Будинок вписаний у рельєф. Будівництво будинку на схилі: огляд проектів, способи та особливості будівництва

Будівництво будинку на схилі має свої позитивні та негативні особливості. Унікальні характеристики похилої місцевості передбачають відмінні рішення в архітектурному будівництві, які супроводжуються неабиякими витратами. Як побудувати будинок на схилі, читайте у цій статті.

Умови будівництва нового будинку залежать від рельєфності грунту. Умовно рівна ділянка розташована під нахилом 3%, невелике відхилення – від 3 до 8%, середнє – до 20%, крута місцевість – понад 20%.

Ділянки з похибкою 3% припускають невеликі витрати на будівництво. В ідеалі ухил йде на південну сторону або від центру вниз. Тут знадобиться невелика підсипка ґрунту для захисту будівлі від води. Ширина підсипки на 1 – 1,5 м перевищує розмір несучої конструкції.

Місцевість, розташована під нахилом 7%, передбачає малозаглиблені конструкції без підвалу. Підсипання ґрунту обов'язкове.

На території з 8% ухилом не виключено спорудження цокольного поверху. Вирізавши похилу частину ґрунту, можна спорудити підземний гараж, якщо з боку схилу є під'їзд.

При зведенні будівлі на ділянці з 8% ухилом потрібно гідроізолювати сторони фундаменту, що стикаються з ґрунтом по вертикалі та горизонталі.

Ухил понад 15–20% сприяє багатоярусній споруді. Тут мають кілька відокремлених терас, обладнаних зонами відпочинку. Тераси з'єднують сходами, а укоси зміцнюють підпірками або засаджують плодові культури, коріння яких захищає основу від зсувів.

Недоліки будинку на схилі

• Необхідне запобігання зсувам та посилення схилу.
• При великому ухилі – складність із під'їздом спецтехніки та зведенням конструкції.

Переваги побудови на схилі

• Здійснення складних архітектурних задумів, панорамний вигляд.
• Створення унікального ландшафту та спорудження зон відпочинку – водоспадів, терас, декоративних конструкцій під схилом.
• Злив поверхневих вод схилом дозволить заощадити на поливі.
• При каскадному будівництві (кожен поверх спрямований у бік пагорба) зменшуються витрати на будівництво цокольного поверху.
• Вартість ділянки нижча.

Розташування будинку

Правильне рішення - будівництво будівлі на південному схилі. Приватні будинки краще спрямовувати на схід, південний схід та південь. Вони забезпечать світло та тепло. Взимку з південного боку збирається менше снігу, він швидше тане. Якщо має бути облаштування житла на західному схилі, то фундамент зводиться ближче до північного кордону на найвищу точку.

Підготовка ділянки на схилі до будівництва

Вивчення особливостей ґрунту.

Висота нестабільних грунтів варіюється від 1 до 3 м. Про небезпеку ділянки свідчать яри, ерозії, дерева, що покосилися, і стовпи.

Високе залягання ґрунтів та великий кут схилу сигналізують про низьку міцність ґрунту.

Організація дренажної системи.

По висоті ділянки потрібно викопати канаву, спрямовану вниз, обгороджуючи будівельну ділянку. По периметру будинку робиться дренаж (частина грунту замінюється піском або бетоном) та вимощення (1-1,5 м).

Посилення схилу.

Зміцнення ґрунту необхідне для попередження зсувів, збільшення несучої здатності та захисту фундаменту від просідання, деформацій і навіть розмиття.

Армування ґрунту.

Армування ґрунту за допомогою установки георешіток (гнучкі стільникові матеріали для заповнення піском) на основу схилу та геотекстиль (полотно для відтоку води між шарами схилу).

Терасування.

Створення уступів на слоні шляхом зрізу частини ґрунту. Рівні майданчики фіксують георешітками та геотекстилем, а бічні поверхні підпирають монолітними чи цегляними стінами з подальшою декорацією. Кордони ділянки прикрашають великим камінням.

Фундамент для будинку на схилі

Заглиблення конструкції вимагає дотримання 4 принципів:

• захист від розмивки підземними водами;
• захист від зсувів;
• створення піщаної подушки;
• забезпечення жорсткої фіксації сторін основи (стіни мають витримати бічне тиск грунту).

Попередні геологічні дослідження допоможуть визначитися із вибором фундаменту, технологією його зведення.

Існує 3 варіанти фундаменту для будинку на схилі:

Горизонтальна основаз вирівнюванням майданчика або підсипанням ґрунту. На крутому схилі (понад 15%) виїмка ґрунту з вертикального боку закономірно зменшується. Відбувається врізання будівлі у схил. Варіанти фундаменту: стрічковий або пальовий.

Ступінчастий фундамент(Каскадне розташування) у вигляді уступів на схилі. Безперервна східчаста стрічка, розташована вздовж схилу, забезпечує максимальну стійкість до вертикального тиску грунту. Глибина ґрунтових покладів не вище 1,5–2 м. Використовується стрічковий тип фундаменту.

Гвинтовий пальовий фундаментідеальне рішення при будівництві дерев'яних чи каркасних приміщень на будь-якому типі ґрунтів (крім скельних порід). Такий фундамент не передбачає спорудження підвалу. Палі вкручуються в ґрунт самостійно або за допомогою спецтехніки. Довжина палі залежить від товщини стабільних ґрунтів (пісок). Залежно від типу ґрунту та умов будівництва використовуються палі з різним діаметром та відстанню між лопатями. Кількість паль встановлюється індивідуально.

Зведення будівлі на схилі – справа клопітка. Враховуючи особливості місцевості та добре продумавши планування, можна побудувати надійний та унікальний за своєю будовою будинок.

Іноді, здається, життєві обставини складаються не на вашу користь, а будівництво будинку на складному рельєфі є нерозв'язним завданням. Але як показує практика користувачів сайт із будь-якої ситуації є вихід, головне не опускати руки і грамотно все спланувати!

Як побудувати будинок на кручі

Історія зведення на високому схилі будівлі вчить нас тому, що будинки на схилах можуть по праву носити звання будинку мрії. Але спочатку невелика передісторія від форумчанина з ніком 4u4undr із Москви.

– Ділянку ми шукали два роки. Спочатку в селах, наївно вважаючи, що земля там коштує дешевше. Але купувати ділянку за 2 мільйони за 15 соток, маючи комунікації за кордоном, зовсім не хотілося.

При покупці ділянки слід пам'ятати, що термін «комунікації за кордоном» зовсім не означає, що вони проходять поряд із вашою ділянкою. Іноді це може означати наявність газової труби за кілька десятків, а то й сотень метрів від вашої ділянки. А підведення світла та газу може обійтися у дуже значну суму.

В підсумку 4u4undrпридбав ділянку площею 15 соток. Незважаючи на те, що перепад висот склав 11 метрів, майбутнього забудовника підкупив чудовий краєвид на ліс унизу і можливість збудувати будинок на схилі на ділянці. Але як виявилося, це лише початок історії…

4u4undr:

- Незабаром після покупки пролунав дзвінок, і я дізнався, що до нашої ділянки через складності з рельєфом і яром, що розташований внизу, не можна підвести дорогу.

Важливо пам'ятати, що купівля ділянки на схилі під будівництво будинку - це відповідальне рішення, адже перед проведенням складних ландшафтних робіт необхідно провести дослідження ґрунту. І якщо ґрунт «ще не встоявся»,і можливі його зрушення, це значно ускладнює зведення будівлівимагає вжиття заходів щодо зміцнення схилу.

Після того, як з'ясувалося, що під'їзної дороги до першої ділянки не буде, 4u4undrприйняв рішення йти на компроміс, і викупити зі знижкою другу ділянку, що межує з першою і якій є під'їзна дорога, що веде поверх.

– Ці ділянки на схилі були найдешевшими у селищі. Майже у півтора рази дешевше, ніж рівні ділянки. Хоча тепер я розумію, чому. Якби не було під'їзду через верх, я б, напевно, розорився на вирішенні проблем із підйомом будівельних матеріалів до котловану. Кран на високому схилі не поставиш.

Прочитайте нашу статтю про особливості освоєння так званої ділянки .

Після оформлення всіх необхідних документів на купівлю ділянок, загальною площею 30 соток, наш форумчанин насамперед придбав ротаційний лазерний нівелір, і, як виявилося згодом, нітрохи не помилився.

4u4undr:

– Відразу після покупки нівеліра було випробувано у роботі. За чотири години я сам зробив повністю топозйомку ділянки з сіткою 5 метрів. З цими кроками місцевості і почав працювати в Гугл скетчап. Зробив 3D рельєф ділянки, а далі став приміряти різні конфігурації майданчика будинку.

Завдання полягало в тому, щоб будівництво не повністю пішло в схил, а проведення земляних робіт було збалансовано.

На FORUMHOUSE можна дізнатися всю послідовність дій при .

Після зняття родючого шару ґрунту завтовшки 5 см при першому ж дощі вся маса землі почала текти вниз. Як заходи зі зміцнення схилубуло знайдено наступний вихід – армувати ґрунт геотекстилем.

Незважаючи на складності будівництва будинку на ділянці з великим перепадом висот, слід пам'ятати, що кожен градус південного схилу рівносильний переміщенню ділянки на 100 км. на південь.

Будинок на схилі. Проекти будинків

Після розмітки ділянки був затверджений план будівництва будівлі з розмірами сторін 17800мм на 12000мм і вступив у справу проектувальник.

4u4undr:

– Весь процес проектування будинку відбувався за допомогою спілкування через комп'ютер. Можу сказати, що цей проект вдома для складного рельєфу.оптимальний бюджетний варіант і отриманий результат мене влаштовує на всі 100%.

Потім, за допомогою бульдозера, почалося вилучення грунту під котлован. В результаті, коли висипали ґрунт у яр, під урвище, до ділянки додався ще добрий шматок ще метрів 20 м2.

Висновок – не поспішайте вивозити вийнятий ґрунт із ділянки, особливо якщо поруч яр. Він цілком може стати в нагоді для проведення ландшафтних робіт або для зворотного підсипання.

Як побудувати будинок на схилі: розмітка ділянки.

4u4undr:

– Спочатку розмітили майданчик будинку, потім з кожного боку відступили по 2 м. і цей майданчик копали. Тобто. котлован вийшов 16х23. За плями будинку 12х18,6. Найвища частина ділянки припадає саме на паркан. Від нього відступив 1,5 метра і викопали котлован – висота обриву вийшла 2,7 м. Від задньої стіни будинку до паркану 4 м. За проектом звис даху буде 1 м. Від краю даху до паркану 3 м.

З нашої статті можна дізнатися норми , регулюючі розташування будівель та відстань від вашого будинку до сусіднього паркану при забудові ділянки.

Особливості будівництва будинку на схилі: фундамент

Користувачі forumhouse можуть дізнатися про всі деталі будівництва з відповідної гілки нашого форуму. Дізнайтеся, як працювати Приєднуйтесь до обговорення пристрою на насипному ґрунті. У нашому відео учасниця форуму наочно розповість вам про особливості будинку шале у баварському стилі. А подивившись ще одне відео, ви дізнаєтесь, що таке

У перших двох статтях ми розповіли, як впливають особливості рельєфу на будівництво будинку та як краще розмістити у існуючому ландшафті ділянки вашу будівлю. Завершимо цикл статей розповіддю про те, як саме впливає на вибір місця для будинку напрямок ухилу місцевості.

Розташування будинку на ділянці з південним або східним схилом

Південні схили, звісно, ​​більше зігріваються сонцем. Тому потрібно намагатися орієнтувати житлові приміщення на схід, південний схід чи південь. Розташувавши будинок на південному схилі, можна заощадити ресурси на обігрів будівлі в опалювальний період. Достатньо тепла і на південно-східних та східних схилах. Ці напрями особливо сприятливі для районів з холодним кліматом. Для теплих районів такі схили вдалі тому, що тут настає прохолода. Якщо ж з південного боку розмістити вхід у будинок, то снігу взимку в такому разі буде менше і розтане він навесні швидше. Південний схил менше обдуває вітрами, а сонце пригріває сильніше, освітлюючи кімнати та терасу. Втілюючи, наприклад, проект двоповерхового будинку з гаражем, варто розмістити його на південному схилі ближче до східного кордону землевідведення.

Розташування будинку на ділянці з північним схилом

Розміщувати будинки на північних схилах не рекомендується, якщо йдеться не про ділянку, розташовану в спекотному кліматі. Якщо необхідно визначити місце для будинку на північному схилі, то будують його посередині, якомога ближче до його західного кордону.

Розташування будинку на ділянці із західним схилом

Західні схили відомі тим, що дуже сильно нагріваються після полуденного сонця, тому для будівництва також не рекомендуються. Це стосується всіх кліматичних районів. Якщо для будівництва є ділянка, розташована на західному або східному схилах, то будинок слід розташувати біля його північного кордону в найвищій точці, розмістивши нижче всі господарські будівлі.

Кишеня холоду

Розміщуючи будинок на пересіченій місцевості, слід враховувати потоки холодного повітря, що вночі опускаються вниз. Перешкода у вигляді стіни будинку, що виникла на шляху, сприяє утворенню «морозної кишені» або «кишені холоду», температура в якій буде нижчою, ніж у навколишнього середовища на 9 градусів.

Зимовий сад

Якщо будинок планується прикрасити зимовим садом, ідеально його прибудувати з північного боку. Крім його основного призначення, це приміщення буде служити тепловим буфером. До того ж можна уникнути установки сонцезахисних пристроїв і не боятися, що рослини зазнають прямого впливу сонячних променів. Відкриту частину зимового саду краще орієнтувати на схил.

Основні правила розташування будинку на рельєфній ділянці:

1. Варто забезпечити відстань не менше ніж 6 метрів від житлових кімнат будинку до будівель на сусідній ділянці.
2. Якщо дозволяє розмір ділянки, варто видалити приміщення для тварин, туалети та компостні ями на відстань від 15 метрів від будинку, розташувавши їх унизу схилу.
3. Звільнити місце для проїзду на ділянці можна змістити будинок до кордону території (актуально для тих, хто обрав проект двоповерхового гаража).

Будь-які нерівності рельєфу ускладнюють підготовчі роботи для будівництва:

1. Проект будівництва будинок потрібно розробляти індивідуально, прив'язавши його до існуючих умов місцевості.
2. У проекті потрібно врахувати розташування ділянки та її ухил.
3. Перш ніж розпочати розробку проекту, необхідно виконати складні розрахунки.
4. Якщо ви віддали перевагу проекту двоповерхового будинку з підвалом, слід приділити особливу увагу питанню ізоляції поверхонь будівлі, що примикають до грунту, від впливу грунтових вод.
5. Також може утруднити будівництво терас або влаштування виїмки частини схилу для будівництва цокольного поверху.

Усі ці чинники потребують додаткових фінансових вливань. Але в багатьох випадках нерівності рельєфу можуть надихнути на сміливі експерименти для створення ненудного сучасного будинку. Грамотна організація ділянки для будівництва та розташування будинку та інших будівель на території з урахуванням її особливостей зробить ділянку унікальною.

При правильному підході та застосуванні спеціальної архітектурної розробки рельєфність будмайданчика можна перетворити з нестачі на гідність. Наприклад, у багатьох випадках зводячи котеджі на схилах забудовникам вдається заощадити на витраті матеріалів. Це досягається за рахунок грамотного використання природних перепадів висот та розміщення всіх техприміщень у задній частині цокольного поверху. При цьому передня частина цоколя має всі переваги надземного поверху та може бути облаштована як житлова територія.

У будинку на ділянці з ухилом внутрішній простір зонують так само, як і в інших будинках з цоколем. У них приміщення технічного призначення відносять до цоколя, зона денного перебування (вітальня, їдальня, кухня, кімната для гостей і т. д.) розташовується на першому поверсі, а спальна зона з особистими кімнатами господарів займає верхній поверх, який може бути традиційним, так і мансардним. Індивідуальне проектування будинку враховує всі особливості ділянки.

Переваги

Будинки на крутих схилах зручні тим, що у них завжди досить високі цоколі, в яких можна облаштовувати вбудовані гаражі, і не турбуватися про те, що похилий заїзд займе багато місця на ділянці. Ще одна важлива перевага – у цоколі можна запланувати літню кухню.

Немаловажним плюсом є можливість ефектного оформлення як самого будинку, збудованого на ухилі, так і території навколо нього. Рельєфна присадибна зона - це мрія будь-якого ландшафтного дизайнера, тому що тут можна висаджувати екзотичні рослини, створювати штучні водоймища, застосовувати різні декорації, і все це буде відмінно гармонувати.

Варіанти будівництва

Характеристики ухилу розраховуються шляхом зіставлення найвищої та найнижчої його точки. Вимірюють ухили у частках чи відсотках. Поділяють їх на малі (з величиною до 8%), середні (від 8 до 20%), та круті. Звісно, ​​з малими ухилами клопоту найменше. Вони придатні найпростіших рішень проблеми рельєфу. Наприклад, ділянку з малим ухилом можна вирівняти, і пристосувати під зведення звичайнісінького будинку, запроектованого для рівного будмайданчика. Для цього з боку схилу підсипають ґрунт, піднімаючи нижню точку плями забудови на рівень верхньої.

Малий ухил дозволяє розумніше розпланувати ділянку, і помістити додаткові споруди на рівень нижче, ніж житловий будинок. В цьому випадку такі споруди як гараж, сарай, лазня або альтанка для відпочинку не закриватимуть огляд з вікон котеджу і не перекриють доступ сонячних променів.

За наявності малого або середнього ухилу на ділянці можна будувати будинки з цоколем, частково зануреним у глибину схилу. Їхній перший поверх вирівнюється по найвищій точці плями забудови. Під цим поверхом проектується цоколь, під який вирівнюється котлован нижньою точкою плями забудови. Головний вхід може бути з будь-якого фасаду. Нерідко до цоколя передбачається окремий вхід, за рахунок чого здійснюється чіткий поділ технічної та житлової зони будівлі. Вибравши даний варіант будівництва, можна спробувати знайти відповідний типовий проект, призначений для рельєфних ділянок. Однак у більшості випадків доводиться створювати індивідуальні проекти з урахуванням усіх параметрів ухилу та ґрунту. З метою економії коштів та часу можна взяти типовий проект будинку та замовити індивідуальне коригування лише цокольної частини будівлі.

На крутому ухилі будують котеджі з кількох рівнів, кожен з яких зрушений на кшталт каскаду. Цей варіант найдорожчий. Він вимагає участі висококваліфікованих проектувальників та наявності якісного індивідуального проекту. Фахівці не рекомендують розрівнювати круті схили та будувати на них звичайні котеджі, запроектовані для рівних майданчиків. Справа в тому, що земельні роботи такого рівня коштують дуже дорого, а в результаті можна отримати ненадійний рухливий грунтовий шар.

Планування таких каскадних котеджів виходить досить складним, але оригінальним. У поглибленій частині поверхів розміщують допоміжні приміщення - кухню, вбиральню, спортзал, підсобку для зберігання продуктів і т. д. Цоколь з іншими рівнями не обов'язково поєднувати внутрішніми сходами, але внутрішнє сполучення з денним і спальним поверхом обов'язково. Тим не менш, за бажанням можна зробити ще й окремі входи в кожну спальню, наприклад, через спільну відкриту терасу.

Безперечно, ідеальною умовою для будівництва дачного будинку є рівна ділянка, але так буває не завжди - досить часто заміські ділянки розташовуються на схилі яру або з краю річкового спуску. У таких ситуаціях будівництво будинку дещо ускладнюється, і на те є багато причин, серед яких особливе місце посідають зсуви та зсуви ґрунту. Загалом, побудувати будинок на схилі трохи складніше, і якщо перед вами стоїть таке завдання, то вирішувати його потрібно починати з вивчення основної інформації.

Будинок на схилі пагорба фото

Будинок на схилі: переваги та недоліки

Не все так страшно, як здається з першого погляду – в одному моменті будівництво будинку на схилі створює деякі складнощі, а в іншому, як кажуть, полегшує вирішення деяких завдань. Саме з цієї причини перше, з чого потрібно почати вивчення питання будівництва таких будівель, це з ознайомлення їх переваг і недоліків. Почнемо з недоліків – до них можна зарахувати такі моменти.

Ну і, звичайно, складності проектування - будинок на схилі пагорба не має типових проектів. Слід розуміти, що якщо ви зіткнулися з рішенням будівництва будинку на схилі, то доведеться звертатися до будівельників, які за чималі гроші розроблять проект, де врахують все необхідне для того, щоб ваш будинок виявився теплим, затишним та довговічним. Тепер щодо достоїнств будинку на крутому схилі. Їх теж багато.

Навіть полив ділянок з будинком на схилі є перевагою – правильне терасування схилу дозволить затримувати потрібну кількість води для росту рослинності. Загалом, повна гармонія - у сенсі того, що недоліки будівництва дачного будинку на схилі практично повністю компенсуються перевагами.

Як побудувати будинок на схилі: фундамент вирішує все

Фундамент будинку - це відповідальна конструкція, яка повною мірою забезпечує надійність і довговічність будівництва - у випадку з будинком на схилі цей момент дуже актуальний, і до цього етапу будівництва слід поставитися відповідально. Скажімо прямо - для таких будов підійде далеко не кожен тип фундаменту. З усього існуючого розмаїття використовується всього лише три різновиди.

Про те, як звести фундамент будинку на схилі, дивіться в цьому відеоролику.

А взагалі виготовити фундамент під будинок на схилі – справа досить складна і не залежить від обраного типу основи. Мало того, що його необхідно правильно розрахувати з урахуванням місцевих факторів, то його ще потрібно і правильно звести - загалом, це справа виключно для професіоналів.

Будуємо будинок на схилі: особливості облаштування схилу

Правильно оформлений схил – це ще один гарант того, що будівля стоятиме довго і з нею нічого не станеться. Тільки не варто думати, що тераси допоможуть впоратися з облаштуванням пагорба на всі сто відсотків - так, вони відіграють важливу роль, і рівні майданчики значною мірою зменшують рух грунту. Але окрім цього кроку, треба подумати і про інші можливості, які разом з терасами стануть справою надійного зміцнення схилу.

Загалом, знадобиться провести повноцінний комплекс заходів, спрямованих на вирішення таких питань, як посилення схилу, запобігання зсувам та розмиванню ґрунту.
І насамкінець теми про те, як побудувати будинок на схилі, кілька слів про ознаки, які говорять про те, що будівництво будинку на вашій ділянці вимагатиме безліч витрат на посилення схилу. Це природні явища - яри, дерева, стовпи та інші подібні речі - вони говорять про досить великий рухомий шар грунту, який може доходити до 3м. До речі, рухливий шар ґрунту, а вірніше його товщина, це пряма вказівка ​​на глибину залягання фундаменту та глибину основи підпірних стін, за допомогою яких роблять терасування ділянки на схилі.