Будинок проект малого розміру. Маленькі будинки для постійного проживання: огляд найбільш комфортних та затишних проектів

Своє власне житло – мрія кожної людини. Комусь потрібна квартира, комусь — окремий будинок. Щодо останнього, то можна з упевненістю сказати, що вдома — дороге задоволення.

Вихід все одно є, тому що можна побудувати будинок невеликого розміру, але при цьому досить функціональний та зручний.

Крім того, що маленький будинок може бути використаний для ПМП, так само він може служити:

• Як заміський будиночок для відпочинку;
• Як невелика дача;
• Гостьовий будиночок на території основного житла.

На будівництво невеликого житла йде набагато менше грошових, матеріальних і трудових коштів, але при цьому маленькі будинки можуть виглядати не менш презентабельно, ніж більші варіанти житла. У житла невеликого розміру є свої особливості, а також плюси, мінуси, про які йтиметься нижче.

Особливості міні-будинків

Міні-будинки, безумовно, є більш виграшними по відношенню до звичайних будинків, якщо йдеться про гроші, адже для будівництва міні-житла грошові витрати нижчі. Що стосується площі для розміщення кімнат, то житло середніх розмірів виграє.

Але можна подивитися на це все з іншого погляду. Якщо фінанси обмежені, потрібно включати фантазію. Міні-будинок має одну дуже гарну особливість - тут йде організація не кімнат, а місць для тих чи інших справ.

Загалом для нормального життя потрібні:

• Місце для приготування їжі;
• Місце для сну, відпочинку;
• Місце для «умивальних» процедур;
• Місце для збирання гостей.

Якщо є якісь справи по роботі, то з ноутбуком, книгою або чимось іншим можна відмінно розміститися біля вікна, на дивані або за кухонною барною стійкою.

По суті, простір може бути єдиним, але розділеним на відсіки. Спальне місце можна організувати за принципом полат, під стелею будинку.

Переваги

Навіть міні-будинок може стати справжньою гордістю для його господаря. Таке житло має досить багато переваг, які не можна не відзначити:

1. Максимальна функціональність.Кожен квадратний метр простору під щось використовується. Наприклад, вбудовані шафи під вікнами, полиці вздовж стін, висувні ящики під ліжком.
2. Найкраща ціна.Такий будиночок може дозволити собі навіть молода сім'я, не оформлюючи при цьому кредиту, але за умови накопичення коштів.
3. Мінімальні витрати на комунальні послугиПлоща маленька, а отже, витрати на електроенергію та опалення будуть значно нижчими.
4. Також дешевше обходитиметься ремонт.Якщо, наприклад, розтріскається оштукатурений фундамент або щось трапиться, припустимо, з дахом, то відновлення вимагатиме набагато менше грошових, а також інших коштів.
5. За бажання та можливостей будиночок можна буде трансформувати.Що це означає? Можна зробити пристрій у вигляді ще однієї кімнати, або піти вгору — побудувати другий поверх. Це чудово, коли при початкових обмежених можливостях можна побудувати невелике житло, з нуля та своє, а потім поступово добудовувати за потреби.

Недоліки

Так, є також недоліки, які стосуються:

1. Площі будинку.Виходить, що в міні-будинку зовсім нема де розійтися: велику компанію не зібрати, спортом чи іншим видом активної діяльності зайнятися буде ніде.
2. Близьке розташування кімнаток, тонкі стіни— це все дискомфорт до певної міри для кожного члена сім'ї, нехай навіть це всього дві людини. Іноді потрібно і корисно побути наодинці, обміркувати якісь важливі моменти або просто зайнятися розумовою діяльністю, щоб нічого не відволікало вкотре.

Взяти готовий проект чи створити самому?

Коли встає вибір про те, як краще вчинити: скористатися послугами професіоналів або зробити всі розрахунки самому, варто відзначити, що готовий проект має багато плюсів, про які не можна не сказати.

Ось вони:

1. Фахівці ретельно оглянуть ділянку для майбутнього будівництва, виявлять усі її особливості, про які власник може не здогадуватися.
2. Вислухають усі побажання замовника та максимально точно їх реалізують у готовому проекті. Замовник звільняється з головоломки з приводу того, як втілити свої бажання в реальність. Наприклад, можуть виникнути питання про суміщення коридору та кухні, як зробити це грамотніше. Тут йдеться про зональне планування.
3. Порахують витрати на будівництво. Підсумкову суму можна коригувати із замовником до тієї грошової цифри, яку він зможе собі дозволити.
4. Фахівці проектів під ключ самі закуплять усі необхідні матеріали.
5. Виконають усі будівельні та ремонтні роботи.

Матеріали, що використовуються для міні-будинків для ПМЖ

Міні-житла можна побудувати з різних матеріалів. Наприклад, каркасний будиночок є одним із найпопулярніших варіантів. Технологія будівництва проста - зведення каркаса з подальшим його заповненням панелями.

Така будова має багато переваг:

1. Можна пофантазувати і створити не тільки стандартну форму будинку, а також зручнішу і незвичайнішу, так би мовити, «під себе».
2. Тимчасові, трудові та грошові витрати мінімальні.
3. Будинок каркасного типу виходить легким, але дуже надійним.
4. Завдяки сучасним технологіям виготовлення панелей, житло виходить безпечним в усіх відношеннях: пожежобезпечність, екологічність.
5. З таким будинком можна буде заощаджувати на його обслуговуванні.

Також, варто зазначити, що з такого традиційного матеріалу, як цеглини або дерева, також будують маленькі будинки. Про це трохи нижче.

Цегла

Цегляні будинки вже популярні впродовж тривалого часу. Чому цьому виду матеріалу віддають перевагу досі?

Це можна пояснити з кількох причин:

1. Довговічність цегли. Термін експлуатації понад 50 років.
2. Фортеця та надійність будови. Навіть для невеликого будиночка необхідно заливати ґрунтовний бетонний фундамент.
3. З метою безпеки цегляний будиночок менш уразливий до займання.
4. Естетичний зовнішній вигляд.

Дерево

Дерев'яний міні-будинок може стати відмінним варіантом або . Д єрево - природний матеріал, який, безперечно, має безліч переваг:

1. Є екологічним матеріалом;
2. Відмінно забезпечує мікроциркуляцію повітря – будинок «дихає».
3. Забезпечує хорошу теплоізоляцію: взимку – тепло та сухо, влітку – оптимальна прохолода.
4. Дерев'яний будиночок легко опалити: швидко обігрівається, а також тримає тепло.
5. Завдяки натуральності матеріалу у повітрі висить особливий деревний аромат – створюється особлива атмосфера затишку та комфорту.

Домільйон (овальний будиночок)

До розряду міні-будинків належать домільйони. Ці будиночки переважно мають овальну форму. Вони виконані у стилі мінімалізму, але мають максимальну функціональність.

Плюси такого житла:

1. Звісно ж, ціна. Матеріалу для будівництва використовується як мінімум, так само, як і робочого часу.
2. Простір такого будиночка використовується максимум - немає коридорів, тільки поділ простору на багатофункціональні кімнати.

Особливості домільйонів:

• Будиночки виглядають дуже незвично, нагадують казкові. Вони мають яскраве колірне рішення та закруглену форму.
• Мають великі вікна. Ця особливість пояснюється тим, що простір максимально розпланований, тому світло повинне проникати, скажімо так, у всі куточки будинку.

Будинок-трейлер

Міні-будинок на колесах має американське походження. Його головний плюс полягає в тому, що він мобільний. Такий розклад є зручним для тих, хто постійно подорожує і не може «всидіти» на одному місці.

Як всі інші міні варіанти житла, трейлери максимально компактні: приміщень небагато, максимум 3. Це спальне місце, кухня з вітальнею та санвузол.

Рішення щодо внутрішнього розміщення в міні-будинку

Проект міні-будинку має бути ретельно розроблений, тому що через обмежений простір має бути максимально використаний кожен квадратний метр. Якщо це одноповерхова будова, то розподіл простору йде у горизонтальній площині, а й вертикально.

Все про проекти невеликих котеджів та дачних будинків, площа яких не перевищує 100 м2

Будь-який житель мегаполісу мріє про затишний заміський відпочинок, тому сфера заміського будівництва вважається однією з найпопулярніших у наш час. Але перед будівництвом необхідно вибрати або скласти проект, який ви можете замовити у нашій компанії.

Розміри будинку

У заміському будівництві особливо популярними є невеликі будинки, площа яких не перевищує 100 кв. м. Переглянути проекти дачних будиночків до 100 м2 ви можете у нашому каталозі. Але спочатку вам слід зрозуміти, який проект вам потрібен: типовий або індивідуальний, розроблений саме для вас. Звичайно, готовий проект дешевше індивідуального проектування, але все ж таки його теж можна назвати індивідуальним, так створювався він конкретно під когось. Перевагою такого проекту є не лише його нижча ціна, а й те, що готовий будинок, збудований та введений в експлуатацію на підставі типового проекту, можна подивитися на фото. Але з іншого боку кожна людина пам'ятає своє бачення «вдома мрії», тому іноді індивідуальне проектування є оптимальним рішенням.

Все ж таки лідирують у сфері заміського будівництва проекти недорогих дачних будиночків. Цікавлячись ціною, варто розуміти, що є типовими. Це готовий проект, але часом у нього не вистачає будь-яких деталей, які потрібні новому замовнику. Але оскільки доопрацювати готовий проект простіше і дешевше, ніж створити новий, саме типові проекти дачних будинків і є найбільш популярними.

Невеликі котеджі

Найчастіше зустрічаються на дачних ділянках та невеликих заміських територіях. Якщо дача невелика, то її будівництво не буде дорогим. При цьому навіть у невеликому, але затишному будиночку можна насолодитися комфортним заміським відпочинком. Для сім'ї з 2-3 осіб невеликий дерев'яний будинок із бруса – це ідеальний варіант.

Проекти дач економ-класу

Майже для кожного можна побудувати заміський будиночок економ-класу. Звичайно, цей будинок буде невеликим і матиме лише 1 поверх, то все одно тут можуть здорово відпочити від міської метушні 4-5 осіб. А якщо грамотно облаштувати внутрішній простір, то відпочинок тут може бути не менш комфортним, ніж у величезному котеджі. Іноді за невелику ціну навіть можна добудувати другий поверх або мансарду.

Оптимальне рішення для маленьких дачних ділянок – це. Будують такі будинки зазвичай із колоди, розмірами 220 мм та більше. Але якщо цей будиночок призначається тільки для відпочинку в теплу пору року, тоді можна використовувати тонші за діаметром колоди, наприклад 200 мм. Перевага будівництва невеликого будиночка – його доступна ціна, а також значна економія на опаленні. Така будова буде екологічно чистою, затишною, модною та доступною.

Фахівці стверджують, що сучасний комфортабельний будинок не обов'язково має бути більшим. Насправді людині для нормального життя цілком достатньо 28 м 2 . Виходить, що сім'я з чотирьох людей буде комфортно почуватися в будинку площею трохи менше 120 м. 2 . А такий будинок можна з повним правом назвати невеликим.

Як правило, проекти невеликих будинків – одноповерхові. Але за бажанням замовника, можна добудувати повноцінний другий поверх або мансарду.

Щоб на порівняно невеликій площі розмістити всі житлові кімнати та забезпечити комфортне проживання сім'ї, розміри технічних та підсобних приміщень зменшуються. Хоча простір організовано за тими самими принципами, що й у будь-якому іншому проекті. Але є особливості, які обумовлені необхідністю жорстко заощаджувати корисну площу.

Проект великого будинку: боротьба за кожен квадратний метр

1. Проектуючи невеликі архітектори, зводять до мінімуму використання внутрішніх перегородок. Таким чином, різні за своєю функціональністю приміщення поєднуються в єдиний простір. Наприклад, вітальня, їдальня, кухня групуються в денну зону та поділяються суто візуально – за допомогою дизайнерських прийомів. Проект маленького будинку дозволяє раціонально використати кожен квадратний метр корисної площі. Додаткові кімнати залишаються ізольованими.
2. Спальні членів сім'ї, ванні кімнати, вбиральні утворюють нічну зону і розташовуються таким чином, щоб максимально захистити особистий простір мешканців будинку від сторонніх. Якщо будинок двоповерховий, то нічна зона виноситься туди.
3. Господарсько-побутову зону, що складається з санвузлів, котельні та інших підсобних приміщень, намагаються проектувати мінімальні розміри.
4. Щоб продуктивно використовувати нежитловий простір, прагнуть обмежити кількість коридорів та переходів.
5. Якщо будинок двоповерховий, санвузлів має бути два. Щоб знизити витрати при монтажі інженерних мереж, їх розміщують один над одним. В одноповерховому будинку санвузол розміщують так, щоб він мав спільний стояк із кухнею.

Плюси проектів невеликих будинків

• Будівництво невеликого будинку не залежить від конфігурації та розміру земельної ділянки.
• Будівництво такого будинку, а також коштуватиме набагато дешевше.
• Невеликі терміни проектування та будівництва.
• Порівняно невеликі витрати на комунальні послуги та легкий догляд за будинком.

Проекти маленьких будинків: підсумки

Ретельно продуманий проект невеликого будинку дозволяє раціонально використати кожен квадратний метр корисної площі. Завдяки цьому замовник отримує сучасне комфортабельне житло за відносно невеликі гроші. Тому рекомендуємо вибирати професійні проекти невеликих будинків від компанії Dom4m.

Жити за межею міста модно та приємно. Часто будують невеликі будиночки, які не потребують ґрунтовної підготовки, де комфортно та затишно. Вибираючи проекти невеликих будинків та котеджів, варто звернути увагу на кількість поверхів, наявність прибудов. Є кілька основних типів додому і кожен може вибрати собі до вподоби.

Не у всіх є гроші, щоб купити велику ділянку та побудувати на ній палац, та й для маленької родини не потрібен величезний будинок. Будинки на ділянках зазвичай будують одно- та двоповерхові, бувають мансардні поверхи, гаражне прибудова. Кожен проект має свої плюси та мінуси.

Затишний маленький будиночок із мансардою

Мансардні будинки користуються заслуженою популярністю. Відрізняє такий будинок характерний кут від даху. Мансарда - це горищний простір, який обладнаний і використовується як житлове приміщення. Таким чином, не збільшуючи площу фундаменту, додається ще кілька кімнат, до яких можна піднятися. Мансардний поверх утворюється перетином поверхонь стелі та даху, причому у найнижчому місці він зазвичай не більше 1,5 м.

Обладнана для житла невелика мансарда у дерев'яному будинку

Вибирають великі сім'ї. Зазвичай у ньому можна зробити 3-4 кімнати. Проект зручний тим, що дах допомагає зберегти тепло, а значить менше витрат піде під час експлуатації опалювальної системи. Також зовні будинок виглядатиме завершеним. Дах може бути симетричним, одностороннім, з декількома вигинами. Можна знайти не один проект такого будинку.

Для будівництва підійдуть піноблоки, цегла, дерево, брус, керамічні плити. Можна зробити будинок каркасним.

Проект одноповерхового будинку з піноблоків, декорований каменем

Якщо ділянка досить простора, то можна вибрати проект маленького одноповерхового будинку. Можна звести будинок на ділянці в одну сотку. За площею такий будинок обмежують лише розміри ділянки. Одноповерховий будинок займе більше простору, ніж будинок на кілька поверхів, але це єдиний недолік. Плюси одноповерхового будинку

1. Немає сходів, які приносять дискомфорт старшому поколінню та маленьким дітям.
2. Так як не потрібно продумувати додаткові перекриття, розраховувати навантаження на стіни, немає необхідності проектувати сходи.
3. Більше економічна споруда, тому що для такого котеджу підходить будь-який тип матеріалу, і до його міцності майже немає особливих вимог.
4. Найменші теплові втрати, так менша площа, а отже, суттєва економія енергоресурсів.

Двоповерхові будинки для великої родини

Більш компактний, але великий будинок складатиметься з двох поверхів. Цей проект має на увазі зональне розміщення кімнат. Зазвичай на першому поверсі знаходяться господарські приміщення, вітальня та гостьова кімната. Другий поверх – це спальні та робочі кабінети. Проект дорожчий у порівнянні з одноповерховим будинком. Особливо з великою увагою завжди розробляють проект двоповерхового будинку для складного рельєфу.

Частково такий будинок може нагадувати мансардний, зберігаючи його переваги. Можна комбінувати одно- та двоповерхову споруду. На частині першого поверху, що виступає, кладуть більш міцну покрівлю і споруджують, наприклад, . Для будівництва будинку підходить різноманітний матеріал. Витратнішим буде проект ще й через створення кращої теплоізоляції приміщення, особливо якщо використовували великі вікна для кращого вигляду. теж потрібна якісна, тому потрібно зробити так, щоб будинок добре зберігав тепло.

Мініатюрний будиночок

Проект будинку для маленької ділянки являє собою мініатюрний будиночок, який має всі необхідні господарські та житлові приміщення. Бувають проекти із мансардними поверхами. Проект будинку до 60 м2 зазвичай підходить для літнього проживання на дачній ділянці. Хоча можна передбачити будівництво гаража. Якщо площа, яку займає будинком, до 50 м2, то варто задуматися про будівництво двох поверхів. Можливо, це стане найкращим рішенням – компактно і для великої родини.

Проект маленького будиночка площею 25 кв. м.

Варто звернути увагу на . Цей будинок вирізняє вузький фасад. Таким чином, звільняється більше простору для створення лужка, парку або власного саду.

Будинок для вузької ділянки

Гараж - це теж важлива частина дачного житлового будинку, про яку потрібно подбати заздалегідь. Найчастіше заміський будинок передбачає наявність власне транспорту, тому що до нього потрібно якось дістатися. Та й у будь-якій родині зараз є один, два автомобілі. Гараж може стояти окремою спорудою на ділянці, але краще вибрати готовий проект будинку з гаражем. Це один із найбільш затребуваних проектів.

Розміщення гаража поряд з будинком має кілька значних переваг:

• Не потрібно замовляти окремий проект під будівництво гаража, відповідно виходить значна економія матеріалів;
• Зменшуються теплові втрати будинку – гараж послужить додатковим прошарком між житловими приміщеннями та вулицею.
• Не потрібно мокнути, добираючись від будинку до гаража машини за поганої погоди, витрачати час на розчищення шляху в зимовий час.

Площа такого будинку не сильно зростає. Існують проекти як для одноповерхових, так і для двоповерхових будинків.

Проект невеликого одноповерхового будинку з гаражем на дві машини

Вибір матеріалів для будівництва будинку

Після того, як проект на руках, потрібно братися до його реалізації. Більшість проектів виробляється під певні матеріали. Вибір будівельних матеріалів досить великий. Правильніше одночасно з вибором проекту визначитися з типом матеріалу. Від цього залежить кількість перекриттів, розробка системи опалення, опрацювання теплоізоляції. Сьогодні популярні дерев'яні, цегляні будинки та піноблоки.

Сьогодні може бути збудований з дерева. Це екологічно чистий матеріал, що має корисні властивості. Дерево та матеріали з деревини дають «дихати» стінам і не виділяють шкідливих речовин. З колод можна спорудити будинок будь-якої конструкції. Найчастіше вибирають, тому що в такому виконанні будинок найбільше схожий на казку. Якщо сім'я їде на заміську ділянку, щоб відпочити від бетонних джунглів, то така споруда допоможе розслабитися найкраще.

Дерев'яні будинки з бруса

Будинки із бруса відрізняються гарним зовнішнім виглядом як зсередини, так і зовні. Вони не вимагають додаткових витрат на облицювання. За своїми характеристиками такі будинки подібні до зроблених з колод спорудами. Однак вибір бруса набагато більше, та й будувати будинки швидше та простіше.

Навіть типові проекти малогабаритних будинків до 100 кв.м здатні додати естетики та відмінно доповнити будь-який. А споруди, що мають індивідуальний та неповторний дизайн, привносять набагато більше переваг. Тому одноповерхові будинки з обмеженою площею такі популярні серед забудовників. Подібні конструкції повністю вирішують проблеми забудови заміських ділянок.

Гарний малогабаритний будинок із басейном у дворі

Проекти малогабаритних будинків до 100 кв.м: чим зумовлена ​​їхня популярність

Популярність проектів малогабаритних будинків збільшується з кожним роком. Для багатьох власників заміських та дачних ділянок компактний вид будівництва вважається найприйнятнішим та найоптимальнішим не лише з точки зору вартості, але й з розрахунком умов проживання.

Сучасний та лаконічний будинок з практичним плануванням

Зверніть увагу!Безперечно, прийнятна вартість будівель – головна перевага подібних проектів. Будинок з квадратною площею не більше 100 м найвигідніше використовувати як житло для тимчасового проживання в літній сезон на дачній ділянці.

Інші переваги малогабаритного будівництва:

1. Завдяки високій швидкості проведення будівельних робіт на зведення повноцінної та красивої будівлі йде всього кілька місяців.
2. Низькі витрати на закупівлю будівельної сировини та оплату праці будівельників.
3. Невеликі габарити та особливі технології будівництва дозволяють споруджувати будинки на ґрунтах будь-якого типу.

Планування одноповерхового будинку з двома спальнями

Завдяки сучасним будівельним технологіям, з фото красиві фасади одноповерхових приватних будинків перемістилися на заміські ділянки, ставши чудовим місцем для проживання в екологічних умовах в оточенні природи. Не дивно, що багато городян перебираються за межі міст подалі від шуму автомобілів та вихлопних газів.

Особливості проектів каркасних будинків

Використання каркасного методу будівництва для втілення у життя креслень, безкоштовних проектів будинків та котеджів до 100 кв. м, які можна без проблем відшукати в мережі, дозволяє створювати такі будинки в найкоротші терміни. При цьому вони повністю придатні для тривалого проживання.

Малогабаритний каркасний будинок із вікнами від підлоги до стелі

Для створення унікальної споруди можна скористатися послугами компанії, яка займається розробкою будівельних об'єктів. Або ви можете пустити в хід фото безкоштовних проектів і креслення одноповерхових будинків, яких чимало в інтернеті. Типові будівлі мають всі характеристики, необхідні для того, щоб забезпечувати повноцінний комфорт проживання. А з деяким доопрацюванням навіть стандартний проект здатний стати прекрасною основною для створення унікальної у своєму роді споруди з оригінальним виконанням.

Корисна порада!Внести зміни до готового креслення відповідно до особистих побажань набагато легше, ніж створювати проект з нуля.

Каркасний малогабаритний будинок із відкритою зоною відпочинку

На особливу увагу при розробці заміського котеджу заслуговує планування. Схема розміщення кімнат житлового та побутового призначення багато в чому визначає рівень комфорту. При цьому приватному будинку, розташованому за межами міста, не обов'язково мати великі розміри. Навіть за маленької площі, яку будівля займає на ділянці, споруда цілком може згодом стати двоповерховою.

Фото проектів малогабаритних будинків із піноблоків, їх особливості

Одноповерхові будинки нерідко можна зустріти серед матеріалів, що описують будівництво, засноване на використанні такої сировинної бази, як піноблоки або пінобетон.

Даний вид матеріалу має багато переваг, поряд з практичністю, надійністю і зручністю. Завдяки вигідним характеристикам пінобетону, цю сировину можна застосовувати для створення цікавих за конструкцією та архітектурою будівель, а також для втілення оригінальних дизайнерських ідей.

Такий матеріал, як пінобетон, дозволяє проектувати складні по архітектурі будинки.

Фасад будинку: фото одноповерхових будинків з піноблоку та гідності матеріалу

Існує ціла низка переваг, за рахунок яких споруди з піноблоку значно виграють у порівнянні з проектами фінських будинків до 100 кв. м, виготовлених із деревини або на основі каркасної технології.

Ця будівельна сировина відрізняється:

• простий системою застосування. Більшість власників заміських ділянок, які поставили за мету спорудити компактну житлову будівлю, використовують безкоштовні проекти, фото та креслення одноповерхових будинків та котеджів, щоб самостійно розробити концепт споруди, внутрішнє планування. Тільки застосування пінобетону допоможе практично повністю виключити можливість появи шлюбу при самостійному проведенні будівельних робіт;

Цікавий фасад малогабаритного будинку з піноблоків

Зверніть увагу!Ця технологія будівництва не вимагає застосування важкого технічного оснащення. Спеціальні знання та досвід у цьому випадку можуть стати плюсом, але необов'язковою умовою.

• особливою структурою. Матеріал має унікальну будову, завдяки якій поверхня стін може підтримати циркуляцію повітря в природному режимі. Це сприяє формуванню нормального мікроклімату усередині приміщень. Особливо вигідною ця перевага буде для дерев'яних зрубів. Заміські будинки та котеджі, виготовлені з піноблоку, мають більший комфорт, ніж традиційні будівлі, складені з каменю або цегли;
• невеликою вагою. Будинки з натурального каменю або цегли мають значну вагу, тоді як пінобетон дозволяє виконувати споруди з будь-якою архітектурою та мінімальними навантаженнями на фундаментну частину. В результаті забудовник зменшує витрати на організацію основи;

Проект будинку з пінобетону з містким гаражем

• найвищим показником теплової ізоляції. Товщина піноблоку складає 30 см. Він має такий же рівень теплової ізоляції, що й стіна з каменю з товщиною 1 м. Що говорить на користь застосування саме піноблоку як будівельний матеріал.

Фото фасадів малогабаритних будинків та поширені варіанти планувань

Щоб визначитися з тим, як саме виглядатиме ваш майбутній будинок, рекомендується ознайомитися з фотографіями та кресленнями, яких досить багато в інтернеті або замовити послуги спеціалізованої фірми.

Фото можна використовувати для розрахунку кількості будівельних матеріалів. Для цього аналізуються дизайнерські проекти та детально розглядаються готові креслення, планування.

Сучасний будинок невеликих розмірів, обшитий сайдингом

Як виконується планування одноповерхових будинків

Головним недоліком малогабаритного будівництва є обмеження щодо внутрішнього простору. Але навіть невеликий котедж до 100 м² можна перетворити на функціональну та комфортну житлову будівлю.

Важливо!Планування будинку має складатися з урахуванням усіх санітарно-будівельних нормативних вимог.

Для будівництва будівлі невеликого розміру потрібно буде виділити територію з певною площею. Це може бути ділянка розміром від 4 до 8 соток.

Необхідно заздалегідь подумати про розташування всіх потрібних приміщень усередині будинку

Якщо розглядати територію з площею від 4 до 8 соток, цього простору вистачить для розміщення:

• житлових кімнат;
• холу;
• кухні;
• санвузла.

Невеликі проекти хороші ще й тим, що згодом до будівництва можна додати додаткові споруди, наприклад, мансарду для розміщення додаткових кімнат або гараж. Простір мансарди можна використовувати для розміщення відразу трьох спалень з розрахунком на те, що на кожне приміщення припадатиме близько 10-12 м², організувати ванну кімнату та вбиральню.

Попередні ескізи кімнат допоможуть правильно розрахувати всі необхідні комунікації

План малогабаритного будинку 10 на 10 метрів

Стандартне планування будинку для невеликої родини може включати такі приміщення:

• передпокій або тамбурний;
• дитячу (вона може бути використана як кабінет);
• вітальню;
• бойлерну (котельню);
• спальню;
• санвузол.

Залежно від потреб сім'ї площа приміщень, а також їх функціональне призначення, може бути різним, як і розміщення їх на плануванні. Головне, щоб приміщення дитячої та кімнати для відпочинку (спальні) не були прохідними та мали достатню кількість світла.

План одноповерхового будинку зі зручним розміщенням кімнат

Планування малогабаритного будинку 9 на 9 метрів

На прикладі проектів житлових споруд 9×9 м можна побачити, що будинок із загальною площею до 80 м² може стати зручним та комфортним варіантом для проживання. Житло такого типу коштує недорого і доступне для багатьох сімей.

Зверніть увагу!Економічна конструкція невеликої будівлі має компактні розміри, що дозволяє розташувати котедж, створений на основі проекту, на невеликій земельній ділянці.

Архітектурні проекти демонструють грамотний та раціональний розподіл внутрішнього простору. Планування, як правило, має усі зручності і включає житлові, а також технічні приміщення.

Правильне розташування приміщень у будинку дозволить ефективно використовувати простір

Простір першого поверху можуть займати:

• вестибюль;
• кілька житлових кімнат;
• коридор;
• санвузол;
• кухня;
• гараж;
• підсобне приміщення.

План та візуалізація будинку 9 на 9 метрів з функціональним плануванням

Мансардний поверх може бути повністю відведений під кімнати для відпочинку. Тут доречні:

• спальні;
• коридор;
• санвузол з ванною;
• приміщення гардеробної кімнати.

Для будівництва коробки будівлі, а саме стін, фундаментної частини та покрівлі можуть бути використані такі матеріали, як:

• брус або колода;
• бетон із комірчастою структурою;

Відмінним рішенням для маленької ділянки стане будинок із мансардою.

• блоки з бетону (стінові);
• цегла і т.п.

Планування одноповерхового малогабаритного будинку 8 на 8 метрів

Проекти, що включають будівництво мансарди, відкривають широкі можливості для використання її простору. Таким чином, житлова будівля 8×8 м може мати площу 75 м² і більше. При цьому на житлові приміщення припадає близько 40 м від загальної площі. Цього цілком достатньо для того, щоб розмістити до чотирьох житлових кімнат та кілька необхідних побутових, а також технічних приміщень.

План розміщення кімнат у будинку з розмірами 8 на 8 метрів

Перший поверх можна відвести під розміщення:

• вестибюля;
• їдальні;
• вітальні;
• кухні;
• невеликого санвузла;
• технічного приміщення.

Збільшити простір в будинку допоможе стеля, що повторює форму даху

Мансарду раціональніше використовувати як житловий простір. Тут можуть бути розташовані:

• три спальні;
• коридор;
• повноцінний санвузол.

Перший та мансардний поверхи з'єднуються між собою за допомогою сходів. Для будівництва можуть бути використані бетонні блоки, брус або колода, деревина (для каркасної технології зведення), бетон із пористою будовою, цегла, блоки з бетону для стін або керамічні. Для зовнішніх оздоблювальних робіт може бути використана спеціальна штукатурка, призначена для обробки фасадної частини будівлі.

Будинок із розмірами 8 на 8 можна обіграти красивим зовнішнім фасадом

Планування будинку 6 на 6 метрів

Котеджі розміром 6×6 м підійдуть для молодих сімей з обмеженими бюджетними можливостями або для людей похилого віку. Цей проект можна розглядати як бюджетний варіант будівництва житлового будинку на заміській ділянці.

Зверніть увагу!При використанні як будівельної сировини деревини можна істотно знизити витрати. Підійде оциліндрована колода довжиною 6 м.

Будівля має квадратну форму та невеликі розміри, що не заважає на площі 36 м² розмістити необхідні для комфортного проживання приміщення. Будинок можна умовно поділити на дві частини. Площі 18 м² цілком вистачить для розміщення вітальні, суміжного з нею санвузла і тамбура.

План невеликого будинку 6 на 6 метрів з розміщенням меблів

У другій частині будівлі можна розташувати приміщення спальної кімнати та кухні. Заощадити квадратні метри допоможе поєднання кухні та вітальні, і повне або часткове об'єднання кімнати з передпокою.

Наявність тамбуру має на увазі під собою кілька переваг, які стануть у нагоді під час експлуатації котеджу. По-перше, цей простір може бути використаний як невеликий передпокій для розміщення шафи з верхнім одягом та взуттям.

По-друге, тамбур несе у собі ще й функціональне навантаження. У холодну пору року це приміщення відіграє роль своєрідного теплового шлюзу, який перешкоджатиме потраплянню з вулиці до будинку холодного повітря при відкриванні зовнішніх дверей.

Компактний та затишний будинок для відпочинку

Всі ці проекти можна використовувати без змін для будівництва швидкомонтованих будівель на заміських земельних ділянках, або вносити до них зміни за власним бажанням. Головна умова – будинок має бути грамотно спланованим для комфортного проживання сім'ї та затишним з естетичної точки зору.