Ndërtesa 6 katëshe. Paraqitjet tipike të apartamenteve. Çfarë duhet të bëni nëse seria e shtëpisë është e panjohur
Seritë standarde të ndërtesave të banimit janë lloje të shtëpive të serisë masive, të ndërtuara në qytetet e BRSS dhe në disa vende të Traktatit të Varshavës, dhe janë baza e pamjes arkitekturore të shumë zonave të banuara të këtyre qyteteve. Sipas teknologjisë së ndërtimit, shtëpitë serike ndahen në panel, bllok dhe tulla.
- Histori
1.1 BRSS
Histori
Për arsye politike, ideologjike dhe demografike, periudha e "shkrirjes" së Hrushovit ishte e para në historinë e ekonomisë së planifikuar sovjetike, kur, së bashku me zhvillimin e industrisë së rëndë, një rritje e konsiderueshme në prodhimin e mallrave të konsumit dhe gjithçka që lidhet me të. në një mënyrë ose në një tjetër për nevojat e njerëzve, në vend të komplekseve ushtarako-industriale dhe industrive të lëndëve të para që konsumojnë burime.
Slogani i hedhur "Kap dhe kapërce Amerikën (në prodhim...)" dëshmoi indirekt për njohjen nga udhëheqja sovjetike se niveli i zhvillimit ekonomik ngeli prapa vendeve më të zhvilluara (megjithëse në propagandën zyrtare ato vazhduan të konsideroheshin si " në kalbje” dhe formim ekonomik i dënuar). Vonesa kishte të bënte me cilësinë e të ushqyerit (konsumi për kokë banori i produkteve më të rëndësishme, kryesisht mishi), kushtet e banimit, aftësia për të blerë mallra të caktuara të qëndrueshme (pajisje shtëpiake, etj.), lëvizshmëria e transportit (niveli i motorizimit, zhvillimi i hekurudhave dhe transporti ajror) etj.
BRSS
Që nga fillimi i viteve 1960. Ndërtimi i banesave në BRSS bazohej në ndërtimin e banesave industriale - ndërtimi i mikrodistrikteve nga shtëpitë me panele serike 5 dhe 9-katëshe. Kjo uli koston e ndërtimit dhe bëri të mundur rritjen e ofertës së banesave, dhe gjithashtu e bëri atë shumë më komod se apartamentet komunale, thjesht sepse tani e tutje çdo apartament ishte projektuar në bazë të banimit të një familjeje, dhe jo të disa. Njëkohësisht me ndërtimin e shtëpive me panele të mëdha, filluan të shfaqen shtëpi të prodhuara në masë të bëra nga "blloqe" - të njëjtat panele, por jo i gjithë muri.
|
Në BRSS, ndërtesat e bllokut "Stalin" u bënë pararojë e ndërtimit masiv të ardhshëm bazuar në blloqe dhe panele industriale. Arkitektura e këtyre ndërtesave është utilitare, nuk ka dekorim, tulla rërë-gëlqere e pa suvatuar për muret e jashtme, fasada thuajse të sheshta me dekorim standard llaçi. Shtëpia e parë me panele kornizë katërkatëshe në BRSS u ndërtua në 1948 në Moskë në Rrugën e 5-të. Mali i Sokolit (G. Kuznetsov, B. Smirnov). Aktualisht, adresa e tij është Budyonny Avenue, 43. Në këtë kohë, udhëheqja e vendit i vuri ndërtuesve detyrën e krijimit të projektit më të lirë të mundshëm të ndërtesave të banimit me mundësi banimi familjar (d.m.th., me apartamente të veçanta dhe jo komunale). Faza e parë e realizimit të kësaj detyre ishte futja e idesë së ndërtimit të banesave me panele industriale me kornizë mbajtëse. Në 1948-1951, M.V. Posokhin, A.A. Mndoyants dhe V.P. Lagutenko ndërtuan një bllok në Moskë (rrugët Kuusinen dhe Sorge) me shtëpi 10-katëshe me panele kornizë. Në të njëjtin vit, u zhvillua një projekt për një shtëpi panelesh pa kornizë (ndërtuar që nga viti 1950 në Magnitogorsk). Në 1954 në Moskë në rrugën e 6-të. Një shtëpi panelesh 7-katëshe pa kornizë u ndërtua në Fushën Oktyabrsky (G. Kuznetsov, B. Smirnov, L. Wrangel, Z. Nesterova, N. A. Osterman). Ndërtesat e Hrushovit, projektimi i të cilave ishte kryer që nga fundi i viteve 1940, hynë në prodhim pas dekretit historik të vitit 1955 "Për eliminimin e teprimeve në projektim dhe ndërtim" ("ana e jashtme e dukshme e arkitekturës, e mbushur me teprica të mëdha" , karakteristikë e epokës së Stalinit, tani “nuk korrespondon me linjën e Partisë dhe të Qeverisë në çështjet arkitektonike dhe ndërtimore... Arkitektura sovjetike duhet të karakterizohet nga thjeshtësia, ashpërsia e formave dhe zgjidhjet ekonomike”). Arsyetimi ideologjik dhe shkencor për kursin e ri përmblidhej në pikat e mëposhtme:
Pika e kthesës ishte rezoluta "Për masat për industrializimin e mëtejshëm, përmirësimin e cilësisë dhe uljen e kostos së ndërtimit" në 1956 dhe "Për zhvillimin e ndërtimit të banesave në BRSS" në 1957. Detyra e partisë ndaj ndërtuesve ishte të zhvillonin projekte deri në vjeshtën e vitit 1956 që do të ulnin në mënyrë dramatike koston e ndërtimit të banesave dhe do ta bënin atë të përballueshme për punëtorët. Kështu u shfaqën "ndërtesat e famshme të Hrushovit". Qëllimi i projektit ishte që në vitin 1980 çdo familje sovjetike të takohej me komunizmin në një apartament të veçantë. Sidoqoftë, nga mesi i viteve 1980, vetëm 85% e familjeve kishin apartamente të ndara: në vitin 1986, Mikhail Gorbachev e shtyu afatin me 15 vjet, duke paraqitur sloganin "Çdo familje sovjetike - një apartament i veçantë deri në vitin 2000". Në vitin 1959, Kongresi i 21-të vuri në dukje ekzistencën e problemit të strehimit dhe e quajti zhvillimin e ndërtimit të banesave "një nga detyrat më të rëndësishme". Ishte paraparë që në vitet 1959-1965. Do të dorëzohen 2.3 herë më shumë apartamente se në shtatë vitet e fundit. Për më tepër, theksi ishte në apartamentet individuale dhe jo komunale. Prototipi për ndërtesat e para "Hrushovi" ishin ndërtesat e bllokut (Plattenbau), të ndërtuara në Berlin dhe Dresden që nga vitet 1920. Ndërtimi i ndërtesave të banimit të epokës së Hrushovit zgjati nga 1959 deri në 1985. Në 1956-1965, më shumë se 13 mijë [burimi nuk specifikohet 1303 ditë] ndërtesa banimi u ndërtuan në BRSS, dhe pothuajse të gjitha ishin ndërtesa pesëkatëshe. Kjo bëri të mundur futjen e 110 milionë metra katrorë banesa në vit. U krijua një bazë prodhimi dhe infrastrukture e përshtatshme: fabrika për ndërtimin e shtëpive, fabrikat e betonit të armuar, etj. Fabrikat e para të ndërtimit të shtëpive u krijuan në vitin 1959 në sistemin Glavleningradstroy, dhe në vitin 1962 u organizuan në Moskë dhe qytete të tjera. Në veçanti, gjatë periudhës 1966-1970 në Leningrad, 942 mijë njerëz morën hapësirë banimi, me 809 mijë të zhvendosur në shtëpi të reja dhe 133 mijë në shtëpitë e vjetra. Që nga viti 1960, ka filluar ndërtimi i shtëpive të banimit me panel 9-katëshe, dhe që nga viti 1963 - ato 12-katëshe. |
Bllokoni ndërtesa në ndërtim
 |
Teknologjia
|
Komponentët e shtëpisë së panelit, të cilat janë pllaka të mëdha betoni të armuar që prodhohen në fabrika. Në kushtet e fabrikës, produktet e betonit të armuar prodhohen sipas standardeve ekzistuese GOST, kështu që supozohet se cilësia e tyre duhet të ndryshojë në një drejtim pozitiv nga produktet e prodhuara drejtpërdrejt në kantierin e ndërtimit. Por në realitet, në disa fabrika nuk ndiqet teknologjia e duhur. Ndërtimi i një shtëpie paneli të kujton montimin e një grupi ndërtimi për fëmijë. Pjesët e gatshme të strukturës dorëzohen në kantierin e ndërtimit, të cilat ndërtuesit mund t'i instalojnë vetëm. Si rezultat, produktiviteti i punës në një ndërtesë të tillë është shumë i lartë. Zona e sheshit të ndërtimit është shumë më e vogël se ajo që nevojitet kur ndërtohet një shtëpi me tulla. Procese të tilla të gjata dhe intensive si instalimi i armaturës ose betonimi, të cilat janë tipike për ndërtimin e një shtëpie monolit, përjashtohen plotësisht. Pikërisht këtu ekspertët shohin avantazhin kryesor të ndërtimit të banesave me panele ndaj llojeve të tjera të ndërtimit. Disavantazhet e këtij lloji janë montimi me cilësi të dobët të strukturës. Pika e lënduar janë shtresat ndërpanelore, nëpër të cilat, nëse bëhet gabim, depërton era dhe uji. Gjithashtu, shtëpitë me panel karakterizohen nga izolim i dobët i zërit, në ndryshim nga shtëpitë me dysheme druri dhe disa lloje shtëpish monolite. |
Graffiti në një nga shtëpitë |
Çështjet e stabilitetit sizmik
|
Në të njëjtat kushte, apartamentet me panele dhe monolite dhe ndërtesat shumëkatëshe në një zonë sizmike preferohen për shkak të veçorive të projektimit të këtyre shtëpive, në të cilat pothuajse të gjitha muret janë "mbartëse" dhe dyshemetë janë të lidhura ngushtë me njëra-tjetrën. . Në shtëpi të tilla, elementët individualë janë më pak fleksibël sesa në shtëpitë me kornizë, dhe ato funksionojnë si një strukturë e vetme. Shtëpitë me kornizë betoni të armuar dhe mure tullash duhet gjithashtu t'i rezistojnë ngarkesave sizmike, por në shtëpi të tilla duhet të ketë mure tërthore prej betoni të armuar (diafragma ngurtësuese) për t'i dhënë shtëpisë stabilitet, ose "bërthamë ngurtësuese" prej betoni të armuar, roli i të cilave luhet. nga boshtet e ashensorit dhe shkallët. |
Krijimi i Komponentëve |
Seritë tipike të shtëpive
1940
Që nga viti 1947, Akademia e Arkitekturës së BRSS ka zhvilluar një banesë plotësisht të parafabrikuar me panele të mëdha. Po ndërtohen shtëpi me panele kornizë dhe pa kornizë:
4-5 kate (Moskë, Leningrad, Magnitogorsk)
8-katëshe me panele në dy kate (Moskë)
1950
|
Lartësia prej 5 katësh u zgjodh sepse, sipas standardeve të asaj kohe, ky ishte numri më i madh i kateve në të cilat lejohej të ndërtoheshin shtëpi pa ashensor (megjithatë, ndonjëherë ndërtoheshin shtëpi me 6 kate - me një dyqan në Kati përdhes). Stalinka:
Që nga viti 1957, filloi ndërtimi i shtëpive të paneleve - të ashtuquajturat "Hrushovi". Njerëzit filluan t'i quajnë "Hrushovi" për një numër shqetësimesh të caktuara:
|
Seria e Hrushovit me tulla 1-447
Tulla Hrushovi me një dyqan |
1960
|
Paneli i serive Hrushovi 1-515/5 në Tomsk |
1970
Në vitin 1970, u miratua Katalogu i Unifikuar i Pjesëve të Ndërtimit, mbi bazën e të cilit u zhvilluan më pas projektet standarde.
|
Çertanovë. Pamje nga një aeroplan  Seria e shtëpisë P-46 në Zelenograd. Numri i kateve: 14 |
|
Shtëpitë në Ziepniekkalns: serial  Anije në anën e çuditshme të rrugës. Ushinsky në Shën Petersburg (shtëpitë 17/1 dhe 25/1) |
|
vitet 1980
Në fillim të viteve 1980 në Moskë, u propozua një seri KOPE (elemente të përbëra të planifikimit të hapësirës) të zhvilluara nën udhëheqjen e arkitektit A. G. Rochegov, të destinuara për ndërtimin e "zonave tampon" midis ndërtesave të reja dhe zonave të mbrojtura të monumenteve arkitekturore dhe zonave të zhvillim masiv, si dhe për “rigjallërimin” e zonave të krijuara. Shtëpitë e para të kësaj serie u ngritën në 1982 pranë Parkut Vorontsovsky. Projekti parashikonte mundësinë e ndërtimit të shtëpive deri në 22 kate. Në të njëjtën kohë, shtëpitë standarde të paneleve vazhduan të ndërtohen në shumë zona të Moskës dhe qyteteve të tjera të BRSS.
vitet 1990
Rrënojat e një ndërtese të shkatërruar të Hrushovit në Moskë
Sipërfaqet e banesave me panel 5-katëshe të prishura po ndërtohen me ndërtesa banimi 17-25 kate, kryesisht seri të reja banesash panelesh. Gjithashtu duke vazhduar ndërtimin e shtëpive me panele të serisë 88-91, nga viti 1995-2002 ata filluan të ndërtojnë shtëpi me panele tullash me trekëndësha dërrase poligonale ngjyrë bezhë
vitet 2000
|
Pika e ngrohjes (CHS) dhe
|
Ndërtimi i një shtëpie me panele. Seritë e shtëpive monolitike
Më shpesh, ndërtesat monolitike janë ngritur sipas projekteve individuale, por ka edhe disa seri shtëpish monolitike:
- Veshi
- Unicon
- Seria: III/17
Llojet e apartamenteve dhe karakteristikat e tyre
Ka disa klasifikime të apartamenteve. Shkurtesat e zakonshme dhe përkufizimet e tyre:
- Pg ose "Stalin" - Apartamentet me madhësi të plotë janë shtëpi të ndërtuara para eksperimenteve të strehimit të Hrushovit (stalinist). Kanë tavane të larta deri në 3.5 m, kuzhina të mëdha komode deri në 15 m2, sipërfaqja totale e apartamenteve: nga 110 m2. apartamente me tre dhoma dhe deri në 40 m2. apartamente me një dhomë Dhomat në këto apartamente janë të izoluara, banjo të veçanta, shkallë të mëdha. Shtëpitë janë 3 dhe 5-katëshe, zakonisht me tulla.
- Khr - Hrushovat janë ndërtesa banimi 4 ose 5-katëshe të ndërtuara gjatë periudhës së programit të strehimit të Hrushovit, kur në periudhën e pasluftës vendi kishte nevojë për ndërtim banesash masive dhe të lira. Prandaj, u ndërtuan apartamente të një sipërfaqeje të vogël, mjaft kompakte, zakonisht me dhoma ngjitur, me tavane të ulëta, me sipërfaqe totale 60 m2. tre dhomash, 43 m2. dy dhoma dhe 30 m2. apartamente me një dhomë, me kuzhina të vogla (5-6 m2), banjo të kombinuara dhe ballkone në disa apartamente.
- Lloji. ose Art. - Paraqitja tipike ose standarde e apartamenteve - këto janë apartamente të gjeneratës së ardhshme (pas kohës së Hrushovit): lartësia e tavanit nga 2.6 m në 2.75 m, sipërfaqja totale e apartamenteve nga 63 m2. apartamente me tre dhoma deri në 33 m2. apartamente me një dhomë, kuzhina 6-7 m2, dhoma në apartamente me dy dhoma janë të izoluara, dhoma në apartamente me tre dhoma janë ngjitur dhe të izoluar, banjot zakonisht janë të izoluara, ka ballkone dhe lozhë. Këto janë ndërtesa 5 dhe 9-katëshe me një gropë mbeturinash dhe ashensorë. Pjesa më e madhe e këtyre shtëpive janë ndërtuar nga panele betoni të armuar.
- U/P - Apartamente me planimetri të përmirësuar. Si rregull, këto janë ndërtesa panelesh 9-katëshe me një sipërfaqe të rritur apartamentesh: 69 sq.m. tre dhomash, 53 m2. dy dhoma dhe 39 m2. apartamente njedhome, edhe siperfaqja e kuzhines eshte rritur ne 9 m2, te gjitha dhomat jane te izoluara, banjo te vecanta, ka ballkone dhe lozha. Shtëpitë janë të pajisura me ashensorë dhe gropa mbeturinash.
- Email - Apartamente “Elite”, apo apartamente të gjeneratës së re. Ata nuk kanë kufizime në zonë dhe janë të ndryshme në paraqitjen e tyre. Më shpesh, pronari i ardhshëm planifikon shtëpinë e tij. Ato janë të pajisura me një numër të madh shërbimesh - këto janë garazhe nëntokësore, një gropë mbeturinash, ashensorë si pasagjerë ashtu edhe mallra, qilar dhe depo perimesh, ulje të mëdha, rrugë të përshtatshme aksesi, palestra të mundshme, sauna, etj.
- Episodi 103 - Një nga të parët, i ndërtuar në të gjitha republikat e BRSS. Shtëpitë e kësaj serie janë të ndërtuara me tulla të kuqe dhe beton të bardhë, shtëpia është 5-katëshe, zakonisht nuk ka ashensor, por disa shtëpi kanë një gropë mbeturinash dhe 2 hyrje, në çdo kat ka 3 apartamente (në tokë kati ka 2 apartamente), anash ka 2 3 dhoma dhe në mes 1-1.5 dhoma, gjithsej 14 apartamente për çdo hyrje. Ka një lozhë (përveç atyre që kanë një apartament 1-1,5 dhomë)
- Episodi 104 - Një ndërtesë shumëkatëshe, e shpërndarë në të gjithë BRSS, por nuk ka shumë prej tyre. Shtepia eshte 16 kate, ka ashensor pasagjeresh dhe mallrash dhe nje kosh mbeturinash. Kjo seri ndryshon në atë që çdo apartament ka një lozhë të madhe përgjatë dhomës dhe kuzhinës (e ngjashme me "Familjen e Vogël") dhe një dritare të rregullt.
- Episodi 119 - Një nga ndërtesat e para 9-katëshe. Një nga projektet e mëvonshme, së bashku me serinë 602 ka një ashensor dhe një gropë mbeturinash. Në një apartament me 2 ose më shumë dhoma, ka 2 lozhë - njëra më e madhe, tjetra më e vogël.
- Seria 467 - një ndërtesë 9-katëshe, ka një ashensor dhe një kanal mbeturinash. Dizajni i hyrjes është interesant: ka 4 apartamente në çdo kat, ka një dhomë të vogël të ndarë nga shkallët me një mur, hyrja në dysheme është përmes një dere (ndoshta për të larguar dyert e apartamentit nga aroma e koshit të plehrave ), në dhomë është instaluar një ashensor. Numri total i apartamenteve në çdo hyrje është 36. Ka një lozhë.
- Seria 602 është një nga seritë më të fundit të projekteve të ndërtesave të ulëta të banimit (standarde - 9 kate). Ka 4 apartamente në kat. Projekti është interesant sepse ashensori dhe gropa e plehrave ndodhen midis kateve të shkallëve. Të gjitha dyert e apartamenteve janë afër, gjë që në disa raste krijon probleme për fqinjët që duan të hyjnë/dalin në të njëjtën kohë. Në disa ndërtesa të vjetra, ashensori ndodhet në katin e parë, në nivelin e hyrjes në hyrje; në ndërtesat më të reja, ashensori ndodhet gjysmë kat më lart. Ka një lozhë.
- Familje e vogël - shtëpitë janë ndërtuar si konvikte. Ka ndërtesa 5, 9, 12 kate. Në apartamente të tilla ka një lozhë shumë të gjatë, që shtrihet në kuzhinë dhe dhomë; shumica e apartamenteve në dysheme janë me 1 dhomë; ka vetëm dy apartamente me 2 dhoma në dysheme. Ka vetëm një hyrje në shtëpi. Ka shumë apartamente në dysheme dhe ato janë të vendosura si një konvikt. Ndërtesat 9 dhe 12-katëshe janë të pajisura me ashensor dhe një gropë mbeturinash; një ndërtesë 5-katëshe ka vetëm një kosh mbeturinash.
- Projekti lituanez - (shkurt. Litovka) shtëpitë, sipas emrit, u shpikën në SSR Lituaneze, të shpërndara kryesisht në shtetet baltike. Ka vetëm 5 ndërtesa 9-katëshe, një gropë plehrash dhe një ashensor janë vetëm në ndërtesat e larta; ka 3,4 apartamente relativisht të mëdha për kat (kuzhina, banjo dhe korridori në total zënë afërsisht 14 m2). ka një lozhë, një kuzhinë në Të gjitha apartamentet janë të njëjta - 6.5 sq.m.
Ndoshta nuk ka asnjë person që nuk ka parë kurrë një ndërtesë klasike të Hrushovit. Këto shtëpi, të përbëra nga 4 ose 5 kate, kanë një plan urbanistik mjaft të vështirë dhe një kuzhinë dhe banjë të vogël. Megjithatë, nuk duhet të harrojmë se në çfarë kohe filloi ndërtimi i këtyre shtëpive. Në vitet '60 ishte një bekim i vërtetë të kishe një apartament kaq të veçantë.
Koha e jetës
Ekzistojnë dy lloje të ndërtesave të Hrushovit - panel dhe tulla. Ato janë ngritur kryesisht si struktura të përkohshme dhe kanë një jetëgjatësi prej 25 vjetësh. Megjithatë, shumë prej tyre qëndrojnë edhe sot e kësaj dite, pasi jeta e shërbimit të këtyre shtëpive po rritet vazhdimisht.
Strukturat e tullave janë më të forta dhe më të besueshme; sipas të dhënave të projektimit, një shtëpi e tillë mund të zgjasë të paktën 50 vjet. Në të njëjtën kohë, shumë ndërtesa të Hrushovit të bëra me tulla u zgjatën në 150 vjet. Prandaj, në qytetet e vogla anembanë vendit, shtëpi të tilla do të qëndrojnë në këmbë për dekadat e ardhshme, nuk ka asnjë plan për prishjen e këtyre strukturave.
Histori e shkurtër
Vlen të përmendet se shtëpi të tilla filluan të ndërtohen nën Stalinin, por në numër shumë më të vogël. Ndërtimi masiv i këtyre strukturave filloi me ardhjen në pushtet të Nikita Sergeevich dhe është për nder të tij që këto shtëpi quhen Hrushovka.
Autori i shtëpive të tilla të lira dhe të vogla nuk ishte Kryesekretari i Partisë apo njerëz të afërt me të. Qeveria e BRSS e huazoi idenë e shtëpive të lira nga francezi Le Corbusier, ishte ky njeri që propozoi fillimin e ndërtimit të shtëpive të tilla të vogla në Francë. Në fund të fundit, ky vend u shkatërrua pothuajse plotësisht pas Luftës së Dytë Botërore dhe nuk kishte para për të ndërtuar shtëpi cilësore.
Kjo ide e arkitektit francez u bë edhe më racionale në BRSS, kështu që ndërtimi i ndërtesave të epokës së Hrushovit filloi në të gjithë vendin. Për më tepër, ndonjëherë jo vetëm rrethe të tëra, por edhe qytete të tëra ndërtoheshin me shtëpi të tilla.
Seritë e ndërtesave të Hrushovit me tulla
Kishte një numër mjaft të madh të varieteteve të këtyre shtëpive. Të gjithë kishin disa dallime mes tyre. Në total ka më shumë se 20 seri ndërtesash të Hrushovit të ndërtuara me tulla. Ato u ndërtuan në varësi të rajonit specifik; seritë më të njohura në BRSS janë si më poshtë:
- 1-447;
- 1-464 (kjo shtëpi është më e popullarizuara në territorin e ish-BRSS);
- II-07-19;
- 1-511.
Seria e shtëpisë 1-511
Sot, ndërtesat e Hrushovit mund të shihen mjaft shpesh në Moskë; kjo seri është më e zakonshme në kryeqytet, kështu që këshillohet të flitet për të.
Këto ndërtesa pesëkatëshe janë të pranishme pothuajse në çdo rreth të Moskës; ato janë ndërtuar gjatë 10 viteve. Ekzistojnë dy mundësi modifikimi: herët dhe vonë, por ato ndryshojnë vetëm në dallime të vogla në lartësinë e tavanit dhe cilësinë e tullave.
Vlen të përmendet se, nëse krahasojmë ndërtesat e tjera të Hrushovit me tulla me 1-511, atëherë në këtë seri është përdorur tulla me cilësi më të lartë. Në fund të fundit, shtëpitë u ngritën në kryeqytetin e një shteti të madh. Sa për paraqitjen, gjithçka këtu është e njëjtë si në shtëpitë e tjera: dhomat e kalimit, një kuzhinë e vogël dhe një banjë.
A do të prishen ndërtesat e Hrushovit në Moskë?
Pothuajse të gjitha ndërtesat e Hrushovit në kryeqytet janë të serisë 1-511 dhe nuk do të prishen, pasi ato janë ende në gjendje mjaft të mirë dhe mund të zgjasin për dekada. Janë vetëm disa objekte të këtij modeli që janë objekt shembjeje, por tashmë janë në gjendje emergjence.
Për sa i përket pyetjes nëse ndërtesat e Hrushovit me tulla do të prishen apo jo, është mjaft e vështirë të përgjigjem pa mëdyshje. Në prill 2017, kryebashkiaku i kryeqytetit rus tha se ata nuk do të ishin të fortë. Vetëm ato objekte pesëkatëshe që janë në gjendje jo të kënaqshme janë objekt i prishjes.
Disa ndërtesa do të mbeten ashtu siç janë për momentin dhe autoritetet lokale planifikojnë të rindërtojnë disa prej shtëpive dhe të shtojnë më shumë kate. Strukturat më të forta do të bëhen më të larta dhe është planifikuar të ndërtohen njësi ashensore në to. Prandaj, disa nga ndërtesat me tulla do të bëhen shtëpi moderne, me apartamente të reja dhe më të mira. Banorët e kateve të poshtme do të jenë në gjendje të rizhvillojnë ndërtesat e Hrushovit me tulla.
Rindërtimi i një apartamenti me dy dhoma
Pothuajse të gjitha ndërtesat e Hrushovit me tulla kanë dhoma ngjitur. Një dhomë nuk është ende e keqe, por e dyta është shumë e ngushtë, ku një shtrat i madh nuk përshtatet gjithmonë. Në shumicën dërrmuese të rasteve, shtëpi të tilla janë të përshtatshme për rizhvillim, pasi apartamenti praktikisht nuk ka mure mbajtëse. Megjithatë, para kësaj procedure, është e domosdoshme të konsultohet se cilat mure mund të shkatërrohen dhe cilat jo. Përndryshe, mund të ketë probleme shumë të mëdha me strukturën.
Zakonisht në apartamentet e epokës së Hrushovit ka një vaskë ulur, pasi një e zakonshme thjesht nuk përshtatet. Prandaj, pronari i një apartamenti të tillë përballet me detyrën për të rritur hapësirën në mënyrë që të jetë komode për të jetuar këtu. Fotografia e mëposhtme tregon një rizhvillim standard të një ndërtese Hrushovi me tulla.
Siç mund ta shihni, muri mes kuzhinës dhe dhomës së ndenjes u shemb, duke krijuar hapësirë shtesë për zonën e kuzhinës, ndërkohë që edhe dhoma e ndenjes u bë më e madhe dhe më moderne. Dhoma e ndenjes ndahej duke përdorur dyer rrëshqitëse, duke krijuar një zonë të vogël pune. Mund të vendosni një banjë qoshe në banjë, e cila do të zërë pak më pak hapësirë, por në të njëjtën kohë do të jetë e plotë dhe jo e ulur. Sa i përket makinës larëse, ajo shpesh vendoset nën lavaman në ndërtesat me tulla të epokës së Hrushovit. Ose mund të blini një model të integruar dhe ta instaloni në kuzhinë.
Në dhomën ku ndodhet dhoma e gjumit ka një depo të vogël. Pas rizhvillimit, kjo hapësirë u zgjerua për të krijuar një dhomë zhveshjeje. Dhoma e gjumit në vetvete ka humbur një zonë, por tani nuk ka nevojë të vendosni një dollap, dhe dhoma është bërë më katrore, sesa e gjatë dhe e ngushtë.
konkluzioni
Shtëpitë me tulla të epokës së Hrushovit në kryeqytetin rus po rrënohen, por vetëm ato që janë në gjendje të keqe ose të pakënaqshme. Prandaj, nëse do të blini një apartament në një ndërtesë të tillë, duhet të kuptoni se shumica e ndërtesave pesëkatëshe nuk janë planifikuar të prishen në të ardhmen e afërt.
Sipas politikës së autoriteteve të qytetit, ndërtesat e Hrushovit, të ndërtuara nga panele që tashmë i kanë shërbyer kohës, aktualisht po pësojnë prishje masive.
Ndërtesat e Hrushovit janë ndërtesa pesëkatëshe që u ndërtuan gjatë mbretërimit të N.S. Hrushovi. Ndërtesat me tulla të Hrushovit nuk janë pa seritë e tyre, të cilat përcaktojnë karakteristikat e secilës shtëpi.
Ndërtesa të tilla shumëkatëshe dallohen për faktin se atyre u mungojnë absolutisht pjesët e shërbimeve si një papafingo, një gropë mbeturinash dhe një ashensor. Shtëpi të tilla shpesh ndërtoheshin në zona me infrastrukturë të zhvilluar dhe afër lidhjeve të transportit dhe çmimi i apartamenteve në to është shumë i ulët.
Periudha e ndërtimit
Ndërtimi kryesor i shtëpive të tilla u krye në periudhën nga 1959 deri në 1985. Në Leningrad, ndërtesa e fundit e Hrushovit me tulla u përfundua në vitet 1970. Më pas ato u zëvendësuan nga shtëpi, të quajtura gjerësisht "shtëpi anijesh".
Në përgjithësi, rreth 290 milion metra katrorë u ndërtuan në Rusi. m të sipërfaqes totale, që është afërsisht 10% e totalit të stokut të banesave në dispozicion në vend. Një ndërtim i tillë i përhapur u bë një bastion i tendencave urbane, dhe gjithashtu përmirësoi ndjeshëm kushtet e jetesës së shumë njerëzve.
Parametrat bazë të shtëpive
Parametrat kryesorë të ndërtesave të Hrushovit:
- Ndërtesa të tilla të larta kryesisht përmbajnë apartamente me një dhe dy dhoma;
- Tavani në çdo apartament ka një lartësi prej 2.48 m;
Shënim!
Apartamentet në ndërtesa me tulla, duke filluar nga kati i dytë, nuk mund të mburren me këtë.
Në fund të fundit, lartësia e tyre zvogëlohet me 0.2 m.
- Ai përmban gjithashtu apartamente me një banjë të kombinuar ose të veçantë, izolim shumë të pasigurt të mureve nga zëri dhe mungesë ashensori.
E tolerueshme dhe e padurueshme
Seri e padurueshme
Ndërtesat që i përkasin serisë së parë ishin një zgjidhje e përkohshme për problemin e mungesës së stokut të banesave. Funksionimi i tyre nuk duhet të kishte zgjatur më shumë se 25 vjet.
Shënim!
Siç tregon praktika, shumë prej tyre janë ende të banuara nga mysafirë.
Shtëpitë e serive që nuk prishen kanë një jetë projektimi prej 50 vjetësh. Sidoqoftë, studimet e strukturave të tilla të kryera pak më vonë treguan se jeta e tyre e shërbimit mund të rritet në 150 vjet nëse riparimet e mëdha kryhen në shtëpi në kohën e duhur.
Seritë dhe llojet
Ka disa seri shtëpish nga koha e Hrushovit, sipas të cilave u ndërtua një ndërtesë pesëkatëshe me tulla: seritë I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II. -20, mm1-3.
| Seria | Numri i kateve | Vitet e ndërtimit |
| 1-528 | 3-5 | 1957-1970 |
| 1-511 | 5 | 1950-1960 |
| II-14 | 4-6 | 1957-1960 |
| II-34 | 5 | 1958-1973 |
| 1-513 | 5 | 1957-1960 |
| II-20 | 9 | 1960-1965 |
| mm1-3 | 4-5 | 1956-1959 |
Tabela e serive të ndërtesave të Hrushovit me tulla dhe vitet e ndërtimit të tyre
Seria e shtëpive I-528
Shtëpitë e serisë I-528 konsiderohen të jenë të cilësisë më të lartë:
- të tilla;
- gjatë ndërtimit të tyre janë përdorur edhe parket cilësor, dyer me panele dhe korniza dritaresh të montuara saktësisht;
- në fund të fundit, shtëpitë kanë tavane më të larta se zakonisht, një lartësi prej -2.7 metra;
- megjithatë, për shkak të hapësirës së tyre të vogël të jetesës dhe shtrirjes karakteristike, origjina e tyre ende mund të përcaktohet lehtësisht.
Strehimi i lëngshëm
Shpesh, shumë seri shtëpish 5-katëshe me tulla ndërtoheshin si mikrodistrikte të tëra. Shpesh shtëpi të tilla ndërtoheshin disa herë në rrugë.
Që atëherë, oborret me shtëpi të tilla janë transformuar shumë: në to janë rritur pemë të larta dhe bimë të ndryshme shkurre.
Brendshme
Në apartamentet e Hrushovit të një zone të vogël është shumë interesante të zbatohen edhe idetë më origjinale të dizajnit, ideja kryesore e së cilës është t'i japë sa më shumë funksionalitet një zone të kufizuar:
- disa njerëz rimodelojnë kuzhinën, duke e kombinuar me dhomën tjetër;
- dikush prish një dollap, duke e bërë dhomën e gjumit pak më të madhe;
- dikush shkatërron absolutisht të gjitha ndarjet brenda banesës me duart e veta, duke e kthyer atë në një apartament në studio;
- Gjithashtu, ndonjëherë blihen dy apartamente njëherësh në dy kate të një ngritësi dhe bëhet një apartament i vetëm me dy nivele.
Kështu, sipas shumë banorëve, apartamentet e Hrushovit janë strehim të rehatshëm.
Karakteristikat e projektit
Projektimet e para të shtëpive nga koha e Hrushovit përmbanin referenca për çatitë me pllaka ose rrasa, por tashmë dalloheshin nga një plan urbanistik karakteristik. Megjithatë, në atë kohë kishte një fushatë të gjerë kundër teprimeve arkitekturore.
Udhëzimet e pathëna që ndoqën punëtorët e partisë përmbanin një deklaratë për të ulur sa më shumë koston e ndërtimit të një shtëpie të tillë. Prandaj, të gjitha projektet e mëvonshme të ndërtesave të tilla pesëkatëshe tashmë paraqisnin çati të sheshta të bitumit dukshëm më të lira.
Për të njëjtën arsye, çdo element llaçi ose opsione të tjera dekorative të dekorimit karakteristik për ndërtesat e larta staliniste u refuzuan nga projektet e Hrushovit.
Frigoriferi i Hrushovit
Kur hyni në kuzhinë në një apartament në një shtëpi Hrushovi me tulla, mund të shihni një dollap të integruar nën dritare. Është menduar për ruajtjen e ushqimit.
Për shkak të faktit se trashësia e murit të jashtëm në një kabinet të tillë është vetëm gjysmë tulla, dhe ndonjëherë ky mur përmban një vrimë të hapur përjetësisht, në dimër një kabinet i tillë mund të përdoret si frigorifer.
Vetë apartamentet në ndërtesat e epokës së Hrushovit në dimër karakterizohen nga temperatura mjaft të ulëta për shkak të izolimit të dobët termik të mureve. Prandaj, shtëpi të tilla quhen gjithashtu "frigoriferë të Hrushovit".
konkluzioni
Ne folëm për ndërtesat e Hrushovit të ndërtuara me tulla. Shpresojmë që informacioni dhe rekomandimet tona do të jenë të dobishme për ju dhe do të jeni në gjendje të zgjidhni opsionin e duhur të apartamentit. Në videon e paraqitur në këtë artikull do të gjeni informacione shtesë mbi këtë temë.
Në vitin 1985, vetëm rreth tridhjetë e pesë vjet më parë, ndërtimi i shtëpive me panele 4, 5-katëshe, ndonjëherë me tulla, të mbiquajtura në popull "Hrushovka", u ndalua. Ndërtimi i këtyre shtëpive filloi gjatë sundimit të N.S. Hrushovit me një dekret të miratuar nga Këshilli i Ministrave të BRSS, "Për zhvillimin e ndërtimit të banesave në BRSS".
Masha Kirikova. Hrushovka
Parakushtet për ndërtim
Në dekadat e para të pushtetit Sovjetik, praktikisht nuk u ndërtuan shtëpi të reja, qytetet u mbipopulluan dhe rritja e popullsisë ishte në disproporcion me rritjen e banesave të reja. Si rezultat i eksodit masiv të fshatarëve në qytete dhe rekrutimit sipas kufirit, filloi një rritje e shpejtë e popullsisë urbane, e cila për më shumë se 30 vjet tejkaloi rritjen e banesave të reja: në 1956, 48.4% jetonin në qytete. Sipas regjistrimit të vitit 1939, popullsia urbane arriti në 56.1 milion njerëz, dhe deri në prill 1956 ajo arriti në 87 milion njerëz. Numri i banorëve të Moskës u hodh nga 2 në 3.6 milion; në Leningrad u rrit pothuajse po aq ndjeshëm. Si rezultat, standardi mesatar aktual i hapësirës së jetesës për person ka rënë nga viti në vit. Në Moskë në vitin 1930, standardi mesatar i hapësirës së jetesës ishte 5.5 metra katrorë, dhe në vitin 1940 ai ra në pothuajse 4. Çështja e strehimit u zgjidh me zhvendosjen dhe grumbullimin e njerëzve në banesat e konfiskuara, duke ndërtuar banesa “të lehta”, d.m.th. baraka apo gropa. Përhapja e apartamenteve komunale zgjidhi çështjen e kursimit: një banjë, sobë, rubinet uji për dhjetë deri në pesëmbëdhjetë familje.
Specialistët dhe punonjësit e nomenklaturës morën apartamente komode me të gjitha lehtësitë. Banesa të tilla u ndërtuan në vendin e shtëpive të rrënuara, banorët e të cilave, nëse nuk mund të merrnin një dhomë në shtëpi të reja, u zhvendosën jashtë qytetit në baraka.
Njerëzit jetojnë në baraka si këto
Si rregull, një shtëpi e tillë ndërtohej si e përkohshme. Edhe pse janë ruajtur shumë baraka, shtëpi pa komoditete elementare, në të cilat njerëzit jetojnë edhe sot e kësaj dite.
Shumë pak shtëpi të përhershme u ndërtuan për shkak të kostos së tyre të lartë, dhe ndërtimi i kazermave u kufizua me dekretin e Këshillit të Komisarëve Popullorë të BRSS në 1934 "Për përmirësimin e ndërtimit të banesave", i cili çoi në një ulje të përgjithshme. vëllimi i ndërtimit. Përveç kësaj, rreth 70 milionë metra katrorë banesa u shkatërruan nga lufta. Kështu, pati një krizë strehimi që duhej të adresohej. Çështja e banesave të lira dhe të përballueshme për njerëzit sovjetikë u bë akute. Në këtë kuptim, ndërtimi i ndërtesave pesëkatëshe u bë një rrugëdalje nga situata aktuale.
Fillimi i epokës së Hrushovit
N.S. Hrushovi mori zgjidhjen e çështjes së strehimit. Nga udhëtimet e tij jashtë vendit, ai solli idenë e ndërtimit të banesave sociale me kosto të ulët. Në shekullin e 18-të, amerikanët filluan të ndërtonin shtëpi me kornizë për kolonët. Shtëpi të tilla ishin të lehta dhe të shpejta për t'u mbledhur. Në Evropë, praktika e ndërtimit të shtëpive të parafabrikuara filloi në fund të shekullit të 19-të dhe në fillim të shekullit të 20-të. Ai u bë më i përhapur në Gjermani në vitin 1925 kur u zhvillua sistemi Plattenbau i shtëpive të parafabrikuara.
Hrushovi kombinon idenë e Plattenbaut gjerman me ndërtimin e linjës amerikane të montimit. Ndërtesat e paneleve pesëkatëshe të zhvilluara nga arkitektët sovjetikë ulën koston e ndërtimit të banesave të reja me 30% duke eliminuar ekseset arkitekturore.
Periferi e Goteborgut
Ishte pas Luftës së Parë Botërore që u shfaqën idetë e minimalizmit arkitektonik dhe funksionalitetit. Në vitin 1924, sipas projektimit të Corbusier, një qytet u ndërtua pranë Bordo, i përbërë nga shtëpi dy deri në tre kate. Kjo ishte përvoja e parë e ndërtimit të paneleve serike. Pas Luftës së Dytë Botërore, në Evropë filluan të ndërtohen komplekse të tëra banimi nga shtëpi standarde monotone.
Në drejtimin e Hrushovit, një linjë e mekanizuar e prodhimit të paneleve u ble në Francë; studioi përvojën amerikane të ndërtimit standard. Doli se shtëpitë mund të montohen nga blloqe të sjella direkt nga fabrika në kohë rekord, duke kryer në të njëjtën kohë punët e mbarimit. Pas ca kohësh, ndërtesat e para pesëkatëshe u ngritën nga blloqe të gatshme rreth fshatit Cheryomushki afër Moskës. Pastaj përvoja e ndërtimit Cheryomushkin u përhap shpejt në të gjithë vendin. Nuk është çudi që një qytetar sovjetik, duke ardhur në çdo qytet të vendit të tij të lindjes, madje edhe në vendet e huaja (të cilët, natyrisht, kishin një mundësi të tillë), u ndje plotësisht në shtëpi (shiko foton më poshtë)
Ndërtesat tipike "Hrushovi" në BRSS
Ndërtimi i ndërtesave "Hrushovi" vazhdoi nga 1956 deri në 1985. Edhe pse në Leningrad përfundoi në vitet 1970, ata kaluan në ndërtimin e "shtëpive të anijeve". Për periudhën nga 1959 deri në 1985. Më shumë se 290 milionë metra katrorë u ndërtuan në vend, që përbënin afërsisht 10% të stokut aktual të banesave.
Në të njëjtën kohë, u shfaq një njësi e tillë e strukturës urbane si një mikrodistrikt. Ky është një koleksion i ndërtesave të banimit, një klinikë, shkolla, kopshte, të vendosura në distancë në këmbë. Kjo ide është bërë mjaft produktive dhe mbetet aktuale edhe sot në ndërtimin e komplekseve të banimit.
Gjatë ndërtimit të shtëpive dhe lagjeve duheshin respektuar disa standarde higjienike: të paktën 9 m2. për person, afërsia (200-400 m) me shkollat, kopshtet, shërbimet sociale dhe konsumatore, ndriçimi i apartamenteve për shkak të respektimit të distancës maksimale të lejuar ndërmjet shtëpive.
"Hrushovi" me avantazhet dhe disavantazhet e tyre
Në një kohë, ndërtimi i shtëpive të reja me panel u konsiderua një përparim, pasi ishte në gjendje të siguronte strehim për shumë familje dhe të rivendoste apartamente dhe baraka komunale. Përkundër faktit se këto shtëpi nuk janë të pëlqyera për të qenë të mërzitshme dhe të shëmtuara, ato provokuan një hap në zhvillimin e industrisë. U ndërtuan fabrika dhe fabrika për prodhimin e paneleve dhe dyshemeve. Lagjet u rritën si kërpudhat pas shiut, falë teknologjisë së ndërtimit. Strukturat u transportuan direkt nga fabrika, u montuan dhe përfunduan në kantier. Shtëpitë u mblodhën si jo, ekipet punuan në tre turne, produktiviteti i punës u rrit. Një ndërtesë tipike pesëkatëshe u montua në 12 ditë, përfundimi zgjati 30 ditë. Ndërtimi i shtëpisë zgjati jo më pak se rreth 50 ditë.
"Kryeqyteti kulturor" gjithmonë u përpoq të ecte në rrugën e tij dhe pas disa muajsh, në maj 1955, në lagjen Nevsky të Leningradit, në rrugën Polyarnikov, nr. projekti ishin arkitekti Alexander Vasiliev dhe inxhinieri Zinovy Kaplunov). Montimi i ndërtesës zgjati 79 ditë, duke përfshirë punimet e përfundimit - 102 ditë. Paraqitja e apartamenteve të kësaj shtëpie nuk është e ngjashme me ndërtesat e njohura "Hrushovi" - ato të kujtojnë më shumë shtëpitë "staliniste". Shumica e dhomave të bollshme janë të izoluara; dritare të mëdha - dy në secilën, tavane shumë të larta (3,5 m), një kuzhinë e madhe edhe sipas standardeve të sotme (12-14 m2), një tualet dhe një banjo janë të ndara, madje edhe dyert e hyrjes në çdo apartament janë prej lisi. Teknologjia ishte e provuar dhe e gatshme për ndërtim masiv, por Hrushovi e konsideroi projektin shumë të shtrenjtë. Autoritetet e Leningradit në një kohë e konsideruan eksperimentin të suksesshëm, dhe në rrethin e Nevskit ndërtimi i blloqeve të para të ndërtimit standard me panele të mëdha në BRSS ishte tashmë në lëvizje të plotë.
U projektuan seri të ndryshme ndërtesash të Hrushovit, të cilat kishin shumë karakteristika të ngjashme, duke ndryshuar vetëm pak.
Karakteristikat e përgjithshme janë përcaktuar në SNiP të vitit 1957. Sipas këtyre standardeve, një apartament duhet të ketë një qilar ose gardërobë të integruar (mjaft të bollshme), një dhomë gjumi (6 m² për një person, 8 m² për dy), një dhomë të përbashkët (të paktën 14 m²). .m.), e cila mund të jetë një vendkalim dhe të çojë, duke përfshirë edhe kuzhinën.
Sipërfaqja e banimit të një apartamenti me një dhomë duhej të ishte 16 m², një apartament me dy dhoma - 22 m², një apartament me tre dhoma - 30 m², një apartament me katër dhoma - 40 m2.
Për të ulur koston e ndërtimit, u vendos që të "shkurtohej" gjithçka që ishte e mundur. Shtëpitë u ndërtuan në pesë kate, gjë që bëri të mundur uljen e trashësisë së mureve mbajtëse. Duke eliminuar përdorimin e ashensorit, një person mund të ngjitet lehtësisht në katin e pestë pa dëmtuar shëndetin e tij; Papafingo dhe gropa e plehrave u hoqën, shkallët u ngushtuan dhe lartësitë e tavanit u reduktuan. Njerëzit bënin shaka se Hrushovi lidhte tualetin me banjën, por nuk kishte kohë të lidhte tavanin me dyshemenë. Disa projekte nuk kishin ballkone. Kuzhinat ishin projektuar të ishin miniaturë nga 5 në 7 m2, banorët duhej të bënin darkë me radhë - apartamente të tilla u pushtuan në bazë të "numrit të njerëzve në familje minus një"; korridoret e vogla, një tualet i kombinuar me një vaskë (shpesh një vaskë ulur), dhomat e kalimit. Ekziston një mendim se dhoma të tilla janë krijuar për të parandaluar vendosjen e disa familjeve dhe krijimin e apartamenteve të reja komunale.
Mjaft e pazakontë ishte ndërtimi në kuzhinë i të ashtuquajturave kabinete frigoriferike për ruajtjen e ushqimeve gjatë stinës së dimrit. Muri i jashtëm i një kabineti të tillë ishte gjysmë tulla i trashë, dhe në dimër shpesh ngrihej afër tij (shih foton më poshtë).
Materiali (betoni prej balte i zgjeruar, betoni i gazuar) i përdorur në ndërtim nuk mund të siguronte as izolim të mirë të zërit dhe as ngrohje të mjaftueshme në apartamente. Përveç kësaj, materialet e ndërtimit nga të cilat u grumbulluan shtëpitë e serisë GI përmbanin një përmbajtje të konsiderueshme të asbestit, i cili është i pasigurt për shëndetin e njeriut. Ndarjet në dhoma ishin aq të holla sa ishte e pamundur të vareshin raftet e rënda të librave ose dollapët e kuzhinës.
Ngushtësia e apartamenteve të epokës së Hrushovit u kompensua më shumë nga oborret mjaft të bollshme, shpesh të mbjella dendur me gjelbërim.
Për njerëzit sovjetikë, të lodhur nga kazermat dhe gropat e ngushta, këta metra u bënë lumturi dhe një mundësi për të rregulluar një jetë personale pa sy kureshtarë.
Gjatë viteve të udhëheqjes së Nikita Hrushovit, në BRSS u ndërtuan mbi 13 mijë ndërtesa banimi dhe pothuajse të gjitha ishin ndërtesa pesëkatëshe; Rreth 54 milionë bashkatdhetarë tanë festuan ngrohjen e shtëpive në godinat “Hrushovi”. Sot ato përmbajnë 5.8 milionë apartamente. Në Leningrad, rreth 10 milion metra katrorë u ndërtuan në "dekadën e Hrushovit". strehimit. Në St. Në këto shtëpi sot jetojnë më shumë se 600 mijë banorë të Shën Petersburgut.
E ardhmja e Hrushovit. Rinovim
Hrushovi gjithashtu filloi të shqetësohej për fatin e shtëpive në ndërtim. Megjithëse banesat u ndërtuan në kohën më të shkurtër të mundshme, e gjithë kjo u bë me nxitimin e Stakhanov, gjë që dëmtoi shumë cilësinë dhe mbishpenzimi i buxhetit të qytetit ishte 20%.
Hrushovi propozoi ndërtimin e shtëpive me katër deri në pesë kate dhe instalimin e një ashensori.
Fillimisht, ndërtesat “Hrushovi” u ndërtuan me një jetë shërbimi 25 vjet, si banesa të përkohshme, të cilat gradualisht do të zëvendësohen nga më të përshtatshme dhe komode. Por, siç thonë ata, nuk ka asgjë më të përhershme se të përkohshme. Këto studime tregojnë se me riparime dhe mirëmbajtje të duhura të mëdha, shtëpi të tilla mund të zgjasin edhe njëqind vjet të tjera.
Gradualisht, kërkesat për cilësinë e dizajnit u rritën. Seritë e para të Hrushovit u zëvendësuan në fund të viteve 1960. seri e re e ndërtesave nëntëkatëshe. Gjatë periudhës së dytë të ndërtimit të banesave industriale (gjysma II e viteve '60 - gjysma e parë e viteve '70), industria kaloi në standarde të reja: numri i kateve të ndërtesave të banimit u rrit, komoditeti i apartamenteve u përmirësua dhe dizajne standarde për U zhvilluan ndërtesa panel me lartësi 9, 12 dhe 16 kate. Ato dalloheshin nga zgjidhje më të përshtatshme planifikimi, lartësi dyshemeje deri në 2.8 m dhe sisteme të reja inxhinierike dhe teknike të mbështetjes së jetës.
Por, për fat të keq, baza mbeti e njëjtë - panelet lëshuan një sasi të madhe nxehtësie, pasi ato ishin me një shtresë. Planimetri mjaft primitive të apartamenteve dhe zonave të përbashkëta. Keni ecur nga rruga direkt në shkallët; nuk kishte holl. Çatia kishte shumë rrjedhje dhe ngrirje. Sot, të gjitha këto ndërtesa 9 dhe 12-katëshe janë objekt i rinovimit të madh.
Por sot, apartamentet "Hrushovi" janë shumë të vjetruara si moralisht ashtu edhe fizikisht, shpesh duke u bërë thjesht të rrezikshme për banorët. Përkeqësimi i këtyre ndërtesave kërkon rindërtimin e tyre. Për zgjidhjen e këtij problemi janë duke u zhvendosur dhe prishur shtëpitë, në vend të të cilave do të ndërtohen të reja. Në Moskë dhe Shën Petersburg tashmë janë vënë në funksion programe të tëra për rinovimin e ndërtesave të Hrushovit. Në Shën Petersburg, kompania “SPb Renovation” ka lidhur një marrëveshje me qytetin deri në mars 2019 për ndërtimin e të paktën 7.2 milionë m2. banesa, nga të cilat 35% do të sigurohet për zhvendosjen e “Hrushovkas”.
Kompania SPb-Renovatsiya tha se përvoja e Moskës u përdor në përgatitjen e projektit. Ata studiuan edhe përvojën e Evropës, ku në periudhën e pasluftës, për shkak të rritjes së shpejtë të popullsisë në qytete, pati ndërtime intensive të shtëpive të prodhimit masiv. Në Francë dhe Gjermani, rinovimi filloi më shumë se 30 vjet më parë. Në fazën aktuale, ndërtimi i paneleve me ngritje të ulët është më i zakonshmi në Evropën Perëndimore. Pjesa e shtëpive me panele në stokun e banesave të Britanisë së Madhe, Finlandës dhe SHBA-së është rreth 20-40%. Popullariteti i tyre shpjegohet kryesisht nga kosto-efektiviteti i tyre, si dhe nga vëllimi i ulët i mbetjeve që ndotin mjedisin. Prandaj, zyra të shquara arkitekturore nga Suedia, Franca dhe Britania e Madhe punuan mbi konceptet për zhvillimin e territoreve. Në fund të fundit, ne po flasim ekskluzivisht për zhvillimin e integruar të territoreve dhe është e nevojshme të merren parasysh të gjitha nuancat: nga zëvendësimi i të gjitha komunikimeve inxhinierike deri te krijimi i një mjedisi harmonik dhe komod jetese në lagje për qindra mijëra qytetarë.
Gjermania. Një ndërtesë pesëkatëshe e dezinfektuar, një prototip i ndërtesave tona "Hrushovi".
Në Gjermani, për shembull, shtëpitë e paneleve çmontohen, panelet grimcohen dhe përdoren për ndërtimin e rrugëve. Në një zhvillim të dendur, dy nga pesë shtëpi janë prishur dhe zona është e rregulluar.
Në Moskë, procesi i zhvendosjes filloi më herët se në Shën Petersburg, ai ka vazhduar për më shumë se 15 vjet dhe shumë më intensivisht, pasi, sipas ekspertëve, seria K-7 u miratua në kryeqytet, shtëpitë e të cilave karakterizoheshin nga forca e ulët; Jeta e shërbimit të këtyre shtëpive është 20-25 vjet.
Në Shën Petersburg, u bë gjithashtu një përpjekje për të rehabilituar banesat e vjetra: ndërtesat u izoluan, u instaluan ngritëset moderne dhe dritaret me xham të dyfishtë. Por sipas ekspertëve, rinovimi i ndërtesës së vjetër të Hrushovit kushton 25 milionë rubla, që është më e shtrenjtë se ndërtimi i banesave të reja. Prandaj, ata vendosën që ky nuk ishte një opsion për rinovim masiv.
Sipas projekteve të rinovimit, rindërtimi bëhet në mënyrë rrethore: ndërtohen banesa të reja, banorët kalojnë nga shtëpitë e vjetra në ato të reja, banesat e vjetra prishen dhe në vend të tyre ndërtohen banesa të reja. Tani në Shën Petersburg është planifikuar të prishen ndërtesat “Hrushovi” me një sipërfaqe totale prej 500 mijë m2, ku parashikohet të ndërtohen, përveç ndërtesave të reja, parkingje të mbuluara dhe parkingje të hapura.
Në rajone, modernizimi po ecën më ngadalë se në kryeqytetet, kërkesa për ndërtesat "Hrushovi" mbetet dhe banorët po përpiqen të zgjidhin në mënyrë të pavarur problemin e rindërtimit dhe përmirësimit të kushteve të jetesës duke prishur ndarjet dhe duke zgjeruar vizualisht hapësirën.
"Hrushovka" dikur ndihmoi mijëra familje të largoheshin nga apartamentet dhe kazermat komunale.
Ato janë banesa mjaft të lira dhe të përballueshme dhe shërbejnë si pikënisje për shumë familje, por edhe vizitorë, për blerjen e mëtejshme të banesave më komode dhe komode. Sipas disa ekspertëve, projektet e rinovimit do të ofrojnë banesa të reja pothuajse të klasit të biznesit; sipërfaqet katrore do të jenë më të mëdha, por çmimi do të jetë më i lartë. Kjo do të thotë, vizitorët, madje edhe banorët e qytetit, nuk do të kenë pikënisje. Në klimën e sotme ekonomike, banesat e lira janë një domosdoshmëri. Ne kemi 10% të banesave të nivelit më të ulët. Gjatë procesit të rinovimit, ai do të zhduket, gjë që do të ndikojë në çmimet e pasurive të paluajtshme.
Me shumë mundësi, çmimet do të rriten. Është e vështirë të thuhet se sa tani.
Seritë tipike të ndërtesave të banimit
Seritë tipike të ndërtesave të banimit- llojet e shtëpive të serive masive, të ndërtuara në qytetet e BRSS dhe në disa vende të Traktatit të Varshavës, dhe janë baza e pamjes arkitekturore të shumë zonave të banuara të këtyre qyteteve. Sipas teknologjisë së ndërtimit, shtëpitë serike ndahen në panel, bllok dhe tulla.
Histori
Për arsye politike, ideologjike dhe demografike, periudha e "shkrirjes" së Hrushovit ishte e para në historinë e ekonomisë së planifikuar sovjetike, kur, së bashku me zhvillimin e industrisë së rëndë, një rritje e konsiderueshme në prodhimin e mallrave të konsumit dhe gjithçka që lidhet me të. në një mënyrë ose në një tjetër për nevojat e njerëzve, në vend të komplekseve ushtarako-industriale dhe industrive të lëndëve të para që konsumojnë burime.
Sidoqoftë, nga mesi i viteve 1980, vetëm 85% e familjeve kishin apartamente të ndara: në vitin 1986, Mikhail Gorbachev e shtyu afatin me 15 vjet, duke paraqitur sloganin "Çdo familje sovjetike - një apartament i veçantë deri në vitin 2000".
Prototipi për ndërtesat e para "Hrushovi" ishin ndërtesat e bllokut (Plattenbau), të ndërtuara në Berlin dhe Dresden që nga vitet 1920. Ndërtimi i ndërtesave të banimit të epokës së Hrushovit zgjati nga 1959 deri në 1985. Në 1956-1965, më shumë se 13 mijë ndërtesa banimi u ndërtuan në BRSS, dhe pothuajse të gjitha ishin ndërtesa pesëkatëshe. Kjo bëri të mundur futjen e 110 milionë metra katrorë banesa në vit. U krijua një bazë prodhimi dhe infrastrukture e përshtatshme: fabrika për ndërtimin e shtëpive, fabrikat e betonit të armuar, etj. Fabrikat e para të ndërtimit të shtëpive u krijuan në vitin 1959 në sistemin Glavleningradstroy, dhe në vitin 1962 u organizuan në Moskë dhe qytete të tjera. Në veçanti, gjatë periudhës 1966-1970 në Leningrad, 942 mijë njerëz morën hapësirë banimi, me 809 mijë të zhvendosur në shtëpi të reja dhe 133 mijë në shtëpitë e vjetra. Që nga viti 1960, ka filluar ndërtimi i shtëpive të banimit me panel 9-katëshe, dhe që nga viti 1963 - ato 12-katëshe.
Teknologjia
Komponentët e shtëpisë së paneleve të parafabrikuara
Përbërësit e një shtëpie paneli, të cilat janë pllaka të mëdha betoni të armuar që prodhohen në fabrika. Në kushtet e fabrikës, produktet e betonit të armuar prodhohen sipas GOST-ve ekzistuese, kështu që supozohet se cilësia e tyre duhet të ndryshojë në një drejtim pozitiv nga produktet e prodhuara drejtpërdrejt në kantierin e ndërtimit. Por në realitet, në disa fabrika nuk ndiqet teknologjia e duhur. Ndërtimi i një shtëpie paneli të kujton montimin e një grupi ndërtimi për fëmijë. Pjesët e gatshme të strukturës dorëzohen në kantierin e ndërtimit, të cilat ndërtuesit mund t'i instalojnë vetëm. Si rezultat, produktiviteti i punës në një ndërtesë të tillë është shumë i lartë. Zona e sheshit të ndërtimit është shumë më e vogël se ajo që nevojitet kur ndërtohet një shtëpi me tulla. Procese të tilla të gjata dhe intensive të punës si instalimi i armaturës ose betonimi, të cilat janë tipike për ndërtimin e banesave monolit, janë plotësisht të përjashtuara. Pikërisht këtu ekspertët shohin avantazhin kryesor të ndërtimit të banesave me panele ndaj llojeve të tjera të ndërtimit. Disavantazhet e këtij lloji janë montimi me cilësi të dobët të strukturës. Pika e lënduar janë shtresat ndërpanelore, nëpër të cilat, nëse bëhet gabim, depërton era dhe uji. Gjithashtu, shtëpitë me panel karakterizohen nga izolim i dobët i zërit, në ndryshim nga shtëpitë me dysheme druri dhe disa lloje shtëpish monolite.
Çështjet e stabilitetit sizmik
Në të njëjtat kushte, apartamentet me panele dhe monolite dhe ndërtesat shumëkatëshe në një zonë sizmike preferohen për shkak të veçorive të projektimit të këtyre shtëpive, në të cilat pothuajse të gjitha muret janë "mbartëse" dhe dyshemetë janë të lidhura ngushtë me njëra-tjetrën. . Në shtëpi të tilla, elementët individualë janë më pak fleksibël sesa në shtëpitë me kornizë, dhe ato funksionojnë si një strukturë e vetme. Shtëpitë me kornizë betoni të armuar dhe mure tullash duhet gjithashtu t'i rezistojnë ngarkesave sizmike, por në shtëpi të tilla duhet të ketë mure tërthore prej betoni të armuar (diafragma ngurtësuese) për t'i dhënë shtëpisë stabilitet, ose "bërthamë ngurtësuese" prej betoni të armuar, roli i të cilave luhet. nga boshtet e ashensorit dhe shkallët.
Seritë tipike të shtëpive
1940
Që nga viti 1947, Akademia e Arkitekturës së BRSS ka zhvilluar një banesë plotësisht të parafabrikuar me panele të mëdha. Po ndërtohen shtëpi me panele kornizë dhe pa kornizë:
- 4-5 kate (Moskë, Leningrad, Magnitogorsk)
- 8-katëshe me panele në dy kate (Moskë)
1950
Lartësia prej 5 katësh u zgjodh sepse, sipas standardeve të asaj kohe, ky ishte numri më i madh i kateve në të cilat lejohej të ndërtoheshin shtëpi pa ashensor (megjithatë, ndonjëherë ndërtoheshin shtëpi me 6 kate - me një dyqan në Kati përdhes).
Stalinka:
- II-01
- II-02
- II-03
- II-04
- II-05
- II-08
Në Anglisht
- en:Category:Studimet Urbanistike dhe Urbanizmi i Planifikimit
Shënime
- megjithëse për shumë njerëz një dhomë në apartamente komunale në vitet e para të pushtetit sovjetik ishte një përmirësim i kushteve të jetesës, duke i lejuar ata të lëviznin nga qoshet dhe bodrumet;
Që nga viti 1957, pas miratimit të një ligji që parashikonte eliminimin e teprimeve në projektimin e shtëpive, ndërtesat e një lloji të ri filluan të ngriheshin në BRSS. Në mënyrë popullore, shtëpi të tilla quheshin "Hrushovka" (rrjedhin nga emri i Sekretarit të Përgjithshëm të Komitetit Qendror të CPSU N.S. Hrushovi). Shtëpi të tilla morën një emër të dytë - Khrushcheby, kryesisht për shkak të paraqitjes së papërshtatshme dhe joproporcionale të dhomave, korridoreve dhe uljeve të ngushta, mureve të hollë dhe, si rezultat, izolimit të tmerrshëm të zërit. Në këtë artikull do të flasim se cilat janë seritë tipike të Hrushovit dhe do të përpiqemi të nxjerrim në pah të mirat dhe të këqijat kryesore të këtyre ndërtesave. Ne do të ofrojmë veçoritë e planifikimit në formën e përshkrimeve dhe fotove.
Seritë tipike të ndërtesave të Hrushovit: të mirat dhe të këqijat kryesore të shtëpive
Le të shohim karakteristikat kryesore të apartamenteve dhe të përcaktojmë tiparet e secilës seri ndërtesash të Hrushovit që u ndërtuan gjatë 27 viteve. Vlen të theksohet se fillimisht ndërtesat e Hrushovit ishin menduar të përdoreshin si banesa të përkohshme dhe jeta funksionale e ndërtesës varionte nga 25 në 50 vjet. Por, siç e dini, njerëzit ende jetojnë në shtëpi të tilla në kohën tonë. Disavantazhet e apartamenteve të epokës së Hrushovit përfshijnë izolimin e dobët të zërit dhe izolimin termik (është ftohtë në dimër dhe shumë nxehtë në apartament në verë), jo gjithmonë një plan urbanistik i mirë i banesës dhe hyrjes: korridore të ngushta, kuzhinë të vogël, mungesë të një grope mbeturinash dhe, shumë shpesh, të një ashensori. Përparësitë kryesore të shtëpive të tilla përfshijnë koston e tyre të ulët.
Përparësitë kryesore të shtëpive të tilla përfshijnë koston e ulët të banimit dhe infrastrukturën e zhvilluar rreth ndërtesës. Si rregull, jo shumë larg ndërtesave të Hrushovit ka kopshte, shkolla, dyqane dhe shkëmbime të shkëlqyera transporti. Nëse nuk keni para të mjaftueshme për të blerë një apartament, atëherë ky nuk është alternativa më e keqe. Për më tepër, ndërtesa të tilla në Moskë dhe qytete të tjera ruse i nënshtrohen prishjes, në këtë rast pronarët marrin banesa krejt të reja, ose rindërtim dhe rizhvillim.
Seritë 1-464 (1960 - 1967)
Vizatim i përgjithshëm:
Një nga seritë më të njohura të ndërtesave të Hrushovit në BRSS ishte 1-464 (1960 - 1967). Kjo është një shtëpi me panel me 5 kate; është e rrallë të shohësh ndërtesa 3 dhe 4 kate. Të gjitha apartamentet kanë ballkone (edhe dhoma shtesë për depo), por nuk ka ashensorë dhe banorët e pallatit duhet të ngjiten e të zbresin shkallët, gjë që është mjaft e vështirë për të moshuarit dhe familjet me fëmijë të vegjël. Banjat në apartamente janë të kombinuara, në hyrje nuk ka gropë të përbashkët mbeturinash dhe numri i apartamenteve në kantier është 4. Lartësia e tavaneve në apartamente është 2.5 m2, kuzhina janë më pak se 6 m2, për të të jetë më i saktë - 5.8 m2. Apartamente 1, 2 dhe 3 dhoma.
Foto – vizatim:
1 dhomë:
2 dhoma:
3 dhoma:
Seritë 1-335 (1963 - 1967)
Nga viti 1963 deri në 1967 Territori u ndërtua me shtëpi të serisë 1-335. Bëhet fjalë edhe për ndërtesa me panele, me lartësi tavani 2.54 m, ballkone në çdo apartament, banjo të përbashkëta dhe mungesë ashensori dhe kosh mbeturinash. Zona e kuzhinës është pak më e madhe se në serinë e mëparshme - 6.2 m2, sipërfaqja e tavanit është 2.5 m. Ka katër apartamente në vend - nga 1 në 3 dhoma. Përveç ballkoneve, apartamentet kanë dhoma shtesë për depo dhe dollapë të integruar.
1 dhomë:
2 dhoma:
Seritë 1-434 (1958 - 1964)
Kjo seri është ndërtuar nga viti 1958 deri në vitin 1964; në vite të ndryshme ndërtimi, faqosja e apartamenteve është modifikuar pak. Kështu, për shembull, në ndërtesat e vitit 1958 në apartamentet me një dhomë sipërfaqja e dhomës së ndenjes ishte 18.6 m2, dhe në 1959 u ul në 18.2 m2, në 1969 sipërfaqja e dhomës ishte 17.7 m2. Dhe kështu, në të gjitha llojet e apartamenteve, sipërfaqja e ambienteve të banimit ndryshonte në drejtim të uljes dhe rritjes. Por hapësira e kuzhinës ka mbetur e pandryshuar - 5.8 m2, si dhe lartësia e tavanit - 2.5 m. Shtëpitë janë me tulla, me banjo të kombinuara, dhe çdo apartament ka një ballkon, qilar dhe dollapë të integruar.
Foto – vizatim (sipas vitit)
1 dhomë 1958
1 dhomë 1959
1 dhomë 1960
1 dhomë 1961
1 dhomë 1964
2 dhoma 1958
2 dhoma 1959
2 dhoma 1960
2 dhoma 1964
Histori
Për arsye politike, ideologjike dhe demografike, periudha e "shkrirjes" së Hrushovit ishte e para në historinë e ekonomisë së planifikuar sovjetike, kur, së bashku me zhvillimin e industrisë së rëndë, një rritje e konsiderueshme në prodhimin e mallrave të konsumit dhe gjithçka që lidhet me të. në një mënyrë ose në një tjetër për nevojat e njerëzve, dhe komplekseve jo-ushtarake-industriale dhe industrive të lëndëve të para që konsumojnë burime.
Shtëpia e parë me panele kornizë katërkatëshe në BRSS u ndërtua në 1948 në Moskë në Rrugën e 5-të. Mali i Sokolit (G. Kuznetsov, B. Smirnov). Aktualisht, adresa e tij është Budyonny Avenue, 43. Në këtë kohë, udhëheqja e vendit i vuri ndërtuesve detyrën e krijimit të projektit më të lirë të mundshëm të ndërtesave të banimit me mundësi banimi familjar (d.m.th., me apartamente të veçanta dhe jo komunale). Faza e parë e realizimit të kësaj detyre ishte futja e idesë së ndërtimit të banesave me panele industriale me kornizë mbajtëse. Në 1948-1951 M. V. Posokhin, A. A. Mndoyants dhe V. P. Lagutenko ndërtoi një bllok në Moskë (rrugët Kuusinen, Sorge) me shtëpi me panele 10-katëshe. Në të njëjtin vit, u zhvillua një projekt për një shtëpi panelesh pa kornizë (ndërtuar që nga viti 1950 në Magnitogorsk). Në 1954 në Moskë në rrugën e 6-të. Një shtëpi panelesh 7-katëshe pa kornizë u ndërtua në Fushën Oktyabrsky (G. Kuznetsov, B. Smirnov, L. Wrangel, Z. Nesterova, N. A. Osterman). Ndërtesat e Hrushovit, të cilat u projektuan që nga fundi i viteve 1940, hynë në prodhim pas një historie. dekreti i vitit 1955 "Për eliminimin e teprimeve në projektim dhe ndërtim" ("ana e jashtme e dukshme e arkitekturës, e mbushur me teprica të mëdha", karakteristikë e epokës së Stalinit, tani "nuk korrespondon me linjën e Partisë dhe të Qeverisë në arkitekturë dhe çështjet e ndërtimit... Arkitektura sovjetike duhet të karakterizohet nga thjeshtësia dhe ashpërsia e formave dhe kosto-efektiviteti i zgjidhjeve").
Arsyetimi ideologjik dhe shkencor për kursin e ri përmblidhej në pikat e mëposhtme:
- Apartamenti komunal nuk ishte një projekt i qeverisë sovjetike, por ishte rezultat i kursimeve të kostos gjatë industrializimit;
- jetesa e disa familjeve në një apartament është jonormale dhe është problem social;
- apartamentet komunale janë një lloj banese ekonomikisht jofitimprurëse që nuk plotëson kërkesat moderne;
- Problemi i apartamenteve komunale mund të zgjidhet përmes ndërtimit masiv duke përdorur teknologji të reja.
Pika e kthesës ishte rezoluta "Për masat për industrializimin e mëtejshëm, përmirësimin e cilësisë dhe uljen e kostos së ndërtimit" në 1956 dhe "Për zhvillimin e ndërtimit të banesave në BRSS" në 1957. Detyra e partisë ndaj ndërtuesve ishte të zhvillonin projekte deri në vjeshtën e vitit 1956 që do të ulnin në mënyrë dramatike koston e ndërtimit të banesave dhe do ta bënin atë të përballueshme për punëtorët. Kështu u shfaqën "ndërtesat e famshme të Hrushovit". Qëllimi i projektit ishte që në vitin 1980 çdo familje sovjetike të ndeshej me komunizmin në një apartament të veçantë.
Sidoqoftë, nga mesi i viteve 1980, vetëm 85% e familjeve kishin apartamente të ndara: në vitin 1986, Mikhail Gorbachev e shtyu afatin me 15 vjet, duke paraqitur sloganin "Çdo familje sovjetike - një apartament i veçantë deri në vitin 2000".
Prototipi për ndërtesat e para "Hrushovi" ishin ndërtesat me blloqe çeliku (gjermanisht). Plattenbau ), e ndërtuar në Berlin dhe Dresden që nga vitet 1920. Ndërtimi i ndërtesave të banimit të epokës së Hrushovit zgjati nga 1959 deri në 1985. Në 1956-1965, më shumë se 13 mijë ndërtesa banimi u ndërtuan në BRSS, dhe pothuajse të gjitha ishin ndërtesa pesëkatëshe. Kjo bëri të mundur futjen e 110 milionë metra katrorë banesa në vit. U krijua një bazë prodhimi dhe infrastrukture e përshtatshme: fabrika për ndërtimin e shtëpive, fabrikat e betonit të armuar, etj. Fabrikat e para të ndërtimit të shtëpive u krijuan në vitin 1959 në sistemin Glavleningradstroy, dhe në vitin 1962 u organizuan në Moskë dhe qytete të tjera. Në veçanti, gjatë periudhës 1966-1970 në Leningrad, 942 mijë njerëz morën hapësirë banimi, me 809 mijë të zhvendosur në shtëpi të reja dhe 133 mijë në shtëpitë e vjetra. Që nga viti 1960, ka filluar ndërtimi i shtëpive të banimit me panel 9-katëshe, dhe që nga viti 1963 - ato 12-katëshe.
Teknologjia
Ndër ato tipike, ndërtesat e banimit me panele të mëdha janë më të përhapura.
Komponentët e shtëpisë së paneleve të parafabrikuara
Përbërësit e një shtëpie paneli, të cilat janë pllaka të mëdha betoni të armuar që prodhohen në fabrika. Në kushtet e fabrikës, produktet e betonit të armuar prodhohen sipas GOST-ve ekzistuese, kështu që supozohet se cilësia e tyre duhet të ndryshojë në një drejtim pozitiv nga produktet e prodhuara drejtpërdrejt në kantierin e ndërtimit. Pjesët e gatshme të strukturës dorëzohen në kantierin e ndërtimit, të cilat ndërtuesit mund t'i instalojnë vetëm. Si rezultat, produktiviteti i punës në një ndërtesë të tillë është shumë i lartë. Zona e sheshit të ndërtimit është shumë më e vogël se ajo që nevojitet kur ndërtohet një shtëpi me tulla. Procese të tilla të gjata dhe intensive të punës si instalimi i armaturës ose betonimi, të cilat janë tipike për ndërtimin e banesave monolit, janë plotësisht të përjashtuara. Pikërisht këtu ekspertët shohin avantazhin kryesor të ndërtimit të banesave me panele ndaj llojeve të tjera të ndërtimit.
Lista e serive të ndërtesave të banimit
1940
Që nga viti 1947, Akademia e Arkitekturës e BRSS ka zhvilluar një banesë plotësisht të parafabrikuar me panele të mëdha. Po ndërtohen shtëpi me panele kornizë dhe pa kornizë:
- 4-5 kate (Moskë, Leningrad, Magnitogorsk)
- 8-katëshe me panele në dy kate (Moskë)
1950
Lartësia prej 5 katësh u zgjodh sepse, sipas standardeve të asaj kohe, ky ishte numri më i madh i kateve në të cilat lejohej të ndërtoheshin shtëpi pa ashensor (megjithatë, ndonjëherë ndërtoheshin shtëpi me 6 kate - me një dyqan në Kati përdhes).
Stalinka:
- II-01
- II-02
- II-03
- II-04
- II-05
- II-08
- mm 1-3. Një nga seritë jo shumë të njohura të ndërtesave të banimit pesëkatëshe, e ndërtuar në vitet 1956-1959. Qytetet e shpërndarjes - Moskë (në veri të qytetit), fshat. Rublevo.
- 1-440. Zhvilluesi: Workshop me emrin. Vesnina, 1958. Qytetet e shpërndarjes - BRSS (seri gjithë-Bashkimi).
- 1-149. Zhvilluesit: Gorstroyproekt (Moskë) dhe kutia postare 53 (një kompani ndërtimi që shërbente objektet bërthamore). Gjendet në qendrat e industrisë bërthamore (Sarov, Zheleznogorsk, Pervouralsk, etj.), Si dhe në Qytetin Akademik Novosibirsk (një e katërta e stokut historik të banesave të Zonës së Epërme).
Që nga viti 1957, filloi ndërtimi i shtëpive të paneleve - të ashtuquajturat shtëpi të Hrushovit. Njerëzit filluan t'i quajnë "Hrushovi" për një numër shqetësimesh të caktuara:
- madhësi të vogla dhe shpesh të paarsyeshme të kuzhinave dhe dhomave të jetesës,
- korridore dhe shkallë të ngushta,
- tavane të ulëta,
- dhomat e kalimit,
- banjo të kombinuara,
- izolim i dobët i zërit,
- izolim termik i pamjaftueshëm - freski në dimër dhe, anasjelltas, nxehtësia në verë (veçanërisht në katet e sipërme),
- një sërë mangësish gjatë ndërtimit, të cilat shpesh banorët duhet t'i rregullonin vetë.
1960
- 1-510 Bllok shtëpi pesëkatëshe.
- 1-511 Shtëpi pesëkatëshe me tulla.
- 1-447 Shtëpi pesëkatëshe me tulla.
- K-6 Shtëpi me panel pesëkatëshe.
- K-7 Shtëpi me panel pesëkatëshe. Në Moskë i kanë prishur që nga fundi i viteve 1990. Panelet nga të cilat u ndërtuan këto shtëpi, në shumicën e rasteve, ishin të veshura me pllaka të bardha katrore me një anë rreth 5 cm. Shtëpitë e këtij lloji dhe të ngjashme me to në popull quheshin "Hrushovë". Një veçori tjetër janë elementët e kornizës së dalë në qoshet e dhomave. Në thelb, shtëpitë e kësaj serie janë ndërtuar me apartamente 1, 2 dhe 3 dhomash, tre apartamente për kat. Në mikrodistriktet 1 dhe 2 të Zelenogradit kishte edhe shtëpi të kësaj serie me apartamente me 4 dhoma (për shembull, ndërtesat 101-103, por tani ato janë shkatërruar të gjitha). Lartësia e tavanit - 2,48 m (sipas burimeve të tjera 2,59 m). Hapësirë vertikale - përafërsisht 2,85 m, hapësirë horizontale - 3,20 m, Muret e jashtme janë prej blloqe betoni skorje-qeramsite me trashësi 400 mm. Panele të brendshme betoni 270 mm të trasha. Ndarëse - panele betoni gipsi 80 mm të trasha. Dyshemetë - panele betoni të përforcuar 220 mm të trasha. Në Shën Petersburg seriali u quajt "OD".
- II-32- një seri ndërtesash banimi me panele pesë-katëshe me shumë seksione, një nga seritë e para të ndërtimit të banesave industriale, baza e disa zonave të zhvillimit masiv të banimit të viteve '60. Në Moskë i kanë prishur që nga fundi i viteve 1990.
- II-29 Shtëpi 9-katëshe me tulla. Në Moskë, një shtëpi e kësaj serie qëndron brenda Unazës së Bulevardit (Khokhlovsky Lane, ndërtesa 10, ndërtesa 7)
- 1-318 Ndërtesë banimi 5-katëshe me tulla. Shtëpitë e kësaj serie janë ndërtuar që nga viti 1958 (Ukrainë, Lituani, Estoni)
- 1-335 Paneli pallat banimi 5-katësh. Seria më e zakonshme e ndërtesave të banimit me panel 5-katëshe në të gjithë ish-BRSS. Shtëpitë e kësaj serie u ndërtuan nga viti 1958 deri në 1966, pas së cilës ata kaluan në ndërtimin e serive të modernizuara 1-335a dhe 1-335d, të cilat u prodhuan deri në vitin 1976 përfshirëse.
- 1-464 Paneli ndërtesa banimi 5-katëshe (Rusi, Bjellorusi, Ukrainë, Lituani, Letoni).
- BM-4 Një seri ndërtesash banimi për qendrat rajonale dhe qytetet e vogla (Bjellorusi).
- Shch-5416 Ndërtesë 12-katëshe 84 apartamentesh me tulla ngjyrë gri. Një sërë shtëpish u ndërtuan me fonde nga kooperativat e ndërtimit të banesave në zona të ndryshme të Shën Petersburgut.
1970
Në vitin 1970 u miratua Katalog i unifikuar i pjesëve të ndërtimit, mbi bazën e të cilave u zhvilluan më pas projektet standarde.
- 1-515/9sh Shtëpi me panele me shumë seksione me seksione rreshtash. Shtëpia ka apartamente 1-, 2-, 3 dhomash. Projekti përfshin ballkone. Numri i kateve: 9 kate. Lartësia e ambienteve të banimit: 2.64 m.
- 1605/9 Shtëpi me panele me shumë seksione me rreshta dhe seksione fundore, apartamente 1-, 2-, 3 dhomash. Numri i kateve: 9 kate. Lartësia e ambienteve të banimit: 2.64 m.
- 1605/12 i ngjashëm me 1605/9 me numrin e kateve të rritur në 12
- II-18/9 - një seri ndërtesash banimi me bllok 9- dhe fillimisht 8-katëshe me një seksion (me një hyrje), një nga seritë e para të ndërtesave të larta në ndërtimin e banesave industriale.
- II-29 - Ndërtesë banimi me shumë seksione me tulla me rreshta dhe seksione fundore. Shtëpia ka apartamente 1-, 2-, 3 dhomash. Numri i kateve: 9. Lartësia e ambienteve të banimit: 2.64 m.
- II-32
- P-46
- II-49 - Shtëpi panelesh me shumë seksione me seksione rreshti dhe fundi. Me apartamente 1-, 2-, 3-, 4 dhomash. Opsione të ndryshme për paraqitjen e apartamenteve në seksione janë të mundshme. Numri i kateve - 9. Lartësia e ambienteve të banimit: 2.64 m.
- II-57 - Shtëpi me panele me shumë seksione. Numri i kateve: 9 (përfaqësuesit e hershëm të serisë), 12 dhe 17 kate (eksperimentale, u ndërtuan 2 shtëpi të tilla, të ashtuquajturat "shtëpi në këmbë"). Lartësia e ambienteve të banimit - 2,64 m Dyshemetë prej betoni prej balte të zgjeruar - 140 mm (pllakë "për dhomë"), mure tërthore mbajtëse, diafragma gjatësore prej betoni prej balte të zgjeruar - 120 (9-, 12-katëshe), 160 (12-, 17-katëshe) mm, panele të jashtme prej betoni prej balte të zgjeruar - 350 mm, 320 mm (17-katëshe).
- II-66 - një seri shtëpish banimi 9-katëshe me tulla.
- II-68 - një seri ndërtesash 16-katëshe me një hyrje. Një tipar i veçantë i kësaj serie janë muret e trasha, të përbëra nga dy panele, si dhe izolimi i përmirësuar i zhurmës dhe nxehtësisë për shkak të dyshemesë prej balte të zgjeruar. Ndërtesat e kësaj serie me lartësi 14 kate janë më pak të zakonshme. Shtëpitë në këtë seri u ndërtuan pothuajse të pandryshuara për 30 vjet. Numri i kateve: 16 kate. Lartësia e tavanit: 2.48 m.
- II-68-03 Ndërtesë banimi me bllok me shumë seksione me seksione rreshtash dhe fundore. Shtepia ka 1 (vetem ne katin perdhe), apartamente 2-, 3 dhomash. Numri i kateve: 12. Lartësia e ambienteve të banimit: 2.50 m Ambienti teknik: Nëntokë teknike për vendosjen e shërbimeve komunale. Ashensorë: Pasagjerë me kapacitet mbajtës 400 kg, ngarkesë-pasagjer.
- 1LG-600 (Avtovsky DSK) - të ashtuquajturat "anijet e shtëpisë".
- 111-90 - një seri ndërtesash banimi me shumë seksione me panele të mëdha për ndërtimin e banesave industriale. Seria u zhvillua nga TsNIIEP Dwellings në fund të viteve 1960. Seria u hodh në prodhim industrial në 1971.
- III-96 - një seri shtëpish 9-katëshe me panele të mëdha për Ukrainën.
- M111-90 - një seri ndërtesash me panele të mëdha 9-, 12-, 16-katëshe për Bjellorusinë.
- 111-108 - një seri ndërtesash me panele të mëdha 5, 9 dhe 10-katëshe (Vitebsk, Veliky Novgorod, Luga, Tosno, Cherepovets, Smolensk, Vologda dhe qytetet e Bashkiria - Ufa, Salavat, Ishimbay dhe Beloretsk).
- 111-120V - një seri shtëpish 5-katëshe me panele të mëdha (Vilnius).
- 111-121 - (seria 121) apartamentet shquhen për paraqitjet e tyre relativisht të mira.
- M-464 - një seri shtëpish 9-katëshe me panele të mëdha (Minsk, rajoni i Minskut).
- 1-LG-606
- Seria komplekse 135 - Seria komplekse 135 përfshin projekte ndërtesash me panele të mëdha për qëllime të ndryshme për ndërtim në qytet, si dhe në zona rurale. Janë zhvilluar projekte për ndërtesa një, dy, tre, katër, pesë, nëntë, dymbëdhjetëkatëshe dhe një grup të ndryshëm seksionesh blloku për to, duke bërë të mundur montimin e shtëpive me konfigurime dhe gjatësi të ndryshme, bujtina. të kapaciteteve të ndryshme, godina konviktesh sanatoriumesh, shtëpi pushimi, shkolla, kopshte, çerdhe, shtëpi me dyqane të ndërtuara dhe ambiente të tjera publike.
- 4570-73/75 Zhvilluar nga Projekti 1 Qendror Ushtarak i Rajonit të Moskës. Ndërtesa tipike 5-katëshe për ndërtimin e garnizoneve ushtarake.
vitet 1980
- P-44
- P-43
- P-4
Në fillim të viteve 1980, një dizajn i zhvilluar nën drejtimin e arkitektit A. u propozua në Moskë. Seria G. Rochegov KOPE (elemente të përbëra të planifikimit të hapësirës), projektuar për ndërtimin e "zonave tampon" midis ndërtesave të reja dhe zonave të mbrojtura të monumenteve arkitekturore dhe zonave të zhvillimit masiv, si dhe për "rigjallërimin" e zonave ekzistuese. Shtëpitë e para të kësaj serie u ngritën në 1982 pranë Parkut Vorontsovsky. Projekti parashikonte mundësinë e ndërtimit të shtëpive deri në 22 kate. Në të njëjtën kohë, shtëpitë standarde të paneleve vazhduan të ndërtohen në shumë zona të Moskës dhe qyteteve të tjera të BRSS.
vitet 1990
Rrënojat e një ndërtese të shkatërruar të Hrushovit në Moskë
Sipërfaqet e banesave me panel 5-katëshe të prishura po ndërtohen me ndërtesa banimi 17-25 kate, kryesisht seri të reja banesash panelesh. Gjithashtu, duke vazhduar ndërtimin e shtëpive të paneleve të serisë 1988-1991, që nga viti 1995 ata filluan të ndërtojnë shtëpi me panele me tulla me trekëndësha dërrase poligonale ngjyrë bezhë.
vitet 2000
- GMS-1
- IP-46S
- I-155
- I-1723 - Muret e jashtme - të bëra me tulla, struktura e brendshme - e bërë nga panele
- I-1724
- KOPE - Lartësia e ambienteve të banimit - 2.64 m Seria përfaqëson shtëpi nga elementet planifikuese vëllimore të planimetrisë (katalogut) (shkurtuar si "KOPE"), që përfaqësojnë një bllok vertikal në lartësinë e shtëpisë dhe një pjesë të një seksioni në plan. “KOPE-të” e kombinuara formojnë komplekse banimi me arkitekturë të larmishme.
- Kope-m-parus - Më shumë se 60% e sipërfaqes së fasadës është xhami
- MASH-84
- MPSM
- P-3M - Lartësia e ambienteve të banimit - 2.64 m Lloji - shtëpi me panel. Kate nga 8 deri në 17.
- P-44T - modifikim i serisë P-44, projekti kryesor DSK-1
Për t'iu përgjigjur kësaj pyetjeje, duhet të kujtojmë pak histori. Kur Rusia ishte ende në statusin e BRSS, në vitet gjashtëdhjetë të shekullit të kaluar, udhëheqja e vendit tonë e kuptoi faktin se shteti ishte dukshëm prapa Perëndimit në zhvillimin ekonomik. Më pas u mor një vendim për zhvillimin masiv dhe në shkallë të gjerë të ekonomisë, me qëllim përmirësimin e cilësisë së jetës së qytetarëve të zakonshëm, duke përfshirë përmirësimin e kushteve të jetesës.
Kështu filloi ndërtimi i të ashtuquajturave banesa me panele. Apartamentet komunale gradualisht u bënë një gjë e së kaluarës (megjithëse ato nuk u zhdukën plotësisht, deri në kohën tonë); çdo apartament individual në ndërtesat e planifikuara pesë dhe nëntë katëshe ishte projektuar për secilën familje veç e veç.
Ky projekt u bazua në synimin për t'i ofruar sa më shumë konsumatorëve kushte të cilësisë së lartë të jetesës duke minimizuar kostot dhe ulur koston e teknologjisë. Falë prezantimit të projekteve të ndërtimit të paneleve, ishte planifikuar të sigurohet numri maksimal i familjeve sovjetike me banesa të lira të veçanta (maksimumi deri në vitin 2000).
Teknologjia e ndërtimit të paneleve
Teknologjia për prodhimin e pllakave të mëdha të betonit të armuar fillimisht u zhvillua pikërisht në kantierin e ndërtimit, i cili jo gjithmonë plotësonte standardin e cilësisë. Meqë ra fjala, kur u krijua prodhimi në fabrikë, cilësia nuk u përmirësua, madje deri në vendosjen e kontrollit të rreptë mbi krijimin e strukturave të betonit të armuar në përputhje me standardet shtetërore.
Falë kësaj teknologjie, procesi i ndërtimit të shtëpive standarde të paneleve u thjeshtua dhe u përshpejtua shumë; tani nuk kishte nevojë të krijoheshin struktura monolite. Shtëpitë ishin mbledhur nga pjesë "të vogla", si grupe ndërtimi. Ky u bë avantazhi më i rëndësishëm i ndërtimit të banesave të tilla - kosto e ulët dhe shpejtësi e lartë.
Seritë tipike të shtëpive të paneleve
Që nga vitet dyzet, filloi ndërtimi i banesave të reja pesëkatëshe, pastaj ndërtimi i ndërtesave të famshme të Stalinit, me cilësi të lartë dhe të bollshme, të cilat zgjatën deri në zhvillimin e shtëpive standarde të paneleve në vitet gjashtëdhjetë - të ashtuquajturat Hrushovka, në të cilat Përveç aksesueshmërisë dhe individualitetit të tyre, praktikisht nuk u vërejtën cilësi pozitive.
Në varësi të teknologjisë së miratuar dhe numrit të kateve, shtëpitë e paneleve filluan të ndahen në seri standarde - numra alfabetikë dhe numerikë, të ndryshëm në karakteristikat e tyre.
Shtëpitë e vjetra më të zakonshme në të gjithë ish-BRSS janë shtëpitë me panel standard me 5 kate, seritë 1-500, etj.
Për shembull, shtëpitë e paneleve të serisë 83 u thirrën më vonë për të zëvendësuar serinë 1-468, pasi ato ishin me cilësi më të lartë dhe më të përshtatshme në paraqitje. Shtëpitë ndërtoheshin në pesë deri në dhjetë kate, me dhoma që varionin nga një deri në katër. Shtëpi të tilla filluan të ndërtohen në fund të viteve 70, por projektet po finalizohen dhe përdoren në kohën tonë.
Njihet edhe seria 97, shtëpitë e të cilave kanë 5, 9 dhe 10 kate. Koha e përdorimit të projekteve në këtë seri llogaritet nga vitet '70 e deri në ditët e sotme.
Një artikull i veçantë i kësaj kohe (vitet 80) mund të theksohen shtëpitë e paneleve të serisë së 90-të; këto shtëpi filluan të zëvendësojnë shtëpitë e Hrushovit, pasi ato kishin një plan urbanistik të përmirësuar.
Cili ishte përmirësimi i saj?
Së pari, ndryshe nga ndërtesat e Hrushovit, zona është bërë më e gjerë, dhomat janë kthyer nga kalime në të veçanta. Më shpesh, seria 90 përfaqësohet nga apartamente me dy dhoma. Së dyti, sipërfaqja e dhomës së gjumit mund të rritet duke prishur murin me deponë ngjitur, e cila kishte thellësinë e dhomës së gjumit. Së treti, sipërfaqja e kësaj depoje është 28 metra katrorë. metra kthehet në 33 metra katrorë. metra, që ishte një avantazh i rëndësishëm.
Në një periudhë të mëvonshme - në vitet shtatëdhjetë, u ndërtuan dhe u vunë në funksion ndërtesa standarde panel 9-katëshe të serisë II (II - 18, II - 29, II - 57).
Në vitet tetëdhjetë, zhvillimet u bënë në këtë drejtim dhe ndërtimi i shtëpive me panel u shtri deri në katin e 22-të, megjithëse ky ishte më tepër një përjashtim nga rregulli sesa rregulli në këtë kohë.
Në vitet nëntëdhjetë, zona të tëra të ndërtesave të vjetra të epokës së Hrushovit u shkatërruan dhe në vend të tyre u ndërtuan shtëpi me panele më moderne me 8 deri në 25 kate.
Llojet e apartamenteve dhe karakteristikat e tyre
Banesat më moderne të paneleve u ndërtuan si ndërtesa 9-katëshe. Seria e parë e ndërtesave nëntëkatëshe ishte seria 119. Apartamentet e kësaj serie kishin tashmë një ashensor dhe një gropë mbeturinash. Numri i dhomave në një apartament të veçantë u llogarit nga dy (ose më shumë), përveç kësaj kishte lozhë. Një version i mëvonshëm është episodi 467.
Përveç asaj që u prezantua në serinë e mëparshme, ka një plan urbanistik më të përshtatshëm të hyrjeve, ndërsa hyrja në apartamente ndahet nga një derë që mbyllet në hyrje, e cila ndan zonat e vetë banesës dhe hyrjes. me koshin e plehrave. Seria 602 e ndërtesave nëntëkatëshe konsiderohet më e reja; ndarja e derës nga hyrja është zhdukur, por gropa e plehrave është zhvendosur në territorin midis kateve. Në kantier kanë mbetur katër apartamente, megjithatë, vendndodhja e hyrjeve në to nuk është shumë e përshtatshme, pasi ato ndodhen shumë afër njëra-tjetrës.
Në vitet '70, shtëpitë standarde të paneleve u ndërtuan jo vetëm 5-9 kate, por edhe 10 kate. Me SERI mund të përcaktoni llojin e ndërtesës dhe vitin e ndërtimit të saj. Më shpesh, ndërtesat 10-katëshe përfshijnë të ashtuquajturat Brezhnevkas: P-3 (nga 70 në 98), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90), PP-83 (80-90) , I-III-3 (79-93).
Disa nga të njëjtat seri përfshijnë gjithashtu shtëpi panelesh 16-katëshe. Përveç kësaj, mund të shtoni seri të tilla si P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83), seri Lebed (1966-2003), 1-MN- 601 (65-75 vjeç).
Si të zbuloni serinë e një shtëpie panelesh?
Duke ditur numrin e kateve të shtëpisë dhe vitet e prodhimit të saj, mund të përcaktoni paraprakisht serinë e ndërtimit. Le të fillojmë me ndërtesat më të vjetra të Hrushovit - ndërtesat pesëkatëshe, të cilat natyrshëm nuk kishin as ashensor dhe as një kanal mbeturinash. Më shpesh, këto shtëpi i përkasin serive të tilla si 1-335 ose K-7. Gradualisht, qytetet po përpiqen të heqin qafe këto shtëpi dhe të ndërtojnë banesa më moderne në vend të tyre.
Brezhnevka, të cilat janë më të larta në numër dhe më të rehatshëm, i përkasin serisë P-44. Tashmë ka një ashensor dhe një gropë mbeturinash. Cilësia e banesave të tilla është shumë më e lartë se ndërtesat e epokës së Hrushovit. Për më tepër, projektet e përmirësuara të kësaj serie janë baza për ndërtimin e shtëpive moderne. Lartësia maksimale e një shtëpie në këtë seri është 17 kate. Dhe cilësia e ndërtimit lejon që shtëpi të tilla të përballojnë deri në qindra vjet.
Ndërtesat me panele të larta 14-17 kate që datojnë në vitet '70 me një hyrje më së shpeshti i përkasin serisë II-68. Ata janë po aq të rehatshëm dhe ofrojnë gjithashtu një plan urbanistik të hapur. Kërkesa për shtëpi në këtë seri aktualisht po i detyron inxhinierët të përmirësojnë edhe këto projekte.
Nëse dyshoni në saktësinë e supozimit tuaj në lidhje me numrin dhe serinë e strehimit të panelit tuaj, atëherë informacioni gjithëpërfshirës mund të gjendet gjithmonë në pasaportën teknike të banesës ose mund të kërkoni letrën e duhur nga Byroja e Inventarit Teknik (por përgatituni për faktin që shërbimi mund të paguhet).
