Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?

Содержание

Услуги по демонтажу и сносу сантехкабины

Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?

Вы столкнулись с необходимостью заменить старое сантехническое оборудование на новое? Наверняка, вы уже знаете о том, что демонтировать старую сантехнику достаточно сложно (особенно в панельном и кирпичном домах), если устройство подключено практически ко всем коммуникационным линиям – водопроводу и электричеству. Плюс ко всему, возможно предстоят работы и на потолке и на полу.

Доверьте эту непростую задачу специалистам компании “Параллель”!

Стоимость и цены

Характер работы Тариф
Демонтаж сантехкабины  от 8 900 до 19 900 руб/шт.
Вывоз строительного мусора от 6 900 до 9 900 руб/шт.

*Для более точной стоимости, необходимо сообщить следующую информацию указанную ниже, позвоните 8 495 508 61 38 или пришлите на нашу почту demontazh@utilizatsiya-mebeli.ru:

Заказать услугу

Остались вопросы о том сколько стоит снос? Звоните нашим менеджерам и заказывайте расчет! Наши расценки действительно низкие!

 Форма заявки (подготовьте ответы по возможности)
Вопросы
1 Адрес дома (ближайшее метро)  и его удаленность от МКАД
2 Какой этаж и наличие грузового лифта
3 Демонтаж в новостройке или во вторичном жилье
4 Серия дома
5 Совместный или раздельный санузел
6 Материал из которого изготовлена сантехкабина
7 Необходим ли  демонтажа поддона 
8 Нужно ли вывозить строительный мусор после демонтажа кабины
9 Ваше имя
10 Контакты (эл.почта и телефон)

 Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина. 

Для того, чтобы определить какая у вас сантехкабина проще всего заглянуть в сантехнический шкаф за унитазом, там где трубы. Здесь основа кабины не закрыта отделочными материалами, можно пощупать и даже поковырять. 

Сантехнические кабины производятся из двух основных материалов — гипса и АЦЭИДа. 

АЦЭИДовая — представляет собой коробку из плотных листов ацэида толщиной около 1см, в некоторых местах в два слоя, в промежутках вставлены деревянные рейки. Держатся на алюминиевых заклепках. Цвет темно-серый, похож на шифер, стойкий к ковырянию, отверстия трудно сверлятся. 

Гипсовая — представляет собой отливку из гипса светло-серого цвета, внутри железная арматура, толщина стен и потолка около 4 см. Легко ковыряется металлическими предметами. При долгой эксплуатации в районе ванны размывается водой, получаются истлевшие места, может проглядывать арматура. На потолке может быть слой оргалита или линолеума. 

Комбинированные варианты. В домах более старой постройки встречаются различные комбинации этих двух материалов. Может быть гипсовая отливка на листе ацэида — с одной стороны будет твердый лист, с другой гипс вперемежку с рейками, снаружи покрытый оргалитом.

Для чего это нужно?

  • Для увеличения высоты потолка;
  • Для увеличения полезной площади;
  • Для замены проводки и освещения;
  • Для улучшения вентиляции;

Почему стоит выбрать нашу компанию?

Наши рабочие владеют необходимыми навыками демонтажа раковин всех типов – каменных, фаянсовых, металлических. Также мы можем осуществить частичный слом сантехкабины любого производства без повреждений фитингов, соединительных элементов и поддона.

Мы не выдираем коммуникационные соединения, разрушая стены, трубопроводы и демонтируемое сантехническое устройство. Напротив, работа ведется аккуратно, с учетом всех тонкостей и нюансов. ПО окончании работ, по вашему желанию, мы осуществим вывоз и утилизацию строймусора.

Демонтажные работы – не просто отсоединение вышедшего из строя или морально устаревшего оборудования. Это целый сервисный набор – разбор, вынос устройства из квартиры, подъезда, погрузка его в автомобиль, доставка на полигон и утилизация. Именно из этих составляющих складывается цена.

Работы по слому могут быть осуществлены либо непосредственно в день обращения, либо их проведение будет назначено на время, удобное для заказчика. Наши грузчики и рабочие не имеют никакого отношения к сохранившимся с прошлого века стереотипам. Аккуратные, вежливые, грамотные специалисты имеющие опыт работы.

В их арсенале имеются только самые современные приспособления и специальные инструменты.

Спешите связаться с нами прямо сейчас по телефону +7(495)508-61-38. На звонок ответит консультант, который ознакомит вас со всем списком предлагаемых услуг и даст ответы на все интересующие вопросы.

Источник: http://utilizatsiya-mebeli.ru/demontazh-santekhkabiny

Демонтаж и слом сантехкабины в ванной комнате

Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?

Начнем с того, что представляет из себя Сантехкабина? Представьте себе, идет строительство панельного дома: установили, закрепили железобетонные плиты, т.е. несущие стены вашей квартиры. Отдельно на строительном комбинате (ДСК) изготавливают Сантехническую кабину — своеобразный короб, или уже готовую ванную комнату с туалетом.

Стены изготовлены из гипсовых или шиферных (асбестоцементных) листов. Устанавливают в ней ванну, унитаз, раковину умывальник, полотенцесушитель и другую сантехнику.

На стенах крепят стояковые водяные, канализационные трубы, вентиляционный короб.

На грузовой машине привозят на строительную площадку, подцепляют подъёмным краном и опускают к вашим уже установленным железобетонным плитам — несущим стенам, не вплотную, произвольно: зазор может составлять от 5 до 20 сантиметров.

При этом угол установки может быть развёрнут, т.е. с одной стороны задней или боковой стены сантехкабины промежуток может быть 10 см. с другой 15 см. После установки кабины соединяют стояковые водяные и канализационные трубы между верхними и нижними этажами — и ваша ванная комната и туалет готовы к эксплуатации.

При проведении работ на верхних этажах строительный, бытовой мусор сыпется по вентиляционному каналу частично попадает на крышу вашей сантехкабины и заполняет вентиляционный короб, расположенный недоступно на крыше кабины; этой строительной пылью вы дышите, когда находитесь в санузле. Почему же я предлагаю заказчикам сделать ремонт ванной комнаты и туалета со сломом сантехкабины, хотя на это требуется больше времени и денежных затрат? Начнем с того, что демонтаж не является перепланировкой — обыкновенный слом кривых стен с нарушенной геометрией.

Кабина или короб не несет на себе никаких специальных функций типа: влагостойкости, шумопонижения (как утверждают многие), не служит какой-либо подпоркой для нагрузок, а изготавливается только для удобства при строительстве дома (чтобы не разносить вручную ванны, унитазы и остальную сантехнику по этажам). Постараюсь разъяснить все положительные стороны строительных работ, производимых при капитальном ремонте ванной с демонтажем сантехкабины подробнее:

Самое основное почему я делаю ремонт любого санузла со сломом: у любой сантехкабины очень кривые стены, в плоскости которых нет прямой линии, кривизна по вертикали и горизонтали, выпуклости, мешающие укладке плитки; отсутствуют углы 90° т.е. полностью нарушена геометрия (смотрите на видео с права).

Особенно это касается при капитальном ремонте совмещённого санузла, где при виде сверху должно быть два правильных прямоугольника: Это площадь самой Ванной комнаты и площадь Сантехнического шкафа! Если этого не соблюдать, то отразиться на общем виде и интерьере всего санузла. Поэтому новые перегородки начинаю под прямым углом 90° относительно основной несущей стены, соблюдая вертикальные, горизонтальные линии с минимальными зазорами- кладка становится прямолинейной. Кладка новых стен, перегородок из пеноблоков (показано на видео).

2. Увеличение площади

До основных несущих стен зазор, пустоты по всему периметру составляют по 10-15см., до основного потолка (верхнего бетонного перекрытия) 10-30 см. у каждой серии панельного дома по-разному. После демонтажа сантехкабины, кладки новых стен из пеноблоков и всех отделочных работ по ремонту увеличивается полезная площадь ванной и туалета.

Пример: до капитального ремонта раздельного санузла размеры ванной комнаты 170*170 туалета 110*70, после 200*185 и 130*85. Пример: до капитального ремонта совмещённого санузла площадь 150*160, после 200*170.

Вывод: после демонтажа сантехкабины я выкладываю новые ровные стены из пеноблоков, захватывая коридорное пространство при этом несущие железобетонные стены (плиты) остаются нетронутыми.

Впоследствии после штробления, алмазной резки каналов водопроводные и канализационные трубы убираю в эти железобетонные стены (плиты) —> за счёт чего увеличивается площадь раздельного или совмещённого санузла, где каждый сантиметр на учёте: появляется возможность разместить дополнительный шкаф или установить мойдодыр большого размера. Алмазная резка железобетонных стен (подробнее на видео).

При монтаже подвесной реечный потолок опускается в среднем на 10 сантиметров. Если не ломать верхний потолок сантехнической кабины, делать так как есть в наличии, по высоте в сумме «теряется» 20 — 30 см. При сломе только — 10 см. При этом меняется вентиляционная система выкидывается металлический короб со строительным мусором —> воздух чище, влажность испаряется лучше.

В данной ситуации электрические провода недоступно лежат на крыше вашей сантехкабины. Я делаю доступный монтаж электропроводки в распаечной коробке, расположенной на стене из пеноблоков.

Развёрнутость стен ванной комнаты, т.е. отсутствие прямых углов 90° отражается:

  1. Монтаж подвесного реечного потолка: последняя рейка покажет развёрнутость угла.

  2. Установку ванны: два бортика должны плотно примыкать к оштукатуренным стенам подробнее на

  3. Укладку напольной плитки, декоративном оформлении канализационной трубы «Ступенька из плитки» (совмещённый санузел).

  4. Сантехническом шкафу где находятся стояковые трубы горячего и холодного водоснабжения, счетчики расхода воды.

6. Площадь в ванной комнате

Скажете зачем ломать? Стены можно выровнять, оштукатурить, тогда теряем расстояние по периметру 5-6 см по каждой стене, при этом уменьшается общая площадь ванной комнаты, повторю: где каждый сантиметр на учёте.

Некоторые, в основном приезжие мастера делают так: по внутренней части вдоль стен сантехкабины выставляют пеноблоки, гипсокартон и что под руку попадётся: говорят выравниваем стены — это проще и работы меньше.

Тем самым уменьшают общую площадь ванной комнаты.

7. Скрытый монтаж турб, при установке сантехники

Больше касается раздельного санузла: вдоль стены между ванной и туалетом, со стороны ванной комнаты у вас обязательно что-то будет установлено из сантехнических приборов: подвесная раковина, мойдодыр, водяной полотенцесушитель или стиральная машина. Если это шиферная кабина, у которой толщина всех стен 2,5- 3 см. Получается, что в эти перегородки я не смогу спрятать, убрать ни водяные, ни канализационные трубы.

Например, ремонт ванной и туалета без слома шиферной сантехкабины: «раковину тюльпан» и полотенцесушитель не получается установить в то место куда захочешь, а только там, где получается, без вариантов, в данном случае над ванной.

Если трубы не убирать, а расположить вдоль стены: «раковина тюльпан» не встанет вплотную к стене; а в тумбе мойдодыра придётся выпиливать отверстие по форме «ступеньки из плитки», только тогда она встанет плотнее к стене. Да и сам вид, как мне кажется, портит интерьер ванной комнаты.

Если стены выстроены из пеноблоков, то появляется возможность проштробить каналы, убрать трубы в стену, установить сантехнику плотнее к стенам санузла.

8. Установка двери в санузле

При кривизне стен сантехкабины, допустим при «завале» ~ 3 см. по вертикали: как устанавливать дверную коробку? Установлю по «завалу» стены: при закрытии дверного полотна будет возникать щель в эти 3 см — внизу или наверху.

Поставлю дверную коробку по вертикальному уровню, тогда наличники не примкнут вплотную к плитке внутри ванной комнаты и к дверной коробке со стороны коридора.

А если сделана ровная кладка из пеноблоков дверную коробку устанавливаю по вертикальному, горизонтальному уровню плюс небольшие доборы и дверь правильно функционирует, и наличники закреплены вплотную к плитке (подробнее на видео).

9. Качество ремонта при сносе сантехкабины

После демонтажа сантехкабины появляется большой выбор: можно развернуть ванну или унитаз, что-то переставить в другое место. Тем более капитальный ремонт ванной комнаты с перепланировкой делается на длительное время.

Технология и современные строительные материалы позволяют. Конечно такой ремонт требует больших финансовых вложений: самое дорогое удовольствие в квартире.

Потому что в него входят: плиточные, сантехнические, электромонтажные, плотницкие, работы каменщика, штукатурные и т.д. Ну и делается это не на 1 — 2 года.

И еще на заметку: на строительном рынке сейчас можно приобрести что-то из сантехники, изготовленной из недоброкачественного материала, например: Из Силумина —> сплав алюминия с кремнием. Поэтому все водяные и канализационные трубы (Ostendorf), шаровые краны, фильтры, фитинги, коллекторы (Латунные!), сифоны для подключения сантехприборов, я приобретаю только в одном месте, у проверенных продавцов сантехники, которых я знаю более 18 лет.

Так что право выбора за вами:

Сделать капитальный ремонт ванной комнаты и туалета: со сломом сантехкабины, где одни плюсы в процессе производимых строительных работ.

Или без слома: из расчёта с качеством ремонта «подешевле», где много минусов.

Расценки на проведённые строительные и отделочные работы, указанные в данной статье:

Наименование работ ценав рублях Ед. измер
1 Демонтаж сантехкабины с выносом, вывозом мусора (в строительном бункере) 22 000 руб. 1
2 Кладка новых стен, перегородок из пеноблоков 850 руб. м²
3 Размер блока 600*250*75, плотность D 500 (стоимость одного блока) 50 руб. 1
4 Электромонтажные работы в ванной комнате и туалете (укладка кабеля, электропроводов, подключение: розеток, выключателей, подсветка зеркала, (подвесные потолки) в комплексе 8 000 — 10 000 руб. 1
5 Штробление, алмазная резка ж/бетонных стен: комплексная евроразводка водяных, канализационных труб (убрать в стену), коллекторная разводка и т.д. 30 000 руб. 1
6 Установка ванны с 1-ой защитой от воды (по горизонтальному уровню) с закрплением ножек + монтаж смесителя с душем 6 000 руб. 1
7 Монтаж подвесного реечного потолка 1 500 руб. м²
8 Установка светодиодных светильников, в проделанные отверстия 500 руб. 1
9 Оштукатуривание, грунтовка стен по маякам ( 8 — 10 мм) раствором на цементной основе 750 руб. м²
10 Установка дверей для ванной с доборами, врезкой замков 8 000 руб. 1
11 Монтаж, подключение водяного (электрического) полотенцесушителя 5 000 руб. 1
12 Мойдодыр для ванной + зеркало с подсветкой, монтаж установка 5 000 руб. 1

С уважением Юрий Максимишин.

Источник: https://remsanteh.ru/uslugi/demontazh-santehkabinyi/

Можно ли убирать железобетонные кабины в панельном доме

Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?

Состоит этот инженерный модуль из двух частей — бетонного поддона и коробки. Он не относится к опорам здания, не укрепляет конструкцию дома и не несет никакого стратегического значения, кроме ускорения сроков строительства.

Сантехкабина встраивается в квартиру и соединяется с ней инженерными коммуникациями. Она гидроизолирована, но не является хорошей шумоизоляцией.

Подобные сантехкабины призваны только ускорить работу строителей и спрятать часть труб, которые стояли бы около стены в ванной.

Самой главной причиной для демонтажа является материал, из которого изготавливались коробки. Кроме материала самой сантехкабины, вред наносит прокладка, которая укладывалась между стеной квартиры и сантехкабиной. Часто туда закладывали минеральную вату, которая со временем портится и начинает источать неприятный запах. Она часто становится местом жительства целых колоний насекомых и микроорганизмов.

Прораб предлагает снести сантехкабину

Из-за отсутствия гидроизоляции не исключены мелкие протечки, которые вызывают капель или оставляют пятна на потолке плит перекрытий.

Вода в стыки несущей стены с плитой перекрытия может попасть не только непосредственно из верхней квартиры, но из квартир других, более высоких этажей, а также с кровли из-за дождя и таяния снега на кровле весной или в период оттепелей (для качественного обустройства кровли на завершающей стадии строительства у застройщика иногда просто денег не хватает).

После сноса кабины это перекрытие без гидроизоляции становится вашим потолком. Пятна можно скрыть под какой-нибудь обшивкой или натяжным потолком. А капель по наружным стенкам кабины вашу территорию уже не обойдёт.

Между несущей стеной и стенкой кабины могут оказаться водопроводные трубы вместе с канализационным стояком. После сноса кабины всё это хозяйство окажется на вашей новой территории. Прятать его в специальный короб или оставить как есть — решать хозяину квартиры.

После одного выходного дня, в понедельник пришли на объект с мыслью, во что бы то ни стало закончить демонтаж сантехнической кабины. Продолжили ломать неломающиеся стены. Ломать двумя разнокалиберными перфораторами было совсем не просто и немного поразмыслив мозгами, вспомнили что в закромах у нас лежит полуумерший электрический отбойный молоток, с силой удара 45 Дж, вот это мощь.

Вернемся к потолку сантехкабины. Толщину потолочной плиты я не знал, и методом тыка и перфоратором, в уголку лицевой стены, я докопался до плиты и смог узнать ее толщину, к тому же стало еще известно расстояние до плиты перекрытия. В толщину, потолочная плита оказалась 6,5 см.

Вент шахта в туалете останется полюбому и никуда ее не перенесете, с трубами горячей воды тоже будут проблемы, пол и потолок у этих блоков собственный для дополнительной шумоизоляции и вентиляции. Сломаете все дом — не рухнет, но вы обретете знатный геморрой, особенно когда все назад строить будете. Да и в органах согласовать такую самодеятельность очень сложно.

Рекомендуем прочесть:  Растут ли проценты если задолжал за электроэнергию

При строительстве её (кабину эту) краном закарячивают и она так остаётся. Перекрытия на ней не лежат, там до него сантиметров пять ещё. Ломать можно, по частям выносить, арматура из этих прутьев добавит экстрима, когда ломом в потолок фигачишь, а куски эти висят над головой.

Лаборатория Электрошамана

И одно дело, когда человек делает ремонт сам, своими силами. Ему, может, будет нравиться расковыривать штатные каналы полмесяца. Мы же таким не занимаемся и, по умолчанию, считаем что каналов этих просто нет. Почему? Сейчас поясню.

Во-первых, практика идёт в разрез с теорией, и должна предусматривать универсальный вариант, который работает всегда, не зависимо о того, есть ли каналы, или они забиты. недоступны и прочее.

Во-вторых: если такой вариант есть и он работает, то зачем тратить время на поиск каналов, когда можно сразу начинать продуктивно работать? Про этот вариант я напишу чуть позже, а сейчас продолжим сеанс кошмаринга и разочарований.

Так вот! Наша электрика начинается с кабелей освещения, которые должны дойти до люстры по потолку и кончается, в правильном случае, огромными пучками кабелей, которые должны как-то подойти к щитку. И вот здесь успех зависит от нанятой бригады мастеров и их знаний строительных конструкций. Конечно, вы поняли о чём я — о штроблении того, что нельзя штробить. А именно потолков и перекрытий. Вот вам немного милых фото.

Перестройка сантехнической кабины

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки.

Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины.

Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно. Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина.

АЦЭИД – асбестоцементная электротехническая дугостойкая доска или плита. Состоит из спрессованного цемента с волокнами асбеста. Как вы сами понимаете, наличие асбеста в составе укреплению здоровья не способствует. Кроме того кабина из этого материала похожа на карточный домик, стоит убрать какой-нибудь элемент и она теряет прочность.

Санузел из АЦЭИДа — страшный кошмар плиточника, потому как стены плитку не держат, самопроизвольно изгибаются, могут лопнуть в любом месте и порвать плитку. Любые твердые материалы — плиточный клей, штукатурка быстро отстают от таких стен, так как боятся вибрации и изгиба. Заглубить в такие стены что-либо проблематично. К моменту начала ремонта, стены из этого материала, как правило уже сильно деформированы.

Если ваша ванная комната сделана из этого чудо материала, то советуем перестроить сантехкабину во избежание дальнейших эксцессов.

Как убрать стену между ванной и туалетом: все этапы

По жилищному кодексу РФ снос любой перегородки в квартире считается перепланировкой, поэтому перед тем, как убрать стену между ванной и туалетом, необходимо получить разрешение на эту работу в соответствующих органах. В зависимости от региона это могут быть БТИ, городская архитектура, жилищная инспекция и т.д. Необходимо также выяснить, не является ли эта перегородка несущей, хотя на практике такое встречается крайне редко.

Рекомендуем прочесть:  Как Поменять Собственика В Личном Кабинете Комиэнерго

Чтобы уберечь сантехническое оборудование от падающих осколков перегородки, желательно смеситель, ванну, раковину и унитаз демонтировать и вынести в другое помещение. Конечно, это трудоемко и занимает много времени, поэтому многие предпочитают оставить все на своих местах.

В этом случае сантехнику следует накрыть мягкими вещами, например, старыми пальто, а сверху для защиты от пыли положить полиэтиленовую пленку или клеенку.

Расстелить ее необходимо и на полу, что поможет сохранить покрытие от сколов и трещин, а также облегчит уборку и вынос строительного мусора.

Как быстро бетонные полы пропустят воду

Пропускает не сам бетоц(цемент) а именно участки -стыки и щели в соединениях плит! Сам бетон не пропустит ничего. Если разлито такое количество воды (например 50 литров ), было не продолжительный промежуток времени (до получаса) то не страшно, я думаю соседи тут же бы примчались с визгами к вам, если бы вы их затопили

Источник: https://gdp-law.ru/voennoe-pravo/mozhno-li-ubirat-zhelezobetonnye-kabiny-v-panelnom-dome

Сантехкабина в панельном доме: демонтаж

Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?

Чтобы значительно ускорить темпы возведения панельных строений использовались готовые элементы. Их изготавливали на домостроительных комбинатах и доставляли на завод в готовом виде. Одним из таких элементов была сантехническая кабина в панельном доме.

Ее использовали, чтобы не разносить туалеты и ванные вручную во время строительства. Сан.тех.кабину устанавливали в каждой квартире подъемным краном на этапе, когда возводились несущие стены. Но в последние годы люди все чаще прибегают к демонтажу, чтобы увеличить пространство или совместить санузел.

Остается только определить, насколько это возможно и не несет ли за собой негативных последствий.

Что такое сантехкабина

Состоит этот инженерный модуль из двух частей — бетонного поддона и коробки. Он не относится к опорам здания, не укрепляет конструкцию дома и не несет никакого стратегического значения, кроме ускорения сроков строительства.

Сантехкабина встраивается в квартиру и соединяется с ней инженерными коммуникациями. Она гидроизолирована, но не является хорошей шумоизоляцией.

Подобные сантехкабины призваны только ускорить работу строителей и спрятать часть труб, которые стояли бы около стены в ванной.

! Панельные дома в советские годы строили , чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся. Поэтому возводили здания как можно быстрее. В них встраивали сантехкабины, чтобы ускорить процесс.

Специалисты выявили, что используемые до 1998 года материалы для сантехкабины из асбеста наносят вред здоровью и жизни проживающих там людей. Поэтому стоит задуматься о том, чтобы выполнить демонтаж сантехкабины в панельном доме.

Сантехкабина может быть в квартире как в виде совмещенного узла, так и  раздельных ванной комнаты и туалета.

Для чего нужен демонтаж

Самой главной причиной для демонтажа является материал, из которого изготавливались коробки. Кроме материала самой сантехкабины, вред наносит прокладка, которая укладывалась между стеной квартиры и сантехкабиной. Часто туда закладывали минеральную вату, которая со временем портится и начинает источать неприятный запах. Она часто становится местом жительства целых колоний насекомых и микроорганизмов.

Причиной демонтажа может также стать:

  • Желание расширить помещение санузла. От 5 до 20 см скрадывает сантехкабина за счет неплотного прилегания к стенам. Ее снос позволит установить ванную или кабину большего размера, не меняя контур стен.
  • Демонтаж из-за неверной формы сантехкабины. Эти кабины изготавливают на комбинате по специальным шаблонам и с участием автоматизированного оборудования, но иногда получается неправильная форма. Это могут быть искажения углов или стен, перекос стен, различные завалы или выпуклости. Исправлять все это дополнительным слоем штукатурки дорого, а полезное пространство уменьшится еще больше.
  • Меньшая высота потолка из собственного потолка кабины. От перекрытий до потолков может быть до 25 см свободного пространства, которые проявятся после демонтажа.
  • Поддон создает своеобразный порог, который необходимо преодолевать при входе в ванную комнату. Если произвести его демонтаж, то двери в ванную будут ниже и более оптимизированы.

Зачем нужен проект перепланировки и куда его относить

Так как слом сантехкабины относится к перепланировке квартиры, то необходимо соблюдать последовательность действий во время демонтажа. В случае, если перепланировка не будет утверждена и зафиксирована, то перед продажей квартиры могут возникнут серьезные проблемы, так же, как и при проверке жилищной инспекцией.

  1. Согласовывать эти действия по демонтажу необходимо с жилищной инспекцией. Для этого необходимо предоставить проект перепланировки, в котором должны быть указаны все предстоящие изменения.
  2. В проекте должно быть зафиксировано заключение автора проекта дома, его можно получить в любом МФЦ. Туда сдается проект и там же нужно получить разрешение на демонтаж сантехнической кабины.
  3. Если не подразумевается расширение санитарных зон квартиры и увеличение места за счет коридоров или жилых комнат, то согласование на демонтаж должно прийти быстро.

Как правильно демонтировать сантехкабину

Важно учитывать некоторые нюансы во время выполнения демонтажа. Не желательно сносить только перегородку между раздельными сантехническими комнатами, так как появляется серьезная угроза провисания потолка. Уничтожение двух стен также обернется опасностью обрушения, ввиду нарушения конструкционной целостности коробки.

Если было принято решение о сносе стен, то лучше провести демонтажные работы по сносу всей сантехкабины. Можно ограничиться сносом только стен и потолка, а можно демонтировать полностью кабину.

Демонтаж сантех кабины не нанесет вреда несущим стенам, так как находится внутри стен квартиры.

Но для того, чтобы демонтировать сантехкабину, необходимо получить согласование, потому что подобные действия относятся к перепланировке квартиры, даже если будущие комнаты не будут выходить за свой прежний контур.

Важно знать! Перед тем, как сносить сантехкабину, нужно удалить всю сантехнику из комнат — душевой кабинки и унитаза, зеркал, труб, которые снимаются. Снятию труб предшествует перекрытие стояков, чтобы не затопить квартиру. Затем выполняется разборка плитки, выполнение работ по демонтажу потолка, а затем — стен. После полного разбора наносится гидроизоляция, как на существующие стены, так и на новые.

Выполнение работ наемной бригадой

Если нет опыта в выполнении подобных работ или нет необходимого инструмента для выполнения данной работы, то стоит нанять бригаду, которая точно знает, как правильно и максимально быстро снести сантехкабину. Прежде чем нанимать людей, нужно прицениться и поинтересоваться, сколько стоит их работа.

Эта работа обойдется в стоимость от 7000 рублей в зависимости от объема. Если же у владельца нет инструментов, чтобы самостоятельно этим заниматься, то лучше пригласить мастеров.

Чаще всего работа обойдется дешевле по сравнению с тем, сколько будет стоить приобретение всех мощных инструментов. И соседи будут рады, если все шумные работы закончатся за пару дней.

Часто такие бригады предлагают еще и вывезти строительный мусор, что является неоценимой помощью во время ремонта, так как его будет действительно много.

Сантехкабина в панельном доме: демонтаж Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/pereplanirovka/santehkabina

Перестройка сантехнической кабины

Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме?

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки.

Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины.

Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно. Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина.

Гипсовая сантехкабина, сверху большое расстояние до плиты перекрытия.

Разновидности сантехкабин

Сантехнические кабины производятся из двух основных материалов — гипса и АЦЭИДа.

  • АЦЭИДовая — представляет собой коробку из плотных листов ацэида толщиной около 1см, в некоторых местах в два слоя, в промежутках вставлены деревянные рейки. Держатся на алюминиевых заклепках. Цвет темно-серый, похож на шифер, стойкий к ковырянию, отверстия трудно сверлятся.

  • Гипсовая — представляет собой отливку из гипса светло-серого цвета, внутри железная арматура, толщина стен и потолка около 4 см. Легко ковыряется металлическими предметами. При долгой эксплуатации в районе ванны размывается водой, получаются истлевшие места, может проглядывать арматура. На потолке может быть слой оргалита или линолеума.

  • Комбинированные варианты. В домах более старой постройки встречаются различные комбинации этих двух материалов. Может быть гипсовая отливка на листе ацэида — с одной стороны будет твердый лист, с другой гипс вперемежку с рейками, снаружи покрытый оргалитом.

Гипс покрыт слоем оргалита, эта кабина буквально рассыпалась в руках.

Для того, чтобы определить какая у вас сантехкабина проще всего заглянуть в сантехнический шкаф за унитазом, там где трубы. Здесь основа кабины не закрыта отделочными материалами, можно пощупать и даже поковырять.

Ломать или не ломать сантехкабину?

За время нашей работы мы перестроили не одну сантехническую кабину, попытаемся поделиться накопленным опытом. Думаем, взгляд со стороны того, кто делал эту работу, поможет принять верное решение.

АЦЭИД – асбестоцементная электротехническая дугостойкая доска или плита. Состоит из спрессованного цемента с волокнами асбеста. Как вы сами понимаете, наличие асбеста в составе укреплению здоровья не способствует. Кроме того кабина из этого материала похожа на карточный домик, стоит убрать какой-нибудь элемент и она теряет прочность.

Санузел из АЦЭИДа — страшный кошмар плиточника, потому как стены плитку не держат, самопроизвольно изгибаются, могут лопнуть в любом месте и порвать плитку. Любые твердые материалы — плиточный клей, штукатурка быстро отстают от таких стен, так как боятся вибрации и изгиба. Заглубить в такие стены что-либо проблематично. К моменту начала ремонта, стены из этого материала, как правило уже сильно деформированы.

Если ваша ванная комната сделана из этого чудо материала, то советуем перестроить сантехкабину во избежание дальнейших эксцессов.

Гипсовые кабины гораздо лучше переносят капитальный ремонт. Неровные стены можно подштукатурить, хорошо пропитать грунтовкой и класть плитку спокойно, не боясь что она отвалится. Другое дело, что состояние стен может быть неудовлетворительным.

Гипс плохо переносит повышенную влажность и если наружная отделка пропускает воду, то гипс размывается и теряет прочность. Также любая кабина может быть изначально криво смонтирована строителями.

Стены могут иметь сильное отклонение по вертикали, изгибы по горизонтали, и еще сантехкабина может быть повернута относительно других стен. На такие мелочи при постройке дома раньше не обращали внимания. Как уронили кабину краном, так и стоит кособоко.

Качественный ремонт подразумевает полное выравнивание всех поверхностей по уровню. Затраты на выравнивание могут быть немалыми, а результат плачевным, так как дополнительные слои штукатурки съедят и без того небольшое пространство типовой ванной и туалета.

Гипсовая стенка за ванной пострадала от воды.

Комбинированные варианты сантехкабин, как правило, требуют перестройки, так как эти технологии использовались в давние времена и такие конструкции рассыпаются при любой попытке вмешательства. Если в конструкции много оргалита — ломать однозначно. Бумага, хотя и прессованная, во влажном помещении — не очень хорошая идея.

Для чего ломать сантехкабину?

Кабина любой конструкции занимает лишнее место. Всегда есть дополнительное пространство от наружных стен кабины до несущих стен квартиры. Обычно зазор составляет около 5-7 см, плюс еще толщина существующей стенки. Высота кабины всегда меньше высоты потолков на 20-25 см. При полной перестройке сантехкабины эти сантиметры немного увеличат пространство ванной комнаты.

Зазор между сантехкабиной и бетонной стеной.

Отдельные трудности возникают при установке новых дверей в такой санузел. Косяки штатных дверей намертво встроены в конструкцию кабины и их замена ослабляет прочность этого строения. Межкомнатные двери расчитаны на толщину стены 7-8 см, а у сантехнической кабины стенки 3-5 см.

тоже колдовать придется. Часто не хватает места для установки двух стандартных дверей рядом в раздельном санузле. Двери в сантехкабинах нестандартной высоты 190 см, что тоже нужно учитывать.

Обычно сопутствующая антресоль в коридоре тоже потребует замены или ликвидации, потому что крепится к косякам дверей.

Начали ломать сантехкабину.

При капремонте санузла хочется заглубить трубы и провода в стены, а это сильно ослабляет прочность нашего карточного домика, а в некоторых случаях просто не представляется возможным.

Если требуется убрать стену между ванной и туалетом, то есть совместить санузел, то вряд ли получится оставить в сохранности остальные части кабины. Стена подпирает потолок, придется сначала демонтировать его, чтобы не рухнул. Стены без потолка тоже держаться не будут. Тут уж или ломать, или оставить как есть.

Многие беспокоятся из-за стены между санузлом и кухней. Да, она тоже часть сантехкабины, и ее сохранить не получится. Удобнее делать капитальный ремонт санузла и кухни одновременно.

Пол кабины — железобетонная плита с бортиками (для гидроизоляции видимо), обычно с мелкой плиткой. При демонтаже кабины плита оставляется на месте, бортики стоит убрать.

Пол кабины — бетонная плита, можно оставить.

Плюсы перестройки санузла

  • Дополнительное пространство, иногда даже получается поставить ванну большего размера.
  • Высокие потолки.
  • Ровные, прочные стены.
  • Двери нормальной высоты.
  • Можно сделать дополнительную перепланировку, сместить дверные проемы, увеличить, совместить или разделить санузел, поменять расположение ванны, унитаза и т. д.
  • Качество и долговечность ремонта существенно повышаются, ведь если основа ветхая, на нее что ни приклей, сложно гарантировать прочность.

Есть и минусы, а как без них. Самый большой конечно же — дополнительные затраты на материалы и работу. Хотя, учитывая все вышеперечисленные трудности ремонта старой сантехкабины, мастерам легче сделать все заново, чем пытаться реанимировать то, что отслужило свой век.

Иногда это просто невозможно и выясняется в процессе ремонта, просто честный мастер скажет об этом до начала работы.

Также, несколько ухудшается звукоизоляция со стороны соседей, все-таки одна стена вместо двух.

Можно ли ломать сантехкабину?

Если после слома построить стены на прежнем месте, не изменяя геометрических размеров помещений, то никаких дополнительных разрешений не требуется. Если пространство санузла будет расширяться за счет других помещений, особенно кухни, то потребуется согласование с БТИ при продаже квартиры.

О том, как правильно разобрать старую сантехническую кабину — наш фоторепортаж с капитального ремонта санузла: Как сломать сантехкабину.

Источник: http://www.remont5.ru/santkab.shtml

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Справочник домашнего мастера