Kiek pinigų reikia šiltnamiui pastatyti? Šiltnamių verslas: privalumai ir trūkumai. Finansinė problemos pusė

Importuotų šiltnamių daržovių dalis Rusijoje sudaro apie 70% pardavimų. Jo kokybė palieka daug norimų rezultatų; Rusiški agurkai ir pomidorai yra daug skanesni, kelia mažiau rūpesčių, yra labai paklausūs tarp pirkėjų. Sankcijos ir augančios importo kainos privertė mažmenininkus kreiptis į vietinius gamintojus. Didelių šiltnamių kompleksų nebuvimas suteikia mažoms įmonėms galimybę vystytis.

 

Kiekvienam Rusijos gyventojui per metus sunaudojama apie 11 kg šiltnamio efektą sukeliančių daržovių. Iš jų 4 kg yra vietinė produkcija, 7 kg importuojama iš užsienio. Per pastaruosius 10–15 metų žmonės pradėjo jų pirkti daugiau, o tai palengvina „sveikos mitybos“ mada ir artėjantis vakarietiškas gyvenimo lygis. Todėl Rusijos šiltnamių verslas išgyvena atgimimą.

2012 metais buvo priimta Valstybinė augalininkystės plėtros 2013-2020 metų programa. Jame buvo numatytos stambios subsidijos šiltnamių ūkiui: iki 50% įrangai, iki 30% elektros sąnaudų kompensacija eksploatacijos metu iki 2020 m. Jo įvedimo pradžioje Rusijoje tebuvo apie 2000 hektarų šiltnamių, kurių daugumai reikėjo rekonstrukcijos (palyginimui: Olandijoje – 10 000 hektarų).

Tai sukėlė didelių žemės ūkio valdų, mažmenininkų ir investuotojų susidomėjimo bumą. Investavo „Sberbank“, „Gazprombank“, Vladimiras Potaninas, jaunesnysis Abramovičius, Michailas Fridmanas ir daugelis kitų. Per pastaruosius dvejus metus pradėti statyti apie 600 hektarų ploto šiltnamių kompleksai ir keli dideli platinimo centrai. Tačiau vyriausybės pinigai negauna reguliariai, o pradinės išlaidos yra labai didelės. Projektų atsipirkimo laikotarpis yra 7 - 10 metų.

Kol verslo milžinai „siūbuoja“ ir dalijasi valstybės pinigus, smulkieji ir vidutiniai gamintojai pamažu užima nišą, išlaisvinamą nuo importo. Pažvelkime atidžiau į sėkmingos daržovių auginimo uždaroje žemėje komponentus. Šiltnamis kaip verslas yra pelningas, jei verslininkas:

• gerai ištyrė vietinę paklausą ir surado nuolatinį pardavimo kanalą;
• naudoja modernų dizainą ir žemės ūkio techniką;
• išsprendė energijos intensyvumo problemą, dėl kurios verslas yra pelningas.

Daržovių paklausa ir klientų pageidavimai

Dėl atšiauraus Rusijos klimato net pietinių regionų gyventojai daržoves „iš sodo“ gauna ne ilgiau kaip 5 mėnesius, o likusiems – 2–3 mėnesius per metus. 2015 metų vasarą Maskvoje FDFgroup atlikta pirkėjų apklausa parodė, kad sostinės gyventojai perka šviežias daržoves:

• bent kartą per mėnesį – apie 90 proc.;
• dažniau nei kartą per savaitę – apie 60%;
• perka retkarčiais – tik 8% apklaustųjų.

Tuo pačiu metu apie 60% pirkėjų nuolat perka agurkus ir svogūnus, apie 56% - pomidorus, kopūstus ir žalumynus. O žiemą, žinoma, tai tik patalpose auginamos daržovės. Tyrimo duomenimis, pernai jų įsigyta mažiau nei 2014-aisiais, o tai neabejotinai lėmė išaugusios kainos. Vyraujančios pirkimo vietos parodytos 1 pav.

Įdomu tai, kad prekės kokybė vertinama skirtingai: rinkoje patenkintų pirkėjų – 94 proc., prekybos centruose – 81 proc., o įprastose parduotuvėse – 77 proc. Tuo pačiu metu didžiausių parduotuvių tinklų „Magnit“ ir „Pyaterochka“ kokybės ir asortimento rodikliai yra žemiausi. Priežastis: importuotos prekės - neskanios, kietos daržovės ir vaisiai, pumpuoti specialiais tirpalais, daugiausia iš Turkijos. Tačiau dabar jiems taip pat taikomos sankcijos. Beje, abu šie mažmenininkai pradėjo kurti savo šiltnamių ūkius.

Agurkai ir žalumynai yra nuolat paklausūs, o tai yra lengviausiai auginami augalai, taip pat ir smulkaus verslo. Su pomidorais padėtis yra sudėtingesnė. Tačiau jų paklausa auga, o didžioji dalis jų buvo įvežta iš užsienio (2 pav.). Todėl perėjimas prie pomidorų auginimo turi gerų perspektyvų.

Kaip veikia moderni šiltnamių gamyba

Pagrindinis šiltnamio uždavinys – sukurti dirbtinį mikroklimatą daržovių auginimui ištisus metus. Tai reikalauja daug daugiau sąnaudų nei gamyba atvirame lauke. Tūrinės metalinės konstrukcijos, dengtos stiklu, su pasenusiomis tradicinėmis šildymo sistemomis, nebekonkuruoja. Šiuolaikinę šiltnamio struktūrą lemia šie parametrai.

Rėmo dizainas

Dauguma šiltnamių yra standartinio pločio galerija, kurią, kaip taisyklė, galima pratęsti. Stogai yra dvišlaičiai, vienšlaičiai arba cilindriniai. Rėmai surenkami iš medinių arkinių konstrukcijų, impregnuotų antiseptiku, prispaudžiamomis vinimis; pagamintas iš metalinio vamzdžio, cinkuoto plieno profilis. Jų tarnavimo laikas yra iki 25 metų. Jie montuojami ant pamatų, polių, o kartais tiesiog ant paviršiaus. Yra durys, skersiniai, orlaidės, lentynos, rečiau pertvaros.

Dangos medžiagos kokybė

Stiklas pakeistas plėvelinėmis dangomis ir polikarbonatu. Polietileno plėvelė yra prieinama medžiaga, tačiau jos tarnavimo laikas yra iki 3 metų. Puikiai praleidžia saulės šviesą, todėl šiltnamis gerai įšyla saulėtomis dienomis. Tačiau nakties temperatūros kritimas sukelia drėgmės kondensaciją, kuri padidina drėgmę ir prisideda prie augalų ligų. Naujos kartos daugiasluoksnės burbulinės oro plėvelės šių trūkumų neturi. Korinis polikarbonatas – lengva, patvari, plastikinė medžiaga, atlaikanti iki 100 kg/m2, atspari vėjui ir krušai. Kaina yra žymiai didesnė nei plėvelės. Jis gali atlaikyti žiemos temperatūrą iki minus 50° ir turi geras šilumos izoliacijos savybes. Šiandien ji yra šiltnamių dangų lyderė.

Šildymo sistemos efektyvumas

Tai pati brangiausia technologinio proceso dalis. Oro, dirvožemio ir vandens šildymo išlaidų dalis sudaro daugiau nei 40% gamybos sąnaudų. O bendras energijos suvartojimas, įvertinus papildomą apšvietimą žiemą ir vėdinimą vasarą, siekia 60 proc. Tai yra pagrindinė priežastis, stabdanti šiltnamių gamybos plėtrą. Metinis dujų ir elektros kainų augimas artėja prie 15 proc., o vos per pastaruosius dešimt metų energijos kainos išaugo daugiau nei dvigubai. Pavyzdžiui, auginant pelningiausią derlių: agurką, elektros sąnaudos, kai žiemos apšvietimui naudojamos įprastinės fluorescencinės lempos, 2 kartus viršija pačių lempų kainą ir yra palyginamos su kapitaliniu visos apšvietimo sistemos remontu (pakeitimu). .

Sumažinti energijos suvartojimą visais prieinamais būdais, naudojant energiją taupančias technologijas; dviguba sienų danga, medžiagų derinys, šilumos skydai, aktyvūs grunto substratai, kurie irimo metu išskiria šilumą (linų ugnis). Daugelis verslininkų patys statosi katilines su rezervuarais ir perka autonomines šilumines elektrines.

Čia mažos įmonės laimi stambius šiltnamių augintojus. Vienas dalykas yra šildyti 5–10 šiltnamių 20 arų plote, o visiškai kitokius energijos suvartojimo mastus 2 hektarų ir didesniuose plotuose. Taigi rusų meistrai, norėdami išsaugoti šilumą, įkasa konstrukcijas į žemę, kartais net iki metro gylio; sumažindami aukštį, sumažindami sienų dangos ir šildymo išlaidas, jie naudoja paprastas puodines krosnis, šildo jas turimomis vietinėmis žaliavomis. Prie to reikia pridėti įvairių „know-how“ kuriant savos konstrukcijos šildymo sistemas ir prisijungimo prie namų elektros tinklų būdus (ypač namų ūkio sklypuose).

Verslininkai Viktoras ir Valentina Stolyarov iš Tverės srities Krasnoje kaimo iš pradžių šiltnamiuose augino daržovių sodinukus, o dabar – rožes. Gėlių verslas pasirodė pelningesnis. Nepaisant to, kad prie sklypo prijungtas dujotiekis, šiltnamis šildomas malkomis. Tai ekonomiškiau, nors ir reikalauja daugiau darbo jėgos.

Klimato kontrolės automatika

Garantuotas derlius priklauso nuo temperatūros ir drėgmės sąlygų laikymosi. Tai užtikrina laistymo sistemos, drėkinimas, garuojantis vėsinimas ir užuolaidos. Be to, įrengiama drenažo sistema vidaus drenams ir trąšų tirpalų bei pesticidų tiekimui. Vėdinimas dažnai yra natūralus, per ventiliacijos angų sistemą. Visa tai stebi automatinio valdymo jutiklių sistema. Pateiksime kaip pavyzdį vidutinį vieno šiltnamio įrangos komplektą (1 lentelė).

Šiuolaikinės žemės ūkio technologijos

Visų pirma, tai apima pasėlių, kokybiškų sėklų ir šiuolaikinių dirvožemio substratų parinkimą. Naudojant sodinukų metodą, procesas paspartėja 2-3 savaitėmis, palengvėja priežiūra, padidėja efektyvumas. Viename kvadratiniame šiltnamio metre, priklausomai nuo metų laiko ir poreikio, per metus galima užauginti 3-4 skirtingas daržovių kultūras. Tam reikalingas nuolatinis tręšimas ir dirvožemio sudėties kontrolė, žemės ūkio technologijų išmanymas, tuo pačiu leidžiant maksimaliai išnaudoti plotą.

Labiausiai paplitusi kultūra: agurkai. Vidutinis jų derlius – 22-35 kg/m2. Po jų seka žalumynai: svogūnai, krapai, petražolės, salotos ir ridikai. Tačiau pomidorai auginami daug rečiau. Nepaisant to, kad jų kainos didelės ir derlingumas geras, jie yra kaprizingesni ir užtrunka ilgiau užaugti. Paprikos ir baklažanai smulkiuose ūkiuose praktiškai neauginami. Manoma, kad jie pelningi tik pramonės įmonėse (nuo 20 hektarų). Tačiau toliau pateikiamas pavyzdys, rodantis kitaip.

Chakasija, Krasnojarsko sritis. Ūkininkas Nikolajus Kutukovas organizavo pelningą šiltnamių verslą, 2010 metais pradėjęs nuo nulio, pats pasistatęs pirmąjį šiltnamį. Iš pradžių auginau tik žalius svogūnus, bet pamažu perėjau prie kitų kultūrų. Dabar jis turi penkis šiltnamius ir augina agurkus, pomidorus, saldžiąsias paprikas, baklažanus. Parduoda produktus per vietines parduotuves ir turgus. Vietovė atoki, šalia nėra didelių konkurentų, todėl verslininkas planuoja ūkį plėsti.

Aktualiausia smulkaus verslo problema – rasti platinimo kanalą. Viskas priklauso nuo vietinių sąlygų. Rusijos centre ir pietuose daugelis smulkių gamintojų nori parduoti savo pasėlius didmenininkams. Pastarieji apdoroja ir supakuoja jį savo platinimo centruose, perparduodant mažmenininkams. Kartais labiau apsimoka atidaryti savo parduotuvę (paviljoną), jei yra paklausa ir tikslinė auditorija.

Šiltnamių gamybos pelningumas

Anot Aslano Devdariani, kuris šiltnamių verslą plėtoja daugiau nei 10 metų, šiltnamis turi užtikrinti bent 20% pelningumą, kad gamyba atsipirktų. Augina tik agurkus, tiekia į netoliese esantį Orsko miestą, šiltnamio plotas – 2 hektarai. Neapsimoka jo nešti toliau. Žemės ūkio ministerijos ir bendrovės „Agroinvestproekt“ duomenimis, vidutinis pramoninių šiltnamių kompleksų veiklos pelningumas centrinėje Rusijoje yra 30–40%.

Tačiau pateiksime gamybos asmeniniame sklype mažame pramoniniame mieste pavyzdį. Ilja Odincovas augina tuos pačius agurkus. Vidutinis derlius 10 - 15 kg iš 1 kv.m. (ir jį galima padidinti iki 25 kg), per du mėnesius jis gauna apie 1000 rublių, parduodant juos didmenininkams po 80 rublių už 1 kg. Jis turi 10 šiltnamių, kurių plotas 40 kv.m. kiekviena. Iš viso gero sezono metu pajamos siekia 400 tūkst., grynosios pajamos – 200 tūkst. Beje, vasario-kovo mėnesiais agurkai parduotuvėse parduodami už 180 - 200 rublių.

išvadas

1. Didesnės sėkmės šansai šiltnamių verslui yra tose vietovėse, kur nėra pramoninių kompleksų, o daržovių trūkumą kompensuoja importinės prekės.
2. Pelningiau gaminti šalia miesto gyvenvietės, ypač pramoninės, kur pati vasarnamio ekonomika yra nepakankamai išvystyta.
3. Pagrindinis uždavinys – sumažinti energijos sąnaudas, reikalingos agronominės žinios ir specialūs įgūdžiai.
4. Kuo ilgesnis šiltnamio naudojimo laikotarpis, tuo jis pelningesnis. Pavyzdžiui, auginti agurkus ir prieskonines žoleles vasario – kovo mėnesiais; ridikėliai, daigai – gegužę; tada – ankstyvieji pomidorai.

* Skaičiavimams naudojami vidutiniai Rusijos duomenys

Žalumynų auginimas – verslas, kurį galite užsiimti savo sklype, jame pastatydami šiltnamį. Tai nežada didelio pelno, bet puikiai tinka kaip šalutinis šurmulys.

1. PROJEKTO SANTRAUKA

Projekto tikslas – organizuoti šiltnamių ūkį žalumynams jo įgyvendinimui Rostovo srityje. Pagrindinė tikslinė auditorija yra sutelkta Rostove prie Dono. Tikslinė auditorija – smulkieji didmeniniai pirkėjai, parduodantys savo produkciją tarp 20–50 metų amžiaus miesto gyventojų, turinčių skirtingą pajamų lygį.

Auganti šviežių daržovių ir prieskoninių žolelių paklausa, sveikos mitybos mados ir valstybės parama žemės ūkiui tapo aktyvios šiltnamių verslo plėtros priežastimi. Rusijos šiltnamių ūkyje pelninga auginti šviežias žoleles pardavimui - jos yra nepretenzingos nei daržovės ir nereikalauja nuolatinės priežiūros. Kaip rodo rinkodaros tyrimai, salotų žalumynų poreikis kasmet padidėja 10 proc.

Taigi idėja organizuoti šiltnamių ūkį žalumynams auginti yra aktuali. Šis verslas turi šiuos privalumus:

Lengvatinės sąlygos verslui, susijusiam su žemės ūkiu;

Profesionalus rinkinys verslo idėjoms kurti

Populiarus produktas 2019 m.

Projektui įgyvendinti naudojame nuosavą žemės sklypą, kurio bendras plotas 50 kv.m. Asmeninis sklypas yra Rostovo srityje, 25 km nuo įmonės yra Rostovo prie Dono miestas.

Pradinė investicija yra 182 000 rublių. Investicinės išlaidos yra skirtos šiltnamių statybai ir įrengimui, reklamos skatinimui, apyvartinių lėšų fondo formavimui, kol projektas atsipirks. Didžioji dalis reikalingų investicijų – 68 proc. – tenka šiltnamių statybai ir įrengimui. Projektui įgyvendinti bus naudojamos nuosavos lėšos.

Finansiniai skaičiavimai apima dvejų metų projekto veiklos laikotarpį. Tikimasi, kad praėjus šiam laikui reikės plėsti verslą. Skaičiavimu, pradinė investicija atsipirks devintą veiklos mėnesį. Remiantis pirmųjų veiklos metų rezultatais, prognozuojamas 513 800 rublių grynasis pelnas ir 47,8% pardavimų grąža.

2. PRAMONĖS SRITIES IR ĮMONĖS APRAŠYMAS

Šiltnamių verslas Rusijoje yra perspektyvi sritis, kuri paaiškinama augančia šviežių daržovių ir žolelių paklausa, sveikos mitybos mada ir valstybės prioritetu plėtojant žemės ūkį šalyje. Valstybė šiandien vis labiau koncentruojasi į pramonės plėtrą, padeda pradedantiems ir jau dirbantiems ūkininkams, skirdama žemės sklypus lengvatiniais tarifais, subsidijuodama paskolų palūkanas ir teikdama dotacijas šiltnamio ūkio plėtrai. Tačiau pagrindinė problema, stabdanti pramonės plėtrą, išlieka aukšti komunalinių paslaugų tarifai.

Šiuo metu šiltnamių verslas ir toliau aktyviai vystosi, didinant daržovių ir prieskoninių žolelių gamybos apimtį vidaus šiltnamiuose – statant naujus šiltnamius ir modernizuojant senas gamybos patalpas. Dėl to per pastaruosius dvejus metus saugomoje dirvoje daržovių ir žalumynų bendrasis derlius išaugo 17,7 proc. Nepaisant to, rusų poreikį šalyje gaminamiems saugomiems dirvožemio produktams patenkina tik 26 proc. Iš saugomų žemių Rusijoje nuimama apie 600 tūkst. tonų daržovių, kurių poreikis siekia 3 mln. Ir šis poreikis kasmet padidėja 10-15%.

Rusijos šiltnamių versle pelninga auginti šviežias žoleles pardavimui. Šie gaminiai nereikalauja tiek šviesos ir šilumos kaip daržovės, yra nepretenzingi ir nereikalaujantys nuolatinės priežiūros. Praktika rodo, kad auginti žalumynus yra 5 kartus pelningiau nei daržoves.

Be to, rinkodaros tyrimų duomenimis, žmonių poreikis į savo racioną įtraukti įvairių rūšių žalumynų kasmet išauga 10%, o tai sukuria didelę šių produktų paklausą tarp vartotojų.

Taigi šiltnamio želmenų auginimas yra perspektyvi verslo sritis. Žalų auginimo šiltnamiuose ypatumas yra galimybė auginti ištisus metus bet kokiomis klimato sąlygomis. 1 lentelėje pateikti pagrindiniai šiltnamio efektą sukeliančių žalumynų auginimo privalumai ir trūkumai, į kuriuos reikėtų atsižvelgti planuojant verslą. Tinkamai vystantis, verslas gali generuoti stabilias ir dideles pajamas.

1 lentelė. Žalų auginimo šiltnamiuose privalumai ir trūkumai

Privalumai

Trūkumai

Žalumynai auga greitai, o tai leidžia nuimti kelis derlius per metus ir greitai gauti pajamų; Didelė ir reguliari produkcijos paklausa, leidžianti rasti pardavimo kanalus; Galima tiek didmeninė, tiek mažmeninė prekyba; Paprastas verslo organizavimas; Želdynus lengva prižiūrėti ir nereikalauja daug dėmesio; Mažas pradinis kapitalas; Norint auginti žalumynus, nereikia turėti specialių žinių; Galimybę organizuoti verslą iš namų; Greitas atsipirkimas

Aukštas konkurencijos lygis rinkoje; Rinka priklauso nuo sezoniškumo; Trumpas produktų galiojimo laikas ir greitas pateikimo praradimas; - norint auginti žalumynus ištisus metus, reikalingas brangus šiltnamis; Prekiauti produktais per parduotuves, negavus leidimų, neįmanoma; Maža produktų kaina

Organizuojant šiltnamių verslą reikia atsižvelgti į tai, kad jis yra pelningas tik tuo atveju, jei gamyba yra pietiniuose ar centriniuose šalies regionuose. Apsimoka mokėti už produkcijos gabenimą į šiaurines teritorijas, nei ten verstis šiltnamių verslu, mokant nemenkas šildymo išlaidas.

Taigi galime kalbėti apie šio verslo patrauklumą. Šiltnamio efektą sukeliančių įmonių auginimas gali būti pelningas ir labai pelningas verslas. Išsamus žalumynų auginimo šiltnamyje verslo planas padės išvengti problemų pradedant nuosavą verslą.

3. ŠILTNAMIO PRODUKTŲ APRAŠAS ŽALUMUI AUGINTI

Lapinės daržovės yra salotos, petražolės, krapai, svogūnai, kalendra, bazilikas, česnakai ir daugelis kitų kultūrų. Didžiausią paklausą turi salotos, svogūnai, krapai. Labiausiai pelninga auginti žalumynus yra svogūnai, nes tai nepretenzinga ir greitai auganti kultūra. Tačiau jį parduodant gali būti sunku rasti pirkėjų, nes daug žmonių augina svogūnus. Ekonomiškiausia žaluma yra salotos. Pastaruoju metu rukolos auginimas tampa vis populiaresnis.

Rekomenduojama pradėti auginti keletą kultūrų ir palaipsniui plėsti asortimentą. Parenkant pasėlius auginimui, reikia atsižvelgti į šiuos parametrus: vegetacijos sezoną, reikiamą plotą sėjai, šiltnamio auginimo sąlygas, atsparumą, paklausą, kainą. 2 lentelėje pateikiamas lyginamasis įvairių rūšių žalumynų aprašymas, kuris padės teisingai suformuluoti asortimentą.

2 lentelė. Auginimui skirtų žalumynų rūšių charakteristikos

Želdynų rūšys	Auginimas šiltnamiuose	Augimo sezonas		Ištvermė	Reikalingas plotas	Ilgalaikis saugojimas
Petražolės

Šiame projekte auginami šių rūšių žalumynai: petražolės, krapai, salotos, svogūnai. Visi gaminiai atitinka GOST reikalavimus (atitinkamai GOST R 55904-2013, GOST 32856-2014, GOST 33985-2016 ir GOST R 55652-2013). Permatomos plastikinės talpyklos ir kūginiai maišeliai naudojami kaip šviežių produktų pakuotė, o tai pagerina produkto pateikimą ir supaprastina transportavimą. Pakuotė: 100-150 g. Taip pat planuojama gaminti gaminius asorti rinkiniais, kuriuose yra bent dviejų rūšių žalumynų.

Gaminiai parduodami kambario temperatūroje, šaldytuve ir skirti parduoti mažmeninės ir didmeninės prekybos tinkluose, viešojo maitinimo įstaigose bei pramoniniam perdirbimui.

Paruoštos idėjos jūsų verslui

Mažos didmeninės žalumynų kainos svyruoja tarp 50-150 rublių. už kilogramą. Verta atsižvelgti į tai, kad žalumynų kaina svyruoja priklausomai nuo sezono. Vidutinė kaina yra 80 rublių. už kilogramą mažmenine kaina 200 rublių. už kilogramą.

4. ŽALIOJI AUGANČIO VERSLO PARDAVIMAS IR RINKODAROS

Šiltnamių žalumynų auginimo verslo ypatumas yra tas, kad tikslinė auditorija yra ne galutinis vartotojas, o didmeniniai pirkėjai ir produktų platintojai, kuriems daugiausia atstovauja įvairios daržovių ir maisto parduotuvės. Kartu reklamos strategija turi atsižvelgti į galutinio vartotojo reikalavimus, kad būtų galima planuoti gamybą ir numatyti pardavimo apimtis. Galutinio produkto vartotojo portretas: miesto gyventojai nuo 20 iki 50 metų, turintys skirtingą pajamų lygį; lytis ir profesija kaip tokios nevaidina.

Taigi, projekto rinkodaros politika apima tiek galutinių vartotojų vertinimą, tiek reklamos metodus tarp gėlių pardavėjų. Reklama siekiama užmegzti ilgalaikį bendradarbiavimą ir plėtoti klientų bazę.

Sunkiausia užduotis šiltnamių versle – rasti rinką. Žalieji yra greitai gendantis produktas, todėl būtina gerai veikianti paskirstymo kanalų sistema ir kompetentinga rinkodaros strategija. Norėdami sukurti pardavimo kanalus, pradedantysis verslininkas turėtų:

Analizuoti konkurencinę aplinką, įvertinti produktų paklausos lygį, plėtoti savo konkurencinius pranašumus;

Paruoštos idėjos jūsų verslui

Atlikti rinkos kainų analizę ir pasiūlyti palankesnes sąlygas kaip tiekėjui: mažesnes sąnaudas, lanksčią nuolaidų sistemą didmeniniams pirkėjams, garantijas ir kt.;

Išleisti gatavų gaminių katalogą popieriuje ir internete. Sukurkite potencialių pirkėjų sąrašą ir išsiųskite komercinius pasiūlymus.

Šviežių žolelių produktų pardavimo kanalai gali būti:

mažmeninės prekybos bakalėjos parduotuvės su dideliu asortimentu;

bakalėjos parduotuvių tinklai;

daržovių pagrindai;

ūkio parduotuvės, kurios specializuojasi prekiaujant Rusijoje pagamintais ekologiškais produktais;

HoReCa segmento įstaigos – restoranai ir kavinės.

Perspektyvios rinkos – pastaruoju metu populiarėjančios internetinės parduotuvės, pirkėjams siūlančios šviežius, iš ūkyje pagamintus produktus. Norėdami plėtoti šią rinką, galite bendradarbiauti su daržovių kooperatyvais, pristatomais internetinėse platformose. Ateityje tinkamai reklamuojant savo gaminius galima atidaryti savo mažmeninės prekybos vietą.

Kiekvienas pardavimo kanalas turi savų privalumų ir trūkumų, susijusių su galutine žalumynų kaina, parduotų partijų kiekiais, bendradarbiavimo sąlygomis ir kt. Norint sukurti paskirstymo kanalus ir nepatirti nuostolių dėl perprodukcijos, reikia sukurti stabilų paskirstymo tinklą likus keliems mėnesiams iki derliaus nuėmimo. Pažymėtina, kad naujų klientų paieška ir pardavimo rinkų plėtra yra nuolatinis procesas, todėl šiai funkcijai atlikti reikalingas pardavimų specialistas. Jo pareigos apims klientų pritraukimą ir darbą su jais, taip pat reklamos paramą projektui ir reklamos biudžeto panaudojimo efektyvumo analizę.

Skatinimas vykdomas įvairiais būdais. Reklamos biudžetas yra 30 000 rublių ir susideda iš šių išlaidų rūšių:

Prekių katalogo (komercinio pasiūlymo) sukūrimas ir reklaminės medžiagos (įskaitant vizitines korteles) spausdinimas – 10 000;

Tiesioginė rinkodara – tai būdas padidinti pardavimus siunčiant komercinius laiškus potencialiems klientams. Veiksminga tiesioginė rinkodara užtikrinama siaurinant tikslinę auditoriją ir siunčiant kokybiškus laiškus, kurie gali būti įdomūs klientui. Į tą pačią išlaidų grupę įeina reklamos internete, skambučių skatinimo ir transportavimo išlaidos – 20 000 rublių.

Taip pat tikimasi dalyvauti įvairiose teminėse mugėse, verslo renginiuose.

Projekto konkurencingumą užtikrina aukšta gaminių kokybė. Visuose reklaminiuose renginiuose dėmesys sutelkiamas į vietinio gamintojo prekių pirkimo privalumus (transportavimo išlaidų taupymas, mažesnės kainos, mažesnė tiekimo sutrikimų rizika, garantijos, lanksti nuolaidų sistema, kokybiška produkcija, kuri pasiekiama mažinant pristatymo laikas).

Paruoštos idėjos jūsų verslui

Planuojant pardavimų apimtis reikia atsižvelgti į gamybos pajėgumus, nes maksimali gamybos apimtis priklauso nuo šiltnamių ploto, auginimo sąlygų, žalumynų veislių ir kt.

Didžiausia produkcijos apimtis skaičiuojama pagal šiltnamio plotą – 50 kvadratinių metrų. m., vidutinis nokinimo laikotarpis 30 dienų ir vidutinis salotų derlius - iki 4 kg 1 kv. m Iš viso šiltnamio metinis derlius bus apie 2400 kg per metus, o per mėnesį – 200 kg. Į šį rodiklį reikėtų atsižvelgti planuojant pardavimo apimtis.

Kiek galite uždirbti augindami žalumynus? Su nusistovėjusia produktų pardavimo sistema ir vidutine mažmenine kaina 200 rublių. pardavimo apimtis bus 40 000 rublių per mėnesį. Žiemą, kai žalumynų kainos gerokai išauga, mėnesio pajamos gali padvigubėti.

5. ŽALIOJI ŪKIO GAMYBOS PLANAS

Kaip atidaryti verslą, auginantį žalumynus nuo nulio? Projekto organizavimo algoritmas apima šiuos etapus:

Užregistruoti verslą kaip LLC arba individualų verslininką;

Nuspręskite dėl žalumynų auginimo vietos ir technologijos;

Įsigyti specializuotą įrangą;

Kvalifikuotų darbuotojų samdymas;

Pasodinkite sėklą.

Pažvelkime į kiekvieną tašką išsamiau.

Žalumynų auginimo verslo organizavimas apima šiuos veiksmus:

1) Registracija valstybinėse įstaigose. Šis projektas daugiausia dėmesio skiria žalumynų auginimui ir yra asmeninis kiemo ūkis. Jos veikla neapmokestinama ir registruotis nereikia. Ši parinktis tinka smulkiai gamybai, kuri planuoja bendradarbiauti su mažais mažmenininkais.

Įmonė įsikūrusi asmeniniame 50 kvadratinių metrų sklype. metrų, esantis Rostovo srityje. Rostovas prie Dono yra už 25 km nuo įmonės. Nes sklypo plotas ne didesnis kaip 2 hektarai, norint organizuoti verslą pakanka gauti tik pažymą iš vietos administracijos, kad šis sklypas priklauso Jums ir yra naudojamas želdiniams auginti. Mažoms gamybos apimtims registruotis verslininku nebūtina: tokiu atveju produkciją parduodate patys arba parduodate perpardavėjams didmeninėmis kainomis. Jei ateityje planuojama produkciją prekiauti per bakalėjos parduotuves ar daržovių sandėlius, bus reikalinga verslo registracija.

2) Gamybos technologija. Gamybos technologija apima dviejų šiltnamių sukūrimą (bendras plotas - 50 kvadratinių metrų) ir laistymo įrangos naudojimą. Sodinukų sodinimas, kai kurios priežiūros operacijos, taip pat derliaus nuėmimas atliekami rankiniu būdu. Gamybos ciklą reikėtų planuoti atsižvelgiant į tai, kad pirmasis derlius tikimasi praėjus 30-40 dienų po sodinukų pasodinimo.

Egzistuoja įvairios žalumynų auginimo šiltnamyje technologijos:

Hidroponika (augalų auginimas be dirvožemio skystoje terpėje naudojant trąšas). 1 hidroponikos įrengimo kaina yra apie 1500 rublių. vienam įrengimui;

- „tarpinis“ (naudojamos durpės, hidroponika ir įprastas dirvožemis). Šis metodas yra 3 kartus brangesnis nei įprastinė hidroponika.

Taip pat yra įvairių tipų dirvožemių, kurie gali būti naudojami kartu su hidroponika. Kiekvienas dirvožemis turi savo ypatybes (3 lentelė).

3 lentelė. Dirvožemio tipai šiltnamiuose želdiniams auginti

Dirvožemio tipas			Kaina
	jokio nemalonaus kvapo, augalai nepūva, maža kaina	reikalauja priežiūros (reikia užpilti karštu vandeniu ir sudėti į indą).	nuo 300 rub. už 1 kubinį metrą
	didelis prieinamumas	reikia tręšti įvairiomis trąšomis ir maistinėmis medžiagomis.	nuo 700 rub. už 1 kubinį metrą
Keramzitas	Išlaiko drėgmę, lengvas, prieinama kaina	neturi maistinių medžiagų, todėl būtina reguliariai tręšti	nuo 1400 rub. už 1 kubinį metrą
	praktiškas, ekonomiškas variantas, geras oro pralaidumas	sunkus ir nesulaiko drėgmės.	nuo 50 rub. už kg
kokoso drožlių	ekologiškas, patvarus, universalus gruntas	auksta kaina.	nuo 100 rub. už kg
Hidrogelis	pakankamai ilgai išlaiko drėgmę, praleidžia vandenį, nekenkia augalams	auksta kaina	nuo 1500 rub. už kg

Dirvožemio pasirinkimas priklauso nuo daugelio veiksnių, tarp jų ir pasėlių, iš kurių formuojamas asortimentas, auginimo ypatybių. Pasirinktų rūšių žalumynų auginimo ypatumai atsispindi 4 lentelėje.

4 lentelė. Įvairių rūšių žalumynų auginimo ypatumai

Želdyno tipas	Auginimo ypatumai
Po sudygimo iki derliaus nuėmimo praeina apie 25-30 dienų. Laistyti reikia gausiai ir dažnai, o nupjovus – tręšti trąšomis. Kai debesuota, reikia papildomo apšvietimo, žiemą taip pat pridedame fitolampas (3-4 val.)
	Sėklos sudygsta per 2-3 savaites, nuimamos 40-50 dienų po sudygimo Trumpas galiojimo laikas, žiemą reikia papildomo apšvietimo
	Šaudo 5-7 dienas; Derlius – per 10-12 dienų. Nepretenzingas. Nupjovus lapus reikia tręšti
	Derlius nuimamas per 25-30 dienų Nereikalauja specialių sąlygų ar ypatingos priežiūros, tačiau norint padidinti produktyvumą, svogūnus reikia reguliariai laistyti ir šerti trąšomis.

3) Įrangos pirkimas. Kitas svarbus klausimas įgyvendinant verslo projektą – kaip išsirinkti šiltnamį žalumynams auginti? Šiltnamio statyba yra labai svarbus šio verslo organizavimo etapas. Nuo to, kiek kokybiškai ir technologiškai kompetentingai suprojektuotas šiltnamis, 60-70% priklauso gaminamos produkcijos kokybė, taigi ir verslo sėkmė.

Kapitalinės konstrukcijos ant patikimų pamatų tinka želdiniams auginti namuose ištisus metus. Veiksmingiausia šiltnamių sistema žalumynams auginti yra termoso šiltnamis. Tokia konstrukcija dėl dvigubos dangos ir saulės kolektoriaus leidžia apsieiti be šildymo. Šiltnamiai mediniu karkasu, danga (stogas - polikarbonatas, sienos - stora plėvelė) kurių bendras plotas 50 kv.m. kainuos vidutiniškai 60-70 tūkstančių rublių.

Investicijų suma, reikalinga šiltnamiams sukurti, yra 122 000 rublių. Iš jų 80 000 rublių. - lėšos šiltnamių statybai ir 42 000 rublių. – šiltnamių įrangos įsigijimas, kurių sąrašas pateiktas 5 lentelėje.

Pramoniniuose šiltnamiuose dažniausiai naudojamos hidroponinės technologijos. Jie gali žymiai sutaupyti vietos ir sumažinti gatavų gaminių kainą. Augalai auginami skystuose maistinių medžiagų tirpaluose, nenaudojant dirvožemio. Šiltnamio hidroponikos rinkinio kaina yra apie 70 000 rublių. Auginant dirvoje, šiltnamiuose turi būti įrengta lašelinė laistymo sistema. Automatinės lašelinės laistymo sistemos kaina šiltnamiams, kurių plotas 150 kv.m. - 12 000 rublių.

Šiltnamių apšvietimą užtikrina LED lempos, kurių spektrinės charakteristikos visiškai identiškos saulės spinduliams. Dėl to užtikrinamas normalus fotosintezės procesas augaluose. Be to, LED lempos sutaupo iki 60% elektros energijos ir neįkaista.

5 lentelė. Ūkio įrangos sąrašas

Į išlaidas įeina ir sėklų pirkimas, tačiau jas galite užsiauginti patys, taip sutaupysite pinigų. Taip pat turėtumėte numatyti biotrąšų išlaidas - šis išlaidų punktas sieks 7000 rublių.

4) Ieškokite produktų pardavimo kanalų. Žaliųjų auginimo verslas atneš stabilų pelną ištisus metus tik tuo atveju, jei bus sukurti pardavimo kanalai. Todėl ypatingas dėmesys turi būti skiriamas klientų paieškos ir komercinio bendradarbiavimo užmezgimo etapui. Didmeninė prekyba žalumynais yra geriausias pasirinkimas organizuojant išpardavimus. Sėkmingų pardavimų pagrindas – kompetentinga kainų politika ir lanksti darbo su klientais sistema.

5) Personalo atranka. Pirmaisiais darbo etapais verslininkas gali atlikti visus veiksmus savarankiškai. Ateityje jam prireiks prekybos atstovo, kuris ieškos naujų produktų platinimo kanalų, bei šiltnamyje dirbančio asistento pagalbos.

6. ORGANIZACIJOS PLANAS

Pirmaisiais veiklos metais planuojama, kad verslininkas savarankiškai organizuos gamybos procesą. Tam tikrais etapais (pavyzdžiui, didelių išpardavimų laikotarpiais) leidžiama įtraukti trečiųjų šalių padėjėjus.

7. FINANSINIS PLANAS

Finansiniame plane atsižvelgiama į visas šiltnamių verslo pajamas ir išlaidas, planavimo laikotarpis yra 2 metai. Planuojama, kad pasibaigus šiam laikotarpiui reikės plėsti verslą.

Norint pradėti projektą, reikia apskaičiuoti pradinių investicijų apimtis, į kurias įeina: išlaidos įrangai įsigyti, reklamos skatinimas rinkoje, apyvartinių lėšų formavimas, kurios padengs pradinių laikotarpių nuostolius.

Pradinė investicija į šiltnamį žalumynams auginti yra 182 000 rublių. Iš jų 68% tenka šiltnamių statybai ir įrengimui, reklamai – 16%, o apyvartinėms lėšoms – 16%. Projektas finansuojamas iš nuosavo kapitalo. Pagrindiniai investicinių išlaidų straipsniai pateikti 6 lentelėje.

6 lentelė. Investicinės išlaidos

Kintamąsias išlaidas sudaro laistymui, šildymui, taip pat eksploatacinėms medžiagoms (sodinukams, trąšoms ir kt.) sunaudota galia. Šiuo atveju komunalinės paslaugos yra laikomos kintamomis. Taip pat būtina apskaičiuoti gamybos savikainą. Praktika rodo, kad žalumynų auginimo kaina yra 10-60 rublių (priklausomai nuo derliaus). Siekiant supaprastinti finansinius skaičiavimus, kintamųjų kaštų vertė apskaičiuojama kaip vidutinė žalumynų auginimo kaina – 25 rubliai.

Fiksuotas išlaidas sudaro reklamos išlaidos, nusidėvėjimo mokesčiai ir biotrąšų išlaidos. Darbuotojų trūkumas pašalina išlaidas personalui. Nusidėvėjimo sąnaudų dydis nustatomas linijiniu metodu, remiantis 3 metų ilgalaikio turto naudingo tarnavimo laiku.

7 lentelė. Mėnesio išlaidos

Taigi fiksuotos mėnesinės išlaidos buvo nustatytos 17 000 rublių.

8. VEIKSMINGUMO VERTINIMAS

Projekto, kurio pradinė investicija yra 202 000 rublių, atsipirkimo laikotarpis yra 10 mėnesių. Grynasis projekto pelnas per mėnesį, pasiekus planuojamas pardavimo apimtis, bus 18 000 rublių. Numatytas pardavimų apimtis pasiekti planuojama penktą veiklos mėnesį. Pardavimų grąža pirmaisiais veiklos metais yra 47,8%. Didelis pelningumas pasiekiamas dėl didelių produktų antkainių. Metinis grynasis pelnas pirmaisiais įgyvendinimo metais bus 245 575 rubliai.

9. GALIMA RIZIKA

Norint įvertinti šiltnamio efektą sukeliančių rožių auginimo projekto rizikos komponentą, būtina išanalizuoti išorinius ir vidinius veiksnius. Išoriniai veiksniai apima grėsmes, susijusias su ekonomine situacija šalyje ir pardavimo rinkomis. Vidinis – organizacijos valdymo efektyvumas.

Tarp vidinių pavojų yra:

Žalumynai yra greitai gendantis produktas, kurio negalima ilgai laikyti. Norint išvengti nuostolių, būtina nuolat stebėti rinką ir prognozuoti paklausą;

Klaidos apskaičiuojant pardavimo apimtis, dėl kurių produktas gali būti išmestas. Šios rizikos tikimybę sumažinti galima sukūrus gerai veikiančią prekių pardavimo sistemą;

Verslo kūrimas šiltnamio ūkyje nėra nauja idėja. Tačiau tinkamai organizuotas „žaliasis“ verslas gali atnešti labai gerų pajamų. Kur pradėti šiltnamių verslą ir kaip įveikti kliūtis, iškylančias pradedančiojo verslininko kelyje? Apie tai ir dar daugiau kalbėsime šiame straipsnyje.

Pasverkime privalumus ir trūkumus

Šiltnamiuose žalumynai ir daržovės greitai auga, kai kuriuose regionuose per metus nuimami 3-4 derliai. Todėl toks verslas iš tikrųjų negali būti nuostolingas. Tačiau, be privalumų, jis turi ir nemažai trūkumų. Pažvelkime į juos abu lentelėje.

Šiltnamio ūkio nauda	Verslo trūkumai
Šiltnamių verslas yra paprastas. Greitai statomi šiltnamiai. Pradėti verslą galima per porą mėnesių	Išaugintos produkcijos pardavimas yra labai problemiškas, todėl reikalinga nuolatinė vartotojų ir rinkų paieška
Galimybė gauti subsidijas iš valstybės. Pavyzdžiui, Krasnodaro teritorijos administracija teikia subsidijas verslo pradžiai žemės ūkio srityje iki 50 proc.	Kainų sezoniškumas ir didelė konkurencija reikalauja kruopštaus vietinės rinkos tyrimo
Mažame šiltnamiams reikalingame plote galima steigti verslą. Kartais užtenka 2-3 arų. Sutaupykite nuomai, jei turite nuosavą žemę arba nuomojatės ją toli nuo miesto	Padorios mėnesinės išlaidos už elektrą, vandenį, taip pat jų įrengimą ir pajungimą
Greitas atsipirkimas (nuo 1 iki 2 metų) išskiria bet kokį šiltnamių verslą

Kur pradėti?

Pradedančiam verslininkui nepaprastai svarbu turėti apytikslį vaizdą ar veiksmų planą, kuris prisidėtų prie šiltnamių verslo sėkmės. Svarbu apgalvoti daugybę dalykų, susijusių su šiltnamio ūkio organizavimu, tačiau pirmiausia verta atkreipti dėmesį į trijų pagrindinių klausimų sprendimą:

1. Ką auginti? Atsižvelgiant į nedaugelyje regionų palankias oro sąlygas ir kainų prognozes, patartina auginti daržoves ir prieskonines žoleles. Šie augalai yra labai nepretenzingi, nereikalauja daug priežiūros, iš jų naudos bus bet kuris šiltnamių verslas. Gėlės yra daugelio profesionalų pasirinkimas. Egzotiški augalai ir gėlės yra pelningiausia sritis šiltnamių versle. Tačiau tai visada siejama su rizika ir didelėmis išlaidomis. Pradedančiam ūkininkauti šiltnamiuose rekomenduojama užsiimti žalumynais (svogūnais, salotomis, petražolėmis).
2. Kam turėčiau parduoti? Tai klausimas, kurį būtina išspręsti prieš statant ar perkant šiltnamį. Prieš pradedant visus darbus, svarbu užmegzti ryšius su pirkėjais. Kuo daugiau garantuotų savo produkcijos pardavimo vietų turėsite, tuo geriau, nes jei vienas didmeninis pirkėjas atsisako pirkti tai, kas užauginta, tada bus rastas kitas.
3. Kokio tipo šiltnamį turėčiau įrengti: vasarą ar žiemą? Kokias medžiagas ir kokiu kiekiu turėčiau pirkti? Daugelis renkasi greitai surenkamus šiltnamius. Jie labiau tinka verslui, bet nėra pigūs. Kai kurie pradedantieji verslininkai stato iš laužo medžiagų, o uždirbdami pinigų atnaujina ir įrengia ūkį. Nepriklausomai nuo to, kiek planuojate investuoti, savo biudžetą patartina planuoti iš anksto.

Verslo specifika

Šiltnamių versle yra trys sektoriai: daržovių, gėlių ir vaistažolių auginimas; Kiekviena kryptis turi savo šiltnamius. Specialistų teigimu, maksimalias pajamas iš jų galima gauti esant gana karštam klimatui, pageidautina, kad žiemos temperatūra būtų ne žemesnė nei -5 laipsniai. Šalta žiema yra rimta rizika, kad jos išvengtumėte, teks papildomai investuoti į šiltinimo medžiagų pirkimą. Nuostoliai dėl šaltos žiemos bus daug kartų didesni nei produkcijos transportavimo į šiaurinius regionus kaina.

Pradedantis verslininkas turės pasirinkti kryptį: sezoninis ar nuolatinis šiltnamių verslas. Nuo ko pradėti planuoti? Jei ketinate užsiimti sezonine augalų auginimu, tai tiks ir įprasta.Nuolatinis verslas – specialios gamybinės patalpos su apsaugotu gruntu, su ištisus metus veikiančiu šildymu ir apšvietimu.

Be verslo plano beveik neįmanoma mintyse apskaičiuoti visų išlaidų ir numatomų pajamų, apgalvoti finansinę riziką ir kitus reikšmingus klausimus. Tai padeda nustatyti ir išspręsti daugelį problemų pasiruošimo etape. Kaip tinkamai parengti šiltnamių komplekso verslo planą?

Verslo plano skyriai

Šiltnamio verslo planą gali sudaryti kelios dalys. Atsižvelgiama į gamtines ir klimato sąlygas, visus konkretaus verslo aspektus:

• Veiklos apžvalga arba santrauka.
• Verslo aprašymas.
• Prekių ir paslaugų aprašymas.
• Rinkos ir pramonės analizė.
• Gamybos planas ir
• Pardavimo planas.
• Finansinis ir investicijų planas.

Apie ką rašyti verslo plane?

Lentelėje pateikiame išsamų projekto pagrindimą.

Veiklos apžvalga arba santrauka	Verslo plane numatyta atidaryti šiltnamių ūkį, kuriame bus vykdomas žemės ūkio produktų (žalumynų, daržovių ar gėlių ir kt.) auginimas, derliaus nuėmimas ir vėlesnė prekyba. Teisine forma pasirinktas individualus verslininkas. Šios formos pranašumas – supaprastinta apskaita, lengvi atsiskaitymai su sandorio šalimis ir mažesni mokesčiai. Projektas vertinamas kaip sėkmingas, nes vietovėje yra gana didelė žemės ūkio produktų paklausa
Verslo aprašymas	Šiame skyriuje rekomenduojama išsamiai aprašyti visus objektus, kurie bus įtraukti į šiltnamį. Verslo plane turi būti būsimų pastato konstrukcijų ir planuojamų inžinerinių bei technologinių komunikacijų aprašymas ir schemos. Būtina paskaičiuoti šildymo, dujų, vandens poreikius. Pavyzdžiui, planuojama atidaryti šiltnamių ūkį, susidedantį iš penkių šiltnamių, kurių bendras plotas 600 m2, šiltnamio dydis 20 x 6 m.
Prekių ir paslaugų aprašymas	Šiltnamių verslas kuriamas žemės ūkio produkcijai auginti ir parduoti klientams didmenine ir mažmenine prekyba. Parengiamajame etape verta nuspręsti dėl būsimo asortimento, kuris bus pristatytas šiltnamyje. Dažniausiai tai yra žalumynai ir daržovės. Šiame etape turite pasirinkti tradicinį ar naujovišką auginimo būdą, pavyzdžiui, hidroponiką. Renkantis asortimentą svarbu atsižvelgti į paklausą ir bendrą šios pramonės šakos specifiką jūsų regione, tam mes dirbame prie kitos dalies.
Rinkos ir pramonės analizė	Šiltnamių verslo plane, kaip taisyklė, pateikiamos išsamios regioninės (regioninės, rajono) šiltnamių rinkos charakteristikos ir ypatumai. Be to, viso verslo sėkmei itin svarbu rasti potencialius didmeninius pirkėjus, įvertinti pardavimo galimybes, atsiskaityti apie darbą su didmenininkais. Verslo plane nurodomi ne tik būsimi pirkėjai, bet ir planuojamos jų pirkimo apimtys
Gamybos planas ir organizacinis planas	Žemės įsigijimas arba nuoma. Šiltnamių statyba. Visų reikalingų komunikacijų vykdymas. Jei reikia, įdarbinimas
Pardavimo planas	Prieš pradedant visas šiltnamių verslo organizavimo veiklas, būtina sudaryti pardavimo planą. Reikia apgalvoti, koks bus pirkėjų ratas, ir, esant galimybei, užmegzti ryšius su žemės ūkio bazėmis, parduotuvėmis, prekybos centrais, maisto prekėmis ir kitais rangovais.
Finansinis ir investicijų planas	Ar šiltnamių verslas yra pelningas? Finansinis planas padės atsakyti į šį klausimą. Norėdami apskaičiuoti pelno dydį ir lūžio tašką, turite vesti būsimų pajamų ir išlaidų apskaitą, suprasti mokesčių apskaitos ypatybes ir kitus rodiklius.

Finansinis planas

Finansinio plano pagrindas – būsimų pajamų ir išlaidų prognozavimas, be to šiltnamių verslas negali tapti sėkmingas. Be to, verslininkas turės savarankiškai prižiūrėti šiuos elementus, skaičiuoti planuojamą ir faktinį pelną, grynąjį pelną, lūžio tašką ir kitus rodiklius. Norėdami sudaryti planą ir vesti apskaitą, visas išlaidas bus patogu suskirstyti į vienkartines, pastovias ir kintamąsias:

• Vienkartinės išlaidos – tai išlaidos, kurias teks patirti vieną kartą, kaip taisyklė, pradiniame etape (šiltnamių, automobilių, santechnikos, elektros ir kt. pirkimas).
• Pastoviosios išlaidos dažniausiai yra verslininko lygiomis sumomis kas mėnesį mokamos išlaidos (žemės nuoma, darbuotojų atlyginimai, vandentiekis, elektra).
• Kintamos sąnaudos – tai periodiškai skirtingo dydžio išlaidos (šiltnamių remontas, trąšų, degalų ir tepalų (kuro) pirkimas produkcijos pristatymui).

Remdamiesi išsamia informacija apie išlaidas, galime apskaičiuoti visas kiekvieno mėnesio ir visų metų išlaidas. Jūsų darbą supaprastins lentelė, kurioje paryškinsime kiekvieno mėnesio stulpelius ir išlaidų rūšių stulpelius.

Svarbu tai, kad kai kuriuose regionuose per metus jie surenka 2–3 derlius, o kai kuriuose – po 4 derlius iš šiltnamio. Verslo planas leidžia gana paprastai apskaičiuoti planuojamas pajamas. Norint tai padaryti, svarbu žinoti rinkos kainas ir derliaus kiekius kvadratiniame metre. Pajamos atsiras tik pardavus subrandintą derlių ir priklauso nuo produkto rūšies bei jo kainos rinkoje.

Kaip pavyzdį paimkime šiltnamių verslą. Atlikime apytikslį žaliųjų svogūnų skaičiavimą. Prekybos centre svogūnų krūva pavasarį kainuoja iki 30 rublių, maždaug tiek pat kainuoja 1 kg svogūnų prie pagrindo. Šiltnamyje 1 m2 planuojama pasodinti nuo 100 iki 120 svogūnėlių. Iš 1 m2 galite gauti nuo 100 iki 120 svogūnų kekių. Taigi, 1 m 2 šiltnamio atneš iki 3000 rublių. Iš pajamų atimkite išlaidas ir gaukite pelną. Tarkime, jau patyrėme vienkartinių išlaidų. Likusios išlaidos buvo šiltnamio šildymui, laistymui ir kitoms, kurios sudarė 2500 rublių už 1 m2:

3000 - 500 = 2500 rub.

Pelną iš 1 m2 padauginame iš bendro 150 m2 ploto:

2500 × 150 = 375 tūkstančiai rublių.

Atskaičiavus mokesčių sumą, gauname grynąjį pelną, kuris parodys, kaip sekasi šiltnamių verslui, ar apsimoka į jį investuoti savo pinigus, laiką ir pastangas. Taigi šiltnamio efektą sukeliančių įmonių verslo atsipirkimas už žalumynų auginimą, teisingai paskaičiavus, gali siekti kelis mėnesius. Nuolatinė klientų paieška leis verslininkui uždirbti pelno jau pirmaisiais veiklos metais, todėl šiltnamių verslo pelningumas yra gana priimtinas.

Investicijų planas

Investicijų plane pateikiama visų verslo plėtros etapų investicijų arba investicijų schema, pradinio kapitalo dydis. Pirmoji investicija bus šiltnamis. Verslininkas gauna jo ir visų išorinių tinklų projektinę dokumentaciją. Svarbu žinoti, kiek kainuoja visa įranga. Būtina planuoti lėšas šiltnamių statybai, prijungimui prie tinklų (elektra, vandentiekis), įrangos ir sodinamosios medžiagos pirkimui. Šios investicijos įtraukiamos į gamybos sąnaudas, kurias verslininkas padengia prieš gaudamas pirmąjį pelną iš šiltnamių.

Kokį šiltnamį pasirinkti?

Prieš pirkdami šiltnamį, turite nuspręsti dėl jo tipo. Šiltnamio tipas priklauso nuo klimato sąlygų, asortimento ir ūkio specifikos:

• Vasarinio šviesaus tipo šiltnamiai yra paprasti ir įrengiami per porą valandų. Tokio tipo pastatą galima pastatyti per kelias valandas. Vasarinė šiltnamių versija dažniausiai naudojama kaip apsauga nuo užsitęsusių liūčių ar kenkėjų.
• Gerai saulės šviesą praleidžiantys žieminio tipo šiltnamiai padės sukurti ir palaikyti reikiamą mikroklimatą. Todėl jie labiau tinka auginti bet kokius augalus, įskaitant gėles.

Šiltnamio efektą sukeliančios medžiagos

Sukurti augalams tinkamą temperatūros režimą yra brangu. Pigus šiltnamis negalės ilgai išlaikyti norimos temperatūros. Svarbu atsižvelgti į medžiagos, kuri bus naudojama jo statybai, pasirinkimą. Šiandien populiarios šios medžiagos:

• Stiklas. Labai ilgą laiką šiltnamių verslas namuose buvo kuriamas ant vienos iš pagrindinių medžiagų šiame versle – stiklo. Iš jo buvo sukurti šiltnamiai, kuriuos būtų galima sėkmingai eksploatuoti iki vėlyvo rudens. Stiklas praleidžia iki 90% šviesos. Tačiau jis netinka šaltiems žiemos mėnesiams, nepaisant to, ar naudojama papildoma izoliacija. Stiklas turi tokį trūkumą kaip trapumas, žema temperatūra gali jį sunaikinti. Ir stiklinimo kaina bus gana didelė. Todėl ši medžiaga tinkama laikinai naudoti.
• Polietilenas yra medžiaga, kuri ilgą laiką buvo naudojama daugelio tipų šiltnamiuose. Jo pranašumas yra maža kaina, palyginti su kitomis medžiagomis. Tačiau reikšmingas trūkumas yra mažas pralaidumas. Daugeliui augalų reikės papildomų šviesos šaltinių. Šiltnamis turi būti atidarytas esant protingam orui, kad saulės šviesa pasiektų augalus. Medžiaga pasižymi silpnu tvirtumu ir maža šilumos talpa, todėl tinka išskirtinai vasariniams šiltnamiams.
• Neįmanoma įsivaizduoti namų šiltnamių verslo be polikarbonato. Tai modernių technologijų gaminys, 250 kartų patvaresnis ir 8 kartus lengvesnis už stiklą. Jo šiluminė talpa kelis kartus didesnė nei stiklo ir polietileno. Tik polikarbonatas yra ideali medžiaga žiemos šiltnamiams. Šiltnamio stogas iš polikarbonato, kurio storis ne didesnis kaip 9 mm, leidžia geriausiai prasiskverbti šviesai. Sienos gali būti storesnės. Renkantis šiltnamį iš polikarbonato, svarbu žinoti, kad jis yra dviejų tipų: monolitinis ir korinis. Korinis polikarbonatas turi daugiau privalumų, nes yra daug skaidresnis ir šiltesnis nei monolitinis. Šiltnamių verslui rekomenduojamas korinis polikarbonatas.

Išvada

Šiltnamių auginimas – tai verslas, kuris turi nuolat vystytis ir tobulėti. Didelė konkurencija pramonės šakose mažina pelno maržas. Atsiranda naujų technologijų, bet tuo pačiu brangsta įranga. Todėl verslininkas turi mokėti ne tik parduoti tai, ką užaugino, bet orientuotis rinkoje, naudotis naujovėmis ir plėsti verslą.

Pirmas žingsnis daržovių auginimo versle šaltuoju metų laiku – žieminio šiltnamio statyba. Vis daugiau žmonių noras valgyti tik ekologiškus produktus leis jūsų verslui augti ir nešti patikimą pelną.

Šiltnamių įvairovė

Kiekvienas kaimo vietovių ar vasarnamių gyventojas susimąsto, kaip užsidirbti iš žemės ūkio produktų auginimo. Vienas įdomus šios problemos sprendimas – žieminio šiltnamio statyba. Tinka auginti sodinukus (daržoves ir gėles), uogas, įsišaknyti auginiams ar atsodinti daugiamečius augalus iš sodo. Jūsų darbo rezultatas priklausys tik nuo jūsų įgūdžių ir pastangų, o ne nuo dirvožemio savybių ar oro keršto.

Šiuolaikinė rinka siūlo daugybę šiltnamių tipų ir formų, todėl pradedančiajam sodininkui sunku suprasti, nuo ko pradėti statyti. Koks dizainas bus patogus auginti įvairių rūšių daržoves ar prieskonines žoleles? Koks turėtų būti jo plotas, norint nuimti planuojamą derliaus kiekį? Kokia stogo forma jums labiau patinka? ir kt.

Norėdami rasti teisingus atsakymus į šiuos ir kitus klausimus, turite susipažinti su šiltnamių rūšimis ir ypatybėmis, taip pat aiškiai suprasti, kada, kokias kultūras ir kokiais kiekiais auginsite.

Šiltnamiai yra įvairių dizainų:

• siena;
• išlenktas;
• vadinamas „namu“ ir kt.

Be to, išskirtiniu bruožu laikoma temperatūra konstrukcijos viduje: yra nešildomų šiltnamių, iš dalies šildomų šiltnamių ir šildomų šiltnamių. Jei planuojate įrengti nedidelį žiemos sodą ar žalią terasą, tuomet geriausias pasirinkimas būtų sieninė konstrukcija. Šlaitinis stogas ir bendra siena su namu padarys tokią statybą ir šildymą ekonomišką.

Galima rinktis arkinę glazūruotą konstrukciją – ji bus naudojama šiltuoju metų laiku patogiam pasėlių auginimui, pavyzdžiui, žemaūgiams augalams, taip pat daržovėms ir vaistažolėms. Jo tradiciniai išmatavimai – 2*4*3 m, tačiau netinka aukštiems ir vijokliniams augalams auginti.

Nešildomi šiltnamiai Jie statomi be papildomo šildymo, todėl žiemą būna žemos temperatūros. Jais patogu pavasarį auginti pomidorų daigus, ankstyvąsias daržoves, gėlių daigus, šaknis auginiams. Jei nuspręsite imtis šilumą mėgstančių augalų, neverta svarstyti šios galimybės.

IN dalinai šildomas šiltnamisžiemos temperatūra turi būti ne žemesnė kaip 5-7 laipsniai – tai gali užtikrinti įprasto šildymo įrenginio veikimas. Toks dizainas patogus sezoniniam „šiltnamio“ augalų – ciklamenų, azalijų – ar gėlių sodinukų auginimui gėlynams.

Jei planuojate auginti daržoves, uogas ir žoleles anksčiau nei oro sąlygos leidžia tai daryti atvirame lauke, tuomet reikia pradėti statybas. šildomas žiemos šiltnamis. Turite suprasti visus skirtumus tarp tokios struktūros ir vasaros pastatų. Būtina užtikrinti ir reguliariai palaikyti ne žemesnę kaip 13 laipsnių temperatūrą.

Žieminis šiltnamis – tai masyvi konstrukcija, pasižyminti šildymu, apšvietimu ir kitomis išskirtinėmis savybėmis.

Žieminio šiltnamio kūrimo ypatybės

Labai malonu, kai ištisus metus ant stalo yra šviežių žolelių ir daržovių. O kai juos galima parduoti už konkurencingą kainą, tai dvigubas malonumas! Daugelis sodininkų mėgėjų jau seniai rado išeitį iš situacijos, kai reikia auginti daržoves ne tik šiltuoju metų laiku, bet ir esant dideliems šalčiams. Tai žieminių šiltnamių statyba.

Pats pirmas dalykas, nuo kurio reikia pradėti statybas, yra nuspręsti dėl auginamų produktų asortimento ir apimties. Pradėti jį rekomenduojama rudenį prieš pirmąsias šalnas, atidžiai ištyrus vietą, kurioje bus pradėta statyti.

Darbas dažniausiai prasideda nuo karkaso, ant kurio bus tempiama jūsų pasirinkta medžiaga, stiprumo apskaičiavimo ir visa kita, ko reikia statybai, parinkimu. Rėmas turi būti patvarus, nes jis gaus daug kritulių sniego ir lietaus pavidalu. Mediena laikoma ekologiškiausia medžiaga. Tai patikima, ilgaamžė, o pastatyti tokį šiltnamį nebus sunku. Trūkumas yra tas, kad šis dizainas nebebus naudojamas per 10–15 metų. Šiltnamis iš polikarbonato laikomas ekonomiškesniu, bet patvaresniu.

Žieminis šiltnamis turėtų stovėti pamatas, susideda iš stogo ir rėmo. Rekomenduojama konstrukciją montuoti šiaurės-pietų kryptimi. Pagrindas turi būti tvirtas. Nuo to priklauso visos konstrukcijos montavimo patikimumas. Norėdami jį teisingai sumontuoti, turite apskaičiuoti apytikslį planuojamos konstrukcijos svorį.

Pagrindas - rėmelis- montuojamas ant įkastų stelažų, pamatų. Kraštai turi būti pritvirtinti savisriegiais varžtais. Medžiagas dengimui kiekvienas renkasi savo nuožiūra. Galite naudoti stiklą, tačiau tokiu atveju augalus reikės apsaugoti nuo žalingos ultravioletinės spinduliuotės. Plėvelė laikoma pigia ir patogia medžiaga, tačiau ji gali sprogti po storu sniegu. Polikarbonatas yra universali medžiaga. Jis yra patikimas, atsparus šalčiui ir sniegui, turi įspūdingą išvaizdą. Reikėtų nepamiršti, kad staktos gale turi būti durys ir langas.

Šiame etape paprikoms ir pomidorams auginti pakaks 10-15 laipsnių. Kai pomidorai būna sėklalizdžių fazėje, jie sodinami į specialius vazonus, pripildytus maistingos žemės. Reikia atsiminti, kad pomidorai ir agurkai nemėgsta artumo, todėl jų auginti vienas šalia kito nepageidautina.

Salotas, kaip ir pekininius kopūstus, geriausia auginti žieminiame šiltnamyje, kol susiformuos pusgalvis. Norėdami tai padaryti, sėklos sėjamos ne anksčiau kaip sausio pabaigoje. Kai pusgalvių aukštis siekia 8-10 cm, galimas pirmasis jų atrankinis derlius. Nuo 1 kv.m. pavyksta priaugti apie 5-6 kg. Tačiau neturėtumėte vaikytis plataus asortimento - pavyzdžiui, olandų šiltnamių augintojai pataria auginti tik vieną derlių.

Kur parduoti prekes?

Viena iš svarbiausių klausimų, keliančių nerimą verslininkams, žengiantiems pirmuosius žingsnius smulkiajame versle, yra logistikos ir produktų pardavimo klausimas.

Be naudos, kurią savininkui atneša vitaminų gausa ant stalo žiemą, tai turėtų džiuginti ir finansines biudžeto pajamas. Todėl prieš pradedant statybas rekomenduojama susipažinti su galimo produkcijos eksporto ribose esančių mažmeninės prekybos vietų administravimu, aptarti su jais tiekimo galimybes, pardavimo apimtis bei panašių prekių gavimo tikimybę. Reikėtų nurodyti prekės kainą (reikia atsižvelgti į tai, kad parduotuvė prekę parduos brangiai) ir rasti vidurįsu atstumu (kitaip visas pelnas atiteks transportavimo išlaidoms).

Jei planuojate parduoti didelius produktų kiekius perpardavėjams, jie renkasi stabilias prekes, pavyzdžiui, pomidorus.

Per mažmeninę prekybą lengviau parduoti petražoles, salotas, ridikėlius, braškes, populiarius sodinukus balandžio-gegužės mėnesiais.

Kuo toliau nuo galimų taškų yra šiltnamis, tuo pirmenybė turėtų būti teikiama „greitai gendantiems“ produktams. Tokio tipo verslas bus pasmerktas žlugti, jei gyvenate didelio metropolio priemiestyje ar labai atokioje taigos vietovėje.

Pradedantiesiems šiame versle patariama rinktis lengviausią pardavimo būdą – per prekybos centrą. Jei jūsų kaimynystėje yra kas nors, kas tai jau daro, būtų gerai žinoti jų prekių asortimentą – kad išvengtumėte nesveikos konkurencijos, geriau užsiimti įvairiomis kultūromis.

Žieminių šiltnamių verslo privalumai

Svajojate pasistatyti šiltnamį ir iškart uždirbti didelį pelną? Kasmet atsiranda vis daugiau iniciatyvių žmonių, kurie augalininkystę šiltnamio sąlygomis laiko pelningu verslu.

Pirmiausia turite suprasti šio verslo subtilybes. Žiemos šiltnamyje užauginti produktai tikrai brangs. Tačiau reikia atsižvelgti į rinkos ypatybes vietovėje, kurioje gyvenate. Studijuoti pasiūlą ir paklausą.

Paprastai paklausa turi bangų pobūdį, ji skiriasi pagal sezoną arba gali sutapti su šventėmis. Želdynų paklausa visada yra ir gerai auga, tačiau rožės šiandien nėra populiarios, pirmenybė teikiama egzotinėms gėlių rūšims. Visa tai reikia atsiminti renkantis sodinamąją medžiagą ir skaičiuojant norimą investicijų grąžą. Jei dizainas turi puikią izoliaciją ir nebijo didelių šalčių, jis gali veikti nuo lapkričio iki gegužės imtinai. Kaip tik tuo metu, kai turgaus prekių kaina didelė, o gyventojai neturi savo daržovių.

Žieminių šiltnamių statybai ir priežiūrai reikalingos tam tikros finansinės investicijos, todėl procesas laikomas pelningu tik tuo atveju, jei gaunamo derliaus savikaina yra bent 30% didesnė už sąnaudas.

Pradinis kapitalas reikalingas šiltnamio statybai. Tai apima statybos, sėklų pirkimo, laistymo, apšvietimo ir šildymo išlaidas. Taigi, mažo šiltnamio su krosnies šildymu statybos kaina prasidės nuo 200 tūkstančių rublių.

Atsipirkimas apskritai priklausys nuo pelningumo ir investicijų sumos. Dažniausiai per maždaug 2 - 5 sezonus visa tai pasiteisina, o pelnas yra 300% - 400%. Bet kokiu atveju pelnas bus tiesiogiai proporcingas prekės kainai.

Rusijos regionuose, kurie yra vienas nuo kito dienovidiniu kryptimi, 1 kg kaina skiriasi dydžiu. Pavyzdžiui, pernai žiemos laikotarpiu Samaroje 1 kg pomidorų kainavo 100 rublių, o Norilske siekė 700-800 rublių.

Šiuo atveju būtina atsižvelgti į elektros, sėklų, trąšų, logistikos ir tt išlaidas. Kuo didesnis statinio plotas, tuo realiau gauti dideles pajamas. Ką naudingiau auginti šiltnamyje žiemą? Pasak patyrusių augalų augintojų,pelningiausia vieta auginti žiemos šiltnamiuose yra gėlės; antroje vietoje yra žalumynai, trečioje – daržovės. Beje, salotų pardavimas duoda 4 kartus daugiau pelno nei pomidorai!

Šiltnamių verslas nėra lengvas. Tai labai kruopšti ir daug laiko atimanti užduotis. Tačiau atsižvelgiant į pagrindinę mūsų laikų tendenciją - valgyti tik ekologiškus produktus - jūsų įdomus verslas bus pelningas!

• Rinkos perspektyvos
• Prekės aprašymas
• Įdarbinimas
• Finansinis planas
• Veisimo technologija
  • • • Panašios verslo idėjos:

Verslo planas organizuoti šiltnamį daržovėms auginti, kurio bendras plotas 2016 kvadratinių metrų.

Kiek pinigų reikia šiltnamio ūkiui organizuoti

Pagal preliminarius skaičiavimus atidaryti šiltnamį, kurio plotas 2016 kvadratiniai metrai. metrų reikės investuoti apie 14 milijonų rublių:

• Parengiamieji darbai, aikštelės sutvarkymas - 700 000 rublių.
• Šiltnamio konstrukcijų pirkimas, pristatymas ir montavimas - 5 000 000 RUB.
• Šiltnamio įranga (laistymo sistema, šildymas, vėdinimas ir kt.) - 3 500 000 RUB.
• Kitos įrangos ir inventoriaus (pakavimo mašinos, stelažų, kibirų, dėžių ir kt.) pirkimas - 500 000 RUB.
• Komunalinių tinklų (dujų, vandens, elektros) prijungimo išlaidos - 250 000 RUB.
• Administracinio pastato ir ūkinių pastatų statyba. blokas - 1 500 000 rub.
• Sodinamosios medžiagos pirkimas - 400 000 rublių.
• Sunkvežimio pirkimas (prekių pardavimui) - 700 000 RUB.
• Verslo registracija, patvirtinimai ir leidimai - 150 000 RUB.
• Kitos išlaidos - 300 000 RUB.
• Rezervinis fondas - 1 000 000 rublių.

Rinkos perspektyvos

Šiltnamių verslas Rusijoje laikomas perspektyvia sritimi. Tai ypač pasakytina apie sritis, kuriose yra atšiaurių klimato sąlygų, įskaitant daugumą Rusijos Federacijos regionų. Ši pramonė turi didelę reikšmę, nes skirta aprūpinti šalies gyventojus šviežiomis daržovėmis ir prieskoninėmis žolelėmis, kurių paklausa pastaraisiais metais nuolat auga. Šiandien žmonės yra pasirengę išleisti vis daugiau pinigų daržovėms ir žolelėms nei prieš 15–20 metų. Sveikos mitybos mada verčia žmones iš savo biudžeto skirti vis daugiau lėšų žmogaus organizmui taip svarbiems produktams įsigyti. Pagrindinė pramonės plėtrą stabdanti problema – aukšti energijos tarifai. Šiuo metu Rusijoje daržovėmis uždengtas plotas yra ne didesnis kaip 2000 hektarų. Palyginimui, Kinijoje šiltnamių ūkių plotas yra 1,7 mln. hektarų. Tačiau šia kryptimi dega žalia šviesa. Valstybė vis daugiau dėmesio skiria pramonės plėtrai ir yra pasirengusi padėti pradedantiems ir jau dirbantiems ūkininkams skirdama žemės sklypus lengvatiniais tarifais, subsidijuodama paskolų palūkanas ir skirdama dotacijas šiltnamių ūkio plėtrai.

Prekės aprašymas

Mūsų ūkis užsiims daržovių – agurkų ir pomidorų – auginimu. Našumas pagal preliminarų planą bus 90 kg/m2 (per metus). Metinė gamybos apimtis, kurios plotas 2016 kv. metrų, taigi sudarys 181 440 kilogramų šviežių daržovių. Vidutinė metinė didmeninė kaina už kilogramą produktų bus 65 rubliai. Pagrindiniai ūkio klientai: didmeninės prekybos perpardavėjai, perdirbimo įmonės ir mažmeninės prekybos tinklai. Planuojama metinė įmonės apyvarta, pardavus visą pagamintą produkciją, bus apie 11 500 000 rublių.

Atsisiųskite šiltnamio verslo planą

Žemės nuoma šiltnamiams auginti

Nedidelei šiltnamių ūkiui įkurdinti iš savivaldybės bus nuomojamas 4500 kvadratinių metrų žemės sklypas. Nuomos sutartis bus sudaryta 49 metams su pirmumo teise pirkti. Nuomos mokesčiai sieks 25 tūkstančius rublių per mėnesį. Sklypas bus arti apgyvendintos vietovės, kurioje bus galima prijungti visas reikalingas komunikacijas, įskaitant elektrą, dujas ir vandenį.

Kokią techniką rinktis šiltnamių auginimui

Kaip įrangą planuojama įsigyti pramoninius polikarbonato šiltnamius žemės ūkio kultūroms auginti „Farmer“. Šio šiltnamio dizainas suprojektuotas pagal SNiP 2.10.04-85. Statant šiltnamį „Farmer“, naudojamos modernios termoizoliacinės medžiagos, mažinančios šildymo kaštus, todėl jį galima eksploatuoti ištisus metus.

Šiltnamio karkasas pagamintas iš galingo cinkuoto profilio ir susideda iš lanko formos santvarų, sujungtų viena su kita kotelėmis. Šiltnamio plotis – 7,5 m, aukštis – 3 m, ilgis – 67,2 m.. Šiltnamio plotas – 504 kv. m Šiltnamis bus įrengtas ant žemės, įkasus pamatų stulpus. Iš viso planuojama įsigyti keturis panašius šiltnamius. Taigi bendras ūkio plotas sieks 2016 kvadratinių metrų. Be šiltnamio projektavimo, planuojama įsigyti ir sumontuoti dujinius katilus (šildymui), buitinę techniką. kvartalas, pakavimo gamykla, administracinis pastatas personalo apgyvendinimui ir dušo kambarys. Kalbant apie pačią šiltnamio įrangą, bus perkamos šios dalys: augalų lašelinio laistymo instaliacija, tręšimo sistema, vėdinimo sistema, taip pat papildoma įranga ir inventorius (stelažai, kibirai, dėžės ir kt.).

Įdarbinimas

Ūkyje planuojama įdarbinti inžinierių, generalinius darbuotojus (6 žm.), pakuotojus (4 žm.), pardavimų vadybininkus (2 žm.), vairuotoją, buhalterę ir apsaugos darbuotojus (3 žm.). Iš viso dirbs 18 žmonių, o mėnesinis atlyginimas – 288 000 rublių.

Kokią mokesčių sistemą pasirinkti šiltnamiuose

Šiltnamio ūkio organizacinė forma bus ribotos atsakomybės bendrovė, kurią sudarys du steigėjai. Kaip apmokestinimo sistemą planuojama naudoti vieningą žemės ūkio mokestį (UST). Mokesčiai bus 6% nuo ūkio pelno.

Žingsnis po žingsnio planas atidaryti šiltnamių ūkį

Įmonės organizavimo darbų sąrašas yra toks:

1. Verslo registravimas, tvirtinimai ir dokumentų rengimas
2. Žemės nuomos sutarties sudarymas
3. Žemės sklypo paruošimas
4. Apibendrinant komunikacijas
5. Šiltnamio pirkimas, pristatymas, konstrukcijos montavimas
6. Stogo dengimas
7. Apdailos darbai
8. Elektros instaliacijos darbai
9. Vėdinimo sistemų montavimas, laistymas, santechnikos darbai
10. Įrangos, lentynų montavimas
11. Kraštovaizdžio sutvarkymas
12. Buitinis įrengimas kvartalas, buitinės konstrukcijos
13. Darbuotojų samdymas
14. Sutarčių sudarymas (kietųjų atliekų išvežimas, dezinfekcija ir kt.)
15. Sodinamosios medžiagos pirkimas
16. Pradedant verslą

Finansinis planas

Fiksuotos mėnesinės išlaidos (vidutiniškai nuo rugsėjo iki gegužės)

• Nuoma - 25 000 rublių.
• Atlyginimas + draudimo įmokos - 370 000 rublių.
• Trąšos, apsaugos priemonės - 20 000 rublių.
• Šildymas - 66 000 rub. (33 rub./kv.m.)
• Elektra - 20 000 rublių. (10 rub./kv.m.)
• Vandens tiekimas - 4000 rublių. (2 rub./kv.m.)
• Pakuotė - 25 000 rub.
• Įrangos nusidėvėjimas - 10 000 rublių.
• Sėklos - 7000 rublių.
• Kuras ir tepalai - 40 000 rublių.
• Kitos išlaidos - 20 000 rublių.

Iš viso - 607 000 rublių. Ūkio metinės išlaidos sieks 7 284 000 rublių.

Kiek galite uždirbti iš ūkininkavimo šiltnamiuose?

Grynasis pelnas ūkio veiklos metų pabaigoje bus 3 963 040 rublių (330 253 rubliai per mėnesį). Verta paminėti, kad tokius rezultatus galima pasiekti tik 100% pardavus visus pagamintus produktus. Organizacijos pelningumas pagal verslo plano skaičiavimus bus 54%. Esant tokiems rodikliams, investicijos į verslą atsipirks per 42 mėnesius arba 3,5 metų.

Mes rekomenduojame Atsisiųsti šiltnamio verslo planą, iš mūsų partnerių, su kokybės garantija. Tai visavertis, paruoštas projektas, kurio nerasite viešoje erdvėje. Verslo plano turinys: 1. Konfidencialumas 2. Santrauka 3. Projekto įgyvendinimo etapai 4. Objekto charakteristikos 5. Marketingo planas 6. Techniniai ir ekonominiai įrangos duomenys 7. Finansinis planas 8. Rizikos įvertinimas 9. Finansinis ir ekonominis investicijų pagrindimas 10. Išvados

Kokį OKVED kodą nurodyti registruojant verslą?

Norėdami įregistruoti verslą, turėsite nurodyti reikiamus kodus iš OKVED-2, A skyriaus: Žemės ūkis, miškininkystė, žvejyba ir žuvininkystė:

• 01 Augalininkystė ir gyvulininkystė, medžioklė ir susijusių paslaugų teikimas šiose srityse.
• 01.1 Vienmečių augalų auginimas.
• 01.13 Daržovių, melionų, šakniavaisių ir gumbų, grybų ir trumų auginimas.
• 01.13.1 Daržovių auginimas.
• 01.13.12 Daržovių auginimas saugomoje dirvoje.

Kokius dokumentus reikia atidaryti

Registruojant valstiečių ūkio verslą (valstiečių ūkį) iš verslininko reikės tų pačių dokumentų, kaip ir registruojant individualų verslininką:

• Notaro patvirtintas prašymas įregistruoti šiltnamio savininko vardu.
• Paso ir ID kodo kopija.
• Valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.

Pažymėtina, kad jei verslą atidaro ne vienas, o keli verslininkai, tarp jų sudaroma sutartis.

Ar man reikia leidimo atidaryti?

Jei neplanuojate parduoti savo auginamų pasėlių parduotuvėse ir samdyti darbuotojų, kurie juos prižiūrėtų, leidimų nereikės. Parduodant produkciją juridiniams asmenims, būtina registruoti individualų verslininką ar valstiečių ūkį. Auginimo sąlygų ir parduodamų prekių kokybę kontroliuos atitinkamos sanitarinės ir epidemiologinės institucijos. Montuojant šildymo įrangą reikės gauti priešgaisrinės saugos inspekcijos leidimą. Verslininkui gali prireikti sutarčių dėl žemės tręšimo, kenkėjų apdorojimo, drabužių cheminio valymo ir kt.

Veisimo technologija

Šiuolaikiniame šiltnamių versle naudojamos trys auginimo struktūros:

• Įstiklintas.
• Polikarbonatas.
• Polietilenas.

Pradedantys verslininkai gali išbandyti polietileno konstrukciją, nes ji paprastesnė ir pigesnė nei kitos. Bet jei jūsų pasėliams reikia daugiau šviesos, geriau rinktis stiklinį šiltnamį. Be to, neturėtumėte apsiriboti tik vienos derliaus auginimu, naudodami didesnį produktų asortimentą padidinsite savo pelną rinkoje. Be daržovių, šiltnamiuose galima auginti ir gėles. Gėlių šiltnamiai laikomi pelningiausia kryptimi.