Головна » Квітництво » Староросійський будинок 5. Прибутковий будинок полежаєва. Скромна чарівність буржуазії

Староросійський будинок 5. Прибутковий будинок полежаєва. Скромна чарівність буржуазії

Пошуки місця зйомок для фільмів про Москву неодноразово приводили режисера Володимира Бортка до Петербурга. Так було з картиною «Собаче серце», так було і з «Майстром та Маргаритою». Будинок, де та сама погана квартира, став особняк Полежаєва на розі Старорусской і Новгородської. Хто ще, окрім кінематографічного Воланда та компанії, жив у цьому будинку? Які таємниці часів срібного віку зберігає будинок у стилі модерн? Знає Вікторія Зуєва.

Сергій Віватенко, історик:«Це так званий будинок Полежаєва, це прізвище російських купців, старообрядців, які займалися – були монополістами – продажем зерна з Поволжя, розбагатівши на цьому, вони стали будувати нерухомість у Санкт-Петербурзі, це не найкращий район міста, але в майбутньому він був дуже перспективним».

Будинок збудували у 1915 році, за проектом архітектора Івана Яковлєва для багатих мешканців: ліфт, чорні та білі сходи, електроенергія, водопровід, квартири до кількох сотень квадратних метрів – 20 кімнат! Внутрішнє оздоблення могло посоперничати з князівськими особняками. Будинок на Староруській став одним із перших повністю забезпечених інфраструктурою - за якістю та зручністю відповідає сучасним житловим комплексам.

Сергій Віватенко, історик:«Знамениті люди, які тут жили – це, мабуть, Черубіна Де Габріак. Це відомий такий скандал серед поетів Срібного віку, а цю жінку писав поет Максимільян Волошин, у ці вірші закохався Микола Гумільов, він наполягав на побаченні любовному, закінчилося тим, що замість жінки, яку Гумільов нафантазував, перед ним стояв Карабас-Барабас. Олексій Толстой із нього писав Карабаса-Барабаса. Закінчилося це знаменитою дуеллю Волошина та Гумільова, але, втім, вона була не кривавою».

Будинок приваблював постояльців своєю похмурою красою - башточки зі шпилями, цегляне облицювання, яке згодом потемніло і додало будинку ще більше суворої чарівності. Майстерна ліпнина, напівколони та фігури атлантів, одягнені в одяг епохи Ренесансу. Після революції будинок віддали під комунальні квартири. Тільки в одній могли мешкати до сотні людей!

Вікторія Зуєва, кореспондент:«Цей будинок відомий ще тим, що саме тут знімали кілька сцен для фільму "Майстер та Маргарита" у 2004 році. Квартира на вулиці Садовій 302-біс – фактично нехай і в Москві – але на екрані ми бачимо цей будинок».

При одному погляді на будинок стає трохи ніяково. Не дивно, що Воланд зі своїм почтом оселився саме тут.

Володимир Бортко – не єдиний, хто вирішив показати будинок на екрані. Його також можна побачити у серіалі "Бандитський Петербург". Зараз прибутковий будинок Полежаєва - декорація фільму про Віктора Цоя режисера Кирила Серебренникова. Планується, що стрічка вийде на екрани восени 2018 року.

Архітектор:Іван Іванович Яковлєв

Адреса:Староросійська вул., 5; Новгородська вул., 3

Споруда: 1913-1915 роки

Висота:сім поверхів (включаючи мансарди)

Кількість окремих квартир: 72*

Кількість комунальних квартир: 86*

Прибутковий будинок Полежаєва – хрестоматійний зразок архітектури модерну. Завдяки казковому вигляду, будівлю – з її вежами та декором – полюбили кінематографісти: саме тут, а не в Москві, режисер Володимир Бортко знайшов «погану квартиру» для серіалу «Майстер і Маргарита». А кілька днів тому поряд з Полежаївським будинком знімали сцени про Віктора Цоя.

Будинку Полежаєва понад сто років і в ньому ніколи не було капремонту - зараз будівля, прекрасна зовні, зсередини має сумний вигляд. Більше половини квартир у будинку - комунальні, тому нумерація (як і, наприклад, в - досить плутанна. Як і в , в парадній дуже маленький ліфт. Контингент мешканців специфічний - як і в конструктивістському.

Колишній мешканець будинку Полежаєва на сайті Citywalls докладно описує побут у ретроспективі: «Чудово продумані до дрібниць дуже корисні в побуті речі, як-от: у більшості квартир два входи - парадний і чорний із двору.<...>На чорних сходах були балкони.<...>До кухень 14 квадратних метрів примикає холодна комора з невеликим вікном<...>. Великі ванні кімнати з гарячою та холодною водою та додатковим унітазом.<...>. До кухні примикала ніша для проживання служниці (або куховарки). Три кімнати з чотирьох з'єднані двостулковими анфіладними дверима (для пересування панів - служниця ходила коридором). Скрізь у кімнатах та коридорі – чудовий паркет ялинкою. На кухні на підлозі – плитка з характерним двоколірним малюнком. У дверях верхні фрамуги скляні для природного освітлення коридору та ванної кімнати. Стінна шафа в коридорі.<...>Сусідка стверджувала, що був підведений газ! І це, зауважте, все вже було у квартирах економ-класу 100 років тому!»

У житловому комплексі є кілька дворів (включаючи курдонер): якщо пройти в один з них, можна побачити нетривіальний для «криниці» благоустрій: розписані двері парадної, цитату з неоіндуїстського гуру Сатьї Саї Баба та безліч горщиків з квітами, надійно захищеними від вторгнення ґратами. За словами сусідів, все це зробив літній мешканець першого поверху.

В іншій парадній на початку серпня художниця Ксенія Микільська та її друзі арт-простір «Полежаїв» – у двокімнатній майстерні у мансарді. До 1 жовтня там проходить виставка Світлани Іванової, присвячена петербурзьким і паризьким маскаронам (скульптурним прикрасам будівель у формі голови людини або тварини анфас). Про те, як потрапити на виставку, можна дізнатися на сторінціарт-простір на фейсбуці.

Ми поговорили з Ксенією та Світлою про людей, які населяють Полежаївський будинок. Сусідка художниць, пенсіонерка Віра Архіпівна, розповіла про життя у семикімнатній комуналці. А історик та краєзнавець Олександр Чепель описав архітектурні особливості «Каркассона-на-Пісках».

Олександр Чепель

кандидат історичних наук, краєзнавець, член Ради СПбГО ВООПІІК

«У 1913–1915 роках у петербурзьких Пісках виріс величезний будинок, розмірами та кількістю жителів, можливо, лише трохи поступається якомусь середньовічному місту, щільно стягнутому фортечними стінами. Та й вигляд під стать: башточки з високими покрівлями, вузькі вікна-стрільниці - ну прямо величний Каркассон чудово перемістився в північні широти з французького Середземномор'я, з берега річки Од.

Петербурзький "Каркассон-на-Пісках" був побудований на замовлення великого столичного комерсанта та громадського діяча Михайла Миколайовича Полежаєва, який був голосним (депутатом) Міської думи. Будівник художник-архітектор І. І. Яковлєв працював у канцелярії обер-прокурора Синоду, зводив здебільшого училищні будинки, займався церковним будівництвом. Будинок Полежаєва виділяється у творчості цього майстра яскравим романтичним виглядом, причому просторова композиція будівлі характерна для петербурзької архітектури початку XX століття. З метою покращення гігієнічності квартир, насичення їх світлом та повітрям у цей період практикувалися великі відкриті двори – і ця планувальна ідея втілена в будинку Полежаєва. Тут влаштований двір-курдонер, який є свого роду продовженням вуличного простору, що сприяє провітрюванню та інсоляції житла.

Архітектор раціонально розмістив сходові клітки в окремих обсягах між корпусами. Тим самим одні сходи не тільки обслуговують два корпуси, але й освітлюються природним світлом з вікон, прорізаних в обох зовнішніх стінах сходового об'єму. Романтичний вигляд будинку надано також досить раціонально. Придивившись, побачимо, що вежами, як окремими обсягами, будинок не оснащений. „Баштовані“ образи створюються дуже просто: або за допомогою зрізаного кута, увінчаного багатогранним бельведером з високим сильним шпилем, або за рахунок обробки кутової частини композиціями з вузьких вікон - знову ж таки з високим силуетним покриттям над цією частиною будівлі. Нічого зайвого, але водночас – яскрава екстравагантна композиція. Середньовічні мотиви відтіняються арочними лоджіями в ренесансному дусі і багатою палітрою кольорів різноманітних оздоблювальних матеріалів. Створюється ілюзія, ніби у фортечній стіні, що втратила своє оборонне значення, городяни обладнали собі затишне житло - як і бувало в європейських містах на заході рицарських часів. Серед усього цього архітектурного різноманіття дуже затишно почуваються парні скульптури у вільно спадаючому одязі. Прості за формою, їхні шати, мабуть, з епохи Відродження.

До якого мистецького стилю можна віднести цей будинок? Безперечно вплив ідей модерну. Проступ "сучасного стилю" ми виявимо в раціональності планування, в обладнанні будинку тодішніми технічними ноу-хау (що, втім, у 1910-ті роки вже не було чимось незвичайним для столичного домобудівництва - і значно менші за габаритами міські будинки постачали тоді водопроводу та ватерклозетами, ліфтами та паровим опаленням), у різноманітності оздоблювальних матеріалів. А як же „середньовічні“ вежі, інші давні мотиви? Тут немає суперечності. Майстри епохи модерну прагнули нового, але з ентузіазмом і вигадкою застосовували у своїй практиці найрізноманітніші історичні мотиви. Вони не копіювали, а творчо переробляли елементи „історичних“ стилів, створюючи щоразу неповторний архітектурно-мистецький образ – античного чи єгипетського храму, середньовічного замку чи селянської хати. До майстрів того часу можна застосувати відомі слова Максима Горького, який закликав навчатися у всіх, але не наслідувати нікому. Кожен майстер намагався проявити себе, створити відомий яскравий будинок. Це приносило не лише естетичне задоволення – адже й квартири у помітному будинку, про який говорять, можна було здавати дорожче.

Двокімнатна квартира

Площа

22 м²

Кухня

7 м²

Є туалет*

Світлана Іванова

Ксенія Микільська

художниця, організатор арт-простору «Полежаєв»

Ксенія:«У цьому будинку я чи то з 1999-го, чи то з 2000 року. Шукала майстерню, і раптом одна моя колишня однокласниця, яка працювала в КУГІ, розповіла, що в будівлі є порожнє нежитлове приміщення. Я вивчала історію мистецтв в Академії мистецтв, і будинок Полежаєва був у підручнику Володимира Лісовського з архітектури Петербурга: будівля описана на чолі про модерн. Підходжу до адреси, яку мені дала однокласниця, і розумію, що це дім із підручника. Думаю: „Це доля“. Можна сказати, принесла цю адресу на блюдечку до Спілки художників. З того часу у мене тут майстерня.

Квартира стояла занедбаною чи то з 70-х, чи то з 80-х. Дві кімнати відокремили від нормальної – великої – квартири в іншому під'їзді: підозрюю, що ця частина призначалася для прислуги. Прохід сюди – з чорних сходів (парадні сходи – з боку двору-курдонера). Цікаво, що на кухні були залишки оригінальної – шикарної! - Плитки Villeroy & Boch (вона є і на сходовому майданчику). На жаль, плитка була здебільшого вибита, і мені довелося все залити цементом.

Я тут працювала, потім виїжджала на три роки до Каїра і майстернею не користувалася. Повернулась, зробила ремонт. А колись вирішила, що в цьому приміщенні немає особливого сенсу, але розлучатися з простором у центрі міста безглуздо. І ми зі Світлою та ще одним приятелем Василем Распоповим (він працює в кіно) подумали: чому б не зробити тут галерею? Показувати один одного, знайомих, друзів. У шестимільйонному Петербурзі виставкових просторів – раз-два і влаштувався. І всі мають якісь умови. Художники трохи залякані та не розуміють, що можуть десь виставитися просто так. На відкритті арт-простору „Полежаїв“ 3 квітня приходили люди і насамперед запитували: „А скільки ви берете грошей?“ Я казала: „Ми нічого не беремо. Бажаєте показати проект – будь ласка“.

Ідея така: у нас тут крихітний простір – ніби богемна паризька мансарда. А там – місто. І відчинивши вікно, ми з цим містом комунікуємо. Хочемо виставляти петербурзьких художників: тих, хто має проекти про місто. Щоб до цього чудового, але вбитого будинку приходили пристойні люди, - що називається джентрифікація. Можливо, потім тут викуповуватимуть квартири, упорядковуватимуть їх. Хочеться, щоб цей будинок мав майбутнє.

Кажуть, що у цьому будинку – найбільші у місті комуналці. За всі роки, що я тут перебуваю, не змогла запам'ятати жодного сусіда: тут неймовірна плинність. Мабуть, корінні жителі Петербурга дешево здають кімнати приїжджим. Мешканці переважно малосимпатичні, схильні до алкоголізму. За віком дуже різні. Схоже, тут у громадян останній шинок біля застави: далі тільки в Неву кидатися. Поруч зводять дорогу новобудову - не знаю, як її мешканці сусідитимуть із будинком Полежаєва.

Втім, у головному під'їзді начебто є гарні квартири із багатими людьми. А ще у 80-х, кажуть, тут жила прислуга купця Полежаєва».

Світлана:«Тут неподалік, на Кирилівській вулиці, – будинок, у якому довгий час жила моя мама. Після війни вона навчалася у школі у цьому районі – половина її класу була з дому Полежаєва. Мабуть, у будинку залишалося багато вільних кімнат, у які в'їхали нові люди. Я поскаржилася мамі, що люди тут якось неактивні, а вона сказала: „Ну а що ти хочеш, адже тут всі звідкись приїхали“. Можливо, через відсутність старожилів тут не дуже благополучно».

Ксенія:«Нещодавно нам узагалі довелося воювати з бомжем. Ми почали розвішувати картини і раптом зрозуміли, що на майданчику вище – там, де вхід на горище – мешкає людина. Банки сечі, ліжко, якісь речі... Він намагався увірватися до квартир на нашому майданчику: просив грошей, випивку. Сусіди, певне, його ігнорували. Ми ж просили-просили піти - даремно: не пішов, описав наші двері. Викликали поліцію. Через годину він повернувся назад із набитим обличчям. Просто пісня.

Втім, 1999 року бомжі тут лежали на всіх поверхах. Але вони були інтелігентні: перепрошували, відсувалися. Не те, що цей».

Світлана:«За всієї жалості до безпритульних людей – це просто неможливо. Біля входу на горище все було в екскрементах. З іншого боку, ми створили оазу прекрасного. А коли десь посилюється прекрасне, паралельно з'являється і щось жахливе, огидне. Сподіваюся, оскільки маскарони - це парфуми, охоронці, вони будуть нас оберігати».

Ксенія:«Одна з відвідувачок арт-простору „Полежаєв“ сказала, що тут нібито колись був публічний будинок: „Зверніть увагу на скульптури – вони з підтекстом!“ (маються на увазі пари атлантів і каріатид. - Прим. ред.). Але я не знайшла жодних підтверджень.

У будинку багато різних закладів: скрізь якісь магазинчики, які змінюються щосезону, перукарня, алкогольний, у якому нічого не можна купувати, бо продають розбавлене. Є хостел – він, втім, не заважає.

На дах будинку постійно вилазить хтось. Приходять і запитують: „Чи є вхід на горище?“ Наші горища закриті, ми не дозволяємо. Дах крутий, я б нікому не рекомендувала на нього виходити. Але вигляд дуже гарний: можна розглянути три мости, зокрема Вантовий.

Вечорами тут чудово: хмари, Нева. Що приємно у цій майстерні: якщо закрити внутрішні двері – сусідів не чути, і з'являється відчуття перебування у капсулі. Іноземці дуже люблять тут перебувати, незважаючи на бруд у під'їзді. «Я тут живу років 16. Коли переїхала, тут не було ні холодної, ні гарячої води. Ні душа, ні ванни. Ходила до Митнінських лазень, до родичів їздила митися – по-різному. У нас тут жила літня людина. Коли був живий, ми нічого не могли робити. Коли помер, усі зібралися і поставили замість одного із туалетів душ. Води я добивалася років зо три. Спершу дали гарячу, потім холодну. Говорять, ми щасливчики: у багатьох будинках досі немає води. Держава нам ніякої допомоги не надавала, але після того, як ми самі все зробили, цей душ додали в документи. Держава приписала нашу роботу собі.

У мене кімната – 28 метрів, я плачу за неї близько 5 тисяч рублів. Люди за квартири стільки не платять, як ми за кімнати. А я пенсіонерка. Отака у нас важка ситуація. До 300-річчя Петербурга Матвієнко по телевізору виступала, говорила, що Полежаївський будинок розселять. Ми такою надією жили. Але, як бачите, досі розселяємось.

Взимку в мансарді нормально, а влітку – нестерпно жарко, ми постійно з вентилятором. У нас же мансарда дерев'яна, обита металом: температура за 20, метал розжарюється, а вночі весь жар віддає у квартиру. Вдень знову нагрівається. Неможливо дихати.

Хтось під нами – не знаю, на якому поверсі – постійно відключає воду (кажуть, унизу в одній із квартир взагалі зробили басейн). Я постійно залишаю заявки. Ми в туалет, буває, ходимо із цебром.

У квартирі є графік чергувань – тиждень на людину. Люди сприймають прибирання як обов'язок, у багнюці жити ми не хочемо. По косметиці у нас не зовсім нормально, але все забирається, чиститься.

У нас тут магазини, біля них постійно тусуються. Часто виходжу з боку ґрат – там стільки молоді, і ось вони з цим пивом. Мені здається, коли я заїхала, там ті самі люди були. Мабуть, діти виростають і стають частиною цього натовпу. Вечорами стоять, щось обговорюють. Я літня людина, але я не маю часу вийти і з кимось поговорити. А як молодь? Не знаю. Я все життя працюю і не розумію, як можна стояти та пити це пиво.

Фільми тут постійно знімають – „Майстер і Маргарита“, „Бандитський Петербург“. Інколи заходиш із двору: „Ой, почекайте трохи“. Навіть не хочеться цікавитись, що знімають. Люди в кіно милуються. А насправді настільки все гидко...

Полежаївський будинок лише зовні гарний. Але всередині... Одна комуналка взагалі на двадцять із лишком кімнат. У нас хоч семикімнатна, а там – не знаю, як люди живуть. Я вже від комуналки втомилася, хочу переїхати до окремої квартири.

Я чула, що раніше цей будинок був прибутковим. Отож і зробили б його готелем, а людям надали площі. Хрущовки у Москві розселяють! А тут стільки напхано людей... Готель себе виправдає. Але не хочуть цим займатись».

Відомо, що булгаковський Воланд, повелитель сил Темряви, він же Диявол, він же Сатана під час свого нетривалого візиту до радянської Росії проживав у Москві за адресою: вул. Садова, будинок 302-біс, квартира 50. Тим не менш, і в Петербурзі є будинок, який також пов'язують із розташуванням у ньому горезвісної «поганої квартири». А завдячуємо ми цим режисерові Володимиру Бортку, який зняв у 2005 році телесеріал за романом М. Булгакова «Майстер і Маргарита». З тих пір ні-ні і назвуть цей петербурзький будинок, що нічим не заплямував себе, що розташувався на розі Старорусской і Новгородської вулиць, «Бісовим домом». Тоді як раніше його називали набагато романтичніше: «Будинком з баштами».

Скромна чарівність буржуазії

Зловісного у вигляді цього будинку, безумовно, нічого немає. Однак будівля відразу ж привертає увагу всіх, хто проходить і проїжджає повз свою грандіозність і незвичайність. По-перше, воно величезне і займає майже весь квартал. Це навіть не будинок, а цілий мальовничий архітектурний комплекс із кількох шестиповерхових корпусів, пов'язаних один з одним складною системою арок та дворів та, звичайно ж, об'єднаних єдиним стилем. Головним фасадом будинок виходить на Староруську площу, сюди ж виходить і відкритий двір, відокремлений від вулиці кутою огорожею з широкими воротами.

Будинок цей був побудований напередодні революції, в 1913-1915 роках, талановитим архітектором Іваном Яковлєвим на замовлення купця першої гільдії, хліботоргівця М.М. Полежаєва і став одним із перших у Петербурзі повноцінних житлових комплексів «підвищеної комфортності» із власною інфраструктурою. Можна сказати, що перед нами «елітне житло» того часу. Комплекс був розрахований на дуже забезпечених людей – адже деякі квартири займали кілька сотень квадратних метрів.

Квартири, що виходять вікнами на вулицю, зі світлими просторими кімнатами, призначалися для купців вищої гільдії, а у двір були «навернені» лише кухні та комори. Між цими квартирами знаходилися житла для публіки простіші - теж просторі і з гарним плануванням, але скромнішими. У задній частині будинку з видом на двір - квартири для купців «середньої руки».

Красив незвичайно

Будинок Полежаєва, до всього іншого, справедливо вважався і одним із найкрасивіших доходних будинків у Петербурзі. І, одночасно – одним із найяскравіших міських об'єктів у стилі модерн. Хоча окремі елементи його оформлення очевидно говорять про вплив готики і навіть традиційного російського стилю.

Розглядати цей будинок можна нескінченно - ви завжди знайдете нові та нові деталі, які здадуться вам цікавими: то вікна незвичайної форми, то ліпнину, то, нарешті, дрібні прикраси та деталі, або башточки, балюстради, пілястри, півколони, шпилі, мансарди. А незвичайне цегляне облицювання, виконане в білому та малиновому тонах? Чи незвичайні квадратні вежі-еркери? А мене, наприклад, цікавить загадковий вензель «К.А.» над вікнами четвертого поверху, що не збігається з ініціалами ні власника будинку, ні архітектора.

Коли купців не стало

Після революції 1917 року з Будинком Полежаєва сталося те саме, що і з переважною більшістю петербурзьких доходних будинків: квартири були перетворені на банальні комуналки. Правда, в цьому будинку і комуналки стали особливими (згадайте про величезну площу місцевих квартир). Місцеві комуналки почали налічувати до двадцяти кімнат і до сотні мешканців. Кількість електричних дзвінків перед дверима низки квартир могли вразити уяву. Перші поверхи з регулярною періодичністю віддавали під різні громадські установи.
На жаль, капітальний ремонт впевненим кроком пройшов повз цю унікальну пам'ятку архітектури. І це сьогодні видно неозброєним оком, особливо у під'їздах будинку. Втім, це не заважає, як і раніше, захоплюватися красою будівлі в цілому.

Повернемося до кінематографічної сторінки «біографії»

Історія замовчує про те, за яких обставин погляд режисера В. Бортко впав на цей будинок. Відомо лише те, що побачивши цю чудову будову, він вирішив знімати свій фільм саме у Північній столиці. І Прибутковий будинок Полежаєва чудово впорався зі своєю «роллю», успішно підмінивши московський будинок на Садовій, описаний у романі. До речі, на час зйомок на будівлі поміняли вивіску, а у дворі трансформаторну будку прикріпили щит з написом «Москва. 1932 рік».

До речі, якщо ви пам'ятаєте, у 27-му розділі роману кіт Бегемот влаштовує у злощасній квартирі № 50 пожежу, закінчуючи тим самим історію «поганої квартири» та самого будинку. Ми ж від щирого серця сподіваємося, що історія цього петербурзького будинку буде продовжуватися, і знаменитий Дім Полежаєва неодмінно дізнається найкращі часи.

Адреса:Староросійська вул., 5 / Новгородська вул., 3.

Як дістатися:станція метро «Площа Олександра Невського»; пішки близько 15 хв.

Прекрасний приклад модерну на Староросійській вулиці, де зволив жити сам Воланд під час зйомок серіалу «Майстер і Маргарита». У дореволюційні часи будинок був одним із перших житлових комплексів, де селилися найбагатші люди Петербурга, а в роки радянської доби - одним із найбільших комунальних жител у Ленінграді.
Прибутковий будинок купця та хліботоргівця Полежаєва було збудовано у 1915 році за проектом інженера Яковлєва. Будівля привертає увагу своєю грандіозною похмурою красою, яка була досягнута архітектором вежами зі шпилями, частково цегляним облицюванням, виконаним в білому і малиновому тонах, яка з часом потемніла і надала будинку ще більш суворої чарівності.

Крім башт, балюстрад шпилів та скульптур, які прикрашають фасад, будівля може похвалитися майстерною ліпниною, а також іонічними пілястрами та напівколоннами, які підкреслюють перший поверх та мансарди. Крім того, однією з деталей будинку, що найбільш запам'ятовуються, є дві пари атлантів і каріатид, одягнених в одяг епохи ренесансу.

Слід зазначити, що будинок став не лише одним з найдостойніших і найкрасивіших зразків модерну, а й одним із перших у Петербурзі повноцінних житлових комплексів із власною інфраструктурою, яка робить будівлю мало не маленьким містечком.

Ще до початку будівництва Полежаєв задумав звести будинок, який буде розрахований на забезпечених людей, яким не доведеться турбувати себе побутовими турботами, тому що для їх задоволення в будівлі будуть створені всі умови, а самі обставини проживання будуть схожі на європейські з їхнім високим комфортом та розкішшю. . За фактом так воно і вийшло: деякі квартири в будинку на Староруській займали кілька сотень квадратних метрів, а їхнє внутрішнє оздоблення могло посоперничати з княжими особняками. Квартири, що виходять вікнами на вулицю, призначалися для купців вищої гільдії, між цими квартирами були спроектовані житла для інженерів – теж просторі, але скромніші, без вишукувань. У задній частині будинку були квартири для купців середнього достатку.

Після державного перевороту 1917 року колишніх мешканців вигнали, а їхні квартири перетворилися на комуналки: гігантські, що вражають кількістю людей, які в них проживають. Так, одна квартира налічувала до двадцяти кімнат, а кількість їх мешканців могла доходити майже до сотні.

До речі, коли режисер В. Бортко вирішив знімати серіал «Майстер і Маргарита» і побачив цю будівлю, він відразу ж зупинив свій вибір саме на ньому, вирішивши підмінити будинком Полежаєва будинок на московській Садовій, 302-біс із роману, де проживав Воланд зі своєю свитою.

Де? ст. м. Площа Повстання, вул. 5.

На цікавому перехресті Староросійської, Виконкомської, Новгородської та 8-Радянської вулиць знаходиться цікавий будинок, на який неможливо не звернути увагу. Я ось навернув.

Будинок, про який йдеться, знаходиться за адресою: Староруська вулиця, 4. Він знаходиться в історичному районі, який називався Піски (зараз, щоправда, ця назва вживається все рідше). На початку XX століття цей райончик уподобали купці, більшу частину з яких складали старовіри. З'явилася, як заведено говорити, промислова зона, утворена прядильно-нитковим комбінатом, хлібозаводом, лікеро-горілчаним заводом і найстарішою в Росії електростанцією, яка зараз стала Центральною ТЕЦ. Водночас тут з'явилося багато прибуткових будинків. Один із них – прибутковий будинок Полежаєва, збудований у 1913-15 роках за проектом архітектора І.І. Яковлєва. Пан Полежаєв був купцем першої гільдії та торгував хлібом. Зважаючи на все, торгував успішно.

Цей будинок один із перших у Петербурзі житлових комплексів (схожі є на Кам'янострівському проспекті – Будинок Бенуа, на вулиці Некрасова – будинок Басейного товариства та ще кілька). Будинок призначався для забезпечених купців, хоча, звичайно, квартири, що виходять на вулицю, були значно більшими і коштували набагато дорожче.

Взагалі ця будівля була цікава не лише з погляду архітектури, а й з погляду інженерії. Так, наприклад, у будинку не було пічного опалення, а була своя котельня, яка була поруч, але після Великої Вітчизняної війни її розібрали, і будинок підключили до центральної мережі. За радянських часів частину будинку займала поліклініка. Потім лікарі звідти з'їхали. Наразі частину будівлі займає інститут права.

Якщо дивитись із висоти пташиного польоту, то будинок Полежаєва нагадує (тут варто зробити паузу) пенсне. Довгий корпус вздовж Виконкомської вулиці, перпендикулярний їй корпус і прилеглі до нього будівлі, що утворюють два двори-колодязі. Ще одна асоціація – очі алігатора.

У будинку досі чимало комунальних квартир. Деякі з них досягають 400 квадратних метрів, там мешкають по десять-дванадцять сімей, і, звичайно, розселити їх проблематично. Багато під'їздів виглядають не найкращим чином. Але здебільшого вже зроблено ремонт. Навпаки знаходиться будинок Різдвяної школи та будинок дитячої міської бібліотеки, за бібліотекою – труби ТЕЦ.

Фасади будівлі виглядають досить незвичайно: ліпнина, скульптурні групи повторюються по всьому простору, складаючи незвичайний багатошаровий візерунок.