ev » Dekorativ » 6 mərtəbəli binalar. Tipik mənzil planları. Ev seriyası bilinmirsə nə etməli

6 mərtəbəli binalar. Tipik mənzil planları. Ev seriyası bilinmirsə nə etməli

Yaşayış binalarının standart seriyası SSRİ şəhərlərində və bəzi Varşava Müqaviləsi ölkələrində tikilmiş kütləvi seriyalı evlərin növləridir və bu şəhərlərin bir çox yaşayış massivlərinin memarlıq görünüşünün əsasını təşkil edir. Tikinti texnologiyasına görə, seriyalı evlər panel, blok və kərpicə bölünür.

Hekayə
1.1 SSRİ

Hekayə

Siyasi, ideoloji və demoqrafik səbəblərə görə, Xruşşovun "əriməsi" dövrü Sovet planlı iqtisadiyyatı tarixində ilk dəfə idi, o zaman ağır sənayenin inkişafı ilə yanaşı, istehlak mallarının istehsalı və bununla bağlı hər şey əhəmiyyətli dərəcədə artdı. hərbi-sənaye kompleksi və resurs istehlak edən xammal sənayesi deyil, bu və ya digər şəkildə insanların ehtiyaclarına.

Atılan “Amerikanı tut və keç (istehsalatda...)” şüarı dolayısı ilə iqtisadi inkişaf səviyyəsinin ən inkişaf etmiş ölkələrdən geri qaldığını sovet rəhbərliyinin etirafına dəlalət edirdi (baxmayaraq ki, onlar rəsmi təbliğatda “ölçülü" kimi qəbul edilirdi. tənəzzülə uğrayan” və məhkum iqtisadi formalaşma). Geridə qalma qidalanma keyfiyyətinə (adambaşına ən vacib məhsulların, ilk növbədə ət istehlakı), mənzil şəraitinə, müəyyən uzunmüddətli malların (məişət texnikası və s.) alınması qabiliyyətinə, nəqliyyatın hərəkətliliyinə (motorizasiya səviyyəsi, dəmir yolu və nəqliyyatın inkişafı) aiddir. hava nəqliyyatı) və s.

SSRİ

1960-cı illərin əvvəllərindən. SSRİ-də mənzil tikintisi sənaye mənzil tikintisinə - 5 və 9 mərtəbəli seriyalı panel evlərdən mikrorayonların tikintisinə əsaslanırdı. Bu, tikintinin maya dəyərini aşağı saldı və mənzil tədarükünü artırmağa imkan verdi, həm də onu kommunal mənzillərdən qat-qat rahat etdi, çünki bundan sonra hər bir mənzil bir neçə deyil, bir ailənin yaşayışı əsasında dizayn edilmişdir. Böyük panelli evlərin tikintisi ilə eyni vaxtda "bloklardan" hazırlanmış kütləvi istehsal evləri görünməyə başladı - eyni panellər, lakin bütün divar deyil.

SSRİ-də "Stalin" şlak blokları sənaye blokları və panelləri əsasında gələcək kütləvi tikintinin xəbərçisi oldu. Bu binaların memarlığı utilitardır, heç bir dekorasiya yoxdur, xarici divarlar üçün suvaqsız qum-əhəng kərpici, standart stükko bəzəkli demək olar ki, düz fasadlar. SSRİ-də ilk dörd mərtəbəli karkas panelli ev 1948-ci ildə Moskvada 5-ci küçədə tikilmişdir. Şahin dağı (G. Kuznetsov, B. Smirnov). Hazırda onun ünvanı Budyonnı prospekti, 43-dür. Bu zaman ölkə rəhbərliyi inşaatçıların qarşısına ailədə yaşamaq imkanı olan (yəni kommunal deyil, ayrı-ayrı mənzillərlə) mümkün olan ən ucuz yaşayış binası layihəsini yaratmaq vəzifəsini qoyub. Bu tapşırığın yerinə yetirilməsinin ilk mərhələsi, daşıyıcı çərçivə ilə sənaye panelli mənzil tikintisi ideyasının tətbiqi idi. 1948-1951-ci illərdə M.V.Posoxin, A.A.Mndoyants və V.P.Laqutenko Moskvada (Kuusinen və Sorge küçələri) 10 mərtəbəli karkas panelli evlərlə məhəllə tikdirdilər. Elə həmin il çərçivəsiz panel evin layihəsi hazırlanmışdır (1950-ci ildən Magnitogorskda tikilmişdir). 1954-cü ildə Moskvada 6-cı küçədə. Oktyabrski tarlasında 7 mərtəbəli çərçivəsiz panel ev tikildi (G. Kuznetsov, B. Smirnov, L. Wrangel, Z. Nesterova, N. A. Osterman). Dizaynı 1940-cı illərin sonlarından həyata keçirilən Xruşşov binaları, 1955-ci il tarixli “Dizayn və tikintidə həddi aşmanın aradan qaldırılması haqqında” (“böyük həddi aşmış memarlığın zahiri təmtəraqlı tərəfi”) sonra istehsala buraxıldı. Stalin dövrünə xas olan , indi “memarlıq və tikinti məsələlərində partiya və hökumətin xəttinə uyğun gəlmir... Sovet memarlığı sadəlik, formaların sərtliyi və qənaətli həlləri ilə səciyyələnməlidir”).

Yeni kursun ideoloji və elmi əsaslandırılması aşağıdakı məqamlara qədər qaynadı:

kommunal mənzil sovet hökumətinin layihəsi deyildi, sənayeləşmə zamanı qənaətin nəticəsi idi;
bir mənzildə bir neçə ailənin yaşaması anormaldır və sosial problemdir;
kommunal mənzillər müasir tələblərə cavab verməyən iqtisadi cəhətdən sərfəli olmayan mənzil növüdür;
Kommunal mənzillərin problemi yeni texnologiyalardan istifadə etməklə kütləvi tikinti yolu ilə həll edilə bilər.

1956-cı ildə “Sənayeləşdirmənin daha da inkişafı, keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması və maya dəyərinin aşağı salınması tədbirləri haqqında” və 1957-ci ildə “SSRİ-də mənzil tikintisinin inkişafı haqqında” qərarlar dönüş nöqtəsi oldu. Partiyanın inşaatçılar qarşısında tapşırığı 1956-cı ilin payızına qədər mənzil tikintisinin maya dəyərini kəskin azaldacaq və onu işçilər üçün əlverişli edəcək layihələr hazırlamaq idi. Məşhur "Xruşşov binaları" belə ortaya çıxdı. Layihənin məqsədi o idi ki, 1980-ci ildə hər bir sovet ailəsi kommunizmi ayrıca mənzildə qarşılayacaq.

Bununla belə, 1980-ci illərin ortalarında ailələrin yalnız 85%-nin ayrı mənzilləri var idi: 1986-cı ildə Mixail Qorbaçov “Hər bir sovet ailəsi - 2000-ci ilə qədər ayrıca mənzil” şüarını irəli sürərək, bu müddəti 15 il geri çəkdi.

1959-cu ildə 21-ci Konqres mənzil probleminin mövcudluğunu qeyd etdi və mənzil tikintisinin inkişafını “ən mühüm vəzifələrdən biri” adlandırdı. Nəzərdə tutulmuşdu ki, 1959-1965-ci illərdə. Son yeddi ildəkindən 2,3 dəfə çox mənzil veriləcək. Üstəlik, kommunal deyil, fərdi mənzillərə diqqət yetirildi.

İlk “Xruşşovka” binalarının prototipi 1920-ci illərdən Berlin və Drezdendə tikilmiş blok binalar (Plattenbau) idi. Xruşşov dövrünə aid yaşayış binalarının tikintisi 1959-1985-ci illərdə davam edib. 1956-1965-ci illərdə SSRİ-də 13 mindən çox [mənbə 1303 gün göstərilməyib] yaşayış binası tikilib və onların demək olar ki, hamısı beşmərtəbəli binalar olub. Bu, hər il 110 milyon kvadratmetr mənzil istifadəyə verməyə imkan verdi. Müvafiq istehsal bazası və infrastruktur yaradıldı: ev tikintisi, dəmir-beton zavodları və s.İlk ev tikintisi zavodları 1959-cu ildə Qlavleninqradstroy sistemində, 1962-ci ildə isə Moskvada və digər şəhərlərdə təşkil edilmişdir. Xüsusilə, 1966-1970-ci illər ərzində Leninqradda 942 min nəfər yaşayış sahəsi, 809 min nəfər yeni evlərə, 133 min nəfər isə köhnə evlərə köçüb. 1960-cı ildən 9 mərtəbəli yaşayış evlərinin, 1963-cü ildən isə 12 mərtəbəli panel evlərin tikintisi davam etdirilir.

Tikilməkdə olan binaları bloklayın
Berlin və Drezdendə

Texnologiya

Fabriklərdə istehsal olunan böyük dəmir-beton plitələr olan panel ev komponentləri. Zavod şəraitində dəmir-beton məmulatları mövcud QOST standartlarına uyğun istehsal olunur, buna görə də onların keyfiyyətinin birbaşa tikinti sahəsində istehsal olunan məhsullardan müsbət istiqamətdə fərqlənməli olduğu güman edilir. Amma reallıqda bəzi zavodlarda lazımi texnologiyaya əməl olunmur.

Panel evin tikintisi uşaq tikinti dəstinin yığılmasını xatırladır. Quruluşun hazır hissələri inşaatçıların yalnız quraşdıra biləcəyi tikinti sahəsinə çatdırılır. Nəticədə belə bir binada əmək məhsuldarlığı çox yüksəkdir.

Tikinti sahəsinin sahəsi bir kərpic ev tikərkən lazım olandan çox kiçikdir. Monolit ev tikintisi üçün xarakterik olan armatur və ya betonlama quraşdırılması kimi uzun və əmək tələb edən proseslər tamamilə istisna olunur. Mütəxəssislər panel mənzil tikintisinin digər tikinti növləri ilə müqayisədə əsas üstünlüyünü məhz burada görürlər.

Bu növün dezavantajları strukturun keyfiyyətsiz yığılmasıdır. Ağrılı yer panellərarası tikişlərdir, onların vasitəsilə səhv edilərsə, külək və su nüfuz edir. Həmçinin, panel evlər taxta döşəməli evlərdən və bəzi monolit evlərdən fərqli olaraq zəif səs izolyasiyası ilə xarakterizə olunur.

Moskva. Losinoostrovski rayonu.
Evlərin birində qraffiti

Seysmik dayanıqlıq problemləri

Belə evlərdə fərdi elementlər çərçivə evlərinə nisbətən daha az çevikdir və onlar vahid bir quruluş kimi işləyirlər.

Dəmir-beton karkaslı və kərpic divarlı evlər də seysmik yüklərə tab gətirməlidir, lakin belə evlərdə evin sabitliyini təmin etmək üçün dəmir-beton eninə divarlar (bərkləşdirici diafraqmalar) və ya rolu oynayan dəmir-beton “bərkləşdirici nüvələr” olmalıdır. lift şaftları və pilləkənlərlə.

Komponentlərin yaradılması
panel ev

Tipik evlər seriyası

1940-cı illər

1947-ci ildən SSRİ Memarlıq Akademiyasında tam prefabrik iri panelli yaşayış evi hazırlanır. Çərçivə panelli və çərçivəsiz evlər tikilir:
4-5 mərtəbəli (Moskva, Leninqrad, Maqnitoqorsk)
8 mərtəbəli iki mərtəbə panelli (Moskva)

1950-ci illər

5 mərtəbənin hündürlüyü ona görə seçildi ki, o dövrün standartlarına görə, bu, liftsiz ev tikməyə icazə verilən ən çox mərtəbə idi (lakin bəzən 6 mərtəbəli evlər tikilirdi - üstündə mağaza ilə). birinci mərtəbə).

Stalinka:

II-01
II-02
II-03
II-04
II-05
II-08

1957-ci ildən "Xruşşov" adlanan panel evlərin tikintisinə başlandı. İnsanlar bir sıra narahatlıqlara görə onları "Xruşşov" adlandırmağa başladılar:

mətbəx və qonaq otaqlarının kiçik və tez-tez irrasional ölçüləri,
dar dəhlizlər və pilləkənlər,
alçaq tavanlar,
birləşdirilmiş vanna otağı,
zəif səs izolyasiyası,
qeyri-kafi istilik izolyasiyası - qışda sərinlik və əksinə, yayda istilik (xüsusilə yuxarı mərtəbələrdə),
tikinti zamanı bir sıra nöqsanlara yol verilir ki, bu da sakinlərin tez-tez özləri düzəltməli olurlar.

Kərpic Xruşşov seriyası 1-447
Tomskda

Kərpic Xruşşov bir mağaza ilə
Sankt-Peterburqda birinci mərtəbədə

1960-cı illər

1-510 Blok beş mərtəbəli bina.
1-511 Beş mərtəbəli kərpic ev.
1-447 Beş mərtəbəli kərpic ev.
K-7 Panel beş mərtəbəli ev. Moskvada onları 1990-cı illərin sonundan sökürlər. Bu evlərin tikildiyi panellər, əksər hallarda, kənarları təxminən 5 sm olan ağ kvadrat plitələrlə örtülmüşdür.Bu və buna bənzər tipli evlər xalq arasında "Xruşşoblar" adlanırdı. Digər bir xüsusiyyət, otaqların künclərində çıxan çərçivə elementləridir. Əsasən bu seriyadan olan evlər 1, 2 və 3 otaqlı, hər mərtəbədə üç mənzil olmaqla tikilib. Zelenoqradın 1-ci və 2-ci mikrorayonlarında 4 otaqlı mənzilli bu seriyalı evlər də var idi (məsələn, 101-103-cü binalar, amma indi hamısı sökülüb). Tavan hündürlüyü - 2,48 m (digər mənbələrə görə 2,59 m). Şaquli addım - təxminən 2,85 m.Üfüqi addım - 3,20 m.Xarici divarlar 400 mm qalınlığında şlak-keramsit beton bloklarından hazırlanır. 270 mm qalınlığında daxili beton panellər. Arakəsmələr - 80 mm qalınlığında gips beton panelləri. Döşəmələr - 220 mm qalınlığında dəmir-beton panellər. Sankt-Peterburqda serial “OD” adlanırdı.
II-32 - 60-cı illərin kütləvi yaşayış sahəsinin bəzi sahələrinin əsasını təşkil edən sənaye mənzil tikintisinin ilk seriyalarından biri olan panel beş mərtəbəli çox bölməli yaşayış binaları seriyası. Moskvada onları 1990-cı illərin sonundan sökürlər.
II-29 Kərpic 9 mərtəbəli ev. Moskvada, bu seriyadan bir ev Bulvar Halqasının içərisindədir (Kolpaçnıy zolağı, bina 6, bina 5)
1-318 Kərpic 5 mərtəbəli yaşayış binası. Bu seriyalı evlər 1958-ci ildən tikilir (Ukrayna, Litva, Estoniya)
1-335 Panel 5 mərtəbəli yaşayış binası. Keçmiş SSRİ-də ən çox yayılmış panel 5 mərtəbəli yaşayış binaları seriyası. Bu seriyalı evlər 1958-ci ildən 1966-cı ilə qədər tikilib, bundan sonra onlar 1976-cı ilə qədər istehsal olunan modernləşdirilmiş 1-335a və 1-335d seriyalarının tikintisinə keçiblər.
1-464 Panel 5 mərtəbəli yaşayış binası (Belarus, Ukrayna, Litva).
Regional mərkəzlər və kiçik şəhərlər üçün BM-4 seriyalı yaşayış binaları (Belarus).
Shch-5416 Kərpic 12 mərtəbəli 84 mənzilli bina, boz. Sankt-Peterburqun müxtəlif ərazilərində mənzil-tikinti kooperativlərinin vəsaiti ilə bir sıra evlər tikildi.

Tomskda Xruşşov seriyası 1-515/5

1970-ci illər

1970-ci ildə Tikinti hissələrinin Vahid Kataloqu qəbul edildi, bunun əsasında sonradan standart layihələr hazırlanmışdır.

1-515/9 Sıra bölmələri olan çox bölməli panel ev. Evin 1,2,3 otaqlı mənzilləri var. Layihəyə balkonlar daxildir. Mərtəbə sayı: 9 mərtəbə. Yaşayış sahəsinin hündürlüyü: 2.64 m.
1605/9 cərgə və son bölmələri olan çoxbölməli panel ev, 1, 2, 3 otaqlı mənzillər. Mərtəbə sayı: 9 mərtəbə. Yaşayış sahəsinin hündürlüyü: 2.64 m.
1605/12, 1605/9-a bənzər, mərtəbələrin sayı 12-yə yüksəldi
II-18/9 - blok 9- (əvvəlcə 8-) mərtəbəli birbölməli (bir girişli) yaşayış binaları seriyası, sənaye mənzil tikintisində hündürmərtəbəli binaların ilk seriyalarından biridir.
II-29 - sıra və son bölmələri olan kərpic çox bölməli yaşayış binası. Evin 1,2,3 otaqlı mənzilləri var. Mərtəbələrin sayı: 9. Yaşayış sahəsinin hündürlüyü: 2.64 m.
II-32
II-49 - sıra və son bölmələri olan çox bölməli panel ev. 1, 2, 3, 4 otaqlı mənzillərlə. Bölmələrdə mənzillərin yerləşdirilməsi üçün müxtəlif variantlar mümkündür. Mərtəbələrin sayı: 9. Yaşayış sahəsinin hündürlüyü: 2.64 m.
II-68 Bir girişli 16 mərtəbəli binalar seriyası. Bu seriyanın xüsusi bir xüsusiyyəti iki paneldən ibarət qalınlaşmış divarlar, həmçinin genişlənmiş gil döşəmə sayəsində təkmilləşdirilmiş səs-küy və istilik izolyasiyasıdır. Bu seriyanın hündürlüyü 14 mərtəbəli binalar daha az yayılmışdır. Bu seriyadakı evlər 30 il ərzində demək olar ki, dəyişməz tikilmişdir. Mərtəbə sayı: 16 mərtəbə. Tavan hündürlüyü: 2.48 m.

Chertanovo. Təyyarədən görünüş

Zelenoqraddakı P-46 seriyalı ev. Mərtəbə sayı: 14

Ziepniekkalnsdakı evlər: serial
bloklu binalar 602 və 119 seriyası

Küçənin tək tərəfində gəmilər. Sankt-Peterburqda Uşinski (evlər 17/1 və 25/1)

II-68-03 Sıra və son bölmələri olan çoxbölməli bloklu yaşayış binası. Evdə 1 (yalnız birinci mərtəbədə), 2, 3 otaqlı mənzillər var. Mərtəbələrin sayı: 12. Yaşayış sahəsinin hündürlüyü: 2.50 m.Texniki binalar: Kommunal xidmətlərin yerləşdirilməsi üçün texniki yeraltı. Liftlər: Daşıma qabiliyyəti 400 kq olan sərnişin, yük-sərnişin.
1LG-600 (Avtovsky DSK) - sözdə "ev gəmiləri"
111-90 - sənaye mənzil tikintisi üçün bir sıra geniş panelli çox bölməli yaşayış binaları. Seriya 1960-cı illərin sonlarında TsNIIEP Dwellings tərəfindən hazırlanmışdır. Seriya 1971-ci ildə sənaye istehsalına başlamışdır.
III-96 - Ukrayna üçün bir sıra iri panelli 9 mərtəbəli evlər.
111-108 9 mərtəbəli panel evlər seriyası (Vitebsk).
111-120V Bir sıra iri panelli 5 mərtəbəli evlər (Vilnüs).
111-121 nömrəli mənzillər nisbətən yaxşı planları ilə seçilir.
1-LG-606 Kompleks seriyası 135 Kompleks seriyası 135-ə şəhərdə, eləcə də kənd yerlərində tikinti üçün müxtəlif təyinatlı iri panelli binaların layihələri daxildir. Bir, iki, üç, dörd, beş, doqquz, on iki mərtəbəli binalar və onlar üçün müxtəlif konfiqurasiyalı və uzunluqlu evlərin, müxtəlif tutumlu yataqxanaların, yataqxana binalarının yığılmasına imkan verən müxtəlif blok bölmələr üçün layihələr hazırlanmışdır. sanatoriyaların, istirahət evlərinin, məktəblərin, uşaq bağçalarının və körpələr evlərinin, quraşdırılmış dükanları olan evlərin və digər ictimai binaların.

1980-ci illər

1980-ci illərin əvvəllərində Moskvada memar A. G. Roçeqovun rəhbərliyi ilə hazırlanmış bir sıra KOPE (kompozit məkan planlaşdırma elementləri) təklif edildi, yeni tikililər və memarlıq abidələrinin qorunan əraziləri və əraziləri arasında "bufer zonalarının" tikintisi üçün nəzərdə tutulmuşdur. kütləvi inkişaf, habelə qurulmuş sahələrin "canlanması" üçün. Bu seriyanın ilk evləri 1982-ci ildə Vorontsovski parkının yaxınlığında ucaldılıb. Layihə 22 mərtəbəyə qədər ev tikmək imkanını nəzərdə tuturdu. Eyni zamanda, Moskvanın bir çox ərazilərində və SSRİ-nin digər şəhərlərində standart panel evlərin tikintisi davam etdi.

1990-cı illər

Moskvada sökülən Xruşşov binasının qalıqları

Sökülən 5 mərtəbəli panel evlərin ərazilərində 17-25 mərtəbəli yaşayış binaları, əsasən yeni seriyalı panel evlər tikilir. Həmçinin 88-91 seriyalı panel evlərin tikintisini davam etdirərək, 1995-2002-ci illərdə bej rəngli çoxbucaqlı üçbucaqlı kərpic panel evlər tikməyə başladılar.

2000-ci illər

GMS-1
Fərdi layihə monolit-kərpic
IP-46S
I-155
I-1723 Xarici divarlar kərpicdən, daxili quruluş panellərdən hazırlanır.
I-1724
KOPE Yaşayış sahəsinin hündürlüyü 2,64 m-dir.Serial evin hündürlüyündə şaquli bloku və plandakı hissənin bir hissəsini təmsil edən plan (kataloq) həcmli planlaşdırma elementlərindən (“KOPE” kimi qısaldılmış) evlərdən ibarətdir. Birləşdirilmiş “KOPE”lər müxtəlif memarlıqda yaşayış komplekslərini təşkil edir.
KOPE-M-PARUS Fasad sahəsinin 60 faizindən çoxu şüşədir
FHN-84
P-3M Yaşayış binalarının hündürlüyü - 2,64 m Tip - panel evlər. Mərtəbə 8-dən 17-yə kimi.
P-44 seriyasının P-44T modifikasiyası, əsas layihə DSK-1
P-44TM, P-44T ilə müqayisədə mənzillərin sahəsi artırıldı
P111M
PB-02 həm panellər, həm də bloklar tikintidə istifadə olunur
Epizod 75
Epizod 87 (Ukrayna)
83-cü seriya (111-83) 83-cü seriyalı evlər 1-468 seriyasını əvəz etmək üçün nəzərdə tutulmuşdu.
Epizod 97 (111-97)
Epizod 121
2012-ci ildə dəyişdirilmiş 135 seriyası. Tip - panel evlər. Döşəmə 3-dən 9-a qədər. Yükdaşıyan eninə divarları olan çarpaz divar konstruksiya sistemi, iki daxili və iki xarici uzununa yükdaşıyıcı divarları (daşıyıcı divarların maksimum meydançası - 6,3 m), daxili uzununa divarlar davamlı olaraq boyunca yerləşir. binanın bütün uzunluğu. Standart dəyişdirilmiş layihələrin işçi çertyojları blok-element üsulu ilə işlənib hazırlanmışdır. Seysmikliyi 8 bal olan ərazilər üçün 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m və s. standart layihələrdən istifadə olunur.
Epizod 141 (121-141)
Epizod 182 "Mobil"
600.11 seriyası
90LO və 90LO-m seriyası
"Əlaqə-SP"
"Makarovskaya" və ya "Optima" seriyası

İstilik nöqtəsi (CHS) və
əlavə bina, Moskva

Seriyanın tipik doqquz mərtəbəli binaları
II-18/09 1960-cı illər
Krasnokholmskaya sahili, yenidən quruldu
2000-ci illərin əvvəllərində

Novokosino rayonunun mərkəzi.
P-44 seriyası

Panel evin tikintisi.
Voronej, VPI şəhərciyi

Monolit evlər seriyası

Çox vaxt monolit binalar fərdi layihələrə uyğun olaraq tikilir, lakin bir neçə sıra monolit evlər də var:

Qulaq
Unikon
Seriya: III/17

Mənzillərin növləri və onların xüsusiyyətləri

Mənzillərin bir neçə təsnifatı var. Ümumi abbreviaturalar və onların tərifləri:

Pg və ya "Stalin" - Tam ölçülü mənzillər Xruşşovun mənzil təcrübələrindən əvvəl tikilmiş evlərdir (Stalinist). Onların hündür tavanları 3,5 m-ə qədər, geniş rahat mətbəxləri 15 kv.m-ə qədər, mənzillərin ümumi sahəsi: 110 kv.m-dən. üç otaqlı mənzillər və 40 kv.m-ə qədər. bir otaqlı mənzillər Bu mənzillərdə otaqlar təcrid olunmuş, ayrı hamam, böyük pilləkənlərdir. Evlər 3 və 5 mərtəbəli, adətən kərpicdən tikilir.
Xr - Xruşşovkalar Xruşşovun mənzil proqramı dövründə, müharibədən sonrakı dövrdə ölkənin kütləvi və ucuz mənzil tikintisinə ehtiyac duyduğu dövrdə tikilmiş 4 və ya 5 mərtəbəli yaşayış binalarıdır. Buna görə də, kiçik bir ərazidə, kifayət qədər yığcam, adətən bitişik otaqları olan, alçaq tavanlı, ümumi sahəsi 60 kv.m olan mənzillər tikildi. üç otaqlı, 43 kv.m. iki otaqlı və 30 kv.m. bir otaqlı mənzillər, kiçik mətbəxli (5-6 kv.m.), bəzi mənzillərdə sanitar qovşağı və eyvanı birləşdirilmişdir.
Növ. və ya Art. - Tipik və ya Standart mənzil planı - bunlar növbəti (Xruşşovun dövründən sonra) nəsil mənzillərdir: tavan hündürlüyü 2,6 m-dən 2,75 m-ə qədər, mənzillərin ümumi sahəsi 63 kv.m-dən. üç otaqlı mənzillər 33 kv.m. bir otaqlı mənzillər, mətbəxlər 6-7 kv.m., iki otaqlı mənzillərdə otaqlar təcrid olunmuş, üç otaqlı mənzillərin otaqları bitişik və təcrid olunmuş, hamam otaqları adətən təcrid olunmuş, balkon və lojikalar var. Bunlar zibil qutusu və liftləri olan 5 və 9 mərtəbəli binalardır. Bu evlərin əsas hissəsi dəmir-beton panellərdən tikilir.
U/P - Təkmilləşdirilmiş planlı mənzillər. Bir qayda olaraq, bunlar artan mənzillərin sahəsi olan 9 mərtəbəli panel binalardır: 69 kv.m. üç otaqlı, 53 kv.m. iki otaqlı və 39 kv.m. bir otaqlı mənzillər, mətbəxin sahəsi də 9 kv.m.-ə qədər artırılıb, bütün otaqlar təcrid olunub, sanitar qovşağı ayrı, eyvanı və lojikaları var. Evlər liftlər və zibil qabları ilə təchiz olunub.
E-poçt - “Elit” mənzillər və ya yeni nəsil mənzillər. Onların ərazidə heç bir məhdudiyyəti yoxdur və düzülüşündə müxtəlifdir. Çox vaxt gələcək sahibi öz evini planlaşdırır. Onlar çoxlu sayda xidmətlərlə təchiz olunublar - bunlar yeraltı qarajlar, zibil qutusu, həm sərnişin, həm də yük liftləri, anbarlar və tərəvəz anbarları, geniş meydançalar, rahat giriş yolları, mümkün idman zalları, saunalar və s.
Epizod 103 - SSRİ-nin bütün respublikalarında qurulan ilklərdən biri. Bu seriyada olan evlər qırmızı kərpic və ağ betondan tikilib, ev 5 mərtəbəlidir, adətən lifti yoxdur, lakin bəzi evlərdə zibil qutusu və 2 giriş var, hər mərtəbədə 3 mənzil (yerdə) mərtəbəsi 2 menzildir), yanlarda 2 3 otaq ve ortada 1-1,5 otaq her girisde cemi 14 menzil. Lodjiyası var (1-1,5 otaqlı mənzili olanlardan başqa)
Epizod 104 - SSRİ-nin hər yerində yayılmış yüksək mərtəbəli bina, lakin onların çoxu yoxdur. Ev 16 mərtəbəlidir, sərnişin və yük lifti, zibil qutusu var. Bu seriya, hər bir mənzildə otaq və mətbəx boyunca böyük bir lojiqanın (“Kiçik Ailə”yə bənzər) və adi bir pəncərənin olması ilə fərqlənir.
Epizod 119 - İlk 9 mərtəbəli binalardan biri. Sonrakı layihələrdən biri, 602 seriyası ilə birlikdə lift və zibil qutusu var. 2 və ya daha çox otaqlı bir mənzildə 2 lojika var - biri daha böyük, digəri daha kiçik.
467 seriya - 9 mərtəbəli bina, lifti və zibil qabı var. Girişin dizaynı maraqlıdır: hər mərtəbədə 4 mənzil var, pilləkəndən divarla ayrılmış kiçik bir otaq var, mərtəbəyə giriş qapıdandır (yəqin ki, mənzilin qapılarını zibil qabının iyindən uzaqlaşdırmaq üçün). ), otağın özündə lift quraşdırılıb. Hər girişdə mənzillərin ümumi sayı 36. Lodjiya var.
602 seriyası aşağı mərtəbəli yaşayış binaları layihələrinin ən son seriyalarından biridir (standart - 9 mərtəbəli). Mərtəbədə 4 mənzil var. Lift və zibil qutusu pilləkənin mərtəbələri arasında yerləşdiyi üçün layihə maraqlıdır. Mənzilin bütün qapıları yaxınlıqdadır ki, bu da bəzi hallarda eyni vaxtda daxil olmaq/çıxmaq istəyən qonşular üçün problem yaradır. Bəzi köhnə binalarda lift ən birinci mərtəbədə, girişin girişi səviyyəsində, yeni tikililərdə isə lift yarım mərtəbə yuxarıda yerləşir. Lodjiya var.
Kiçik ailə - evlər yataqxana kimi tikilib. 5, 9, 12 mərtəbəli binalar var. Belə mənzillərdə mətbəxə və otağa uzanan çox uzun lodjiya var; mərtəbədəki mənzillərin əksəriyyəti 1 otaqlıdır; mərtəbədə cəmi iki 2 otaqlı mənzil var. Evin yalnız bir girişi var. Mərtəbədə çoxlu mənzillər var və onlar yataqxana kimi yerləşir. 9 və 12 mərtəbəli binalar lift və zibil qutusu ilə təchiz olunub, 5 mərtəbəli binada yalnız zibil qutusu var.
Litva layihəsi - (abbr. Litovka) evlər, adına uyğun olaraq, Litva SSR-də icad edilmiş, əsasən Baltikyanı dövlətlərdə yayılmışdır. Cəmi 5, 9 mərtəbəli binalar, zibil qutusu və lift yalnız hündürmərtəbəli binalardadır, hər mərtəbədə 3,4 nisbətən böyük mənzillər (mətbəx, hamam və dəhliz ümumi sahəsi təxminən 14 kv.m-dir), lodjiya, mətbəx var Bütün mənzillər eynidir - 6.5 kv.m.

Yəqin ki, klassik Xruşşov binasını görməmiş adam yoxdur. 4 və ya 5 mərtəbədən ibarət olan bu evlər kifayət qədər yöndəmsiz plana və kiçik mətbəx və vanna otağına malikdir. Ancaq unutmaq olmaz ki, bu evlərin tikintisinə nə vaxt başlanılıb. 60-cı illərdə belə ayrıca mənzilə sahib olmaq əsl nemət idi.

Ömür boyu

Xruşşev binalarının iki növü var - panel və kərpic. Onlar əsasən müvəqqəti tikililər kimi ucaldılıb və istismar müddəti 25 il olub. Bununla belə, onların bir çoxu bu günə qədər dayanır, çünki bu evlərin xidmət müddəti daim artır.

Kərpic strukturları daha güclü və etibarlıdır, dizayn məlumatlarına görə, belə bir ev ən azı 50 il davam edə bilər. Eyni zamanda, kərpicdən tikilmiş bir çox Xruşşov binalarının xidmət müddəti 150 ilə qədər uzadıldı. Buna görə də, ölkənin kiçik şəhərlərində belə evlər onilliklər boyu qalacaq, bu tikililəri sökmək planı yoxdur.

Qısa hekayə

Qeyd etmək lazımdır ki, belə evlər Stalinin dövründə tikilməyə başladı, lakin daha az sayda. Bu tikililərin kütləvi tikintisi Nikita Sergeyeviçin hakimiyyətə gəlməsi ilə başladı və bu evlər məhz onun şərəfinə Xruşşovka adlanır.

Bu cür ucuz və kiçik evlərin müəllifi nə partiyanın baş katibi, nə də ona yaxın adamlar idi. SSRİ hökuməti ucuz evlər ideyasını fransız Le Corbusierdən götürdü, məhz bu adam Fransada belə kiçik evlərin tikintisinə başlamağı təklif etdi. Axı bu ölkə İkinci Dünya Müharibəsindən sonra demək olar ki, tamamilə dağıdılıb və keyfiyyətli evlər tikməyə pul yox idi.

Fransız memarının bu fikri SSRİ-də daha da rasionallaşdırıldı, buna görə də Xruşşov dövrünə aid binaların tikintisi bütün ölkədə başladı. Üstəlik, bəzən təkcə bütöv rayonlar deyil, bütöv şəhərlər də belə evlərlə tikilirdi.

Kərpic Xruşşov binaları seriyası

Bu evlərin kifayət qədər çox çeşidi var idi. Onların hamısının öz aralarında müəyyən fərqləri var idi. Ümumilikdə kərpicdən tikilmiş 20-dən çox Xruşşov binası var. Onlar müəyyən bir bölgədən asılı olaraq qurulmuşdur, SSRİ-də ən populyar seriyalar aşağıdakılardır:

1-447;
1-464 (bu ev keçmiş SSRİ ərazisində ən məşhurdur);
II-07-19;
1-511.

Ev seriyası 1-511

Bu gün Xruşşov binalarını Moskvada olduqca tez-tez görmək olar, bu seriya paytaxtda ən çox yayılmışdır, buna görə də bu barədə danışmaq məsləhətdir.

Bu beş mərtəbəli binalar Moskvanın demək olar ki, hər bir rayonunda var, onlar 10 il ərzində tikilib. İki modifikasiya variantı var: erkən və gec, lakin onlar yalnız tavan hündürlüyündə və kərpic keyfiyyətində kiçik fərqlərlə fərqlənirlər.

Qeyd etmək lazımdır ki, digər kərpic Xruşşev binalarını 1-511 ilə müqayisə etsək, bu seriyada daha yüksək keyfiyyətli kərpic istifadə edilmişdir. Axı evlər böyük dövlətin paytaxtında ucaldılıb. Plana gəldikdə, burada hər şey digər evlərdə olduğu kimidir: keçid otaqları, kiçik mətbəx və vanna otağı.

Moskvada Xruşşov binaları söküləcəkmi?

Paytaxtdakı demək olar ki, bütün Xruşşov binaları 1-511 seriyalıdır və sökülməyəcək, çünki onlar hələ də kifayət qədər yaxşı vəziyyətdədirlər və onilliklər davam edə bilərlər. Bu modeldə sökülməli olan bir neçə bina var, lakin onlar artıq qəzalı vəziyyətdədir.

Kərpic Xruşşev binalarının söküləcəyi və ya sökülməyəcəyi sualına gəldikdə, birmənalı cavab vermək olduqca çətindir. 2017-ci ilin aprelində Rusiya paytaxtının meri güclü olmayacaqlarını bildirmişdi. Yalnız o beşmərtəbəli binalar sökülməlidir ki, onlar qeyri-qənaətbəxş vəziyyətdədirlər.

Bəzi binalar indi olduğu kimi qalacaq və yerli hakimiyyət bəzi evləri yenidən qurmağı və daha çox mərtəbə əlavə etməyi planlaşdırır. Ən möhkəm konstruksiyaların hündürlüyü artacaq və onlarda lift aqreqatlarının tikilməsi nəzərdə tutulur. Buna görə də, kərpic binaların bəziləri yeni və daha yaxşı mənzillərlə müasir evlərə çevriləcəkdir. Aşağı mərtəbələrin sakinləri kərpicdən Xruşşev binalarını yenidən qura biləcəklər.

İki otaqlı mənzilin yenidən qurulması

Demək olar ki, bütün kərpic Xruşşev binalarında bitişik otaqlar var. Bir otaq hələ də pis deyil, amma ikincisi çox dardır, burada böyük bir çarpayı həmişə uyğun gəlmir. Əksər hallarda bu cür evlər yenidənqurma üçün əlverişlidir, çünki mənzildə praktik olaraq heç bir yük daşıyan divar yoxdur. Ancaq bu prosedurdan əvvəl hansı divarların məhv edilə biləcəyini və hansının mümkün olmadığını məsləhətləşmək vacibdir. Əks halda, strukturda çox böyük problemlər yarana bilər.

Adətən Xruşşov dövründəki mənzillərdə oturma küveti var, çünki adi biri sadəcə uyğun gəlmir. Buna görə də, belə bir mənzilin sahibi burada yaşamaq üçün rahat olması üçün məkanı artırmaq vəzifəsi ilə üzləşir. Aşağıdakı fotoşəkildə bir kərpic Xruşşev binasının standart yenidən qurulması göstərilir.

Gördüyünüz kimi, mətbəx və qonaq otağı arasındakı divar sökülüb, mətbəx sahəsi üçün əlavə yer yaranıb, qonaq otağı da daha böyük və müasirləşib. Qonaq otağı kiçik bir iş sahəsi yaradaraq sürüşmə qapılardan istifadə edərək ayrıldı. Banyoda bir az daha az yer tutacaq bir künc hamamı qoya bilərsiniz, lakin eyni zamanda oturma deyil, tam hüquqlu olacaq. Paltaryuyan maşına gəldikdə, o, tez-tez kərpic Xruşşev dövründəki binalarda lavabonun altına qoyulur. Və ya quraşdırılmış modeli satın alıb mətbəxə quraşdıra bilərsiniz.

Yataq otağının yerləşdiyi otaqda kiçik bir saxlama otağı var. Yenidənqurmadan sonra bu yer soyunma otağı yaratmaq üçün genişləndirildi. Yataq otağının özü bir az ərazini itirdi, amma indi bir şkaf yerləşdirməyə ehtiyac yoxdur və otaq uzun və dar deyil, daha kvadrat oldu.

Nəticə

Rusiya paytaxtında Xruşşov dövründən qalma kərpicdən tikilmiş evlər sökülür, ancaq qəzalı və ya qənaətbəxş olmayan evlər sökülür. Buna görə də, belə bir binada mənzil almağa hazırlaşırsınızsa, başa düşməlisiniz ki, beş mərtəbəli binaların əksəriyyəti yaxın gələcəkdə sökülməsi planlaşdırılmır.

Şəhər hakimiyyətinin siyasətinə görə, artıq vaxtını xidmət edən panellərdən tikilmiş Xruşşov binaları hazırda kütləvi şəkildə sökülür.

Xruşşov binaları N.S. dövründə tikilmiş beş mərtəbəli binalardır. Xruşşov. Kərpic Xruşşev binaları, hər bir evin xüsusiyyətlərini müəyyən edən seriyasız deyil.

Belə hündürmərtəbəli binalar çardaq, zibil qutusu və lift kimi kommunal hissələrin tamamilə olmaması ilə diqqəti çəkir. Belə evlər çox vaxt infrastrukturu inkişaf etmiş və nəqliyyat əlaqələrinə yaxın ərazilərdə tikilirdi və onlarda mənzillərin qiyməti çox aşağıdır.

Tikinti müddəti

Belə evlərin əsas tikintisi 1959-1985-ci illərdə aparılmışdır. Leninqradda sonuncu kərpic Xruşşov binası 1970-ci illərdə tamamlandı. Sonra onları xalq arasında "gəmi evləri" adlandırılan evlər əvəz etdi.

Ümumilikdə Rusiyada təxminən 290 milyon kvadratmetr tikilmişdir. m ümumi sahəsidir ki, bu da ölkədə mövcud olan ümumi mənzil fondunun təxminən 10%-ni təşkil edir. Bu cür geniş yayılmış tikinti şəhər meyllərinin qalasına çevrildi, eyni zamanda bir çox insanın həyat şəraitini əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırdı.

Evlərin əsas parametrləri

Xruşşov binalarının əsas parametrləri:

Belə hündürmərtəbəli binalarda əsasən bir və iki otaqlı mənzillər var;
Hər bir mənzildə tavanın hündürlüyü 2,48 m;

Qeyd!
İkinci mərtəbədən başlayaraq kərpic binalardakı mənzillər bununla öyünə bilməz.
Axı onların hündürlüyü 0,2 m azalır.

O, həmçinin birləşmiş və ya ayrı vanna otağı, divarların çox etibarsız səs izolyasiyası və liftin olmaması olan mənzilləri ehtiva edir.

Dözümlü və dözülməz

Dözülməz Serial

Birinci seriyaya aid tikililər mənzil fondunun çatışmazlığı probleminin müvəqqəti həlli idi. Onların fəaliyyəti 25 ildən çox davam etməməli idi.

Qeyd!
Təcrübə göstərir ki, onların bir çoxunda hələ də qonaqlar yaşayır.

Sökülməyən seriyalı evlərin dizayn müddəti 50 ildir. Ancaq bir az sonra aparılan bu cür strukturların tədqiqatları göstərdi ki, evdə əsaslı təmir işləri vaxtında aparılarsa, onların xidmət müddəti 150 ilə qədər arta bilər.

Seriyalar və növlər

Xruşşov dövründən bir neçə ev seriyası var, buna görə kərpicdən beş mərtəbəli bina tikilmişdir: seriya I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II -20, Mm1-3.

Serial	Mərtəbələrin sayı	Tikinti illəri
1-528	3-5	1957-1970-ci illər
1-511	5	1950-1960
II-14	4-6	1957-1960-cı illər
II-34	5	1958-1973
1-513	5	1957-1960-cı illər
II-20	9	1960-1965
Mm1-3	4-5	1956-1959

Kərpic Xruşşov binalarının seriyası və onların tikildiyi illər cədvəli

Evlər seriyası I-528

I-528 seriyalı evlər ən yüksək keyfiyyətli hesab olunur:

bu cür;
onların tikintisi zamanı yüksək keyfiyyətli parket, panelli qapılar və dəqiq quraşdırılmış pəncərə çərçivələrindən də istifadə edilmişdir;
axı evlərin tavanları adi haldan yüksəkdir, hündürlüyü -2,7 metrdir;
lakin kiçik yaşayış sahəsi və xarakterik düzülüşünə görə onların mənşəyi hələ də asanlıqla müəyyən edilə bilər.

Maye korpus

Çox vaxt bir çox seriyalı 5 mərtəbəli kərpic evləri bütöv mikrorayonlar kimi tikilirdi. Tez-tez belə evlər küçədə bir anda bir neçə tikilirdi.

O vaxtdan bəri belə evləri olan həyətlər çox dəyişdi: hündür ağaclar və müxtəlif kol bitkiləri böyüdü.

Daxili

Xruşşovun kiçik bir ərazidəki mənzillərində hətta ən orijinal dizayn ideyalarını həyata keçirmək çox maraqlıdır, əsas ideyası məhdud bir əraziyə mümkün qədər çox funksionallıq verməkdir:

bəzi insanlar mətbəxi növbəti otaqla birləşdirərək yenidən düzəldirlər;

kimsə bir şkafı sökür, bununla da yataq otağını bir az böyüdür;
kimsə öz əlləri ilə mənzilin içərisindəki bütün arakəsmələri tamamilə sökür, onu bir studiya mənzilinə çevirir;
Həm də bəzən bir yüksəlişin iki mərtəbəsində birdən iki mənzil alınır və tək iki səviyyəli mənzil hazırlanır.

Beləliklə, bir çox sakinlərə görə, Xruşşev mənzilləri rahat mənzildir.

Layihə Xüsusiyyətləri

Xruşşovun dövründəki evlərin ilk dizaynlarında kirəmitli və ya şifer damlarına istinadlar var idi, lakin artıq xarakterik bir tərtibatla fərqlənirdi. Halbuki o zaman memarlıq ifratçılığına qarşı geniş kampaniya aparılırdı.

Partiya işçilərinin əməl etdiyi açıqlanmayan göstərişlərdə belə bir evin tikintisinin dəyərini mümkün qədər azaltmaq üçün bəyanat yer alırdı. Buna görə də, belə beş mərtəbəli binaların bütün sonrakı layihələri artıq əhəmiyyətli dərəcədə daha ucuz düz bitum damları ilə təchiz edilmişdir.

Eyni səbəbdən, Stalinist hündürmərtəbəli binalara xas olan hər hansı bir stükko elementi və ya digər dekorativ bitirmə variantları Xruşşov layihələri tərəfindən rədd edildi.

Xruşşov soyuducu

Kərpic Xruşşev evində bir mənzildə mətbəxə girdiyiniz zaman pəncərənin altındakı daxili şkafı görə bilərsiniz. Yemək saxlamaq üçün nəzərdə tutulub.

Belə bir şkafda xarici divarın qalınlığının yalnız yarım kərpic olması və bəzən bu divarın əbədi açıq bir çuxur olması səbəbindən qışda belə bir şkaf soyuducu kimi istifadə edilə bilər.

Xruşşov dövründəki binalardakı mənzillər qışda divarların zəif istilik izolyasiyası səbəbindən kifayət qədər aşağı temperaturla xarakterizə olunur. Buna görə də belə evlərə xalq arasında "Xruşşov soyuducuları" da deyilir.

Nəticə

Kərpicdən tikilmiş Xruşşov binalarından danışdıq. Ümid edirik ki, məlumat və tövsiyələrimiz sizin üçün faydalı olacaq və siz uyğun mənzil variantını seçə biləcəksiniz. Bu məqalədə təqdim olunan videoda bu mövzu ilə bağlı əlavə məlumat tapa bilərsiniz.

1985-ci ildə, təxminən otuz beş il əvvəl, xalq arasında "Xruşovka" ləqəbli 4, 5 mərtəbəli panel, bəzən kərpic evlərin tikintisi dayandırıldı. Bu evlərin tikintisi N.S.Xruşşovun dövründə SSRİ Nazirlər Sovetinin qəbul etdiyi “SSRİ-də mənzil tikintisinin inkişafı haqqında” fərmanı ilə başlanmışdır.

Maşa Kirikova. Xruşşovka

Tikinti üçün ilkin şərtlər

Sovet hakimiyyətinin ilk onilliklərində praktiki olaraq heç bir yeni ev tikilmədi, şəhərlər həddən artıq məskunlaşdı və əhalinin artımı yeni mənzillərin artımına qeyri-mütənasib idi. Kəndlilərin şəhərlərə kütləvi köçü və limitə uyğun işə götürülməsi nəticəsində şəhər əhalisinin sürətli artımı başlandı ki, bu da 30 ildən artıq müddətdə yeni mənzillərin artımını üstələyirdi: 1956-cı ildə 48,4% şəhərlərdə yaşayırdı. 1939-cu il siyahıyaalınmasına görə, şəhər əhalisi 56,1 milyon nəfərə çatdı, 1956-cı ilin aprelində isə 87 milyon nəfərə çatdı. Moskva sakinlərinin sayı 2 milyondan 3,6 milyona yüksəldi, Leninqradda isə demək olar ki, kəskin şəkildə artdı. Nəticədə adambaşına düşən orta faktiki yaşayış sahəsi ildən-ilə azalıb. 1930-cu ildə Moskvada yaşayış sahəsinin orta standartı 5,5 kvadratmetr idi və 1940-cı ildə demək olar ki, 4-ə düşdü. Mənzil məsələsi insanların müsadirə edilmiş mənzillərə köçürülməsi və sıxılması, “yüngül” mənzillərin tikilməsi, yəni. kazarmalar və ya sığınacaqlar. Kommunal mənzillərin yayılması qənaət məsələsini həll etdi: bir vanna otağı, soba, on-on beş ailə üçün su kranı.

Mütəxəssislər və nomenklatura işçiləri hər cür şəraiti olan rahat mənzillər əldə ediblər. Belə mənzillər uçuq-sökük evlərin yerində tikilirdi, sakinləri yeni evlərdə otaq ala bilmədikdə, şəhərdən kənarda kazarmalara köçürülürdülər.

İnsanlar bu cür kazarmalarda yaşayırlar

Bir qayda olaraq, belə mənzil müvəqqəti olaraq tikilmişdir. Bir çox kazarmalar qorunub saxlanılsa da, insanların bu günə qədər yaşadığı əsas şəraiti olmayan evlər.

Bahalı olduğuna görə çox az sayda daimi ev tikildi və 1934-cü ildə SSRİ Xalq Komissarları Sovetinin “Mənzil tikintisinin yaxşılaşdırılması haqqında” qərarı ilə kazarmaların tikintisi məhdudlaşdırıldı ki, bu da ümumi evlərin azalmasına səbəb oldu. tikintinin həcmi. Bundan əlavə, müharibə nəticəsində 70 milyon kvadratmetrə yaxın yaşayış sahəsi dağıdılıb. Beləliklə, həll edilməli olan mənzil böhranı var idi. Sovet xalqı üçün ucuz və sərfəli mənzil məsələsi kəskinləşdi. Bu mənada beşmərtəbəli binaların tikintisi mövcud vəziyyətdən çıxış yolu oldu.

Xruşşov dövrünün başlanğıcı

N.S. Xruşşov mənzil məsələsinin həlli ilə məşğul oldu. Xaricə etdiyi səfərlərdən o, ucuz sosial ev tikmək fikrini geri qaytardı. Hələ 18-ci əsrdə amerikalılar köçkünlər üçün çərçivə evləri tikməyə başladılar. Belə evlər asan və tez yığılırdı. Avropada prefabrik evlərin tikintisi təcrübəsi 19-cu əsrin sonu və 20-ci əsrin əvvəllərində başlamışdır. 1925-ci ildə Almaniyada prefabrik evlərin Plattenbau sistemi inkişaf etdirildikdə daha geniş yayıldı.

Xruşşov Alman Plattenbau ideyasını Amerika konveyer xəttinin tikintisi ilə birləşdirir. Sovet memarları tərəfindən hazırlanmış beşmərtəbəli panel binalar memarlıq izafilərini aradan qaldırmaqla yeni yaşayış evlərinin tikintisinin dəyərini 30% azaldıb.

Göteborq ətrafı

Məhz Birinci Dünya Müharibəsindən sonra memarlıq minimalizmi və funksionallıq ideyaları ortaya çıxdı. 1924-cü ildə Korbusierin layihəsinə görə Bordo yaxınlığında iki-üç mərtəbəli evlərdən ibarət şəhərcik salındı. Bu, seriyalı panel tikintisinin ilk təcrübəsi idi. İkinci Dünya Müharibəsindən sonra Avropada monoton standart evlərdən bütöv yaşayış kompleksləri tikilməyə başladı.

Xruşşovun göstərişi ilə Fransada mexanikləşdirilmiş panel istehsal xətti alındı; standart tikinti üzrə Amerika təcrübəsini öyrənmişdir. Məlum oldu ki, evləri eyni vaxtda bitirmə işləri apararkən, birbaşa fabrikdən gətirilən bloklardan rekord müddətdə yığmaq olar. Bir müddət sonra Moskva yaxınlığındakı Çeryomuşki kəndi ətrafındakı hazır bloklardan ilk beşmərtəbəli binalar ucaldıldı. Sonra Cheryomushkin tikinti təcrübəsi tez bir zamanda bütün ölkəyə yayıldı. Təəccüblü deyil ki, doğma ölkəsinin istənilən şəhərinə və hətta xarici ölkələrə (əlbəttə ki, belə bir imkanı olan) gələn bir Sovet vətəndaşı özünü tamamilə evdə hiss edir (aşağıdakı fotoya baxın)

SSRİ-də tipik "Xruşşov" binaları

"Xruşşov" binalarının tikintisi 1956-1985-ci illərdə davam etdi. Leninqradda 1970-ci illərdə tamamlansa da, onlar "gəmi evlərinin" tikintisinə keçdilər. 1959-1985-ci illər üçün. Ölkədə 290 milyon kvadratmetrdən çox tikilmişdir ki, bu da mövcud mənzil fondunun təqribən 10 faizini təşkil edir.

Təxminən eyni vaxtda mikrorayon kimi bir şəhər quruluşu vahidi meydana çıxdı. Bu yaşayış binaları toplusudur, klinika, məktəb, uşaq bağçası, piyada məsafədə yerləşir. Bu fikir kifayət qədər məhsuldar oldu və yaşayış komplekslərinin tikintisində bu gün də aktual olaraq qalır.

Evlər və məhəllələr tikilərkən müəyyən gigiyenik normalara riayət edilməli idi: ən azı 9 kv.m. adambaşına, məktəblərə, bağçalara, sosial və məişət xidmətlərinə yaxınlıq (200-400 m), evlər arasında icazə verilən maksimum məsafəyə riayət edilməsi ilə əlaqədar mənzillərin işıqlandırılması.

"Xruşşov" üstünlükləri və mənfi cəhətləri ilə

Bir vaxtlar yeni panel evlərin tikintisi bir sıçrayış hesab olunurdu, çünki bir çox ailəni mənzillə təmin edə və kommunal mənzilləri və kazarmaları köçürə bildi. Baxmayaraq ki, bu evlər darıxdırıcı və eybəcər olması ilə bəyənilməsə də, sənayenin inkişafında sıçrayışa səbəb olub. Panel və döşəmə istehsalı üçün fabrik və zavodlar tikildi. Məhəllələr tikinti texnologiyası sayəsində yağışdan sonra göbələk kimi böyüyürdü. Konstruksiyalar birbaşa fabrikdən daşınıb, tikinti meydançasında yığılıb hazırlanıb. Evlər elə-belə yığılırdı, komandalar üç növbədə işləyir, əmək məhsuldarlığı yüksəlirdi. Tipik beş mərtəbəli bina 12 günə yığılıb, tamamlanması 30 gün çəkib, evin tikintisi nə az, nə çox, 50 gün çəkib.

“Mədəniyyət paytaxtı” həmişə öz yolu ilə getməyə çalışırdı və bir neçə aydan sonra, 1955-ci ilin mayında Leninqradın Nevski rayonunda, Polyarnikov küçəsi, 10-da onun çərçivəsiz 30 mənzilli panel evi peyda oldu (müəlliflər layihə memar Alexander Vasiliev və mühəndis Zinovy Kaplunov idi). Binanın montajı 79 gün, o cümlədən tamamlama işləri 102 gün çəkib. Bu evin mənzillərinin planı məşhur “Xruşşovka” binalarına bənzəmir - onlar daha çox “Stalinist” evlərini xatırladır. Geniş otaqların əksəriyyəti təcrid olunub; nəhəng pəncərələr - hər birində iki, çox hündür tavan (3,5 m), bugünkü standartlarla belə böyük mətbəx (12-14 kv.m), tualet və hamam ayrıdır, hətta hər bir mənzilin giriş qapıları belədir. palıd. Texnologiya sübut edilmiş və kütləvi tikinti üçün hazır idi, lakin Xruşşov layihəni çox bahalı hesab etdi. Leninqrad hakimiyyət orqanları bir vaxtlar təcrübəni uğurlu hesab etdilər və Nevski rayonunda SSRİ-də ilk iri panelli standart tikinti bloklarının tikintisi artıq sürətlə gedirdi.

Bir çox oxşar xüsusiyyətlərə malik olan, yalnız bir qədər fərqlənən Xruşşov binalarının müxtəlif seriyaları hazırlanmışdır.

Ümumi xüsusiyyətlər 1957-ci il tarixli SNiP-lərdə verilmişdir. Bu standartlara görə, mənzildə kiler və ya quraşdırılmış qarderob (kifayət qədər geniş), yataq otağı (bir nəfər üçün 6 kv.m, iki nəfər üçün 8 kv.m), ümumi otaq (ən azı 14 kv.m) olmalıdır. .m.), bu, mətbəx də daxil olmaqla, keçid və aparıcı ola bilər.

Bir otaqlı mənzilin yaşayış sahəsi 16 kv.m, iki otaqlı mənzil - 22 kv.m, üç otaqlı mənzil - 30 kv.m, dörd otaqlı mənzil olmalı idi. - 40 kv.m.

Tikinti xərclərini azaltmaq üçün mümkün olan hər şeyi "qısaltmaq" qərara alındı. Evlər beş mərtəbədə tikilib, bu da daşıyıcı divarların qalınlığını azaltmağa imkan verib. Liftdən istifadəni aradan qaldıraraq, insan sağlamlığına zərər vermədən asanlıqla beşinci mərtəbəyə qalxa bilər; Çardaq və zibil qutusu çıxarılıb, pilləkən qəfəsləri daraldılıb, tavanın hündürlüyü azaldılıb. İnsanlar zarafatla deyirdilər ki, Xruşşov tualeti hamamla birləşdirib, lakin tavanı döşəmə ilə birləşdirməyə vaxt tapmayıb. Bəzi layihələrdə eyvan yox idi. Mətbəxlər 5 kv.m-dən 7 kv.m-ə qədər miniatür üçün nəzərdə tutulmuşdu, sakinlər növbə ilə nahar etməli idilər - belə mənzillər "ailədəki insanların sayı minus bir" əsasında tutulurdu; kiçik koridorlar, küvetlə birləşdirilmiş tualet (tez-tez oturan küvet), gəzinti otaqları. Belə bir fikir var ki, belə otaqlar bir neçə ailənin məskunlaşmasının və yeni kommunal mənzillərin yaradılmasının qarşısını almaq üçün yaradılıb.

Qış mövsümündə yemək saxlamaq üçün mətbəxdə soyuducu şkafların tikintisi olduqca qeyri-adi idi. Belə bir şkafın xarici divarı yarım kərpic qalınlığında idi və qışda tez-tez onun yaxınlığında şaxta meydana gəlirdi (aşağıdakı fotoşəkilə baxın).

Tikintidə istifadə olunan material (genişlənmiş gil beton, məsaməli beton) nə yaxşı səs izolyasiyası, nə də mənzillərdə kifayət qədər istilik təmin edə bilmədi. Bundan əlavə, GI seriyalı evlərin yığıldığı tikinti materiallarında insan sağlamlığı üçün təhlükəli olan əhəmiyyətli miqdarda asbest var idi. Otaqlardakı arakəsmələr o qədər nazik idi ki, ağır kitab rəfləri və ya mətbəx şkaflarını asmaq mümkün deyildi.

Xruşşov dövründəki mənzillərin darlığı, tez-tez sıx yaşıllıqlarla əkilmiş kifayət qədər geniş həyətlərdən daha çox kompensasiya edildi.

Dar kazarmalardan və sığınacaqlardan bezmiş sovet adamları üçün bu sayğaclar xoşbəxtlik və şəxsi həyatı gözdən qaçırmaq imkanı oldu.

Nikita Xruşşovun rəhbərlik etdiyi illərdə SSRİ-də 13 mindən çox yaşayış binası tikilib və onların demək olar ki, hamısı beşmərtəbəli binalar olub; 54 milyona yaxın soydaşımız “Xruşşovka” binalarında məskunlaşmanı qeyd etdi. Bu gün onlar 5,8 milyon mənzildən ibarətdir. Leninqradda "Xruşşov ongünlüyündə" təxminən 10 milyon kvadratmetr tikilmişdir. mənzil. Sankt-Peterburqda 2400-ə yaxın “köhnə panelli” ev var, belə ki, rieltorlar adətən ilkin seriyanın beş mərtəbəli binalarını adlandırırlar. Bu evlərdə bu gün 600 mindən çox Sankt-Peterburq sakini yaşayır.

Xruşşovun gələcəyi. Təmir

Xruşşov tikilməkdə olan evlərin taleyindən də narahat olmağa başladı. Mənzil ən qısa müddətdə tikilsə də, bütün bunlar Staxanovun tələsikliyi ilə edildi, bu da keyfiyyətə çox zərər verdi və şəhər büdcəsinin həddindən artıq xərclənməsi 20% təşkil etdi.

Xruşşov dörd-beş mərtəbəli evlər tikməyi və lift quraşdırmağı təklif etdi.

Əvvəlcə "Xruşşovka" binaları müvəqqəti yaşayış yeri kimi 25 il xidmət müddəti ilə tikildi, tədricən daha rahat və rahat olanlarla əvəzlənəcəkdir. Amma necə deyərlər, müvəqqətidən daimi heç nə yoxdur. Bu araşdırmalar göstərir ki, müvafiq əsaslı təmir və texniki qulluq ilə belə evlər daha yüz il davam edə bilər.

Tədricən dizayn keyfiyyətinə tələblər artdı. İlk Xruşşov seriyası 1960-cı illərin sonlarında dəyişdirildi. doqquz mərtəbəli binaların yeni seriyası. Sənaye mənzil tikintisinin ikinci dövründə (60-cı illərin II yarısı - 70-ci illərin 1-ci yarısı) sənaye yeni standartlara keçdi: yaşayış binalarının mərtəbələrinin sayı artdı, mənzillərin komfortu yaxşılaşdı və böyük yaşayış binaları üçün standart layihələr. hündürlüyü 9, 12 və 16 mərtəbəli panel binalar hazırlanmışdır. Onlar daha rahat planlaşdırma həlləri, 2,8 m-ə qədər mərtəbə hündürlüyü, yeni mühəndislik və texniki həyat təminatı sistemləri ilə fərqlənirdi.

Ancaq təəssüf ki, baza eyni qaldı - panellər bir qatlı olduqları üçün çox miqdarda istilik buraxdılar. Mənzillərin və ümumi ərazilərin olduqca primitiv planı. Küçədən birbaşa pilləkən qəfəsinə getdin; vestibül yox idi. Damda çoxlu sızma və donma var idi. Bu gün bütün bu 9 və 12 mərtəbəli binalar əsaslı təmirə məruz qalır.

Ancaq bu gün "Xruşşovka" mənzilləri həm mənəvi, həm də fiziki cəhətdən çox köhnəlib, çox vaxt sakinlər üçün sadəcə təhlükəli olur. Bu binaların xarab olması onların yenidən qurulmasını tələb edir. Bu problemi həll etmək üçün evlər köçürülür və sökülür, onların yerində yeniləri tikilir. Moskva və Sankt-Peterburqda Xruşşov binalarının təmiri üçün bütöv proqramlar artıq istifadəyə verilmişdir. Sankt-Peterburqda “SPb Renovation” şirkəti şəhərlə 2019-cu ilin mart ayına qədər ən azı 7,2 milyon kv.m tikinti üçün müqavilə bağlayıb. mənzil, bunun 35%-i “Xruşşovkalar”ın köçürülməsinə veriləcək.

“SPb-Renovatsiya” şirkəti layihənin hazırlanmasında Moskvanın təcrübəsindən istifadə olunduğunu bildirib. Müharibədən sonrakı dövrdə şəhərlərdə əhalinin sürətli artımı ilə əlaqədar kütləvi evlərin intensiv tikintisinin aparıldığı Avropa təcrübəsini də öyrəndilər. Fransa və Almaniyada təmir 30 ildən çox əvvəl başlayıb. Müasir mərhələdə aşağı mərtəbəli panel tikintisi Qərbi Avropada ən çox yayılmışdır. Böyük Britaniya, Finlandiya və ABŞ-ın mənzil fondunda panel evlərin payı təxminən 20-40% təşkil edir. Onların populyarlığı ilk növbədə iqtisadi cəhətdən səmərəliliyi, həmçinin ətraf mühiti çirkləndirən tullantıların həcminin az olması ilə izah olunur. Buna görə də İsveç, Fransa və Böyük Britaniyanın görkəmli memarlıq büroları ərazilərin inkişafı konsepsiyaları üzərində işləyirdilər. Axı, biz yalnız ərazilərin kompleks inkişafından danışırıq və bütün nüansları nəzərə almaq lazımdır: bütün mühəndis kommunikasiyalarının dəyişdirilməsindən tutmuş yüz minlərlə vətəndaş üçün məhəllələrdə ahəngdar və rahat yaşayış mühitinin yaradılmasına qədər.

Almaniya. Sanitasiya edilmiş beş mərtəbəli bina, “Xruşşovka” binalarımızın prototipi

Məsələn, Almaniyada panel evlər sökülür, panellər əzilir və yol tikintisi üçün istifadə olunur. Sıx inkişafda beş evdən ikisi sökülür və ərazi abadlaşdırılır.

Moskvada köçürmə prosesi Sankt-Peterburqdan daha erkən başladı, 15 ildən çoxdur və daha intensiv şəkildə davam edir, çünki ekspertlərin fikrincə, K-7 seriyası paytaxtda qəbul edilmişdir, evləri aşağı gücü ilə xarakterizə olunurdu; Bu evlərin istismar müddəti 20-25 ildir.

Sankt-Peterburqda köhnə mənzillərin bərpasına da cəhd edildi: binalar izolyasiya edildi, müasir yükselticiler və ikiqat şüşəli pəncərələr quraşdırıldı. Amma ekspertlərin fikrincə, köhnə Xruşşev binasının təmiri 25 milyon rubla başa gəlir ki, bu da yeni yaşayış binalarının tikintisindən baha başa gəlir. Buna görə də, bunun kütləvi təmir üçün bir seçim olmadığına qərar verdilər.

Yenidənqurma layihələrinə uyğun olaraq, yenidənqurma dairəvi şəkildə aparılır: yeni mənzillər tikilir, sakinlər köhnə evlərdən yenilərinə köçür, köhnə evlər sökülür, yerində yeni yaşayış evi tikilir. İndi Sankt-Peterburqda ümumi sahəsi 500 min kv.m olan "Xruşşovka" binalarının sökülməsi planlaşdırılır, burada da yeni tikililərə əlavə olaraq, qapalı dayanacaqlar və açıq dayanacaqlar tikilməsi planlaşdırılır.

Bölgələrdə modernləşdirmə paytaxtlara nisbətən daha yavaş gedir, "Xruşşovka" binalarına tələbat qalır və sakinlər arakəsmələri sökməklə və məkanı vizual olaraq genişləndirməklə yaşayış şəraitinin yenidən qurulması və yaxşılaşdırılması problemini müstəqil həll etməyə çalışırlar.

"Xruşovka" bir vaxtlar minlərlə ailəyə kommunal mənzilləri və kazarmaları tərk etməyə kömək etdi.

Onlar kifayət qədər ucuz və sərfəli mənzillərdir və bir çox ailələr, eləcə də qonaqlar üçün daha rahat və rahat mənzil əldə etmək üçün başlanğıc nöqtəsi kimi xidmət edir. Bəzi ekspertlərin fikrincə, təmir layihələri demək olar ki, biznes sinifinə uyğun yeni mənzillər təqdim edəcək, kvadrat görüntülər daha böyük olacaq, lakin qiymət daha yüksək olacaq. Yəni ziyarətçilərin, hətta şəhər sakinlərinin də başlanğıc nöqtəsi olmayacaq. Müasir iqtisadi şəraitdə ucuz mənzil mütləqdir. Bizdə aşağı səviyyəli mənzillərin 10%-i var. Təmir prosesində o, yox olacaq və bu da öz növbəsində daşınmaz əmlak qiymətlərinə təsir edəcək.

Çox güman ki, qiymətlər qalxacaq. İndi nə qədər olduğunu söyləmək çətindir.

Yaşayış binalarının tipik seriyası

Yaşayış binalarının tipik seriyası- SSRİ şəhərlərində və bəzi Varşava Müqaviləsi ölkələrində tikilmiş və bu şəhərlərin bir çox yaşayış massivlərinin memarlıq görünüşünün əsasını təşkil edən kütləvi seriyalı evlərin növləri. Tikinti texnologiyasına görə, seriyalı evlər panel, blok və kərpicə bölünür.

Hekayə

İlk “Xruşşovka” binalarının prototipi 1920-ci illərdən Berlin və Drezdendə tikilmiş blok binalar (Plattenbau) idi. Xruşşov dövrünə aid yaşayış binalarının tikintisi 1959-1985-ci illərdə davam edib. 1956-1965-ci illərdə SSRİ-də 13 mindən çox yaşayış binası tikildi və demək olar ki, hamısı beşmərtəbəli binalar idi. Bu, hər il 110 milyon kvadratmetr mənzil istifadəyə verməyə imkan verdi. Müvafiq istehsal bazası və infrastruktur yaradıldı: ev tikintisi, dəmir-beton zavodları və s.. İlk ev tikintisi zavodları 1959-cu ildə Qlavleninqradstroy sistemində, 1962-ci ildə isə Moskvada və digər şəhərlərdə təşkil edilmişdir. Xüsusilə, 1966-1970-ci illər ərzində Leninqradda 942 min nəfər yaşayış sahəsi, 809 min nəfər yeni evlərə, 133 min nəfər isə köhnə evlərə köçüb. 1960-cı ildən 9 mərtəbəli yaşayış evlərinin, 1963-cü ildən isə 12 mərtəbəli panel evlərin tikintisi davam etdirilir.

Texnologiya

Prefabrik panel ev komponentləri

Fabriklərdə istehsal olunan böyük dəmir-beton plitələr olan panel evin komponentləri. Zavod şəraitində dəmir-beton məmulatları mövcud QOST-lara uyğun istehsal olunur, buna görə də onların keyfiyyətinin birbaşa tikinti sahəsində istehsal olunan məhsullardan müsbət istiqamətdə fərqlənməli olduğu güman edilir. Amma reallıqda bəzi zavodlarda lazımi texnologiyaya əməl olunmur. Panel evin tikintisi uşaq tikinti dəstinin yığılmasını xatırladır. Quruluşun hazır hissələri inşaatçıların yalnız quraşdıra biləcəyi tikinti sahəsinə çatdırılır. Nəticədə belə bir binada əmək məhsuldarlığı çox yüksəkdir. Tikinti sahəsinin sahəsi bir kərpic ev tikərkən lazım olandan çox kiçikdir. Monolit mənzil tikintisi üçün xarakterik olan armatur və ya betonlama quraşdırılması kimi uzun və əmək tələb edən proseslər tamamilə istisna olunur. Mütəxəssislər panel mənzil tikintisinin digər tikinti növləri ilə müqayisədə əsas üstünlüyünü məhz burada görürlər. Bu növün dezavantajları strukturun keyfiyyətsiz yığılmasıdır. Ağrılı yer panellərarası tikişlərdir, onların vasitəsilə səhv edilərsə, külək və su nüfuz edir. Həmçinin, panel evlər taxta döşəməli evlərdən və bəzi monolit evlərdən fərqli olaraq zəif səs izolyasiyası ilə xarakterizə olunur.

Seysmik dayanıqlıq problemləri

Eyni şəraitdə, demək olar ki, bütün divarları "daşıyıcı" olan və döşəmələri bir-birinə möhkəm bağlanan bu evlərin dizayn xüsusiyyətlərinə görə seysmik zonada panel və monolit mənzil və çoxmərtəbəli binalara üstünlük verilir. . Belə evlərdə fərdi elementlər çərçivə evlərinə nisbətən daha az çevikdir və onlar vahid bir quruluş kimi işləyirlər. Dəmir-beton karkaslı və kərpic divarlı evlər də seysmik yüklərə tab gətirməlidir, lakin belə evlərdə evin sabitliyini təmin etmək üçün dəmir-beton eninə divarlar (bərkləşdirici diafraqmalar) və ya rolu oynayan dəmir-beton “bərkləşdirici nüvələr” olmalıdır. lift şaftları və pilləkənlərlə.