në shtëpi » Kopshtari » Projekti i tarracës në një shpat. Planifikimi dhe ndërtimi i një shtëpie në një shpat

Projekti i tarracës në një shpat. Planifikimi dhe ndërtimi i një shtëpie në një shpat

Nuk është gjithmonë e mundur të merret një ngastër toke krejtësisht e sheshtë, pa kodra dhe lugina, për ndërtimin e një shtëpie të vendit. Kjo është arsyeja pse shpesh është e nevojshme të ndërtohet një bodrum në një shpat, gjë që rrit disi kostot e punës dhe investimet financiare. Për më tepër, modelet e strukturave të ngritura në shpatet ndryshojnë ndjeshëm nga ato standarde.

Më parë, për çdo ndërtesë individuale që supozohej të ndërtohej në një shpat, ishte e nevojshme të zhvillohej individualisht një projekt, dhe më pas të miratohej dhe të koordinohej. Sot, shumë kompani ndërtimi ofrojnë dizajne standarde për struktura të tilla, gjë që lejon kursime në fazën e projektimit, si dhe gjatë ndërtimit, sepse të gjitha nuancat e mundshme do të merren parasysh paraprakisht.

Kati i bodrumit në një shtëpi të vendosur në një shpat zakonisht ka një formë asimetrike nga jashtë, por me qasjen e duhur mund të merrni një dhomë të përkryer katrore ose drejtkëndore nëntokësore. Në shtëpi të tilla, nga njëra anë kati përdhes mbetet nën tokë, dhe nga ana e kundërt del jashtë.

Karakteristikat e projektimit të ndërtesave në një shpat

Nëse nuk është e mundur të ndërtoni një shtëpi të vendit në një ngastër të sheshtë, atëherë gjatë procesit të projektimit duhet të merrni parasysh disa pika:

Në fazën përgatitore, është e nevojshme të bëhen të gjitha llogaritjet në mënyrë korrekte dhe të saktë. Për ta bërë këtë, ekspertët marrin parasysh ndryshimin në lartësi, përbërjen e tokës, kushtet e motit dhe faktorë të tjerë që ndikojnë në funksionimin e ardhshëm të ndërtesës. Vetëm profesionistët mund të bëjnë llogaritje të tilla, kështu që do të kërkohet ndihma e specialistëve.
Edhe kur zgjidhni një projekt standard për ndërtimin e një shtëpie në një shpat, do të jetë e nevojshme ta modifikoni atë në përputhje me veçoritë specifike të zonës dhe shtëpisë së ardhshme. Në këtë fazë kërkohet sërish konsulta me specialistë.
Themeli i ndërtesave në shpatet kërkon izolim cilësor dhe efektiv, sepse ekziston një probabilitet i lartë i erozionit të themelit nga ujërat nëntokësore. Edhe në rastet kur themeli nuk përjeton ndikime të forta shkatërruese, baza do të ndikohet përsëri nga lagështia që rrjedh poshtë shpatit.
Në disa raste, lëvizja e pajisjeve speciale përgjatë seksioneve të pjerrëta është e vështirë dhe kjo rrethanë duhet të merret parasysh përpara fillimit të punimeve të ndërtimit.

Duke marrë parasysh atë që u tha më lart, mund të konkludojmë se një shtëpi me një bodrum në një shpat është një ide e shtrenjtë, por mjaft e realizueshme.

Varësia e teknologjisë së ndërtimit nga pjerrësia

Vështirësia e ndërtimit të një ndërtese në shpatet (në shumicën e rasteve) do të varet nga pjerrësia. Zona ku pjerrësia nuk është më shumë se 3% konsiderohet e sheshtë. Nëse pjerrësia nuk është më shumë se 8%, atëherë konsiderohet e vogël; nëse jo më shumë se 20%, atëherë kjo është një pjerrësi mesatare; me një pjerrësi prej 20% ose më shumë, sipërfaqja është e pjerrët.

Pjerrësia deri në 8%. Një terren me një pjerrësi të tillë është i përshtatshëm për ndërtimin e shtëpive të vendit me dysheme të bodrumit. Megjithatë, gjatë procesit të ndërtimit, dheu shtohet me dhe nga ultësira për të bërë të mundur rritjen e përmasave të tarracës.
Pjerrësia më shumë se 8%. Në këtë rast, është jashtëzakonisht i përshtatshëm për të përdorur pabarazinë natyrore të terrenit për të ndërtuar një dysheme të bodrumit. Vendi shpesh nuk është i rrafshuar, por ndërtohet një kat nëntokësor, sikur të prerë një pjesë të tokës nga shpati. Kjo metodë ndërtimi është shumë e mirë sepse mund të bëni një garazh me akses të përshtatshëm. Gjatë zbatimit të kësaj zgjidhjeje, është e nevojshme të krijohet një shtresë hidroizoluese me cilësi të lartë në muret ku ato do të vijnë në kontakt me tokën. Është mirë të bëni hidroizolim të jashtëm. Gjithashtu, izolimi duhet të vendoset nën themel përpara se të derdhet.
Pjerrësia më shumë se 15%. Në këtë rast, është e nevojshme të modifikohet dizajni i ndërtesës në mënyrë që të jetë e mundur të përfitohet maksimalisht nga pjerrësia e pjerrësisë. Për shembull, shumë shpesh një projekt zgjidhet me një ndërtesë me shumë nivele, si dhe me disa hyrje në nivele individuale. Përveç kësaj, një zonë e pjerrët mund të bëhet relativisht e sheshtë duke vendosur tarraca në nivele të ndryshme. Më pas një pjesë e ndërtesës, e vendosur sipër, do të shërbejë si kati i parë, dhe pjesa më poshtë do të shërbejë si përdhese. Kati përdhe këtu do të jetë i vogël, kështu që shpesh përdoret për të bërë një garazh. Me një pjerrësi prej 20% ose më shumë, ekspertët rekomandojnë fuqimisht përdorimin e një plan urbanistik me shumë nivele.

Cilin fondacion të zgjidhni?

Lloje të ndryshme themelesh janë të përshtatshme për ndërtimin e një shtëpie në një vend që ka një pjerrësi. Midis tyre janë themelet e përshkruara më poshtë.

Shirit

Kur ndërtoni një themel shiriti, një pjesë e bazës së ndërtesës duhet të zhytet më thellë në pjerrësi se tjetra. Një nga fytyrat e bazës do të veprojë si një mur mbajtës. Ndërtimi i një themeli të tillë është një ndërmarrje relativisht e shtrenjtë, por mjaft e justifikuar nëse një shtëpi fshati do të ndërtohet nga betoni ose tulla.

Në këtë rast, puna kryhet në sekuencën e mëposhtme:

Në rrafshin e skarës, një pjesë e vogël e pjerrësisë hiqet në një kënd prej 90 gradë.
Pastaj ju duhet të gërmoni një llogore përgjatë prerjes.
Vendoset kallep dhe derdhet llaçi me rërë çimentoje.
Sapo zgjidhja të jetë ngurtësuar plotësisht, bëhet një argjinaturë mbështetëse, për shkak të së cilës lartësia e pjerrësisë nivelohet në çdo drejtim.

Kolonare

Rekomandohet të bëhet një themel i këtij lloji në një zonë kodrinore ose në një zonë të vendosur midis kodrave. Kati përdhes në këtë rast do të jetë mjaft i madh. Nëse pritet një ngarkesë e konsiderueshme anësore, është mirë të mos përdorni shtylla për themelin, sepse ato mund të mos rezistojnë. Procesi i ndërtimit të një themeli në një shpat është pothuajse i njëjtë me teknologjinë për ndërtimin e një themeli kolone në një sipërfaqe të sheshtë.

Themeli është hedhur në disa faza:

Muri i sipërm është ngritur në formën e një shiriti me një prerje tërthore trapezoidale.
Pastaj muri i poshtëm është rregulluar në të njëjtën mënyrë.
Pas kësaj, toka derdhet në hapësirën midis mureve dhe ngjeshet. Përveç kësaj, gropa janë instaluar përgjatë perimetrit të themelit.
Shtyllat derdhen ose vendosen në gropa, si dhe është instaluar një tra ose grilë monolit.

Grumbull

Ky lloj themeli mund të përdoret për të ngritur një ndërtesë në çdo pjerrësi, sepse nuk kërkohet punë gërmimi. Në këtë rast, do të jetë e nevojshme vetëm të vidhosni shtyllat në thellësi të ndryshme, duke i vendosur majat e tyre në të njëjtin plan horizontal. Pasi të vendosen shtyllat, është e nevojshme të bëhet një pllakë grilë. Baza në këtë rast mund të jetë e çdo madhësie.

Një shembull i një shtëpie me një themel grumbulli.

Ndërtimi ndodh në sekuencën e mëposhtme:

Grumbulli fillestar vidhoset në pikën më të lartë të bazës. Pjesa e sipërme e saj do të bëhet lartësia minimale e bazës.
Pjesa e sipërme e shtyllës së poshtme të qoshes është lartësia maksimale e bazamentit.
Grumbujt e mbetur duhet të vidhosen ose futen në mënyrë që pjesa e sipërme e tyre të korrespondojë plotësisht me lartësinë e kërkuar.
Sapo të përfundojë instalimi i shtyllave, është e nevojshme të derdhni një grilë monolit me një fund mbajtës dhe të gjitha anët e kërkuara.

Bodrumi i një shtëpie të ndërtuar mbi një themel të tillë mund të përdoret në mënyra të ndryshme.

Ju mund të bëni një bazament me cilësi të lartë dhe të besueshme në një ndërtesë të vendosur në pothuajse çdo shpat. Gjëja kryesore në këtë rast është pajtueshmëria me teknologjinë dhe kryerja e llogaritjeve të sakta, së bashku me zhvillimin profesional të projektit. Bodrumi i një shtëpie të vendit të vendosur në një shpat shpesh vepron si një garazh, i cili është shumë i përshtatshëm për sa i përket organizimit të ambienteve në ndërtesë.

Kushdo që vendos të ndërtojë një shtëpi e di se hapi i parë është zgjedhja e një vendi. Natyra e terrenit përcakton kostot e ardhshme të ndërtimit dhe zgjedhjen e dizajnit për shtëpinë e ardhshme. Vendi më i favorshëm për ndërtimin e ndërtesave konsiderohen zonat e sheshta. Paraardhësit tanë gjithashtu këshilluan që të mos ndërtohet në zona të ekspozuara ndaj erërave të forta, për të shmangur malet, ultësirat dhe përrenjtë. Por nëse ende përfundoni me një sit që nuk është i përsosur, atëherë nuk duhet të hiqni dorë - terreni kompleks mund të luajë një rol të mirë, është e rëndësishme vetëm ta përdorni atë në mënyrë korrekte.

Ndërtimi i një shtëpie në reliev

Me terren nënkuptojmë strukturën e sipërfaqes - malet, ultësirat, kodrat, luginat, luginat, fryrjet dhe gropat, pllajat. Relievi përcaktohet nga pjerrësia - rënia e sipërfaqes, e cila llogaritet nga raporti i diferencës në lartësi midis dy pikave në tokë me distancën midis këtyre pikave të projektuara në horizontale (shih figurën) ose tangjenten e këndi i prirjes së vijës së terrenit ndaj rrafshit horizontal në një pikë të caktuar. Pjerrësia matet si përqindje. Për shembull, një rritje prej 15 m për 100 m lëvizje horizontale korrespondon me një pjerrësi prej 0,15 (15%).

Diagrami i pjerrësisë së relievit

Terreni i sheshtë konsiderohet nëse pjerrësia e tij nuk është më shumë se 3%, një pjerrësi e ulët është nga 3 në 8%, një pjerrësi mesatare është deri në 20%, dhe një sipërfaqe e pjerrët ka një pjerrësi më shumë se 20%. Më të mirat nga pikëpamja e ndërtimit janë zonat që janë të sheshta ose me pjerrësi minimale (deri në 3%) drejt jugut, si dhe ato që kanë një pjerrësi minimale nga pjesa qendrore poshtë në të dy anët (Fig.)

Skemat e vendeve më të suksesshme për ndërtim me një pjerrësi minimale

Këtu, ndërtimi bëhet sa më i lehtë që të jetë e mundur: me një topografi të tillë në vend, mund të zbatohen opsione të ndryshme për vendndodhjen e shtëpisë dhe ndërtesave të tjera.

Vende me një pjerrësi deri në 3% mund të përdoret në ndërtimin e shtëpive standarde. Për kullimin e ujit nga ndërtesat kërkohen vetëm pjerrësi të vogla - krijohen duke shtuar dheun, kur përdoren gurë, zhavorr, çimento, krijohet një pjerrësi e vogël nga shtëpia në sipërfaqe me lartësi afërsisht 50 cm. Gjerësia e mbushjes është mesatarisht 1-1,5 m më i gjerë se themeli.

Nëse pjerrësia është e vogël - deri në 7%, atëherë është i përshtatshëm për ndërtimin e objekteve pa bodrume. Megjithatë, është e mundur që në një pjerrësi prej 5-7%, të duhet të shtohet dheu nga ultësira (shih figurën).

Një vend me një pjerrësi të lehtë 5-7% me tokë të shtuar në ultësirat e shpatit

Nëse pjerrësia tejkalon 8%, pabarazia e sipërfaqes mund të përdoret për të ndërtuar një dysheme të bodrumit. Në raste të tilla, ata nuk bëjnë një platformë të sheshtë, por krijojnë një dysheme më të ulët duke prerë një pjesë të masës së pjerrësisë. Ky opsion është i mirë për ndërtimin e një garazhi nëntokësor, nëse aksesi është i mundur nga ana e shpatit (shih figurën).

Vend me një pjesë të prerë të pjerrësisë për ndërtimin e një pjese nëntokësore (garazh, etj.) me pjerrësi mbi 8%.

Kur pjerrësia është e pjerrët dhe kalon 15-20%, Vlen të merret në konsideratë zhvillimi i një dizajni të veçantë shtëpie që përfiton plotësisht nga pjerrësia e pjerrët. Shqetësimet e një pjerrësi mund të kthehen në avantazhe të pamohueshme nëse e përdorni për të ndërtuar një banesë me shumë nivele, e cila do të bëjë të mundur krijimin e blloqeve të veçanta në ndërtesë: për shembull, dhomat e miqve me hyrjen e tyre, një punëtori, një kuzhinë verore, një garazh, një depo. Nëse duhet të ndërtoni në terrene të vështira, duhet ta ktheni vendin në disa sipërfaqe të rrafshuara dhe të sheshta. Të gjitha ndërtesat vendosen në platforma horizontale, dhe gjerësia e tyre përcakton madhësinë e ndërtesave.

Për ta bërë këtë, krijohen tarraca, të cilat janë të siguruara me mure mbajtëse dhe të lidhura me hapa. Edhe me një pjerrësi prej 12%, ndërtesat ngrihen më së miri në tarraca (shih figurën).

Një vend me një pjerrësi të madhe (më shumë se 15%) e pajisur me tarraca me mure mbajtëse

Një shtëpi e ndërtuar në tarraca mund të jetë me shumë nivele, të ketë veranda në nivele të ndryshme, ballkone dhe oborre. Tarracat gjithashtu kanë platforma, shtigje, zona rekreacioni, belveder, etj.

Në rast të një ndryshimi të konsiderueshëm në reliev, më shumë se 15%, rekomandohet vendosja e mureve mbajtëse në mënyrë që shtresat vertikale në rreshtat ngjitur të gurëve të mos përkojnë. Muret mbajtëse janë bërë nga pllaka betoni, gurë, tulla, druri, gurë (shih figurën).

Tarracë e bërë me mure mbajtëse të bëra me gurë me një pjerrësi më shumë se 15%

Nëse lartësia e murit është e lartë, gurët mbahen së bashku me llaç. Gurët më të mëdhenj janë të vendosur në rreshtin e poshtëm. Për të rritur forcën e murit mbajtës, të gjitha rreshtat e gurëve vendosen me një pjerrësi nga brenda. Pjerrësia përgjatë kufijve të vendit është gjithashtu e siguruar me gurë, dhe materiali më i mirë për këtë do të jetë graniti, gur ranor dhe gëlqeror.

Vendndodhja e një shtëpie private. Zgjedhja e një lokacioni

Ka dy mënyra kryesore për të përshtatur një shtëpi në zonë, për ta bërë atë një me peizazhin - pa ndryshuar ose duke ndryshuar topografinë ekzistuese. Nëse zgjidhet opsioni i parë, shtëpia do të përshtatet organikisht në peizazhin përreth. Megjithatë, në këtë rast do të jetë e nevojshme përshtatja e pjesëve të bodrumit dhe nëntokës së tij me kushtet e relievit. Kur zgjidhni opsionin e ndërtimit të një shtëpie në një vend të sheshtë, topografia natyrore është e shqetësuar, dhe për të krijuar harmoni në vend, do të kërkohet punë planifikimi dhe një sasi e madhe punë gërmimi.

Në lidhje me boshtin gjatësor të shtëpisë me vijat horizontale të pjerrësisë bëhet dallimi ndërmjet vendosjes paralele, pingule ose diagonale (shih figurën).

Paraqitja e shtëpive në lidhje me boshtin gjatësor të shtëpisë me linjat horizontale të pjerrësisë:

Skema e vendndodhjes paralele, diagonale dhe pingule të shtëpisë në lidhje me pjerrësinë

Shënim: Një ndërtesë banimi dhe ndërtesa të tjera në terren nuk duhet të errësojnë territorin, prandaj parimi i përgjithshëm për vendndodhjen e ndërtesave në terren mund të formulohet si më poshtë: ndërtesat duhet të ndërtohen në vendet më të larta dhe më të thata në vend (shih figurën) .

Paraqitja e shtëpisë në majë të shpatit

Me këtë zgjidhje, themeli nuk është aq i ndjeshëm ndaj lagështirës; është më e lehtë të kryhet puna e gërmimit; Është më e lehtë të hartosh një dysheme të bodrumit dhe të vendosësh një sistem kanalizimi. Kur ndërtoni ndërtesa në një reliev, vlen të merret parasysh që kur shtëpia ndodhet në vendin më të lartë, i gjithë uji sipërfaqësor mund të drejtohet lehtësisht poshtë shpatit dhe të përdoret për ujitje të bimëve. Nëse ka zona të vendosura më lart në shpat se shtëpia juaj, është e rëndësishme të siguroni kullimin e ujit duke përdorur tuba ose kanale kullimi.

Ndërtesat janë të orientuara më së miri në jug. Është mirë nëse fasada përballet me një hapësirë të hapur dhe ka një pamje të bukur nga dritaret. Në rastin kur shtëpia duhet të instalohet në një shpat të pjerrët, ka mundësi të njohura kur vendoset fjalë për fjalë në mal - muret e ndërtesës janë në kontakt të ngushtë me muret e një prerjeje të prerë në mal, dhe vetëm fasada është e hapur dhe ka pamje nga pjerrësia (shih foton).

Shtëpi e ndërtuar në një shkëmb në një terren me një pjerrësi prej më shumë se 15%

Nëse një shtëpi duhet të ndërtohet në një parcelë të vogël afër një shpate të pjerrët, atëherë ata përdorin të gjitha mundësitë - duke e afruar një nga muret e shtëpisë sa më afër malit, duke përdorur çdo zonë të sheshtë, duke krijuar tarraca (shih foton ).

Zgjidhje të tjera jo standarde janë gjithashtu të mundshme: për shembull, një rrugë përgjatë një tarrace horizontale të çon në katin e sipërm, i cili shërben si një sallë hyrjeje ose sallë, në tarracën e poshtme ka një garazh, dhe kati i sipërm, që përkon me hyrja, është banimi (shih foton).

Zgjidhje jo standarde për ndërtimin e një shtëpie në shpatet

Drejtimi i pjerrësisë së terrenit është gjithashtu i rëndësishëm. Natyrisht, fitohet më shumë nxehtësi shpatet jugore Këshillohet që hapësirat kryesore të banimit të jenë të orientuara drejt jugut, juglindjes ose lindjes. Nëse vendosni një shtëpi në një shpat jugor, kjo do të kursejë energji në ngrohjen e saj. Shpatet në drejtimet juglindore dhe lindore janë gjithashtu të favorshme për ndërtimin e një shtëpie - këtu ka mjaft nxehtësi (shih figurën). Këto udhëzime janë të mira për gjetjen e shtëpive në klimat e ftohta. Ato janë të përshtatshme edhe për klimat e ngrohta, pasi freskia vjen këtu më herët. Nëse hyrja në shtëpi ndodhet në anën jugore të shpatit, atëherë në dimër do të ketë më pak borë këtu, dhe në pranverë do të shkrihet më shpejt. Erërat nga ana jugore janë më të dobëta, dhe dielli do të shkëlqejë në tarracë gjatë ditës dhe do të ndriçojë dhomat. Një shtëpi në një shpat jugor duhet të vendoset më afër kufirit lindor të vendit (shih figurën).

Paraqitja e shtëpisë në shpatin jugor

Konsiderohet e pafavorshme për vendosjen e shtëpive shpatet veriore, Përjashtimi i vetëm është klima e nxehtë. Vendi më i mirë për një shtëpi në një shpat verior është më afër kufirit të saj perëndimor, në mes të shpatit (shih figurën).

Paraqitja e shtëpisë në shpatin verior

Pavarësisht nga kushtet klimatike, është më mirë të shmangni ndërtimin shpatet perëndimore, duke qenë se pasditeve gjithmonë nxehen shumë nga dielli i pasdites. Nëse vendi ndodhet në shpatet lindore ose perëndimore, atëherë shtëpia ndodhet në kufirin verior në pikën më të lartë, dhe të gjitha ndërtesat duhet të vendosen më poshtë (shih figurën).

Paraqitja e shtëpisë në shpatin perëndimor

Kur vendosni një shtëpi në terren të pabarabartë, duhet të keni parasysh që natën ajri i ftohtë zhytet dhe kur një pengesë qëndron në rrugën e saj, mund të formohet një i ashtuquajtur "xhep i ftohtë", ose quhet edhe " xhepi i ngricës”. Nëse pengesa në rrugën e ajrit të ftohtë është një shtëpi, atëherë temperatura atje gjatë natës mund të bjerë 9 gradë më e ulët se mjedisi (shih figurën).

Skema e formimit të një "xhepi të ngricave" gjatë ndërtimit të një shtëpie në një shpat

Nëse planifikoni të krijoni një kopsht dimëror, atëherë ai mund të vendoset në anën veriore të shtëpisë. Në këtë rast, përveç funksionit të tij kryesor, ai do të luajë rolin e një lloj buferi termik, përveç kësaj, nuk do të ketë nevojë të instaloni pajisje mbrojtëse nga dielli që mbrojnë bimët e brendshme nga rrezet e diellit direkte. Është gjithashtu mirë nëse pjesa e hapur e kopshtit dimëror përballet me shpatin. Ju mund të lexoni më shumë rreth ndërtimit të një kopshti dimëror në artikull.

Dispozitat e përgjithshme për vendosjen e shtëpive në terren

Nëse është e mundur, është më mirë të vendosni ndërtesat që do të strehojnë kafshë, gropa plehrash ose tualete të jashtme në një distancë prej 15 metrash nga shtëpia. Sigurisht, do të jetë më mirë nëse ato janë të vendosura poshtë shpatit.
Është gjithashtu mirë nëse distanca nga dhomat e banimit të shtëpisë në ndërtesat në vendin fqinj është të paktën 6 metra.
Zhvendosja e shtëpisë në kufirin e territorit liron hapësirën për hyrje në sit.

Paraqitja e shtëpisë në terren në lidhje me ndërtesat dhe objektet e tjera

Periudha përgatitore për ndërtimin e një shtëpie në terren

Çdo projekt duhet të jetë individual dhe i lidhur me një vend të caktuar.
Është e nevojshme të merret parasysh pjerrësia e sitit, vendndodhja e saj në lidhje me pikat kardinal.
Zhvillimi i projektit paraprihet nga llogaritjet komplekse.
Është e nevojshme të kujdeset për zgjedhjen e materialeve hidroizoluese që mbrojnë dhomat ngjitur me tokën nga lagështia; Ju mund të lexoni më shumë rreth llojeve të hidroizolimit në artikull .

Të gjitha sa më sipër sjellin kosto shtesë. Por terreni i pabarabartë mund të jetë një burim frymëzimi. Vendosja e duhur e shtëpisë dhe ndërtesave të tjera, duke marrë parasysh veçoritë e zonës, do ta bëjë vendin unik. Shtëpitë e ndërtuara mbi topografi mund të bëhen vepra të vërteta të arkitekturës.

Përveç kësaj, ka aspekte objektive pozitive të ndërtimit në një vend të pabarabartë: shpatet kontribuojnë në rrjedhjen jo të detyruar, natyrore të ujërave sipërfaqësore, të cilat mund të përdoren për ujitje; ju mund të kurseni në punën e gërmimit kur krijoni dysheme të bodrumit dhe bodrumit, si dhe një garazh. Pra, mos u mërzitni nëse faqja juaj ndodhet në terren të pabarabartë - është kjo që mund të ndihmojë në krijimin e arkitekturës unike të shtëpisë.

Që nga kohra të lashta, njerëzit kanë ndërtuar qytete dhe fshatra, ku kishte gjithnjë e më pak hapësirë, dhe dëshira për të ndërtuar banesat e tyre nën mbrojtjen e mureve të fortesës çoi në faktin që një person duhej të merrte vatrën e tij si në ujë ashtu edhe në ujë. në male dhe ndërto një shtëpi në një vend me një pjerrësi .

Siç ka treguar praktika, këto kryevepra unike arkitekturore dhe ndërtimore nuk ishin vetëm vizualisht të bukura, por në shumë mënyra praktike. Sot, një shtëpi në një ngastër të pjerrët mund të bëhet unike dhe e paimitueshme. Është e rëndësishme të njihni disa rregulla dhe të dëgjoni këshillat e ndërtuesve dhe projektuesve profesionistë.

Shtëpi në një ngastër të pjerrët: të mirat dhe të këqijat

Keni një truall për ndërtim që nuk është në nivel. Çfarë duhet të bëni nëse këndi është mjaft i madh, por nuk ka asnjë ide se si ta trajtoni atë. Ekziston një recetë e thjeshtë në raste të tilla - përdorni të gjitha disavantazhet si avantazhe. Rishikimi i zgjidhjeve të zbatuara të projektuesve dhe modeleve aktuale të shtëpive në një ngastër me një pjerrësi do t'ju ndihmojë të ndryshoni qëndrimin tuaj ndaj kësaj çështje.

Duke analizuar të gjitha aspektet negative dhe pozitive të ndërtimit të një shtëpie të tillë, mund të përmendim aspektet e mëposhtme pozitive:

një pjerrësi e lehtë do t'ju lejojë të krijoni një sistem tarracash, i cili nga ana tjetër do të organizojë një plan urbanistik me cilësi të lartë të oborrit të vilës dhe do t'ju lejojë të aplikoni praktikat më të mira dizajn peizazhi ;
një shtëpi në një ngastër me një pjerrësi mund të vendoset në disa nivele, pa koston e ndërtimit të një kati më të ulët ose me kosto minimale;
një pjerrësi deri në 8% do të lejojë që kati i poshtëm të ndahet për nevoja shtëpiake; kjo pjesë e shtëpisë mund të përdoret për një garazh. Kështu, lirohet një pjesë e territorit, e cila do të përdorej në mënyrë më pak racionale në terrene të sheshta;
Paraqitja e tarracës dhe ndërtesa shumëkatëshe duken shumë mbresëlënëse dhe do t'i shtojnë unike shtëpisë tuaj.

Ekziston gjithashtu një komponent i rëndësishëm ekonomik - çmimi i tokës në një shpat është tradicionalisht më i ulët se çmimi i një vendi të sheshtë për ndërtim.

Ekzistojnë gjithashtu disa aspekte negative për këtë lloj ndërtimi:

për shkak të afërsisë me masat e mëdha të tokës dhe rrjedhjes së mundshme të ujërave të sipërme nëntokësore përmes strukturës së shtëpisë, kërkohet hidroizolim i zgjeruar i themelit, dhe nganjëherë pjesëve të mureve, forcimi i tyre;
ndërtimi në disa nivele do të kërkojë kosto shtesë për materialet për tarraca, hapa, gardhe dhe elementë të tjerë të shtëpisë;
kërkohet zhvillimin e një projekti individual, meqenëse një projekt standard nuk ka gjasa të jetë i përshtatshëm në këtë rast, pasi mund të shfaqen shumë funksione në një sajt të tillë;
vendosja e komunikimeve do të jetë më komplekse dhe mund të kërkojë instalimin e pajisjeve shtesë, duke përfshirë pompat dhe pajisjet e tjera.

Le të fillojmë ndërtimin

Gjëja e parë që duhet të bëni kur keni marrë vendimin e duhur për të mos luftuar peizazhin natyror me sulme të shtrenjta buldozeri, por për të përdorur të gjitha avantazhet e një dhurate të tillë të natyrës është të planifikoni siç duhet shtëpi në një parcelë të pjerrët.

Në këtë rast, ne ende rekomandojmë konsultimin me specialistë të cilët mund të vlerësojnë të gjitha rreziqet dhe të gjitha aspektet pozitive të një ndërtimi të tillë. Dizajnerët e kompanisë InnovaStroy mund të ndihmojnë në hartimin e një masterplani për sitin dhe të kryejnë të nevojshmet punë projektimi dhe ofrojnë një vizualizim 3-D të shtëpisë së re nga disa këndvështrime, të cilat do të paraqiten si foto të shtëpive në një parcelë me pjerrësi. E tëra çfarë ju duhet të bëni është të zgjidhni një projekt specifik.

Të njëjtët specialistë do të jenë në gjendje të japin një vlerësim se sa do të kushtojë një ndërtim i tillë dhe nëse mund të përballoni kostot maksimale, dhe gjithashtu do t'ju tregojnë se si të rregulloni dokumentacionin e vlerësimit. Ndërsa jeni duke menduar se çfarë të bëni, ne do t'ju tregojmë ju me çfarë do të duhet të merreni në çdo rast pronari i një shtëpie kaq të pazakontë dhe si mund të duken dizajnet e shtëpive në një parcelë me pjerrësi.

Le të shohim nga afër shpatet

Nëse faqja juaj ka një pjerrësi të lehtë - jo më shumë se 6-8%, atëherë projektuesit ka shumë të ngjarë të sugjerojnë mbushjen e pjesës së sipërme të truallit dhe kryerjen e ndërtimit në një vend të niveluar. Kjo do të minimizojë kostot dhe do të krijojë kushte për kullim racional, duke reduktuar rrezikun e rrëshqitjeve të dheut dhe çështje të tjera të pakëndshme. Në këtë rast, niveli i sipërm i sitit kthehet në një tarracë me një pjerrësi më të pjerrët përtej kufirit të themelit dhe mureve të shtëpisë.

Kushtet e tjera lindin kur pjerrësia është më e madhe se 8%. Më pas, duke përdorur këto veçori të relievit, mund të ndërtoni një dysheme bodrumi dhe ta përdorni për të akomoduar një makinë, pajisje të tjera, të gjitha llojet e dhomave të bojlerit, dhomat e pompimit dhe objektet e magazinimit. Duhet mbajtur mend se në këtë rast muret do të duhet të izolohen paraprakisht për të krijuar mbrojtje shtesë nga rrjedhat e ujit të pranverës dhe vjeshtës.

Nëse pjerrësia e tokës suaj ka tendencë të jetë 15-25%, atëherë ky është një projekt ndërtimi që do të bazohet në krijimin e tarracave dhe një ndërtese me shumë nivele. Tarracat mund të kthehen në zona relaksi me gazebos, kolltuqe dhe tenda. Shtepia mund te ndertohet ne disa kate ne nivele te ndryshme, me hyrje te vecanta. Kjo do të shfrytëzojë sa më shumë sipërfaqen e tokës dhe do të krijojë kushte komode për ata që jetojnë në shtëpi.Siç mund ta shihni, edhe nëse keni një truall me një pjerrësi të madhe, kjo nuk do t'ju pengojë të ndërtoni një shtëpi të mirë. . Është e nevojshme të përdoren këto veçori të terrenit në mënyrë logjike dhe racionale.

Kujtoni xhepin e të ftohtit dhe diellin jugor

Një shtëpi në një shpat nuk ndryshon nga shtëpitë e tjera për sa i përket parametrave kryesorë të vendosjes së hyrjes qendrore dhe ndriçimit. Si në raste të tjera, rekomandohet vendosja e hyrjes kryesore të ndërtesës në anën jugore. Në të njëjtën anë, është mirë të parashikohet ndërtimi i tarracave dhe vendosja e dritareve. Kjo do t'i shtojë ngrohtësinë shtëpisë dhe rrezet e diellit nëpër dritare dhe do të zvogëlojë kohën e ngrirjes së tokës dhe borës pranë hyrjes gjatë stinës së ftohtë. Nëse nuk është e mundur të vendoset hyrja në anën jugore, atëherë mund të bëhet në anën juglindore ose lindore.

Është gjithashtu e rëndësishme që është më mirë të ndërtoni një shtëpi në pikën më të lartë, ndoshta jo në qendër të sitit, por mbi vende të tjera. Kjo do të parandalojë që themeli dhe muret të mos lagen dhe të rrjedhin. Ka edhe një pikë - uji do të rrjedhë nga çatitë dhe zona përreth larg shtëpisë dhe jo drejt saj. Avantazhi i ndërtimit të një shtëpie në një pikë të lartë është mundësia e organizimit të bodrumit dhe hidraulikës pa kosto shtesë ose me kosto minimale.

distanca nga perimetri i shtëpisë deri te ndërtesat shtesë (nëse planifikoni të drejtoni një qytet ose të mbani kafshë, instaloni një tualet të jashtëm me një gropë septike) duhet të jetë së paku 15 metra;
Kur vendosni një shtëpi, duhet të mbani mend praninë e të ashtuquajturit xhepi i ftohtë. Ky është një vend ku rrymat e ajrit më të ftohtë dhe më të rëndë rrjedhin natën. Një shtëpi në një shpat do të ndikohet nga flukse të tilla ndërsa ato lëvizin poshtë, duke rrjedhur rreth ndërtesës. Prandaj, është mirë që shtëpia të vendoset në mënyrë që hyrja dhe shumica e dritareve të jenë në anën e plumbit. Atëherë masat e ajrit të ftohtë nuk do të jenë aq të dukshme në mbrëmje dhe gjatë natës;
ndërtimi i një shtëpie të tillë kërkon forcimin e shpatit me struktura të veçanta inxhinierike. Vlen të flasim për këtë veçori të një shtëpie në një shpat në më shumë detaje.

Forcimi i pjerrësisë

Forcimi i pjerrësisë është i rëndësishëm, para së gjithash, sepse edhe zgjedhja ideale e themelit dhe prania e mureve të lehta të ndërtesës do të provokojnë rrëshqitje të tokës për shkak të presionit në tokë. Këto janë ligjet e fizikës.

Ky proces i pakëndshëm dhe madje i rrezikshëm mund të parandalohet duke forcuar pjerrësinë duke përdorur përforcimin e tokës. Për manipulime të tilla përdoren lloje të reja materialesh ndërtimi - gjeogride ose gjeogride së bashku me gjeotekstilet. Kuptimi i veprimit të këtyre elementëve forcues është se, falë strukturës së tyre qelizore rrjetë, ato mund të mbushen me shkëmbinj me shumicë më të fortë. Si rezultat, kjo strukturë merr një shtrëngim më të fortë, forcon fortësinë e pjerrësisë dhe ndalon erozionin. Një mënyrë tjetër tradicionale për të forcuar shpatin është ndarja e saj në tarraca. Secila nga tarracat është një pjesë e veçantë e pjerrësisë dhe nëse forcohet dhe ndërtohet me muret dhe strukturat e veta mbajtëse, atëherë çështja e erozionit dhe larjes së dheut eliminohet.

Zona e verbër e një shtëpie në një vend me një pjerrësi

Zona e verbër e një shtëpie në një vend me një pjerrësi e nevojshme, para së gjithash, për të ndërtuar një shtëpi të besueshme me karakteristikat që përmendëm më lart. Çfarë duhet të mbani mend kur e konfiguroni? Para së gjithash, fakti që duhet të bëhet pothuajse menjëherë, dhe të mos shtyhet ndërtimi i këtij elementi të mbrojtjes së shtëpisë nga larja e tokës.

Për të mbrojtur shtëpinë dhe për t'i dhënë asaj hidroizolim shtesë, zona e verbër duhet të ketë një pjerrësi të lehtë prej 2-5 gradë. Kjo do të lejojë që uji të kullojë menjëherë nga sipërfaqja.Gjerësia e zonës së verbër duhet të jetë së paku 60 cm dhe zakonisht bëhet me gjerësi 1 metër dhe me një brazdë përgjatë konturit. Kjo lejon që uji të mblidhet dhe të drejtohet përmes ulluqeve, duke siguruar rrjedhje minimale në tokë nën shtëpi.

Para derdhjes së kallepit për zonën e verbër, e cila zakonisht përzihet nga betoni të qëndrueshme, duhet të bëhet hidroizolim midis trupit të zonës së verbër dhe murit. Një hidroizolim i tillë do të lejojë që struktura të mos laget edhe nën ndikimin e një rryme të fortë uji.Zakonisht zona e verbër bëhet me një shtresë të poshtme, e cila ngjeshet me kujdes dhe para-trajtohet me herbicide. Kjo do të eliminojë rritjen e barërave të këqija që shkatërrojnë në mënyrë aktive mallën e betonit të zonës së verbër.

Themeli është kreu i gjithçkaje

Muret dhe çatia e një shtëpie të ndërtuar në një shpat nuk ndryshojnë nga ato të vendosura në një zonë të sheshtë. Por themeli kërkon vëmendje të veçantë.Tashmë kemi thënë se për të ndërtuar një shtëpi në një shpat këshillohet të merren të dhëna nga projektues që mund të kryejnë sondazhe gjeologjike. Kjo është shumë e rëndësishme, sepse para fillimit të ndërtimit, është e nevojshme të vendosni se çfarë themeli i një shtëpie në një parcelë të pjerrët

Për ta bërë këtë, studioni:

vetitë e tokës;
disponueshmëria e ujërave nëntokësore;
mundësia e rrëshqitjeve të dheut për shkak të pronave të parcelave fqinje;
prania e depozitave shkëmbore dhe shumë më tepër.

Një kërkim i tillë mund të reduktojë ndjeshëm kostot e ndërtimit, sepse mund t'i udhëzojë projektuesit drejt dizajnit optimal të shtëpisë.

Themeli në këtë rast mund të ndërtohet duke përdorur teknologji të ndryshme:

Një themel në nivel të barabartë me gërmimin e të gjithë dheut për të niveluar vendin. Kjo teknologji e ndërtimit të themelit është, në parim, e përshtatshme për çdo pjerrësi, por është më racionale për kënde të vogla, pasi në rastin e një pjerrësi prej më shumë se 8%, do të kërkojë punime tokësore në shkallë të gjerë dhe të shtrenjtë. Nga emri është e qartë se po flasim për ndërtimin e një themeli që do të ngjitet në tokë në të njëjtin nivel në të gjithë zonën e tij, domethënë, këndi i prirjes është prerë duke përdorur pajisje tokësore.
Themeli është i shkallëzuar në formë me një rregullim kaskadë.Në këtë rast, themeli ndërtohet në një mënyrë të pazakontë - me hapa, nga niveli në nivel. Një themel i tillë zakonisht bëhet nga një lloj shiriti dhe ana e zgjatur vendoset në një kënd të drejtë me pjerrësinë. Kjo rrit rezistencën ndaj ujit dhe tokës, duke i dhënë rezistencë më të madhe rrëshqitjes.
Themelet me dhera të përziera në shtylla me vida Nëse zgjidhni këtë lloj themeli, atëherë do të flasim për shtylla me vida që mund të instalohen në tokë me densitet të ndryshëm. Themeli nuk do të kërkojë punë të mëdha gërmimi ose instalim të blloqeve të mëdha monolit të betonit. Por ka një pengesë - nuk do të jetë e mundur të ndërtohet një bodrum i madh, pasi grumbujt do të zënë vendin e tij. Ky themel nuk ndryshon në forcë nga opsionet e tjera dhe është i përshtatshëm për tokë edhe me përmbajtje mjaft të fortë uji dhe shkëmbinj të butë.

Unike e imazhit

Një shtëpi në një shpat është një strukturë komplekse inxhinierike dhe teknike. Përveç artit të dizajnit, këtu ju duhet të aplikoni shumë njohuri thjesht praktike, aftësinë për të përdorur me mjeshtëri vetitë e betonit dhe materialeve hidroizoluese.

Mobilimi i një shtëpie të vendosur në një ngastër toke të vendosur në një shpat mund të kushtojë më shumë se një shtëpi e vendosur në një vend të sheshtë. Por në të njëjtën kohë, nuk do të keni kosto shtesë për dizajnin me cilësi të lartë të një komploti personal ose dizajnin e peizazhit të një vilë. Tejkalimi i kostos së ndërtimit të një shtëpie do të rrisë atraktivitetin e saj dhe do të sigurojë hapësirë për rregullimin e rehatshëm të tarracave, ndërtimin e kaskadave të pishinave dekorative dhe zgjidhje interesante të projektimit në artin e peizazhit. Dhe mos harroni - veçantia e shtëpisë qëndron, para së gjithash, në origjinalitetin e përbërjes së saj dhe paraqitjen e bukur të pamjes së saj. Gjegjësisht, shtëpia në shpat dallohet për dizajnin e saj unik dhe imazhin e paharrueshëm.

Ndërtimi i një shtëpie në një shpat ka shumë karakteristika. Si të përcaktohet pjerrësia e një siti? Si të vendosni siç duhet një shtëpi në një shpat? Cilat janë avantazhet e një ndërtimi të tillë?

Opsioni më i suksesshëm për ndërtim është një komplot drejtkëndor në tokë të sheshtë. Karakteristikat e vendit diktojnë kushtet e ndërtimit. Mos u zhgënjeni nëse duhet të ndërtoni një shtëpi në një shpat - kjo mund të bëhet një veçori, një pikë kryesore e projektit dhe jo një disavantazh.

Veçoritë sipërfaqësore (gryka, male, kodra) quhen terren dhe përcaktohen nga pjerrësia. Pjerrësia përcaktohet nga ndryshimi në lartësi midis dy pikave të projektuara në një vijë horizontale. Pjerrësia e një sipërfaqeje tregohet në përqindje dhe jo në shkallë. Për shembull, një rritje prej 20 m për 100 m horizontalisht është e barabartë me 20:100 = 0.2 (20%). Llojet e mëposhtme të terrenit përcaktohen nga përqindja e pjerrësisë:

E sheshtë (pjerrësi deri në 3%)
Pjerrësi e ulët (3 deri në 8%)
Pjerrësi mesatare (8 deri në 20%)
Pjerrësi e pjerrët (nga 20%)

Për ndërtimin e një shtëpie private, ata preferojnë zona të sheshta ose me një pjerrësi të lehtë nga qendra. Komplote të tilla bëjnë të mundur zbatimin e një projekti të çdo kompleksiteti, por më shpesh mbi to ndërtohen shtëpi standarde. Nëse është e nevojshme një pjerrësi për kullimin e ujit, atëherë formohet me gur të grimcuar dhe çimento me lartësi rreth 50 cm dhe gjerësia bëhet 1-1,5 m më e madhe se themeli.

Vendet me një pjerrësi të vogël janë të përshtatshme për ndërtesa pa themele. Ndonjëherë dheu derdhet në anën e shpatit për ndërtim.

Vendet me një pjerrësi të moderuar mund të përdoren për ndërtesa me bodrum. Në bodrum, nëse qasja është e mundur, mund të vendosni një garazh. Në një zonë të tillë, ata nuk shtojnë tokë, por, përkundrazi, presin një pjesë të pjerrësisë. Në ndërtesa të tilla, duhet të keni një qasje serioze për hidroizolimin e themelit dhe bodrumit.

Në zonat me një pjerrësi të madhe, ndërtimi do të kërkojë një dizajn individual duke marrë parasysh të gjitha tiparet e sipërfaqes. Natyrisht, faqosja e një shtëpie në një shpat kërkon përgatitje të veçantë dhe shpenzime shtesë. Por si bonus, ju merrni shumë mundësi duke përdorur veçoritë e sipërfaqes.

Pikat negative

Faqja juaj mund t'ju duket si një keqkuptim plotësisht i pazgjidhshëm. Në fakt, ka vetëm disa pika negative:

llogaritjet komplekse para ndërtimit - lëreni këtë detyrë profesionistëve
dizajn individual - një projekt standard nuk mund të zbatohet në një shpat
një fazë e gjatë përgatitore - në parim, asnjë ndërtim nuk mund të bëjë pa këtë
kosto më të larta për hidroizolim sesa kur ndërtohet në një vend të sheshtë
Mund të ketë vështirësi me dërgimin e materialeve dhe pajisjeve speciale

Ju mund të ndërtoni banesa në disa nivele, duke e ndarë shtëpinë në zona për qëllime të ndryshme. Ju mund të pastroni disa tarraca paralele në gjerësinë e ndërtesave dhe të ndërtoni një shtëpi në një kaskadë. Platformat janë të përforcuara me pllaka, lëndë druri ose mure.

Vendndodhja e shtëpisë në tarraca të tilla ju lejon të krijoni një projekt me zona të hapura për rekreacion, kopshte dimërore dhe një zonë ngrënieje nën një tendë. Ky opsion rekomandohet kur pjerrësia e sipërfaqes është më shumë se 12 përqind. Gjithashtu këshillohet të forconi zonën rreth perimetrit.

Vendndodhja në sit

Mundësia më e mirë është ndërtimi në një shpat jugor. Është më mirë të orientoni lagjet e banimit në lindje, juglindje dhe jug. Në këtë mënyrë do të jeni gjithmonë të ngrohtë dhe të lehtë. Gjatë stinës së ftohtë, më pak borë grumbullohet në anën jugore dhe ajo shkrihet më shpejt. Nëse ndërtimi në shpatin perëndimor nuk mund të shmanget, atëherë është më mirë ta vendosni shtëpinë më afër kufirit verior të vendit dhe, nëse është e mundur, në pikën më të lartë të mundshme.

Ekzistojnë dy mundësi për vendndodhjen e shtëpisë në vend:

përshtatni projektin në peizazhin ekzistues - ky opsion është i përshtatshëm sepse shtëpia do të përshtatet organikisht në zonën përreth. Kërkon zhvillim të kujdesshëm në fazën e planifikimit të shtëpisë.
niveloni terrenin për ndërtim - ky opsion kërkon punë dhe kosto komplekse përgatitore. Pas ndërtimit, ju ende duhet të punoni në peizazhin në vend.

Në lidhje me shtëpinë me akset horizontale të pjerrësisë, dallohet vendosja paralele (a), diagonale (b) dhe pingul (c) në vend.

Për të shmangur krijimin e hijeve, ndërtesat duhet të vendosen në një pikë të lartë në vend (lart). Kjo zgjidhje thjeshton hidroizolimin dhe kullimin e ujit nga vendi. Nëse shtëpia juaj ndodhet në mes të një shpati dhe ka zona të tjera më lart, kujdesuni për kullimin shtesë të ujit - një sistem tubash kullimi dhe kanalesh do t'ju ndihmojë.

Nëse planifikoni të ndërtoni në një zonë të pjerrët shkëmbore, atëherë duhet të përdorni çdo zonë të sheshtë - ndërtesa me tarraca do të jetë alternativa më e mirë dhe do të ndihmojë në shfrytëzimin maksimal të peizazhit. Mund ta zgjidhni në këtë mënyrë: lidhni ndërtesa të veçanta me tranzicione dhe luani me këtë në paraqitje. Vendosni korridorin dhe garderobën në fund, kuzhinën dhe dhomën e ngrënies sipër, dhomat e rekreacionit më poshtë dhe dhomat e gjumit në krye (vendosje diagonale dhe pingule). Duhet të theksohet se ajri i ftohtë bie poshtë shpatit, kështu që gjatë natës temperatura në shtëpi mund të bjerë me 10 C - ky është efekti i një xhepi të ftohtë. Për të shmangur ftohjen e ambienteve, një kopsht ose galeri dimërore me xham mund të instalohet në anën e sipërme pranë shtëpisë.

Përndryshe, duhet të respektohen standardet aktuale të zjarrit dhe të ndërtimit sanitar.

Ndërtimi i një shtëpie në një shpat– një vendim i përgjegjshëm i shoqëruar me shumë vështirësi. Por shpërblimi juaj do të jetë një strukturë unike. Duke përdorur veçoritë e sitit dhe duke planifikuar siç duhet ndërtimin, do të ndërtoni një vepër arkitekturore jo standarde. Nga pikëpamja praktike, në një vend të tillë është shumë më e lehtë të organizohet kanalizimi, ujitja dhe kullimi i ujit, dhe kur ndërtohet duke marrë parasysh peizazhin, është e mundur të kursehet në punimet tokësore dhe peizazhi. Ju mund të përfitoni nga ndërtimi i një shtëpie në një shpat.

Siç e dini, vendi ideal për të ngritur një ndërtesë është një zonë e sheshtë, në nivel ose një vend me një pjerrësi të vogël. Por çfarë të bëni nëse merrni një zonë piktoreske me një pjerrësi të konsiderueshme? Mundësia më e thjeshtë është t'i bëni tiparet e relievit një avantazh, jo një disavantazh.

Projektimet e ndërtesave në vende të pjerrëta ndryshojnë nga ndërtesat konvencionale. Dhe nëse më parë ishte e nevojshme të zhvillohej çdo ndërtesë individualisht, tani ka zgjidhje dhe rekomandime të gatshme, pas të cilave, mund të përballeni edhe me punë kaq komplekse.

Në foto - edhe një pjerrësi e vogël ndikon ndjeshëm në hartimin e shtëpisë

Duhet të dini se pjerrësia e një pjerrësi matet jo në shkallë, por në përqindje. Kjo do të thotë, një ndryshim niveli në një vend prej 100 metrash prej 30 metrash është një pjerrësi prej 30%.

Së fundi, në varësi të terrenit, mund të dallohen disa lloje kryesore të terrenit:

Zonat e nivelit me një pjerrësi prej jo më shumë se 3%.
Zonat me pjerrësi të ulët, vlera e saj duhet të jetë nga 3 në 8%.
Zonat me pjerrësi mesatare, e cila varion nga 8 deri në 20%.
Zonat e pjerrëta janë të gjitha vendet ku shkalla e pjerrësisë tejkalon 20%.

Nëse keni vendosur me vendosmëri që do të ndërtoni një shtëpi në një vend me terren të vështirë, ju këshillojmë të merrni parasysh disa pika të rëndësishme:

Pjesa më e rëndësishme e fazës paraprake janë llogaritjet e sakta dhe të sakta të të gjitha strukturave. Për ta bërë këtë, është e nevojshme të përcaktohet ndryshimi i saktë në lartësi dhe veçoritë e strukturës së tokës. Kjo është arsyeja pse ju duhet t'i drejtoheni profesionistëve, kjo është mënyra e vetme për të garantuar korrektësinë e projektit; është pothuajse e pamundur ta bëni këtë punë me duart tuaja.
Edhe nëse keni zgjedhur një opsion të pranueshëm, duhet ta modifikoni atë në përputhje me specifikat tuaja; përsëri, është më mirë të konsultoheni me specialistë të kualifikuar.
Një projekt si ky mund të kërkojë më shumë punë përgatitore, por zakonisht nuk kërkon shumë përpjekje.
Themeli i ndërtesave të tilla ka nevojë për izolim dhe mbrojtje veçanërisht të kujdesshme, përndryshe ujërat nëntokësore mund të gërryejnë themelin. Edhe nëse baza nuk është dëmtuar, lagështia do të mbretërojë gjithmonë në dhomë. (Shih gjithashtu artikullin.)
Në disa raste, mund të jetë e vështirë që pajisjet speciale të arrijnë në vend; kjo nuancë duhet të merret parasysh, pasi lëvizja e dhjetëra ton materialesh është punë e vështirë dhe ndonjëherë edhe shpine.

Për shkak të të gjithë faktorëve të mësipërm, mund të themi me besim se dizajni i një shtëpie me një bodrum në një shpat është alternativa më e mirë. Diferenca, si rezultat i së cilës çmimi ulet. Gropa del të jetë shumë më e vogël, sepse vetëm një pjesë e dyshemesë është nën tokë.

Këshilla!
Nuk duhet të dëgjoni ata që pretendojnë se kati përdhes pothuajse dyfishon koston e projektit.
Modelet e llogaritura siç duhet do të rrisin pak kostot e përgjithshme.

Disa shembuj të projekteve

Le të shqyrtojmë disa opsione që mund të shërbejnë si një lloj udhëzimi për ata që do të ndërtojnë një ndërtesë në një shpat. Bazuar në këta shembuj, ju mund të bëni versionin tuaj që do t'i përshtatet më së miri nevojave tuaja.

Versioni skandinav

Shtëpi të tilla mund të gjenden shumë shpesh në Evropën veriore; ato kanë një numër karakteristikash:

Materiali kryesor i ndërtimit është druri, i cili nuk gjendet shpesh në shtëpitë tona me bodrum. Duhet theksuar se përballimi i bazës me gur natyral shkon mirë me dru dhe i jep shtëpisë një prekje luksi mesjetar.
Struktura karakterizohet nga kompaktësia dhe mendueshmëria e çdo detaji, deri në detajin më të vogël.
Dizajni përfshin një tarracë, aq të dashur nga evropianët.

Siç mund ta shihni nga plani, dyshemeja është mjaft e madhe dhe mund të strehojë lehtësisht një garazh me një dhomë kazan dhe një palestër me një sauna. Ju keni në dispozicion zona shumë të mëdha, të cilat mund t'i përdorni sipas dëshirës - mund të relaksoheni me miqtë, ose mund të bëni një punëtori.

Gjithçka këtu është e mbushur me frymën e prakticitetit dhe funksionalitetit - hyrja në shtëpi kalon nëpër një tarracë komode të mbuluar. Dhoma qendrore është një sallë e bollshme, nga e cila mund të hyni në kuzhinë, e kombinuar me një sallon të një konfigurimi shumë interesant, nga ana tjetër ka dy dhoma gjumi dhe një banjo.

Ky nivel është i vogël dhe shumë komod - në një dhomë gjumi të tillë mund të pushoni nga ngutja dhe zhurma e zhurmës së shiut, banjo rrit komoditetin, sepse nuk keni pse të zbrisni në katin e poshtëm.

Shtëpi dykatëshe me bodrum

Për ata që nuk kanë nevojë për një nivel të dytë dhe pëlqejnë ndërtesat njëkatëshe, ne sugjerojmë të marrin në konsideratë opsionin e dytë. Dhe nëse duhet të gërmoni një gropë të thellë në një zonë të sheshtë, atëherë bërja e një bodrumi në një shpat është shumë më e lehtë - vetëm një pjesë e nivelit është thelluar.

Lloji