Cómo instalar un sistema de alcantarillado desde la cocina a la habitación. ¿Cómo combinar muebles de cocina y tuberías? ¿Cómo ocultar tuberías? Herramientas y materiales necesarios.

La cocina es la estancia de la casa que más se utiliza y se trabaja. Aquí preparan la comida, desayunan, almuerzan, cenan y se comunican con familiares y amigos cercanos. Al mismo tiempo, la cocina es la estancia tecnológicamente más avanzada de la casa, y la mitad de los electrodomésticos de la cocina están conectados a todo tipo de comunicaciones: tuberías de gas y agua, calefacción y alcantarillado.

¡Damos la bienvenida a nuestro lector habitual! Nuestro artículo habla sobre cómo ocultar las tuberías en la cocina. Muchas tuberías no encajan en nuestro concepto de estética, acumulan polvo y hollín, dando a la cocina un aspecto descuidado y algo desordenado.

Cubrir y enmascarar tuberías en la cocina. Puede ocultarse en muebles; coser con cajas o paredes falsas; cubrir con mamparas, cajas de plástico; decorar con mosaicos y diversas decoraciones, decoupage; píntelo para que combine con el color de las paredes o en un color que contraste y “constrúyalo” en el interior de la cocina. Sólo existen requisitos especiales para los gasoductos; se enumeran a continuación.

Lo principal es que debe haber acceso a las conexiones y válvulas de cierre. Me gustaría decir especialmente sobre el tendido de tuberías en las paredes: está prohibido perforar ranuras en estructuras de carga, esto debilita la resistencia de las estructuras. Es decir, en todos los bloques, paneles y edificios de apartamentos monolíticos, es imposible golpear las paredes; esto conlleva una multa y una orden para reparar la pared y mover las tuberías a su posición original y, en el peor de los casos, puede provocar la destrucción de paredes o techos.

Hay casas construidas antes de la guerra y "estalinistas" con una capa de yeso de hasta 3-4 cm; en ellas es posible romper el yeso y colocar tuberías delgadas (con un diámetro de hasta 32 mm). En casas privadas, en la etapa de construcción, se pueden organizar nichos para tuberías.

Anteriormente, las tuberías de acero se colocaban en yeso; eran bastante estables cuando aumentaba la temperatura. Ahora están colocando plástico: no se oxida, es muy duradero, pero tiene un alto coeficiente de expansión lineal, y la delgada capa de yeso que está encima comenzará a colapsar, el papel tapiz comenzará a desprenderse por encima del agua caliente y la calefacción. tuberías, y en 7-8 años las baldosas comenzarán a desprenderse.

Es posible que se acumule condensación encima de la tubería de agua fría y las consecuencias serán las mismas. Por supuesto, esto no es crítico, pero cuando planee ocultar las comunicaciones en las paredes, vale la pena considerar las posibles consecuencias.

Lo que dicen las reglas y regulaciones

Existen requisitos especiales solo para las comunicaciones de gas. Según SNiP 42-01-2002, al colocar tuberías ocultas, se proporcionan medidas adicionales de protección y corrosión y brindan la oportunidad de inspeccionar y restaurar revestimientos protectores. Es decir, debe haber trampillas para inspección y posibilidad de desmontar la caja. Las cajas y tapas no deben ser completamente sólidas; se debe brindar la posibilidad de ventilación.

Definitivamente debe haber fácil acceso a los lugares de instalación de los contadores y a los puntos de conexión de los electrodomésticos de gas (estufas de gas, géiseres, calderas de calefacción). El acceso debe permitir la cómoda extracción e instalación de medidores de gas, válvulas de cierre y mangueras flexibles.

Si traslada aparatos y tuberías de gas, este trabajo se coordina con la empresa suministradora de gas; el proyecto se está llevando a cabo; el trabajo en sí lo lleva a cabo una organización especializada que tiene licencia para realizar trabajos con aparatos de gas y comunicaciones. ¡El gas no es una broma!

Al instalar líneas de suministro de agua ocultas, debe haber libre acceso a todas las conexiones y válvulas de cierre.

Ventajas y desventajas de ocultar tuberías.

Ventajas de ocultar tuberías:

• Estética: al cubrir las tuberías con una caja o disfrazarlas con pintura o decoración, puede decorar el diseño de la cocina o hacer que las tuberías sean invisibles.
• Las tuberías ocultas facilitan la limpieza: es más fácil lavar la superficie plana de la caja que las estructuras con acoplamientos y accesorios.
• Pequeños costos financieros.

Defectos:

• En caso de reparación, será necesario abrir la pared, estructuras de placas de yeso o; Cuando hay fugas de agua, las paredes, los pisos, los muebles y los vecinos pueden mojarse.
• Lo mismo ocurre con las tuberías de alcantarillado.
• La construcción de cajas requiere bastante mano de obra y requiere ciertos costes de material.
• Cuando las tuberías de plástico para agua caliente y calefacción se colocan superficialmente en las paredes, el plástico "conducirá" y el yeso superior en este lugar se desmoronará. Por lo tanto, el plástico debe colocarse sobre una capa de yeso en una caja de metal y con aislamiento. El diseño resulta engorroso: es más fácil cubrir las comunicaciones con paneles de yeso.

Métodos de disfraz

Los métodos para enmascarar tuberías se dividen en varios grupos:

• Ocultación de tuberías mediante cajas, tapas, falsos muros.
• Camuflaje usando pintura.
• Ocultamiento visual con muebles o cortinas.
• Decoración: decoración de tuberías, decoración con hojas, flores, fibra de coco, mosaicos, otros materiales de acabado, decoupage.

Caja

Una caja cubierta con placas de yeso, plástico, tablillas, MDF, aglomerado laminado le permite imitar una proyección de pared o una cornisa de pared debajo del techo. Las tuberías de gas no se pueden coser de esta forma. Puedes decorar estructuras de placas de yeso con pintura, azulejos y papel tapiz.

A veces no hacen una caja, sino una hermosa pantalla de plástico con un patrón superior abierto: el resultado es una decoración de cocina. A veces se utilizan conductos de cables como conductos (se pueden cubrir con una película similar a la madera), cuando se instala calefacción cerca del piso, se utilizan zócalos de plástico especiales.

Para decorar la caja, puede insertar rejillas y vidrio decorativo con un patrón e iluminarla con una tira de LED; obtendrá una verdadera decoración para la habitación. Este tipo de acabado se utiliza a menudo cuando el suministro de calefacción se acerca al radiador horizontalmente a lo largo de la pared.

Armarios y muebles de pared

La única forma razonable de ocultar la salida de alcantarillado del fregadero y el suministro de agua es colocarlos en mesas de gabinete. Este método le permite ocultar un sifón poco estético y facilitar el acceso a él para su limpieza.

Cablear la tubería de gas sobre los muebles le permite ocultar visualmente las tuberías por completo. Puede colocar un conducto de campana en los gabinetes (y la campana misma se puede integrar en un gabinete colgante). El tubo ascendente de gas se puede cubrir con un estuche desde el suelo hasta el techo con una puerta que se abre y rejillas de ventilación en la parte superior e inferior. Una forma muy eficaz de disfrazar tuberías.

Barandillas

Las tuberías de gas que pasan debajo de los gabinetes colgantes se pueden decorar con barandillas. Para hacer esto, la tubería se limpia a fondo de pintura y óxido y se pinta con pintura brillante para imitar el niquelado. En una barandilla de este tipo no se pueden colgar estantes pesados; como máximo, algunos utensilios de cocina. Es incluso mejor colgar una barra de techo real debajo del gasoducto y colgar todos los objetos en él, dejando el tubo de gas como elemento decorativo. Es recomendable sustituir los soportes de la parte visible del gasoducto por unos de acero y brillantes.

Decoración

Hay muchas formas de decorar pipas:

• Pintura, pintura decorativa.
• Transformación de tuberías en troncos y ramas de árboles: pintar, pegar con fibra de coco, corcho, hojas, flores, frutas y cítricos.
• Pegar con bambú; imitación de bambú mediante cuerdas pegadas y pintura.
• Modelado artístico y pintura.
• Empapelado.
• Para decorar las pipas se envuelven con cuerda de yute y se utilizan textiles.
• Haz un dibujo en la pared y haz que la tubería sea el centro de la composición.

Mosaico

Hay casos en los que, después de remodelar y combinar una cocina con despensa, un tubo de alcantarillado recorre la cocina. Se puede cubrir con pequeños mosaicos, guijarros y mosaicos decorativos. También puedes decorar el tubo del capó en general.

decoupage

Para el decoupage, se utilizan servilletas ordinarias de tres capas con patrones. Las tuberías se lavan y se secan. Pruébate y corta servilletas. Se retira la capa superior de la servilleta, se aplica pegamento PVA a la tubería y se pega una capa de servilleta con un patrón. El secado. Pintado con barniz acrílico. Esta tecnología sencilla produce efectos muy interesantes: se obtienen diseños brillantes y brillantes.

¿Qué camino es mejor?

Primero, debe evaluar el estado general de la cocina: si la renovación ya es antigua, simplemente debe decorar la tubería o volver a pintarla. Hay muchas opciones de decoración. Durante una revisión importante con el reemplazo de muebles, puede planear ajustar los gabinetes y coser las tuberías en las cajas. Las tuberías con un acabado original pueden determinar el estilo de diseño de la cocina.

Si lo desea, no se le ocurre nada mejor que los paneles de yeso: se pueden pintar, alicatar o empapelar. El revestimiento debe estar barnizado, las gotas de grasa se eliminan con menor facilidad. Las barandillas y los canales de cable no son para todos. Una variedad de decoraciones similares a la madera con hojas, flores y frutas quedan geniales. Cada material tiene sus pros y sus contras.

Cómo ocultar adecuadamente las tuberías con tus propias manos.

Una caja de cartón yeso es una estructura bastante compleja, pero es muy posible instalarla usted mismo.

Herramientas y materiales necesarios.

Para instalar la caja necesitarás:

• Los paneles de yeso son resistentes a la humedad.
• El perfil es de cremallera y guía.
• Montajes de cangrejo.
• Destornillador.
• Tornillos autorroscantes para metal.
• Tornillos para paneles de yeso.
• Amoladora con discos de corte para metal y paneles de yeso.
• Tacos 6x60.

Trabajo en progreso

Primero, las guías del perfil se fijan con tacos a la pared, luego, perpendicularmente, se unen los dinteles del perfil del bastidor; Es mejor hacer el ángulo de refuerzo a partir de uno o dos perfiles guía (27×28 mm) entrelazados con tornillos metálicos o mediante juntas de cangrejo.

Luego, el marco se recorta con paneles de yeso utilizando tornillos autorroscantes. Las láminas de yeso se impriman, luego se masillan, se impriman, se pintan o se empapelan y se colocan azulejos. Cubra el punto de salida de los tubos a la batería con una tapa decorativa especial.

Los apartamentos típicos están equipados con cocinas pequeñas, por lo que los propietarios deciden trasladar la cocina a la habitación.. Esto mejora la calidad de la planificación.

Una hermosa habitación combinada es relevante en estos días.

Esta cuestión debe tomarse en serio, porque el traslado de la sala va acompañado del derribo de los muros. Este procedimiento requiere un permiso especial.

Para que la habitación sea espaciosa, es necesario trasladar los electrodomésticos a otra habitación o sacarlos y ventilarlos.

¿Por qué es necesario legalizar el traslado de la cocina?

Combinando el recibidor con una solución original. Habrá que legalizarlo. Estos trabajos de renovación van acompañados de la remodelación del apartamento.

Al reorganizar, las estructuras de comunicación se conectan y se instala ventilación en la habitación creada.

Ampliar la cocina a expensas de la sala de estar se considera un enfoque poco convencional. Recurren a él si es imposible utilizar un balcón o pasillo.

Se requiere un permiso especial para moverse. Los documentos se elaboran según las normas.

Está prohibido trasladar la cocina a la habitación en los siguientes casos:

• en caso de violación de las condiciones de vida;
• si la planificación involucra la red eléctrica o el sistema de suministro de agua;
• al combinar habitaciones que tienen diferentes temperaturas.

Si la sala de estar se hace ilegalmente, entonces el apartamento remodelado no será redecorado.

Cocina en el pasillo: una solución original.

Cumplimiento de las normas legales

Se requiere la coordinación de la transferencia de la cocina a la habitación por parte de autoridades especiales, ya que en algunos casos los documentos reglamentarios prohíben esta remodelación.

Está prohibido trasladar la cocina a un lugar donde haya un baño o aseo en el piso superior. No se puede trasladar la cocina a una habitación si hay una sala de estar en el piso de abajo.

Un método de transferencia similar es posible si se instala una estufa eléctrica en la sala de estar.

Ventilación al mudarse con ventilación de escape existente.

Es posible si no se prevé el desmantelamiento de las estructuras de soporte. No está permitido trasladar la estufa de gas a otra habitación. Si tiene equipo de gas, deberá instalar una partición o estructuras corredizas en lugar de una puerta.

Trasladar la cocina al salón implica trasladar las comunicaciones de la cocina a la habitación. Estos trabajos de instalación se consideran los más difíciles.

Antes de la remodelación, se lleva a cabo un proyecto. Es necesario obtener un permiso especial y planificar reparaciones.

El proyecto muestra la ubicación de las líneas de comunicación, así como las condiciones para la reurbanización.

El proyecto implica trasladar los accesorios sanitarios de la cocina a otra habitación, lo que realiza cambios en los sistemas de alcantarillado y suministro de agua:

1. El plan de reubicación se aprueba antes de que comiencen los trabajos de instalación. El nuevo sistema de alcantarillado está planificado y calculado previamente.
2. El nuevo cableado se realiza desde el punto de suministro de agua más cercano.
3. Los tubos se colocan debajo del pavimento. En este caso no se observa la pendiente de la tubería, ya que se están instalando equipos de bombeo.
4. El diseño de plomería tiene en cuenta los puntos de suministro de agua. En este caso, conviene prever un fregadero y una lavadora.
5. Se utilizan tubos de cobre, metal-plástico o acero especial.

La comunicación adecuada es de gran importancia a la hora de combinar premisas.

La instalación de alcantarillado por su cuenta implica mover el fregadero y reemplazar el grifo.

Se requiere una bomba de aguas residuales para la cocina si la distancia desde la ubicación de los electrodomésticos de la cocina hasta el tubo ascendente es demasiado grande.

Está previsto instalar un circuito de ventilación. El diseño adecuado ayudará a mantener una humedad óptima en la habitación.

La instalación de la estructura de ventilación tiene las siguientes características:

1. El equipamiento del nuevo circuito de ventilación se realiza por la salida anterior.
2. El aire de la nueva cocina no debe fluir hacia los vecinos.
3. No se puede conectar al respiradero del baño.
4. Si el conducto de ventilación es largo, se instalan ventiladores adicionales en el interior.

La estructura de ventilación se puede ocultar en falsos techos. Si se hacen agujeros en los muros de carga, se requerirá un permiso.

Si la cocina se traslada a una sala de estar donde no hay luz natural, se instalan mamparas de vidrio y se cambian las puertas.

El proyecto de remodelación tiene en cuenta la cantidad requerida de fuentes de energía. Después de eso, se elabora un diagrama de cableado del apartamento.

Características de la distribución interior del espacio combinado de cocina y sala de estar.

Para trasladar la cocina al salón, será necesario instalar una campana extractora potente, así como una cocina de inducción o eléctrica. Es importante equipar amplias aberturas de ventanas que afecten la calidad de la iluminación.

Puedes hacer una cocina y una sala de estar a partir del pasillo mediante la zonificación. Al mismo tiempo, la cocina queda separada del resto de la estancia. El gran espacio se divide en zona de relax y zona de cocina.

La zonificación se realiza de las siguientes maneras:

1. Separación mediante estructuras de muebles. En este caso se utilizan mesas, barras de bar o composiciones de islas. La barra de bar se utiliza como superficie de trabajo adicional y como mesa de comedor.
2. Se utilizan mamparas, estructuras correderas, estanterías o cortinas.
3. La demarcación se realiza mediante podio o falso techo. La regla se realiza subiendo un escalón.
4. Las zonas se distinguen mediante materiales de acabado, diversos revestimientos de suelo o iluminación.
5. La zonificación se utiliza mediante estructuras arqueadas. En este caso, los arcos son de placas de yeso.

Zonificar el comedor requiere un enfoque especial.

La cocina y el pasillo son visualmente diferentes, pero al mismo tiempo están hechos en el mismo estilo.

Diferentes materiales para pisos le permitirán decorar los interiores de las viviendas. El área de recreación está decorada con laminado y el espacio de la cocina con azulejos.

El podio en el área de la cocina se caracteriza por la comodidad y en él se esconden las comunicaciones.

La barra de bar se utiliza como mesa de comedor o superficie de trabajo.

Para trasladar correctamente la cocina al salón, es necesario utilizar las combinaciones de colores con prudencia.

Para crear un interior funcional, se observan las siguientes reglas al decorar:

1. La cocina del pasillo está decorada con colores tranquilos, los colores de las habitaciones no deben contrastar. Los tonos se mezclan suavemente para crear una sensación de espacio unificado.
2. Las superficies están decoradas en tonos pastel. Los tonos neutros son adecuados para decorar un interior armonioso y crear un espacio unificado.
3. La transferencia de la cocina a la habitación se realiza teniendo en cuenta la combinación de colores. Son adecuados los tonos suaves y cálidos. Se deben evitar los colores oscuros.
4. La combinación de colores se selecciona teniendo en cuenta el estilo interior elegido. El estilo clásico y provenzal está decorado sin el uso de colores brillantes. Cuando se utiliza art deco, se seleccionan diferentes patrones y combinaciones de colores. Los interiores de estilo vintage son conocidos por el uso de tonos beige, lechoso y marrón oscuro. Al decorar una habitación en estilo escandinavo, se utilizan colores claros.

Realizamos nosotros mismos las reformas en el vestíbulo e instalamos la iluminación adecuada.

1. El equipamiento de la cocina requiere más iluminación. Se colocan luces más brillantes sobre el fregadero, la encimera y la estufa.
2. Los focos se utilizan para ayudar a dividir el espacio.
3. Si se utiliza una barra de bar para dividir la habitación, estará equipada con iluminación.

Para hacer una cocina en el recibidor es necesario ampliar el espacio. En este caso, es necesario colocar correctamente los muebles de la habitación.

Los muebles se utilizan de acuerdo con el estilo elegido. El estilo escandinavo en el interior implica el uso de muebles simples y lacónicos, hechos de materiales naturales. Los diseños tallados son adecuados para la Provenza. Para una habitación combinada, no se recomienda instalar muebles alrededor del perímetro de la habitación. Una solución original podría ser un sofá en el centro de la habitación.

Al realizar reparaciones, se tiene en cuenta el cableado de bricolaje. Los cables están ocultos en zócalos o debajo de revestimientos de suelo. El alcantarillado de bricolaje también está camuflado.

Todos los cables, comunicaciones y conexiones deben ocultarse cuidadosamente para no estropear la apariencia.

Ventajas y desventajas de combinar dos habitaciones.

Trasladar la cocina al salón tiene aspectos positivos y negativos. Esta transferencia se realiza para aumentar el espacio y crear un diseño original y elegante.

Dado que la remodelación requiere confirmación documental, esta decisión se toma en caso de emergencia.

Trasladar la cocina al salón tiene las siguientes ventajas:

1. Dos pequeñas salas se transforman en una amplia sala en la que se reciben invitados y se celebran celebraciones. Al mismo tiempo, aumenta el número de ventanas, lo que aporta luminosidad a la habitación.
2. Mientras prepara la comida, la anfitriona puede comunicarse con los invitados.
3. Se compra un televisor grande en lugar de dos pequeños para las habitaciones.
4. Es más fácil llevar la comida a la mesa.
5. Brinda la oportunidad de controlar los movimientos de un niño pequeño sin interrumpir la actividad.
6. Es posible utilizar la mesa del comedor como área de trabajo. Esto ahorra espacio.

Este diseño tiene desventajas:

1. Se reduce el número de habitaciones. Esto se nota en los apartamentos pequeños. Al mismo tiempo, no hay posibilidad de privacidad.
2. Los huéspedes observarán el proceso de cocinar y lavar los platos.
3. El suelo de la zona de la cocina se ensucia rápidamente. Para mantener el orden, necesitarás limpiar frecuentemente el área de la sala de estar. Tendrás que lavar los platos con más frecuencia para que no estropeen el aspecto mientras descansas.
4. La cocción va acompañada de varios olores. Para eliminarlos necesitarás una capucha de alta calidad. En este caso, conviene elegir diseños silenciosos que no interfieran con la comunicación de los invitados.
5. Al organizar una habitación combinada, vale la pena tener en cuenta que el refrigerador hace ruido por la noche. Electrodomésticos como batidoras, microondas y hervidores eléctricos emiten sonidos cuando están en funcionamiento.

Con una planificación adecuada del espacio combinado, la funcionalidad de la habitación aumenta y aparecen condiciones de vida cómodas.

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Un diseño bien pensado creará una habitación espaciosa y ergonómica, dividida en zonas separadas.

El conjunto aquí puede caber en la habitación sin alterar las tuberías. Ya tuve una experiencia similar más de una vez. Por ejemplo, en algunos apartamentos en el área metropolitana de Kozhukhovskaya en el primer piso, una tubería de gas ingresa desde la calle a la cocina y luego se divide en tres salidas, una directamente a este apartamento, la segunda sube por el elevador y la el tercero a lo largo de la pared horizontalmente hasta los apartamentos vecinos en el primer piso. Como resultado, en este apartamento en particular, toda la pared está cubierta de tuberías. Cubrieron todo con armarios, aunque el corte se hizo localmente. Como resultado, las tuberías no son visibles y siempre lo son si abres los gabinetes. Otro ejemplo de cocina con termo de gas. Un montón de tuberías de agua y gas van y vienen de estas bombas. Además, al final, todo está limpio y accesible. Adjunto algunas fotos que han sobrevivido: hay un calentador de agua a gas a la izquierda del microondas incorporado en el gabinete.
Esta es una foto antes de la reforma, en el momento de las medidas de la habitación. Aún no hay caldera de gas, sólo aberturas para los conductos de aire.
Aquí en el medio de la pared hay una tubería de alcantarillado, la decoramos con un soporte y cortamos una lámpara, ahora en la foto hay una ranura para ella.

Otro proyecto con calentador de agua a gas.
Fotos en el momento de medidas y diseño.
Puedes leer más sobre los proyectos adjuntos en mis blogs. Como resultado, enlucir las paredes, luego escríbeme por correo electrónico, concertaremos una reunión y solucionaremos todos los problemas sin rehacer las tuberías.

Los residentes de edificios de varios pisos a menudo se quejan del pequeño tamaño de la cocina. En una habitación así es difícil equipar armoniosamente tanto el lugar de trabajo como el comedor. Tienes que sacrificar algo constantemente. Cansados ​​de esto, muchos deciden remodelar. Puedes ampliar el espacio reduciendo otros. ¿Cuánto cuesta trasladar una cocina a una habitación? La pregunta es muy abstracta. Tendrá que gastar mucho dinero al visitar organizaciones para obtener un permiso de trabajo. Si todo se resuelve a favor del propietario del apartamento, comenzarán otros gastos relacionados directamente con la remodelación. Comprar materiales y pagar a los artesanos es sólo un tercio del monto. También debemos tener en cuenta el trabajo de las organizaciones que participarán en la transferencia de comunicaciones. No se recomienda hacer esto sin su conocimiento, ya que tienen derecho a multarte por hacerlo por tu cuenta. En base a todo esto, es bastante difícil nombrar la cantidad exacta antes de que comience la remodelación. Una cosa que podemos decir es que será muy, muy impresionante.

Pero si miras fotografías de proyectos de diseño moderno, trasladar la cocina al salón no parece tan irreal. Una habitación funcional, orgánica y, lo más importante, espaciosa es el sueño de toda ama de casa. Por tanto, si tienes ganas, tiempo y dinero, no es razonable negarte a ti mismo. Pero hay algunos puntos delicados en este tema, de los que hablaremos más adelante.

Edificios privados de una sola planta.

¿Cómo legalizar el traslado de la cocina al salón? Esta pregunta preocupa a todos los que han comenzado a remodelar un apartamento. Cuando se trata de una vivienda particular, no hay problemas. Anteriormente, se les exigía recopilar una determinada lista de documentos, que incluía un permiso de la organización de suministro de gas, el consentimiento de todos los copropietarios, un proyecto con estándares sanitarios confirmados y el registro en el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces (anteriormente BTI ).

A principios de 2017 entró en vigor una ley que simplifica significativamente la aprobación de reurbanizaciones en viviendas particulares. Para obtener permiso, simplemente comuníquese con el MFC. Posteriormente, todos los documentos se entregarán a la inspección territorial de vivienda.

Prohibición de reurbanización

Si con edificios privados puede arreglárselas con pocos gastos, entonces con viviendas en edificios de varias plantas todo es mucho más complicado. La ley establece condiciones claras bajo las cuales no es realista obtener un permiso de remodelación con la reubicación de la cocina. Veamos algunos de ellos.

• El deterioro de las condiciones sanitarias provoca un desplazamiento (incluso parcial) de la cocina hacia el baño. Sólo se permiten cambios en los apartamentos del último piso.
• Una cocina con estufa de gas no se puede trasladar a ninguna habitación residencial.
• Si hay un baño en el piso de arriba, entonces no se puede instalar un espacio de cocina debajo.
• Al comprar un apartamento con hipoteca, está prohibido realizar de forma independiente acciones de reurbanización hasta que el dinero se haya pagado en su totalidad. Puede ponerse en contacto con el banco para obtener su aprobación, pero no debe contar con una cálida bienvenida.
• Si las consecuencias de trasladar la cocina a la sala de estar pueden empeorar las condiciones de vida, no se emitirá permiso para la remodelación. Una coordinación exitosa no garantiza ni siquiera el consentimiento por escrito de todos los residentes.
• No está permitido trasladar la cocina a una habitación sin ventanas.
• Al combinar una habitación con un balcón, es necesario dejar una partición, cuya longitud no puede ser inferior a 1,2 m. Si amplía la abertura e instala puertas batientes en ella, esto no se considerará una remodelación.
• En ningún caso la cocina podrá situarse encima del salón en la planta inferior.

¿En qué caso se da permiso para trasladar la cocina a la habitación?

Al estudiar todas las regulaciones, parece que es simplemente imposible obtener un permiso de trabajo. Sin embargo, no lo es. Aunque existen numerosas prohibiciones, trasladar una cocina es bastante posible. ¿En qué casos la ley estará del lado del propietario del apartamento?

• La ubicación de la vivienda en planta baja permite trasladar la cocina a cualquier estancia. Lo principal es aclarar que los sótanos no se consideran residenciales.
• Los propietarios de apartamentos en el último piso pueden trasladar las comunicaciones hacia el baño o el aseo.
• Si hay una despensa o un pasillo debajo de la cocina, es muy posible obtener permiso para la remodelación.
• En los apartamentos de varios niveles, puede trasladar el espacio de la cocina a cualquier habitación del segundo piso.
• Si debajo del apartamento hay tiendas, cafeterías y otros locales no residenciales, se permite la reurbanización sin restricciones.

Además de lo anterior, es necesario prestar atención a un punto más importante. Incluso si cumples con todos los puntos, puedes obtener una negativa si la habitación tiene menos de 8 m2. También existen ciertos requisitos de temperatura. Debe estar entre 18 °C y 26 °C.

Traslado de la cocina al salón: aprobación

La ley prohíbe realizar cualquier acción a su propia discreción. Todos los trabajos de remodelación deben realizarse únicamente con el permiso de las autoridades locales. Para obtenerlo se someten a un procedimiento especial llamado aprobación. El algoritmo que proporciona depende de la región. Las autoridades locales pueden realizar cambios a su discreción.

Consideremos En primer lugar, el propietario recopila los documentos que confirman su derecho a poseer el espacio habitable. Posteriormente se visita la oficina de vivienda, donde se toma un extracto. También deberá ponerse en contacto con BTI y obtener un pasaporte para el apartamento. Con tal paquete de documentos, el propietario acude al Departamento de Arquitectura. Y ya en él presenta directamente una solicitud de reurbanización. A continuación se elabora un proyecto que muestra todos los momentos del traslado. Para obtener este documento, deberá ponerse en contacto con cualquier organización que proporcione dichos servicios. Y solo después de que esté listo, podrás comenzar a coordinar.

El propietario contacta con las siguientes organizaciones:

• servicio sanitario y epidemiológico;
• la oficina en cuyo balance figura la casa;
• organización de gas;
• servicio de Bomberos.

Esta lista incluye un mínimo de organizaciones, pero el departamento de arquitectura local puede ampliarla significativamente proporcionando una lista completa de todas las estructuras de control.

Una vez recibida la confirmación, el propietario acude a la autoridad final, el Departamento de Arquitectura, para la aprobación de la remodelación.

Reurbanización de la cocina a expensas del pasillo, salón y baño.

Según la ley, el propietario tiene derecho a realizar cambios en el apartamento a su propia discreción sólo si no contradice las normas aceptadas. ¿Qué quiere decir esto? Es posible trasladar la cocina a la sala de estar si los vecinos y otros propietarios no infringen sus derechos de propiedad. Además, el propietario no tiene derecho a empeorar sus condiciones de vida. Y el último requisito es que los suelos y los muros de carga permanezcan intactos durante la remodelación.

Solo es posible trasladar la cocina al pasillo o a la sala de estar si no hay equipo de gas. También existen requisitos para organizar el área de lavado. No puede ubicarse fuera de los límites del plan de planificación original. Todos los movimientos están limitados únicamente por sus límites. Es importante prestar atención a un matiz más. Si la cocina se traslada al pasillo, la entrada al baño debe ser desde otra habitación.

Todos los apartamentos tienen espacio residencial y no residencial. Si desea un apartamento de una habitación en su totalidad, la BTI no le emitirá un pasaporte, ya que tendrá que reconocer la habitación como local no residencial. Y según las normas, una persona no puede vivir en tales condiciones. Al fusionar, se recomienda dejar al menos una pequeña parte de la partición.

Reubicación de aguas residuales

Después de preparar todos los documentos y obtener el permiso para la remodelación, es necesario comenzar los trabajos de reparación principales. Transferir las comunicaciones de la cocina a la habitación es un proceso complejo. bastante espesas, por lo que será difícil disimularlas. No es rentable cortar la pared, la única salida es esconderla detrás de los muebles.

No hay presión en las tuberías de alcantarillado, por lo que todas las aguas residuales fluyen por gravedad. Para garantizar dicho movimiento, se montan en un ángulo determinado. La entrada al apartamento se encuentra inicialmente debajo de la regla. Hasta el último punto, el ángulo de inclinación debe aumentar tres centímetros por cada metro.

¿Por qué es esto necesario?

• el agua se escurrirá naturalmente;
• la pendiente es suficiente para desarrollar la velocidad óptima para que no se produzca estancamiento en el fregadero;
• Gracias a la fuerza del flujo, los restos de comida atrapados en las tuberías no se depositan.

Tuberías de drenaje

Para trasladar la cocina a la sala de estar también será necesario instalar un sistema de plomería. Durante este trabajo se deben tener en cuenta las características técnicas. En las tuberías de agua, el agua se mueve bajo presión, por lo que alargar la tubería en posición horizontal puede provocar una disminución de la presión.

Es fácil disfrazar las pipas. Su diámetro permite ocultar todas las ramas en el pavimento, en las paredes o detrás de estructuras de placas de yeso. Eso sí, estas actuaciones sólo se pueden realizar con tubos de plástico, ya que tienen una larga vida útil.

Tubería de gas

La mayor dificultad a la hora de trasladar la cocina al salón son las tuberías de gas. Estos trabajos en sí ya son inseguros y, si se viola la tecnología, pueden tener consecuencias irreparables. Todos los cambios que afectan al gasoducto están regulados por estrictos códigos de construcción. Las organizaciones involucradas en el suministro de combustible azul a edificios residenciales monitorean cuidadosamente su implementación.

Bajo ninguna circunstancia se debe contratar gente “de la calle” para este trabajo. Sólo Gorgaz debería participar. Se permiten otras organizaciones, pero su participación se discute en la etapa de aprobación del proyecto. El resultado final de la red modernizada debe presentarse a las autoridades reguladoras.

Lo que no debes hacer bajo ninguna circunstancia:

• Coloque la tubería de gas cerca de los cables eléctricos. La distancia óptima es de 10 cm, y si van paralelas entre sí, 40 cm.
• Instale una horquilla para tubería de gas en locales residenciales.
• Escóndelos debajo de cualquier tipo de acabado o estíralos profundamente en las paredes o el pavimento.

En la etapa de elaboración de un proyecto de remodelación, es aconsejable sopesar los pros y los contras de mover tuberías de gas. Es mejor intentar prescindir de cambios tan drásticos.

Instalación de tuberías de gas.

Si aún decide trasladar las tuberías de gas, debe familiarizarse con las reglas de instalación:

• El gasoducto no debe ubicarse a menos de 30 cm del fregadero.
• Las tuberías de metal se tratan cuidadosamente con un compuesto anticorrosión.
• El material de acabado (pintura) debe tener un alto nivel de resistencia a la humedad.
• Los elementos de conexión (soldados y roscados) son de libre acceso.

Ventilación

La remodelación del apartamento prevé ventilación adicional. Inicialmente, el canal se instala teniendo en cuenta el tamaño de la habitación y el tiro directo. A la hora de trasladar, tendrás que utilizar tuberías y cajas que redirigirán el flujo de aire. La tracción se deteriora significativamente si la estructura está equipada con una gran cantidad de vueltas y también está ubicada a una gran distancia del canal. Por ejemplo, después de 10 metros será necesario utilizar ventilación forzada. Para ello se instalan ventiladores. Es importante comprender que el respiradero no puede ir a otras habitaciones.

Encendiendo

Si se están realizando trabajos para remodelar un apartamento, no se podrán realizar trabajos de instalación eléctrica. La iluminación es un componente importante de cualquier habitación, y de la cocina en particular. En la etapa de elaboración del proyecto, es necesario pensar en la ubicación de las lámparas, así como en los enchufes. Actualmente, todos los electrodomésticos, y hay muchos, funcionan con electricidad, por lo que distribuyendo correctamente las baterías se consigue un espacio funcional y confortable.

Mover electrodomésticos

No existen requisitos especiales para los electrodomésticos. Lo único que se registra en el pasaporte del apartamento es la ubicación del fregadero y la estufa. Todo lo demás se puede organizar a su discreción, solo calculando correctamente la carga en la red eléctrica.

Acciones fuera de la ley

Si el propietario del apartamento decidió no pasar por alto todas las estructuras y realizó la remodelación sin permiso, será castigado por la ley. La multa por trasladar una cocina a una sala de estar oscila entre 2 y 2,5 mil rublos. de un individuo. Y si dicho trabajo lo realiza un representante legal, la cantidad aumenta significativamente: un máximo de 1 millón de rublos. Además de la multa, tendrás que devolver el aspecto original del apartamento. El castigo más severo por esto es el desalojo forzoso de la vivienda.