Як провести каналізацію із кухні до кімнати. Як поєднати меблі кухні та труби? Як заховати труби? Необхідні інструменти та матеріали

Кухня - сама робоча кімната будинку, що часто використовується. Тут готують їжу, снідають, обідають, вечеряють, спілкуються з рідними та близькими друзями. У той же час кухня - найтехнологічніше приміщення в будинку, і до половини техніки на кухні підведені різні комунікації: газопроводи та водопроводи труби, труби опалення та каналізації.

Ми вітаємо нашого постійного читача! Наша стаття розповідає про те, як заховати труби на кухні. Безліч труб не вписуються в наше поняття про естетичність, збирають пил і кіптяву, надають обстановці кухні неохайний і дещо невпорядкований вигляд.

Закривати та маскувати трубопроводи на кухні. Можна ховати у меблі; зашивати коробами чи фальшстеною; закривати екранами, пластиковими коробами; декорувати мозаїкою та різними прикрасами, декупажем; фарбувати під колір стін або в контрастний колір і «вбудовувати» в інтер'єр кухні. Особливі вимоги існують лише для газових трубопроводів – наведені нижче.

Головне – повинен бути доступ до місць з'єднань та запірної арматури. Особливо хочеться сказати про прокладання трубопроводів у стінах – у несучих конструкціях пробивати штроби заборонено – це послаблює міцність конструкцій. Тобто у всіх блокових, панельних і монолітних багатоквартирних будинках штробити стіни не можна - це загрожує штрафом і розпорядженням про ремонт стіни і перенесення труб у вихідне положення, а в гіршому випадку може спровокувати руйнування стін або перекриттів.

Зустрічаються будинки довоєнної та «сталінської» споруди зі штукатуркою шаром до 3-4 см – у них розбити штукатурку та прокласти тонкі труби (діаметром до 32 мм) можливо. У приватних будинках на етапі побудови можна влаштувати ніші для трубопроводів.

Раніше в штукатурці прокладали сталеві трубопроводи - вони були досить стабільними при підвищенні температури. Зараз прокладають пластик - він не іржавіє, дуже довговічний, але має високий коефіцієнт лінійного розширення, і тонкий шар штукатурки над ним почне руйнуватися, Над трубою гарячої води та опалення почнуть відставати шпалери, а через 7-8 років плитка.

Над трубопроводом холодної води може збиратися конденсат і наслідки будуть такими самими. Звичайно, це не критично, але при плануванні приховати комунікації у стінах варто враховувати можливі наслідки.

Що кажуть норми та правила

Особливі вимоги існують лише до газових комунікацій. Відповідно до СНиП 42-01-2002 при прихованій прокладці трубопроводів передбачають додаткові заходи щодо захисту та корозії та забезпечують можливість огляду та відновлення захисних покриттів. Тобто мають бути лючки для огляду та можливість розбирання короба. Короба та чохли не повинні бути повністю глухими – має бути передбачена можливість їх вентиляції.

Однозначно має бути легкий доступ до місць встановлення лічильників та місць підключення побутових газових приладів (газових печей, газових колонок, опалювальних котлів). Доступ повинен забезпечувати зручну можливість зняття та встановлення газових лічильників, запірної арматури, гнучких шлангів.

Якщо Ви переносите газові прилади та трубопроводи, то ці роботи узгоджуються з газопостачальною компанією; виконується проект; самі роботи провадяться спеціалізованою організацією, що має ліцензію на право виконання робіт з газовими апаратами та комунікаціями. Із газом не жартують!

При прихованій проводці водопровідних комунікацій повинен бути вільний доступ до всіх з'єднань та запірної арматури.

Переваги та недоліки приховування труб

Переваги приховування труб:

• Естетичність - закривши трубопроводи коробом або замаскувавши забарвленням або декором, можна прикрасити дизайн кухні або зробити трубопроводи невидимими.
• Приховані труби полегшують збирання – легше вимити рівну поверхню короба, ніж конструкції із сполучними муфтами та фітингами.
• Невеликі фінансові витрати.

Недоліки:

• У разі ремонту доведеться розкривати стіну, конструкції з гіпсокартону або ; при витоку води можуть намокнути стіни, підлога, меблі та сусіди.
• Те саме стосується труб каналізації.
• Пристрій коробів досить трудомісткий і потребує певних матеріальних витрат.
• При неглибокій прокладці пластикових трубопроводів гарячої води та опалення в стінах пластик «вестиме», верхній штукатурки в цьому місці обсипатиметься. Тому пластик варто прокладати в шарі штукатурки у металевому чохлі та з утепленням. Конструкція виходить громіздка - легше зашити комунікації гіпсокартоном.

Способи маскування

Способи маскування труб діляться на кілька груп:

• Приховування труб за допомогою коробів, чохлів, фальштів.
• Маскування за допомогою фарбування.
• Візуальне приховування за допомогою меблів або штор.
• Декорування – прикраса трубопроводу, декорування листям, квітами, кокосовим волокном, мозаїкою, іншими оздоблювальними матеріалами, декупаж.

Короб

Короб, обшитий гіпсокартоном, пластиком, вагонкою, МДФ, ЛДСП дозволяє або імітувати виступ стіни або уступ стіни під стелею. Не можна таким чином зашивати газові труби. Обробити конструкції з гіпсокартону можна фарбою, плиткою, шпалерами.

Іноді роблять не короб, а гарний екран із пластику з малюнком з відкритим верхом – виходить прикраса кухні. Як короби іноді використовують кабель-канали (їх можна обклеїти плівкою під дерево), при монтажі опалення поблизу підлоги застосовують спеціальні пластикові плінтуси.

Як обробка короба можна вставити решітки та декоративні стекла з малюнком і підсвітити за допомогою світлодіодної стрічки – вийде справжня прикраса приміщення. Такий тип обробки часто застосовують, коли підведення опалення підходить до батареї горизонтально вздовж стіни.

Шафи та навісні шафки

Єдиний розумний спосіб сховати каналізаційне відведення від миття та підведення водопроводу – це розміщення їх у столах-тумбах. Цей спосіб дозволяє приховати не надто естетичний сифон і забезпечити легкий доступ для прочищення.

Проведення газопроводу над меблями дозволяє повністю візуально приховати труби. У шафах можна розмістити повітропровід витяжки (і саму витяжку вбудувати в підвісну шафку). Газовий стояк можна зашити пеналом від підлоги до стелі з дверцятами, що відкриваються, і вентиляційними решітками вгорі і внизу. Дуже ефективний спосіб маскування трубопроводів.

Рейлінги

Газові труби, що проходять під шафами, можна задекорувати під рейлінг. Для цього трубу ретельно очищають від фарби та іржі та фарбують блискучою фарбою для імітації нікелювання. На такий рейлінг не можна вішати важкі полиці максимум кілька кухонних інструментів. Ще краще під газопроводом повісити справжній рейлінг і всі предмети вішати на нього, а газову трубу залишити як декоративний елемент. Бажано на видимій частині газопроводу замінити кронштейни сталевими та блискучими.

Декор

Способів декорувати труби безліч:

• Фарбування, декоративний розпис.
• Перетворення труб на стовбури та гілки дерев – забарвлення, обклеювання кокосовим волокном, пробкою, листям, квітами, фруктами та цитрусовими.
• Обклеювання бамбуком; імітація бамбука за допомогою наклеєних мотузок та фарбування.
• Художнє ліплення та розпис.
• Обклеювання шпалерами.
• Для декорування труби обмотують мотузкою із джуту, застосовують текстиль.
• Малюють малюнок на стіні і роблять трубу центром композиції.

Мозаїка

Трапляються випадки, коли після перепланування та об'єднання кухні з коморою на кухні проходить каналізаційний стояк. Його можна обклеїти дрібною мозаїчною плиткою, камінчиками, декоративною мозаїкою. Також можна задекорувати і габаритну трубу витяжки.

Декупаж

Для декупажу використовують звичайні тришарові столові серветки з малюнками. Труби миють, сушать. Приміряють та обрізають серветки. Відшаровують верхній шар серветки, на трубопровід наноситься клей ПВА і приклеюється шар серветки з малюнком. Висушується. Фарбується акриловим лаком. Проста технологія дає дуже цікаві ефекти – виходять яскраві блискучі малюнки.

Який спосіб краще?

Спочатку варто оцінити загальний стан кухні – якщо ремонт вже старий, варто просто задекорувати трубу чи перефарбувати. Варіантів декорування дуже багато. При капітальному ремонті із заміною меблів можна планувати і припасування шафок, і зашивку трубопроводів у короби. Оригінально оброблені труби можуть визначити стиль оформлення кухні.

Якщо Ви хочете, то краще гіпсокартону нічого не вигадати – його можна фарбувати, облицьовувати плиткою, обклеювати шпалерами. Вагонку необхідно покривати лаком, з неї гірше відмиваються краплі жиру. Рейлінги та кабель-канали – на любителя. Чудово виглядають різні декори «під дерево» з листям, квітами і фруктами. У кожного матеріалу є свої плюси та мінуси.

Як правильно приховати труби своїми руками

Гіпсокартонний короб досить складна конструкція, але його цілком можливо змонтувати своїми руками.

Необхідні інструменти та матеріали

Для установки короба знадобляться:

• Гіпсокартон вологостійкий.
• Профіль стійковий та напрямний.
• Кріплення краби.
• Шуруповерт.
• Самонарізи по металу.
• Шурупи по гіпсокартону.
• Болгарку з відрізними дисками для металу та гіпсокартону.
• Дюбелі 6×60.

Хід робіт

Спочатку кріплять напрямні профілю дюбелями до стіни, потім перпендикулярно - перемички зі стійкового профілю; кут жорсткості краще виконати з одного або двох скручених шурупами по металу між собою напрямних профілів (27×28 мм) або за допомогою з'єднань-крабів.

Потім каркас обшивають ГКЛ за допомогою шурупів. Гіпсові листи ґрунтують, потім шпаклюють, ґрунтують, фарбують або обклеюють шпалерами, облицьовують плиткою. Закривають місце виходу труб до батареї спеціальною декоративною накладкою.

Типові квартири обладнані маленькими кухнями, тому власники наважуються перенести кухню до кімнати.. При цьому покращується якість планування.

Красиве об'єднане приміщення актуальне в наші дні

До цього питання варто підійти серйозно, адже перенесення залу супроводжується знесенням стін. На цю процедуру потрібно отримати спеціальний дозвіл.

Щоб зробити приміщення просторим, необхідно перенести побутове обладнання в іншу кімнату або перемістити з і вентиляцію.

Для чого потрібно узаконити перенесення кухні?

Поєднання залу оригінальним рішенням. Потрібно узаконити. Такі ремонтні роботи супроводжуються переплануванням квартири.

При перестановці підключаються комунікаційні конструкції та обладнується вентиляція у створеному приміщенні.

Збільшення кухні за рахунок житлової кімнати є нетрадиційним підходом. До нього вдаються, якщо неможливо використовувати балкон чи коридор.

На переміщення потрібен спеціальний дозвіл. Документи виробляються з урахуванням нормативних актів.

Забороняється переносити кухню до кімнати у таких випадках:

• у разі порушення зручностей житлових умов;
• якщо під час виконання планування зачіпаються електромережі чи система водопостачання;
• при поєднанні кімнат, що мають різні температурні показники.

Якщо вітальню виконати незаконно, то перероблену квартиру не вдасться переоформити.

Кухня в залі – оригінальне рішення

Дотримання юридичних правил

Потрібно погодження перенесення кухні до кімнати у спеціальних інстанціях, оскільки у деяких випадках нормативні документи забороняють це перепланування.

Забороняється переміщати кухню в місце, де вище поверхом розташовується ванна або туалет. Не можна перенести кухню до кімнати, якщо поверхом нижче знаходиться житлова кімната.

Подібний спосіб перенесення можливий, якщо в житловій кімнаті монтуватиметься електрична плита.

Вентиляція при переміщенні з існуючим витяжним отвором.

Можна, якщо не передбачається демонтаж несучих конструкцій. Не дозволяється перенесення газової плити до іншої кімнати. За наявності газового обладнання потрібно встановити перегородку або розсувні конструкції замість дверей.

Переміщення кухні до зали передбачає перенесення комунікацій із кухні до кімнати. Ці монтажні роботи вважаються найскладнішими.

Перед переплануванням виконується проект. Він необхідний для отримання спеціального дозволу та планування ремонту.

У проекті відображається знаходження комунікаційних ліній та умови перепланування.

Проект передбачає перенесення сантехніки з кухні до іншої кімнати, що вносить зміни до схем каналізації та водопроводу:

1. План переміщення затверджується на початок монтажних робіт. Нова каналізація попередньо планується та розраховується.
2. Нове розведення виконується від найближчої точки водопроводу.
3. Труби прокладаються під стяжкою для підлоги. При цьому не дотримується ухилу магістралі, оскільки монтується насосне обладнання.
4. Водопровідна конструкція враховує точки подачі води. При цьому варто передбачити миття та пральну машину.
5. Використовуються труби з міді, металопластику чи спеціальної сталі.

Грамотне проведення комунікацій має велике значення у поєднанні приміщень

Прокладання каналізації своїми руками проводиться з перенесенням миття та заміною змішувача.

Насос для каналізації в кухню потрібен, якщо від розташування кухонних пристроїв до стояка занадто велика відстань.

Передбачається облаштування вентиляційної схеми. Правильна конструкція допоможе підтримувати оптимальну вологість у приміщенні.

Монтаж вентиляційної конструкції має такі особливості:

1. Обладнання нової схеми вентиляції проводиться через колишній вихід.
2. Повітря з нової кухні не повинно надходити до сусідів.
3. Не можна підключатися до відведення повітря в санвузлі.
4. Якщо вентиляційний короб протяжний, всередині встановлюються додаткові вентилятори.

Вентиляційну конструкцію можна ховати у натяжні стелі. Якщо виготовляються отвори в несучих стінах, то буде потрібно дозвіл.

Якщо виконується перенесення кухні до житлової кімнати, де немає природного освітлення, то виконується встановлення скляних перегородок та зміни дверних отворів.

У проекті перепланування враховується необхідна кількість джерел живлення. Після цього проводиться схема електропроводки у квартирі.

Особливості планування інтер'єру об'єднаного простору кухні та залу

Щоб перенести кухню в житлову кімнату, потрібно встановити потужну витяжку, а також індукційну або електричну плиту. Важливо обладнати широкі віконні отвори, які впливають на якість освітлення.

Зробити із зали кухню та вітальню можна за допомогою зонування. При цьому кухня відокремлюється від решти приміщення. Великий простір поділяється на зону відпочинку та кухонну зону.

Зонування виконується такими способами:

1. Поділ за допомогою меблевих конструкцій. У цьому використовуються столи, барні стійки чи острівні композиції. Барна стійка застосовується як додаткова робоча поверхня та як стіл для обідів.
2. Застосовуються ширми, розсувні конструкції, стелажі чи штори.
3. Виконується розмежування за допомогою подіуму або підвісної стелі. Стяжка виконується з підніманням одного ступеня.
4. Застосовується виділення зон оздоблювальними матеріалами, різноманітними покриттями для підлоги або за допомогою освітлення.
5. Використовується зонування за допомогою арочних конструкцій. При цьому арки виготовляються з гіпсокартону.

Зонування обідньої зони потребує особливого підходу

Кухня та зона залу різняться візуально, але при цьому виконуються в єдиному стилі.

Розділити інтер'єри житлових приміщень дозволять різні матеріали покриття для підлоги. Зона відпочинку декорується ламінатом, а кухонний простір - плиткою.

Подіум у кухонній зоні характеризується зручністю і в нього ховаються проведені комунікації.

Барна стійка застосовується як обідній стіл або робоча поверхня.

Щоб правильно перенести кухню в зал, потрібно розумно використовувати колірні рішення.

Для створення функціонального інтер'єру при оформленні дотримуються наступних правил:

1. Кухня в залі оформляється в спокійній кольоровій гамі, кольори дух приміщень не повинні контрастувати. Відтінки плавно поєднуються, щоб вийшло відчуття єдиного простору.
2. Поверхні прикрашають пастельними відтінками. Нейтральні відтінки підходять для оформлення гармонійного інтер'єру та створення єдиного простору.
3. Перенесення кухні до кімнати виконується з урахуванням кольорової гами. Підходять м'які та теплі відтінки. Від темних кольорів варто відмовитись.
4. Колірна гама підбирається з урахуванням обраного інтер'єрного стилю. Класичний стиль та прованс оформляються без використання яскравих кольорів. При застосуванні арт-деко підбираються різні орнаменти та колірні рішення. Інтер'єр у вінтажному стилі відомий використанням бежевих, молочних та темно-коричневих відтінків. При оформленні кімнати в скандинавському стилі використовуються світлі кольори.

Виконується ремонт у залі своїми руками та монтується правильне освітлення.

1. Обладнання кухні потребує більшої кількості освітлення. Яскравіше світло розміщується над раковиною, стільницею та плитою.
2. Використовуються точкові світильники, які допомагають зонувати простір.
3. Якщо для поділу приміщення застосовується барна стійка, її обладнають підсвічуванням.

Щоб зробити кухню в залі, потрібно розширити простір. При цьому необхідно правильно розставити меблі у залі.

Застосовуються меблі відповідно до вибраного стилю. Скандинавський стиль в інтер'єрі передбачає застосування простих та лаконічних меблів, які виконані з натуральних матеріалів. Для провансу підходять різьблені конструкції. Для комбінованого приміщення не рекомендується встановлювати меблі по периметру кімнати. Оригінальним рішенням може стати диван посередині кімнати.

При ремонті враховується прокладка проводки власноруч. Проводи ховаються в плінтусі або під покриття для підлоги. Виконана каналізація своїми руками маскується.

Усі дроти, комунікації, з'єднання повинні бути акуратно заховані, щоб не псувати зовнішній вигляд

Переваги та недоліки об'єднання двох кімнат

Переміщення кухні до зали має позитивні сторони та негативні моменти. Подібний перенесення виконується для збільшення простору та для створення оригінального та стильного дизайну.

Оскільки перепланування вимагає документального підтвердження, то подібне рішення приймається у разі нагальної потреби.

Перенесення кухні до житлової кімнати має такі переваги:

1. Два маленькі приміщення трансформуються в одну простору кімнату, в якій приймаються гості та проводяться свята. При цьому збільшується кількість вікон, що додає світло до приміщення.
2. Займаючись приготуванням їжі, господар може спілкуватися з гостями.
3. Купується один великий телевізор замість двох маленьких для кімнат.
4. Легше розносити страви на стіл.
5. Надається можливість контролювати переміщення маленької дитини, не відриваючись від діяльності.
6. З'являється можливість використовувати обідній стіл як робочий куточок. При цьому заощаджується простір.

Дане планування має мінуси:

1. Зменшується кількість кімнат. Це відчутно у малогабаритних квартирах. При цьому відсутня можливість усамітнитися.
2. Процес приготування їжі та миття посуду спостерігатимуть гості.
3. У зоні кухні швидко мажеться підлога. Щоб підтримувати порядок, потрібно часто робити прибирання і в зоні вітальні. Прийде частіше мити посуд, щоб вона не псувала вигляд під час відпочинку.
4. Приготування їжі супроводжується різними запахами. Для їхнього усунення знадобиться якісна витяжка. При цьому слід вибирати безшумні конструкції, які не завадять спілкуванню гостей.
5. При облаштуванні поєднаного приміщення варто враховувати, що холодильник здійснює шум у нічний час. Видають звуки при роботі такі прилади як міксери, мікрохвильові печі та електрочайник.

При грамотному плануванні суміщеного простору підвищується функціональність приміщення та з'являються комфортні умови проживання.

ПОДИВИТИСЬ ВІДЕО

Продуманий дизайн створить простору та ергономічну кімнату, поділену на окремі зони.

Гарнітур можна вписати в приміщення і без переробки труб. Вже був аналогічний досвід і неодноразово. Наприклад, у деяких квартирах у районі м. Кожуховська на першому поверсі газова труба входить з вулиці на кухню, а далі ділиться на три виходи, один безпосередньо в цю квартиру, другий йде стояком вгору, а третій уздовж стіни горизонтально на сусідні квартири по першому поверху. У результаті саме в цій квартирі вся стіна в трубах. Закривали всі шафами, правда підпил проводився за місцем. У результаті труб не видно і вони завжди у візуальному доступі, якщо відкрити шафки. Ще приклад кухні із газовими колонками підігріву води. До цих колонок підходить і йде купа труб водопровідних та газових. Теж за підсумком все акуратно та доступно. Ось тут ліворуч від вбудованої НВЧ у шафі газова колонка.
Це фото до ремонту, на момент вимірів приміщення. Газового казана ще немає, тільки отвори повітроводів для нього.
Тут посередині стіни труба каналізації, задекорували її стійкою і врізали світильник, зараз на фото проріз для нього.

Ще проект із газовою колонкою
Фото в момент вимірів та проектування
Детальніше за прикладеними проектами можна почитати у мене в блогах. За підсумком - штукатурте стіни, потім напишете мені на пошту, домовимося про зустріч і вирішимо всі питання без переробки труб.

Мешканці багатоповерхових додому часто нарікають на маленькі розміри кухні. У такій кімнаті важко гармонійно обладнати і робоче місце, і обідню зону. Доводиться постійно чимось жертвувати. Втомившись від цього, багато хто вирішується на перепланування. Розширити простір можна рахунок зменшення інших. Скільки коштує перенесення кухні до кімнати? Питання дуже абстрактне. Багато грошових витрат доведеться зазнати, відвідуючи організації для отримання дозволу на роботи. Якщо все вирішиться на користь власника квартири, почнуться інші витрати, пов'язані безпосередньо з переплануванням. Купівля матеріалів та оплата праці майстрів – лише третина суми. Ще треба врахувати і роботу організацій, які займатимуться перенесенням комунікацій. Без їхнього відома робити цього не рекомендується, оскільки вони мають право оштрафувати за самодіяльність. Виходячи з усього цього, назвати точну суму до початку перепланування досить складно. Одне можна сказати, що вона буде дуже вражаючою.

Але якщо подивитися фотографії сучасних дизайнерських проектів, перенесення кухні до житлової кімнати не здається таким вже й нереальним. Функціональне, органічне та, головне, просторе приміщення – мрія кожної господині. Тому якщо є бажання, час та кошти відмовляти собі нерезонно. Але в цьому питанні є деякі педантичні моменти, про які ми й поговоримо далі.

Приватні забудови на один поверх

Як узаконити перенесення кухні до житлової кімнати? Це питання непокоїть кожного, хто затіяв перепланування квартири. Коли йдеться про приватний будинок, проблем не виникає. Раніше вимагали зібрати певний перелік документів, до якого входили дозвіл від газопостачальної організації, згода всіх співвласників, проект із підтвердженими санітарними нормами та реєстрація ЄДРН (у минулому БТІ).

На початку 2017 року набув чинності закон, який значно полегшує узгодження перепланування у приватних будинках. Для отримання дозволу достатньо звернутися до МФЦ. Після цього всі документи будуть передані до територіальної житлової інспекції.

Заборона на перепланування

Якщо з приватними забудовами можна обійтися малою кров'ю, то з житлом у багатоповерхових будинках значно складніше. У законі прописані чіткі умови, за яких отримати дозвіл на перепланування з перенесенням кухні неможливо. Давайте розглянемо деякі з них.

• Погіршення санітарних умов викликає усунення (навіть часткове) кухні у бік санвузла. Зміни допускаються лише у квартирах на верхньому поверсі.
• Кухню з газовою плитою не можна переносити до будь-якої кімнати, яка є житловою.
• Якщо вище поверхом розташовується санвузол, то під ним не можна обладнати кухонний простір.
• При покупці квартири в іпотеку забороняється самостійно здійснювати будь-які дії щодо перепланування, доки не будуть повністю виплачені гроші. Допускається звернутися до банку для погодження, проте на привітний прийом не варто розраховувати.
• Якщо наслідки перенесення кухні до житлової кімнати можуть погіршити житлові умови, дозвіл на перепланування не видадуть. Успішне узгодження не гарантує навіть письмову згоду тих, що всі проживають.
• Не дозволяється переносити кухню до приміщення без вікон.
• При об'єднанні кімнати з балконом необхідно залишати простінок, довжина якого не може бути менше 1,2 м. Якщо розширити отвір і вмонтувати в нього двері, то це не буде вважатися переплануванням.
• За жодних умов кухня не може перебувати над житловою кімнатою нижнього поверху.

У якому випадку надається дозвіл на перенесення кухні до кімнати?

При вивченні всіх нормативних актів складається враження, що отримати дозвіл на роботи неможливо. Однак, це не так. Хоч і є численні заборони, але здійснити перенесення кухні цілком реально. У яких випадках закон буде за власника квартири?

• Розташування житла на першому поверсі дозволяє переносити кухню до будь-якої кімнати. Головне уточнити, щоби підвальні приміщення не вважалися житловими.
• Для власників квартир на останньому поверсі дозволяється зрушувати комунікації у бік ванної або туалету.
• Якщо під кухнею розташовуватиметься комора або передпокій, то дозвіл на перепланування отримати цілком реально.
• У багаторівневих квартирах можна переміщати кухонний простір до будь-яких кімнат другого поверху.
• Якщо під квартирою розташовані магазини, кафе та інші нежитлові приміщення, перепланування дозволяється без будь-яких обмежень.

Крім перерахованого, треба звернути увагу на ще один важливий момент. Навіть відповідно до всіх пунктів можна отримати відмову, якщо кімната буде менше 8 м 2 . Також є певні вимоги до температурного режиму. Він повинен бути в діапазоні від 18 до 26 °С.

Перенесення кухні до житлової кімнати: погодження

Закон забороняє виконувати будь-які дії на власний розсуд. Усі роботи з перепланування повинні проводитися лише з дозволу місцевої влади. Для його отримання проходять спеціальну процедуру, що називається узгодженням. Який у ній передбачено алгоритм, залежить від регіону. Місцева влада може вносити зміни на власний розсуд.

Розглянемо Насамперед власник збирає документи, що підтверджують його право на володіння житлоплощею. Після цього відвідується ЖЕК, де береться виписка. Також знадобиться звернутися до БТІ та отримати паспорт на квартиру. З таким пакетом документів власник вирушає до Управління архітектури. І вже у ньому подає безпосередньо заяву на перепланування. Далі складається проект, де відображаються всі моменти перенесення. Для цього документа знадобиться звернутися до будь-якої організації, яка надає такі послуги. І лише після того, як він буде готовий, можна розпочинати погодження.

Власник звертається до наступних організацій:

• санітарно-епідеміологічну службу;
• контору, на балансі якої числиться будинок;
• газову організацію;
• пожежну службу

Цей список включає мінімум організацій, а от місцеве архітектурне відомство може суттєво його розширити, надавши повний перелік усіх контролюючих структур.

Отримавши підтвердження, власник іде до останньої інстанції - Управління архітектури за погодженням перепланування.

Перепланування кухні за рахунок передпокою, вітальні та санвузла

За законодавством власник житла має право вносити зміни у квартирі на власний розсуд тільки в тому випадку, якщо воно не суперечить прийнятим нормам. Що це означає? Перенесення кухні до житлової кімнати можливе, якщо сусіди та інші власники не будуть ущемлені у майнових правах. Також власник не має права погіршувати свої житлові умови. І остання вимога - перекриття та несучі стіни при переплануванні залишаються недоторканими.

У передпокій або вітальню переміщення кухні можливе лише за умови відсутності газового обладнання. Також є вимоги до організації зони миття. Вона не може перебувати за межами первісного планувального плану. Усі переміщення обмежуються лише його межами. Важливо звернути увагу ще на один нюанс. Якщо кухня буде переноситися до передпокою, то вхід до санвузолу повинен бути з іншої кімнати.

Всі квартири мають житлову та нежитлову площу. Якщо є бажання повністю в однокімнатній квартирі, то в БТІ паспорт на неї не видадуть, оскільки повинні визнати кімнату нежитловим приміщенням. А за нормами людина не може проживати за таких умов. При поєднанні рекомендується залишати хоча б невелику частину перегородки.

Перенесення каналізації

Після підготовки всіх документів та отримання дозволу на перепланування необхідно розпочинати основні ремонтні роботи. Перенесення комунікацій із кухні до кімнати – складний процес. досить товсті, тож замаскувати їх буде складно. Прорізати стіну нерентабельно, залишається єдиний вихід – сховати за меблі.

У трубах каналізації тиск відсутній, тому всі стічні води протікають самопливом. Щоб забезпечити такий рух, вони монтуються під певним кутом. Введення в квартиру спочатку мають під стяжкою. До останньої точки кут нахилу має збільшуватися на три сантиметри на кожному метрі.

Для чого це потрібно:

• вода стікатиме природним шляхом;
• ухилу вистачає для розвитку оптимальної швидкості, щоб не було застою у раковині;
• завдяки силі потоку залишки їжі, що потрапили до труб, не осідають.

Водостічні труби

Перенесення кухні в житлову кімнату вимагатиме також монтажу водопроводу. При цих роботах слід враховувати технічні особливості. У водопровідних трубах вода пересувається під тиском, тому подовження магістралі в горизонтальному положенні може призвести до зниження тиску.

Замаскувати труби легко. Їхній діаметр дозволяє сховати всі відгалуження в стяжці підлоги, в стінах або за гіпсокартонними конструкціями. Звичайно ж, ці дії можна проводити тільки з пластиковими трубами, тому що вони мають великий термін експлуатації.

Газопровід

Найбільшу складність при перенесенні кухні до житлової кімнати складають газові труби. Ці роботи самі по собі вже небезпечні, а при порушенні технологій можуть призвести до непоправних наслідків. Усі зміни, що стосуються газопроводу, регламентуються за суворими будівельними нормами. Організації, що займаються постачанням блакитного палива житлових будинків, ретельно стежать за їх виконанням.

У жодному разі не можна для цих робіт наймати людей «з вулиці». Займатися має лише «Міськгаз». Допускаються інші організації, проте їхня участь обговорюється ще на етапі узгодження проекту. Кінцевий результат модернізованої мережі обов'язково здається контролюючим структурам.

Що не можна робити за жодних обставин:

• Прокладати газову трубу біля електропроводів. Оптимальна відстань становить 10 см. А якщо вони проходять паралельно один до одного, то 40 см.
• Монтувати розвилку газових труб у житлових приміщеннях.
• Приховувати їх під будь-яким видом обробки або простягати, заглибивши в стіни або стяжку.

На етапі складання проекту перепланування бажано зважити всі за та проти перенесення газових труб. Найкраще постаратися обійтися без таких кардинальних змін.

Монтаж газової труби

Якщо все ж таки прийнято рішення переносити газові труби, то необхідно ознайомитися з правилами монтажу:

• Газопровід не повинен розташовуватися до миття ближче, ніж на 30 см.
• Металеві труби ретельно обробляють антикорозійним складом.
• Оздоблювальний матеріал (фарба) повинен мати високий рівень стійкості до вологи.
• До сполучних елементів (зварювальних та різьбових) залишається вільний доступ.

Вентиляція

Перепланування квартири передбачає проведення додаткової вентиляції. Спочатку канал монтується з розрахунком розмірів приміщення та прямої тяги. При переносі доведеться використовувати труби та короби, які перенаправлятимуть приплив повітря. Тяга значно погіршується, якщо конструкція оснащується великою кількістю поворотів, а також віддалена від каналу на велику відстань. Наприклад, вже за 10 метрів знадобиться використовувати примусову вентиляцію. Для цього встановлюються вентилятори. Важливо розуміти, що вентиляційний отвір не може виходити до інших кімнат.

Освітлення

Якщо проводяться роботи з перепланування квартири, без електромонтажних робіт не обійтися. Освітлення – важлива складова кожної кімнати, а кухні особливо. На етапі складання проекту треба продумати розташування світильників та розеток. В даний час всі побутові прилади, а їх чимало працюють від електрики, тому правильно розподіливши елементи живлення, отримуєш функціональний і зручний простір.

Перенесення побутових приладів

Особливих вимог до побутових приладів не висувається. Єдине, що фіксується у паспорті квартири – розташування миття та плити. Все інше можна розставляти на власний розсуд, тільки правильно розрахувавши навантаження на електромережу.

Дії поза законом

Якщо власник квартири вирішив не оминати всі структури і без дозволу зробив перепланування, то згідно із законом він буде покараний. Штраф за перенесення кухні до житлової кімнати становить від 2 до 2,5 тис. руб. з фізичної особи. А якщо такі роботи виконані юридичним представником, то сума збільшується в рази – максимум 1 млн руб. Також, крім штрафу, доведеться повернути початковий зовнішній вигляд квартири. Найсуворішим покаранням є примусове виселення з житла.