів від будинку. Безумовно, буде краще, якщо вони будуть униз схилом.
Також непогано, якщо відстань від житлових приміщень будинку до будівель на сусідній ділянці буде не менше 6 метрів.
Усунення будинку до кордону території вивільняє місце для проїзду на ділянку.

Схема розміщення будинку на рельєфі щодо інших будівель та об'єктів

Підготовчий період для будівництва будинку на рельєфі

Кожен проект має бути індивідуальним та прив'язаний до конкретної місцевості.
Необхідно враховувати ухил ділянки, його розташування щодо сторін світла.
Розробці проекту передують складні розрахунки.
Необхідно подбати про підбір гідроізоляційних матеріалів, що зберігають приміщення, що примикають до ґрунту, від вологи; Докладніше про види гідроізоляції можна прочитати у статті .

Все перелічене вище тягне додаткові витрати. Але нерівний рельєф може стати джерелом натхнення. Грамотне розташування будинку та інших будівель, що враховує особливості місцевості, зробить ділянку неповторною. Будинки, збудовані на рельєфі, можуть стати справжніми творами архітектури.

Крім того, існують і об'єктивні позитивні сторони будівництва на нерівній ділянці: ухили сприяють непримусовому, природному відтоку поверхневих вод, які можна використовувати для поливу; можна заощадити на земляних роботах при створенні цокольних та підвальних поверхів, а також гаража. Так що не варто засмучуватись, якщо ваша ділянка знаходиться на нерівному рельєфі - саме вона може сприяти створенню неповторної архітектури будинку.

З незапам'ятних часів люди будували міста і села, де місця ставало дедалі менше, а бажання збудувати власне житло під захистом фортечних стін призводило до того, що людині доводилося обзаводитися своїм осередком і на воді, і в горах і споруджувати будинок на ділянці з ухилом. .

Як показала практика, ці унікальні архітектурні та будівельні шедеври були не лише візуально гарні, але й багато в чому практичні. Сьогодні будинок на ділянці під ухилом можна зробити унікальним та неповторним. Важливо знати кілька правил та послухати поради професійних будівельників та проектувальників.

Будинок на ділянці з ухилом: плюси та мінуси

У вас земельна ділянка під будівництво, не рівна. Що робити, якщо кут немаленький, а ідей як з цим боротися немає і близько. Є простий рецепт у таких випадках – використовувати всі недоліки як переваги. Змінити ставлення до цього питання вам допоможе перегляд реалізованих рішень конструкторів, проекти будинків, що діють, на ділянці з ухилом.

Проаналізувавши всі негативні та позитивні сторони будівництва такого будинку, можна назвати такі позитивні моменти:

невеликий ухил дозволить створити систему терас, що у свою чергу організує якісне планування внутрішнього двору котеджу, дозволить застосувати найкращі напрацювання. ландшафтного дизайну ;
будинок на ділянці з ухилом можна розташувати на кількох рівнях, без витрат на будівництво нижнього поверху або з мінімальними витратами;
ухил до 8% дозволить відвести нижній поверх під господарські потреби, можна використати цю частину будинку для гаража. Таким чином, вивільняється частина території, яка на рівнинній місцевості використовувалася б менш раціонально;
терасове планування, багатоповерховість будинку дуже ефектно виглядають і додадуть унікальності вашому будинку.

Є й важлива економічна складова – ціна землі на схилі традиційно нижча за ціну рівного майданчика під будівництво.

Є й свої негативні моменти у такому будівництві:

через близьке прилягання до великих мас землі та можливу протоку верхніх ґрунтових вод через конструкцію будинку, потрібна посилена гідроізоляція фундаменту, а іноді й частини стін, їх зміцнення;
будівництво на кілька рівнів вимагатиме додаткових витрат на матеріали для терас, сходів, огорож, інших елементів будинку;
потрібно розробка індивідуального проекту, оскільки типовий проект, у разі навряд чи підійде, оскільки дуже багато особливостей може бути такий ділянці;
прокладання комунікацій буде більш складним і може вимагати встановлення додаткового обладнання, у тому числі насосів та інших пристроїв.

Приступаємо до будівництва

Перше що потрібно зробити, коли ви вирішили не боротися з природним ландшафтом дорогими бульдозерними атаками, а використовувати всі плюси такого дару природи - правильно спланувати свій будинок на ділянці з ухилом.

Рекомендуємо в цьому випадку все ж таки консультацію зі спеціалістами, які могли б оцінити всі ризики і всі позитивні моменти такого будівництва. Проектувальники компанії «ІнноваБуд» можуть допомогти скласти генеральний план ділянки, провести необхідні проектні роботита запропонувати 3-D візуалізацію нового будинку у кількох ракурсах, які будуть представлені як фото будинків на ділянці з ухилом. За вами буде лише вибір конкретного проекту.

Ці ж фахівці зможуть дати оцінку того, скільки буде коштувати таке будівництво і чи по плечу вам будуть максимальні витрати, а також підкажуть, як провести коригування кошторисної документації. зіткнутися власнику такого незвичайного будинку і якими можуть бути проекти будинків на ділянці з ухилом.

Розглянемо ухили поблизу

Якщо ваша ділянка має невеликий ухил – не більше 6-8%, тоді проектувальники, швидше за все, запропонують все ж таки підсипати верхню частину земельної ділянки та провести будівництво на вирівняному майданчику. Це дозволить мінімізувати витрати та створить умови для раціонального водовідведення, зниження ризиків зсувів та інших неприємних моментів. У такому разі верхній рівень ділянки перетворюється на терасу з більш крутим спуском за межами фундаменту та стін будинку.

Інші умови виникають тоді, коли ухил більше ніж 8%. Тоді, використовуючи ці особливості рельєфу, можна побудувати цокольний поверх та експлуатувати його для розміщення автомобіля, іншої техніки, різноманітних котелень, насосних, складських приміщень. Слід пам'ятати, що в такому разі стіни необхідно попередньо гідроізолювати для створення додаткового захисту від водних весняних та осінніх потоків.

Якщо ж у вас ухил землі прагнути до показників 15-25%, тоді це будівництво, яке базуватиметься на створенні терас і багаторівневої будівлі. Тераси можуть перетворитися на місця відпочинку з альтанками, кріслами, тентами. У будинку можна влаштувати кілька поверхів на різних рівнях з окремими входами. Це дозволить максимально корисно використовувати площу земельної ділянки та створити комфортні умови для тих, хто проживає в будинку. Як бачимо навіть якщо у вас земельна ділянка з великим ухилом, це не завадить збудувати гарний будинок. Потрібно логічно та раціонально використовувати ці особливості рельєфу.

Пам'ятаємо про кишеню холоду та південне сонце

Будинок на схилі нічим не відрізняється від інших будинків за основними параметрами розміщення центрального входу та освітленості. Як і в інших випадках, рекомендується розміщувати головний вхід до будівлі з південного боку. З цього ж боку найкраще передбачити будівництво терас та розміщення вікон. Це додасть тепла до будинку та сонячного світла у вікна, дозволить скоротити час на розмірання грунту та снігового покриву біля входу у холодну пору року. Якщо не вдається розміщувати вхід з південної сторони, тоді це можна зробити з південно-східної чи зі східної сторони.

Важливо й те, що найкраще будувати будинок на найвищій точці, може бути і не по центру ділянки, але вище за інші місця. Це дозволить зберегти фундамент та стіни від промокання та затікання. Є і ще один момент – вода стікатиме з дахів та прилеглої території у бік від будинку, а не до нього. Плюсом будівництва будинку на високій точці залишається і можливість організації цокольного поверху та водопровідного господарства без додаткових витрат або з мінімальними витратами.

відстань від периметру будинку до господарських будівель (якщо планується ведення городництва або утримання тварин, встановлення зовнішнього туалету з септиком) має бути не менше ніж 15 метрів;
розміщуючи будинок, слід пам'ятати про наявність так званої кишені холоду. Це місце, куди вночі стікаються холодніші, важкі повітряні потоки. Будинок на схилі буде підданий впливу таких потоків, оскільки вони переміщатимуться вниз, обтікаючи будівлю. Тому краще всього розміщувати будинок так, щоб вхід і більшість вікон були з підвітряної сторони. Тоді холодні повітряні маси не будуть настільки відчуватися у вечірній та нічний час;
будівництво такого будинку вимагає зміцнення схилу спеціальними інженерно-технічними спорудами. Про цю особливість будинку на схилі варто поговорити докладніше.

Зміцнюємо схил

Зміцнення схилу важливе насамперед тому, що навіть ідеальний вибір фундаменту та наявність легких стін будівлі, будуть провокувати через тиск на ґрунт, сповзання ґрунту. Такими є закони фізики.

Попередити цей неприємний і навіть небезпечний процес може зміцнення схилу за допомогою армування ґрунту. Для таких маніпуляцій використовують нові види будівельних матеріалів – георешітки чи геосітки разом із геотекстилем. Сенс дії цих елементів зміцнення у цьому, що вони завдяки сітчастому комірчастому будову можуть заповнюватися більш твердими сипучими породами. У результаті ця структура отримує більш сильне зачеплення, посилює твердість схилу, зупиняє ерозію. Ще одним традиційним способом зміцнення схилу є поділ його на тераси. Кожна з терас – це окрема частина схилу і якщо вона буде укріплена та забудована зі своїми підпірними стінами та конструкціями, тоді питання ерозії та змиву ґрунту знімається.

Вимощення будинку на ділянці з ухилом

Вимощення будинку на ділянці з ухиломнеобхідна, перш за все, для влаштування надійного будинку зі згаданими нами особливостями. Що потрібно пам'ятати у її облаштуванні? Насамперед те, що її варто зробити практично відразу, а не відкладати в довгу скриньку будівництво цього елемента захисту будинку від змиву грунту.

Щоб убезпечити будинок і дати йому додаткову гідроізоляцію, вимощення має бути з невеликим ухилом в 2-5 градусів. Це дозволить воді відразу ж стікати з поверхні. Це дозволяє воді збиратися і прямувати жолобами, забезпечуючи мінімальне просочування в ґрунт, під будинок.

Перед заливкою опалубки вимощення, яку зазвичай замішують із міцних марок бетону, слід зробити гідроізоляцію між тілом вимощення та стіною. Така гідроізоляція дозволить не розмокати конструкції навіть під впливом сильного потоку води. Зазвичай вимощення роблять з підстилаючим шаром, який ретельно утрамбовують і попередньо обробляють гербіцидами. Це усуне зростання бур'янів, що активно руйнують бетонну стяжку вимощення.

Фундамент усьому голова

Стіни та дах будинку, що будується на схилі, нічим не відрізняються від тих, що розміщуються на рівнинній території. А ось фундамент вимагає особливої уваги. Ми вже говорили, що для будівництва будинку на схилі бажано отримати дані від проектувальників, які можуть провести геологічні дослідження. Це дуже важливо, оскільки перед початком будівництва необхідно визначитися з тим, яким буде фундамент будинку на ділянці з ухилом

Для цього вивчають:

властивості ґрунту;
наявність підземних вод;
можливість зсувів через властивості сусідніх ділянок землі;
наявність кам'янистих відкладень та багато іншого.

Таке дослідження може значно скоротити витрати на будівництво, оскільки може підказати проектувальникам оптимальну конструкцію будинку.

Фундамент у цьому випадку можна побудувати із застосуванням різних технологій:

Рівнівневий фундамент із виїмкою всього ґрунту для вирівнювання майданчика. Така технологія будівництва фундаменту в принципі підійде для будь-якого ухилу, але раціональніша для невеликих кутів, оскільки у випадку з ухилом понад 8% вимагатиме проведення масштабних дорогих земельних робіт. З назви зрозуміло, що йдеться про спорудження фундаменту, який зчеплюватиметься із землею на одному рівні по всій своїй площі, тобто кут нахилу зрізається за допомогою землерийної техніки.
Фундамент ступінчастої форми з покаскадним розташуванням. У такому випадку фундамент будується незвичайно - сходами, від рівня до рівня. Такий фундамент зазвичай роблять стрічковим і мають протяжну сторону під прямим кутом до схилу. Це збільшує опір дії води та землі, дає більшу стійкість до сповзання.
Різноґрунтовий фундамент на гвинтових палях. Якщо ви виберете такий тип фундаменту, то мова буде йти про пали, що вкручуються, які можуть бути встановлені в грунт різної щільності. Фундамент не вимагатиме капітальних земельних робіт або облаштування великих монолітних бетонних блоків. Але є один мінус – побудувати великий підвал не вийде, оскільки його місце займатимуть палі. Такий фундамент по міцності не відрізняється від інших варіантів, і підходить для ґрунту навіть із досить сильною водністю та м'якими породами.

Унікальність образу

Будинок на схилі непроста інженерно-технічна споруда. Крім дизайнерського мистецтва тут потрібно додати чимало суто практичних знань, уміння майстерно використовувати властивості бетону, гідроізолюючих матеріалів.

Облаштування будинку, що знаходиться на земельній ділянці, розташованій на схилі, може обійтися дорожче за будинок, який знаходиться на рівнинному майданчику. Але в той же час ви не нестимете додаткові витрати на якісне оформлення присадибної ділянки, ландшафтного дизайну котеджу. Перевищення витратної частини в будівництві будинку дозволить збільшити привабливість, дає простір для комфортного облаштування терас, каскадів декоративних басейнів, цікавих оформлювальних рішень в садово-парковому мистецтві. І не варто забувати - унікальність будинку, перш за все в оригінальності його композиції, красивій подачі зовнішнього вигляду. А саме будинок на схилі відрізняється унікальністю проекту і таким чином, що запам'ятовується.

Будівництво будинку на схилі має багато особливостей. Як визначити ухил ділянки? Як правильно розмістити будинок на схилі? Які переваги такого будівництва?

Найзручніший варіант для будівництва – прямокутна ділянка на рівній місцевості. Особливості ділянки диктують умови будівництва. Не варто розчаровуватись, якщо вам доводиться будувати будинок на схилі – це може стати особливістю, родзинкою проекту, а не недоліком.

Особливості поверхні (яри, гори, пагорби) називаються рельєфом місцевості та визначаються нахилом. Нахил визначається різницею висоти між двома точками, спроектованою на горизонтальну лінію. Нахил поверхні позначається відсотками, а чи не градусами. Наприклад, підйом 20 м на 100 м по горизонталі дорівнює 20:100 = 0,2 (20%). За відсотком нахилу визначають такі типи території:

Рівна (нахил до 3%)
З малим нахилом (від 3 до 8%)
Середній нахил (від 8 до 20%)
Крутий нахил (від 20%)

Для будівництва приватного будинку віддають перевагу рівним ділянкам місцевості або з малим нахилом від центру. Такі ділянки дозволяють реалізувати проект будь-якої складності, але найчастіше на них будують типові будинки. Якщо необхідний нахил для виведення води, його формують щебенем, цементом висотою близько 50 см, а ширину роблять більше на 1-1,5 м, ніж фундамент.

Майданчики з малим нахилом підходять для будов без фундаментів. Іноді для будівництва підсипають ґрунт із боку ухилу.

Ділянки із середнім нахилом можна використовувати для будівель із цокольним поверхом. У цокольній частині, якщо можливий під'їзд, можна розмістити гараж. На такій ділянці не роблять підсипання ґрунту, а навпаки, зрізують частину схилу. У таких будівлях потрібно серйозно підійти до гідроізоляції фундаменту та цокольної частини.

На ділянках з крутим ухилом для будівництва потрібний індивідуальний проект з урахуванням усіх особливостей поверхні. Звичайно, планування будинку на схилі потребує особливої підготовки та додаткових витрат. Але як бонус ви отримуєте масу можливостей, використовуючи особливості поверхні.

Негативні моменти

Ваша ділянка вам може здатися суцільним нерозв'язним непорозумінням. Насправді негативних моментів лише кілька:

складні розрахунки перед будівництвом – віддайте це завдання професіоналам
індивідуальне проектування – стандартний проект неможливо реалізувати на схилі
тривалий підготовчий етап - без цього в принципі не обходиться жодне будівництво
більші, ніж при будівництві на рівній ділянці, витрати на гідроізоляцію
можуть виникнути труднощі з доставкою матеріалів та спецтехніки

Ви можете побудувати житло в кілька ярусів, розділити таким чином будинок на зони різного призначення. Можна розчистити кілька паралельних терас на ширину будівель та збудувати будинок каскадом. Майданчики армують плитами, брусом чи стінами.

Розташування будинку на таких терасах дозволяє створити проект із відкритими майданчиками для відпочинку, зимовими садами та обідньою зоною під навісом. Такий варіант рекомендують вже за нахилу поверхні більше 12 відсотків. По периметру ділянку бажано також зміцнити.

Розташування на ділянці

Оптимальний варіант - будівництво на південному схилі. Житлові приміщення краще орієнтувати на схід, південний схід та південь. Так у вас завжди буде тепло та світло. У холодну пору року з південного боку накопичується менше снігу, і він швидше тане. Якщо не уникнути будівництва на західному схилі, то будинок краще розташувати ближче до північного кордону ділянки та по можливості у найвищій можливій точці.

Для розміщення будинку на ділянці є два варіанти:

вписати проект у існуючий ландшафт - цей варіант зручний тим, що будинок органічно впишеться в околицю. Він потребує ретельної розробки на етапі планування будинку.
вирівняти рельєф під будівництво - цей варіант вимагає складних підготовчих робіт та витрат на них. Після будівництва на вас ще чекають роботи з облаштування ландшафту на ділянці.

По відношенню будинку до горизонтальних осях нахилу виділяють паралельне (а), діагональне (b) та перпендикулярне (с) розміщення на ділянці.

Щоб не створювати тіні, будівлі потрібно розміщувати на високій точці ділянки (вершині). Це рішення спрощує гідроізоляцію та відведення води з ділянки. Якщо ваш будинок знаходиться посередині схилу і вище є інші ділянки, подбайте про додаткове відведення води - вам допоможе система відвідних труб і канав.

Якщо плануєте будувати на вертикальній скелястій ділянці, то слід використовувати кожну рівну ділянку - будівництво терасами буде оптимальним варіантом і допоможе максимально ефективно використовувати ландшафт. Можна вирішити і так: з'єднати переходами окремі будови та обіграти це у плануванні. У нижніх розмістити передпокій, гардероб, вище – кухню та їдальню, далі – приміщення для відпочинку, а вгорі – спальні (діагональне та перпендикулярне розміщення). Слід врахувати, що холодне повітря опускається вниз схилом, тому вночі температура в будинку може впасти на 10 С - це ефект холодної кишені. Щоб уникнути охолодження приміщень, з боку вершини біля будинку можна облаштувати засклений зимовий сад чи галерею.

В іншому слід дотримуватись діючих пожежних та санітарних норм будівництва.

Будівництво будинку на схилі– відповідальне рішення, пов'язане з багатьма складнощами. Але винагородою вам буде унікальна будова. Використовуючи особливості ділянки та грамотно спланувавши будівництво, ви збудуєте нестандартний архітектурний твір. З практичної точки зору, на такій ділянці набагато легше організувати каналізацію, полив та відведення води, а ладу з урахуванням ландшафту – економити на земляних роботах та облаштуванні території. Можливо, ви тільки виграєте, збудувавши будинок на схилі.

Як відомо, ідеальне місце для зведення будівлі – плоска рівна ділянка або місце з маленьким ухилом. Але що робити, якщо вам дісталася мальовнича ділянка зі значним ухилом? Найпростіший варіант – зробити особливості рельєфу гідністю, а чи не недоліком.

Проекти будівель на ділянках із ухилом відрізняються від звичайних будівель. І якщо раніше доводилося розробляти кожну будову в індивідуальному порядку, то зараз з'явилися готові рішення та рекомендації, дотримуючись яких ви справитеся навіть з такою складною роботою.

На фото – навіть невеликий схил значно впливає на проект будинку

Слід знати, що крутість схилу вимірюється над градусах, а відсотках. Тобто перепад рівнів на ділянці в 100 метрів, що становить 30 метрів – це ухил у 30%.

І, насамкінець, залежно від рельєфу, можна назвати кілька основних типів місцевості:

Рівні майданчики на таких ухил становить не більше 3%.
Ділянки з малим нахилом, його показник має становити від 3-х до 8%.
Ділянки із середнім ухилом, що коливається в межах від 8 до 20%.
Круті ділянки – усі місця, де показник крутості перевищує 20%.

Якщо ви твердо вирішили, що збудуєте будинок на ділянці зі складним рельєфом, радимо врахувати кілька важливих моментів:

Найважливіша частина попереднього етапу – правильні та коректні розрахунки всіх конструкцій. Для цього необхідно визначити точні показники перепаду висоти, особливості будови ґрунту. Саме тому слід звернутися до професіоналів, тільки так можна гарантувати правильність проекту, власноруч виконати цю роботу практично неможливо.
Навіть якщо ви підібрали прийнятний варіант, слід доопрацювати його відповідно до вашої специфіки, знову ж таки, краще проконсультуватися з кваліфікованими фахівцями.
Подібний проект може вимагати більшого обсягу підготовчих робіт, але зазвичай це не забирає багато зусиль.
Основа таких будівель потребує особливо ретельної ізоляції та захисту, інакше ґрунтові води можуть розмити фундамент. Навіть якщо основа не пошкоджуватиметься, у приміщенні завжди пануватиме вогкість. (Див. також статтю .)
У деяких випадках може бути утруднений під'їзд до майданчика спецтехніки, цей нюанс обов'язково слід враховувати, оскільки перенести десятки тонн матеріалів – важку, а іноді навіть непосильну працю.

В силу всіх перерахованих вище факторів можна з упевненістю стверджувати, що проект будинку з цокольним поверхом на схилі – найкращий варіант. Перепад, внаслідок чого знижується і ціна. Котлован виходить набагато меншого розміру, тому що під землею є лише частина поверху.

Порада!
Не варто слухати тих, хто стверджує, що цокольний поверх підвищує вартість проекту чи не вдвічі.
Грамотно розраховані конструкції трохи збільшать загальні витрати.

Деякі приклади проектів

Розглянемо кілька варіантів, які можуть бути як свого роду інструкція для тих, хто збирається будувати будинок на ухилі. На основі цих прикладів ви зможете зробити свій варіант, який максимально відповідатиме вашим потребам.

Скандинавський варіант

Такі будинки дуже часто можна зустріти в північній Європі, вони мають ряд особливостей:

Основний матеріал будівлі – брус, що нечасто зустрічається у нас у будинках із цокольним поверхом. Слід зазначити, що облицювання основи натуральним каменем чудово поєднується з деревом і надає будинку середньовічної нотки розкоші.
Споруди характерні компактність та продуманість кожної деталі, аж до дрібниць.
У конструкції є тераса, так улюблена європейцями.

Як можна помітити з плану, поверх досить великий, і на ньому легко можна розташувати як гараж з котельні, так і спортзал з сауною. У вашому розпорядженні виявляються дуже великі площі, які можна використати на свій розсуд – можна відпочивати з друзями, а можна зробити майстерню.

Тут все просякнуте духом практичності та функціональності – вхід до будинку проходить через затишну криту терасу. Осьовим приміщенням є просторий хол, з якого можна увійти до кухні, поєднаної з вітальнею дуже цікавої конфігурації, з іншого боку розташовуються дві спальні та ванна кімната.

Цей рівень невеликий і дуже затишний - у такій спальні можна відпочити від суєти під шум дощу, санвузол підвищує зручність, адже вам не доведеться спускатися вниз.

Двоповерховий будинок з цокольним поверхом

Для тих, кому не потрібен другий рівень та подобаються одноповерхові будівлі, пропонуємо розглянути другий варіант. І якщо на рівній ділянці доведеться копати глибокий котлован, то цокольний поверх на схилі зробити простіше – поглиблюється лише частина рівня.

Надрукувати